Attività Commerciali in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale toscano vicino alla Val d’Orcia. Questa bellissima tenuta si trova ad un’altitudine di 550 metri tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, nelle immediate vicinanze della bella Pienza e Montepulciano, su un crinale di colline dalle quali domina gran parte della Toscana meridionale e dell’Umbria. L’incantevole panorama si estende fino al a sud del Monte Amiata, Montalcino e Pienza e, a nord, verso Arezzo, Cortona e l’Appennino con una vista su Montepulciano. SPAZI INTERNI Il complesso è composto da 4 edifici, per un totale di oltre 1300 mq. L’edificio risale al 1600, immerso in un parco naturale di ulivi, aceri, noci e olmi, e da uno spettacolare doppio filare di cipressi toscani che si innalzano lungo il carrabile ai lati del fabbricato come ad inquadrarlo. La struttura in pietra e mattoni è stata recentemente ristrutturata e portata allo stato grezzo, in modo che il nuovo proprietario possa adattarla completamente alle proprie esigenze. Le opere strutturali sono già state realizzate, sono da ultimare le finiture che sono incluse nel prezzo. Infatti, la struttura si presta sia come villa privata che come boutique hotel che vanta da 8 a 12 camere da letto e bagni. La piscina è già stata costruita, ed è una magnifica piscina a sfioro di 90 mq. L’IMMOBILE ATTUALMENTE È COMPOSTO DA: un fabbricato principale di circa 900 mq un secondo fabbricato di circa 160 mq un terzo annesso spostato nella parte più panoramica vicino alla piscina di circa 135 mq un rudere distaccato dal fabbricato principale di circa 50 metri quadrati. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, infatti gode della vista più bella sulla Val d’Orcia a 360°. Nel parco che circonda il casale è stata realizzata la meravigliosa piscina a sfioro. Fanno parte della proprietà di 47 ettari e comprende un bellissimo bosco di 15,5 ha; 1.790 ha di oliveto di 5 anni con 490 piante di ulivo; 28 ha di seminativo; un vigneto di Merlot di 1,6 ettari; un piccolo lago per raccogliendo acqua, e inoltre c’è una fonte d’acqua in abbondanza flusso per l’irrigazione di tutto il giardino. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Siena

3

2

R

110 ㎡

Vicinissimo al centro storico, nel quartiere di Ravacciano, vendiamo bell'appartamento al piano rialzato di circa 110 mq, condizioni ottime, pavimenti in parquet, infissi interni nuovi, impianti ristrutturati, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di ingresso indipendente. Il condominio è anch'esso in ottime condizioni, esterno in mattoni faccia vista, dimensioni medio-piccole. Zona riservata e tranquilla. L'appartamento è costituito da ampio ingresso con ripostiglio, salone con portafinestra che da' sul retro giardino, cucina abitabile che da' sul giardino di fronte, disimpegno con ripostiglio e armadio a muro su misura, 3 ampie camere di cui la più grande misura oltre i 20 mq, doppi servizi entrambi con finestra. Garage di 17 mq a fianco all'appartamento. Al piano seminterrato cantina con finestra di 14 mq. Richiesta non trattabile. C.E. in assegnazione. Rif.PV233. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Centro - Contrada Istrice

Zona La Lizza - a poca distanza dall'omonima piazza - locale commerciale di mq. 370 circa su due livelli. Al piano terreno ampio locale di mq. 165 ben restaurato e finestrato. Mentre al piano inferiore locale commerciale di mq. 205. Buono stato di manutenzione. Possibilità di vendita anche frazionata. Ideale anche per palestra, centro fitness, sauna.

Casale perfettamente ristrutturato nella campagna maremmana. Circondato da un terreno di circa 2,5 ha con 180 piante di ulivo e circa 1000mq di vigna il compendio immobiliare è composto da 3 corpi di fabbrica. il casale principale ha una superficie di circa 230mq ai quali si aggiungono circa 80mq di balconi e pergolato. si sviluppa su 2 livelli con 4 camere e 3 bagni. oltre a questo abbiamo una piccola villa di circa 50mq con terrazzo panoramico di circa 30mq e sottostante cantina di oltre 40mq. la villetta è indipendente con cuina, soggiorno, 2 camere e bagno. completa la parte immobiliare una piccola porcilaia e una tettoia in legno per il ricovero degli attrezzi e macchinari. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione e cura integrando elementi tipici toscani come i soffitti in travi e mezzane con i caratteri tipici della villa come l'intonacatura esterna e la pavimentazione. La posizione è indipendente ma non isolata. Tutte le utenze sono attive.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Torrita Di Siena

Torrita di Siena.<br>Proponiamo in vendita villetta a schiera, con 2 camere, garage e posto auto esterno.<br>La villetta disposta su due piani, è pronta per essere abitata, al piano primo troviamo l’ampia zona giorno, la cucina, una camera matrimoniale con balcone, ed un bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo la mansarda, sfruttata come seconda camera matrimoniale,con balcone ed un bagno con vasca. <br>La proprietà è particolarmente luminosa, oltre all’impianto di riscaldamento a metano, ha una stufa a legna che riesce a riscaldare l’intero appartamento.<br>Al piano terra seminterrato il garage di 28 mq con locale tecnico e lavanderia.<br>Nel prezzo è compresa la cucina arredata su misura.<br>Non ci sono spese di condominio.

