Attività Commerciali in vendita in Toscana

Centro Storico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Siena vi proponiamo in vendita questo appartamento di pregio servito da ascensore e che gode di una meravigliosa vista sulla Torre del Mangia. Ci troviamo in una zona di prestigio, a due passi da Piazza del Campo e siamo immersi in un borgo storico di una bellezza indiscussa. Il centro storico di Siena infatti è stato inserito dall’UNESCO con patrimonio mondiale dell’Umanità. SPAZI INTERNI L’appartamento è situato all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra il quarto e il quinto piano dell’edificio. L’ingresso avviene dal piano superiore, dove si apre un ampio salone con zona pranzo, reso unico dalle magnifiche finestre che regalano una vista diretta sulla torre più celebre della città: la Torre del Mangia. Scendendo attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, fulcro dell’abitazione, dove trovano spazio una cucina, due bagni entrambi finestrati e due camere da letto luminose e ben proporzionate, entrambe con accesso esterno alla terrazza, ideale per godere di uno spazio all’aperto in un contesto storico esclusivo. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari intorno al 2000, periodo in cui sono stati effettuati alcuni interventi di riammodernamento. Oggi l’appartamento richiede un restyling per valorizzarne appieno il potenziale, ma si presenta già in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente inoltre l’aria condizionata e la connessione internet. Il palazzo dispone di ascensore. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’appartamento si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia che desidera vivere nel centro storico, immersa nelle tradizioni e negli eventi che rendono Siena una città unica. Allo stesso tempo, rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento, ideale da inserire nel circuito degli affitti grazie alla posizione esclusiva e al grande richiamo turistico della zona e alla vicinanza con Piazza del Campo.

Vaglia, Firenze

FV808 VILLETTA BIFAMILIARE 192 MQ. E 1100 MQ GIARDINO Eu.595.000 FV808 BOLOGNESE ALTA-VAGLIA-MORELLO, in contesto unico per la sua particolarità dove troviamo quiete, buon vicinato a giusta distanza, assenza di introspezione e relax, proponiamo in vendita villetta bifamiliare libera su tre lati ed in posizione dominante, completamente e finemente ristrutturata in ogni parte con materiale e rifiniture di alto livello. L'unità immobiliare è così composta: ingresso indipendente da cancello carrabile automatizzato e videosorvegliato, area posti auto, giardino e resede esclusivo di ca 1100 mq. . L'unità immobiliare è strutturata su 3 livelli. Piano terra: ingresso, sala pranzo, cucina, ampio soggiorno living con camino, disimpegno, servizio igienico, camera/studio, ulteriore vano in soppalco, ulteriore vano camera attualmente uso lavanderia con altro servizio igienico; Piano superiore: disimpegno, ampia matrimoniale, camera/studio, servizio finestrato, camera; Piano inferiore: deliziosa e grande taverna attrezzata con forno alla quale si accede direttamente dalla zona giorno. Dotazioni: impianto di riscaldamento termosingolo a metano, pozzo e acquedotto, impianto di climatizzazione nelle camere al piano superiore, impianto di allarme e video sorveglianza. L'unità immobiliare libera al rogito, tempistica 6/9 mesi dalla proposta. PREZZO 595.000Eu. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Montelupo Fiorentino, Firenze

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50 ㎡

MONTELUPO CENTRO STORICO APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI "a tre km dall'uscita sgc. ubicato nel centro storico di montelupo, con accesso consentito ai residenti, a 100m dalla stazione (ugualmente molto silenzioso), vicinissimo a tutti i servizi, parcheggi pubblici non a pagamento e nelle immediate vicinanze. appartamento luminoso, confortevole e ben rifinito, dotato di soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina, antibagno e bagno con vasca/doccia, affacciato su cortile interno con possibilità di stendere biancheria." Terzo piano senza ascensore. Toscana,Firenze,Montelupo,Centro Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA. Cerchi la combinazione perfetta tra comfort e mare? Vendesi esclusivo appartamento situato a pochi passi dalla spiaggia, corredato di giardino e ampia terrazza, dove potrai rilassarti, organizzare cene all'aperto e far giocare i tuoi bambini in tutta sicurezza: ingresso, sala con camino, cucina, disimpegno, due bagni, due comode camere da letto, spazioso garage (per due auto) al piano seminterrato e posto auto condominiale. Ottimo stato di conservazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. € 320.000,00

Montelupo F.no zona centrale vicino a tutti i servizi compresa la stazione ferroviaria, tutto raggiungibile comodamente a piedi. Appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile di 6 unità immobiliari. Si presenta così composto: Ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, terrazzino, bagno finestrato, ripostiglio/dispensa e due camere da letto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di mq 8 mq e il posto auto esclusivo di 20 mq raggiungibile da cortile a comune. Spese condominiali 25 euro al mese. Codice di rif: V1408 Per info chiamare il 336471555

Buti, Pisa

Buti - Centro storico - Vendesi Terratetto di ampie metrature. L'immobile si compone a piano terra da ampio ingresso, cucinotto con tinello che ha accesso sulla terrazza abitabile di circa 30mq e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali, una cameretta, secondo bagno e disimpegno, dal quale raggiungiamo l'ampia mansarda a grezzo con vista panoramica. A completare le propriet dell' immobile troviamo taverna con locale pluriuso, cantina, garage e giardino di circa 150mq collegato da scala esterna alla terrazza abitabile. Classe energetica: G - Rif. 715-SL

Buti - Vendesi Terreno edificabile residenziale di 1300 mq con un massimo di 300 mq edificabili. - Rif. 1528-L

Porta Romana

SAN GAGGIO / BELLOSGUARDO - Splendida Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata, con esclusiva vista sul centro storico. Ampio parco, piscina e box auto doppio. UBICAZIONE Nei pressi di Porta Romana a pochi minuti a piedi dal centro storico di Firenze.
 E' una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto signorile, ricco di privacy. Si gode di una spettacolare vista sul centro storico. IL COMPLESSO IMMOBILIARE - Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata nel 2015 con materiale di assoluto livello. Anche gli impianti sono di ultima generazione ( riscaldamento a pavimento, fan coil incassati per raffreddamento). - Box auto vicino alla residenza principale (61 mq) per due auto grandi e locali tecnici - sopra il box una meravigliosa terrazza lastricata da cui si gode di un unico panorama su Firenze. - Ampio giardino all'italiana (6.000 mq), con splendido panorama su Firenze - Piscina con acqua salata con possibilità di realizzo di altra piscina ( e trasformazione della attuale in vasca) DISPOSIZIONE AMBIENTI DELLA VILLA Al piano terra : - ampissimo e luminoso soggiorno, collegato alla splendida sala da pranzo con accesso diretto ad un loggiato - ampia camera da letto con grande bagno - bagno zona giorno - cucina riservata al personale di servizio con accesso indipendente
 Al primo piano: - suite padronale con studio, camera da letto con doppia camera guardaroba bagno privato, con accesso ad una terrazza panoramica - 2 grandi camere da letto, con bagno e stanza guardaroba 
 Piano mansarda : zona bar con accesso diretto a un ulteriore terrazza, un vano ad uso palestra e zona spa completamente attrezzata. Piano seminterrato : cantina, lavanderia, ampio ripostiglio e locali tecnici, appartamento di servizio La superficie coperta è di 850 mq (comprensiva del piano seminterrato e mansarda). La Superficie catastale (con il piano seminterrato, la mansarda ed i terrazzi parametrizzati in %) 650 mq L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato ed accessoriato. SOLO REFERENZIATI

Vendesi fondo commerciale della superficie di circa mq. 300 disposti su due livelli, piano terra rialzato e seminterrato. Maggiori informazioni in agenzia.

APPARTAMENTO GREZZO DA FRAZIONARE - Mq 190 a piano terreno, Altezza 2,7mt, Civile abitazione - Mq 40 a piano interrato - Mq 30 resede esclusivo - Costruzione degli anni 80, interni a grezzo - Comune di Capraia e Limite, - Zona defilata, residenziale, vicino centro paese - Subito libero RICHIESTA 200.000 €

Tre Colli

In zona suggestiva, immersa nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Calci, proponiamo ex mulino di 450 mq completamente ristrutturato in stile rustico, circondato da 3000 mq di terra con ulivi, giardino all'italiana e alberi da frutto.La soluzione attualmente è stata adibita a due appartamenti ciascuno con cucina, sala da pranzo, sala, tre ampie camere, doppi servizi, varie cantine e locali sgombero. Ottime condizioni di manutenzione travi e mezzane, archi a mattoni faccia vista, tre camini funzionanti, pavimenti in cotto etc.

Montelupo F.no, zona Samminiatello vicino a tutti i servizi e vicino al centro. Appartamento in condominio di sole 5 unità immobiliari senza spese. Al piano terra ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, soggiorno, mentre staccato dalla casa sempre al piano terra il locale di deposito. Al piano secondo dell'edificio altri due vani con bagno finestrato con accesso dal vano scala condominiale, comunque con possibilità di rendere comunicanti i due piani, attraverso installazione di ascensore oppure scale. L'immobile nel tempo ha subito vari interventi di ammodernamento, l'ultimo nel 2023. Il prezzo è trattabile. Codice di riferimento V1429 Per info chiamare il 336471555

Soffiano

Firenze Soffiano cedesi tabaccheria, edicola, gioco Lotto, Superenalotto, Gratta vinci, Servizi vari. La tabaccheria gode di una clientela molto fidelizzata nel tempo essendo presente in loco da molti anni. Viene ceduta l'attività commerciale escluse le mura. Buon contratto di affitto. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Orbetello (Grosseto) situata tra la Statale Aurelia e la Strada dei Poggi in Loc. Lasca, a pochi km dalle celeberrime spiagge della Feniglia e di Ansedonia oltre che alla stazione ferroviaria, dall'ospedale e dal centro paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da 1200 mq. di giardino che si sviluppa su un unico piano di circa mq. 110 composto di: soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio ed ampio porticato. Al piano interrato troviamo garage di circa mq. 50. Le caratteristiche complessive della villa presentano uno stato di mantenimento ottimo sia nel tetto che della facciata rifatti solo qualche anno fa, la posizione molto ricercata rendono la proprietà un investimento immobiliare di sicuro interesse sia per la residenza sia per utilizzazione vacanziera. info in agenzia

Oltrarno

Firenze, Oltrarno cedesi solo attività no mura Bar Tabacchi Ricevitoria in buona posizione con facilità di parcheggio. Bar punto pranzo 10 coperti interni, colazioni, gestione pluriennale, con buoni margini di incremento fatturato. Possibilità di dehors esterno 16 sedute larghezza due vetrine. Ottimo punto ricevitoria con giochi Lotto, Superenalotto, pagamenti vari, Gratta e Vinci, due Slot machine. Attività molto interessante. Possibilità canna fumaria. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it