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest’ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All’interno, al piano terra, troviamo l’ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e due bagni di servizio. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un’icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un’area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNI L’abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, allaccio ad acquedotto comunale e riscaldamento a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Provinciale Pisana

Livorno -zona Via Provinciale Pisana, appartamento in vendita inserito in bel contesto condominiale degli anni 80 con grande parco condominiale . La casa, di circa 95 metri quadri è già libera e disponibile per la vendita, è composta da ingresso, sala con balcone in parte aperto e in parte verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio; inoltre è compresa nel prezzo la cantina ed è presente un posto auto assegnato. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono €75 mensili. Richiesta €188.000 riferimento 188 Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento !

Rufina, Firenze

Rufina in complesso residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi, ottimo appartamento di circa 130 mq su un unico livello, secondo piano con ascensore, composto da ampia zona giorno con soggiorno e lato cottura, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre a terrazza di 30 mq, posto auto privato e garage di 25 mq. Classe energetica e Ipe in fase di elaborazione.

Rufina, Firenze

Bellissimo attico di sei vani, in palazzina anni '80 con facciate perfette, situato nel centro di Rufina ma in posizione tranquilla e con meravigliosi affacci nel verde; posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e dotato di tre balconi, di cui uno abitabile di 15 mq con accesso dalla dalla zona giorno e gli altri di 5 mq ciascuno dalle camere, oltre ad un lastrico solare di 130 mq, al piano superiore, con vista a 360 gradi sulle colline. Internamente si compone di salone doppio, cucina, tre camere, ripostiglio e due servizi, di cui uno in camera. L'immobile è inoltre dotato di garage, posto auto assegnato ed altro posto auto a settimane alterne. Libero subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, classe G con I.P.E. 357,23 kwh/mq annuo.

Querceta

<strong>RIF. 3205 | SERAVEZZA | QUERCETA | VERSILIA | ITALY</strong><br><strong>ALLE SPALLE DI FORTE DEI MARMI</strong> - <strong>VERSILPARADISE - MERAVIGLIOSA VILLA CON PISCINA</strong><br><br><strong>IN ESCLUSIVA : Villa con piscina alle spalle di Forte dei Marmi – Open House Luxury su invito.</strong><br><strong>Alle spalle di Forte dei Marmi, in posizione riservata e strategica, proponiamo meravigliosa villa di recente costruzione con piscina</strong>, immersa nel verde ma vicinissima al mare e a tutti i servizi esclusivi della Versilia.<br><br><strong>OPEN HOUSE LUXURY PRIVATO – VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE</strong><br><strong>CONTATTACI PER RICEVERE L'INVITO</strong><br><strong> 23–24 Gennaio 2026</strong><br><strong> 26–27 Febbraio 2026</strong><br><strong> 06- 07 Marzo 2026</strong><br><br><strong>LA VILLA IDEALE PER CHI CERCA PRIVACY, SPAZIO E QUALITÀQuesta proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra campagna, mare e mondanità</strong>.<br>Un’oasi di tranquillità con <strong>oltre 1.700 mq di giardino</strong>, impreziosito da <strong>30 ulivi secolari</strong>, ideale sia come <strong>prima casa</strong> che come <strong>residenza di pregio per le vacanze</strong>.<br><br>PROMOZIONE A TEMPO LIMITATO<strong>Acquista entro il 31 Marzo 2026 e risparmia € 100.000</strong><br><strong>Dal 1° Aprile 2026 il prezzo tornerà a € 1.250.000</strong><br><br><strong>Piano Terra</strong>: Ingresso su veranda coperta perfetta per i tuoi pranzi e cene con splendida vista su Piscina e bellissimo giardino 1.700 mq.;<br>Ampia zona Living Open Space: zona divani relax con camino, zona pranzo e spaziosa cucina in muratura con penisola che si affaccia su gazebo esterno, bagno.<br><strong>Piano Primo</strong>: elegante camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza con vista su piscina; altre due camere matrimoniali e ulteriore bagno (con predisposizione per idromassaggio).<br><strong>Taverna</strong>: ampio living con camino, cucina, bagno e ripostiglio.<br><br><strong>Dotazioni e finiture:</strong><br><ul><li>Impianto fotovoltaico</li><li>Climatizzazione in tutte le stanze</li><li>Impianti a norma Certificati</li><li>Pozzo con acqua potabile</li><li>Due Ingressi</li></ul><br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Piscina privata 10X4 con ampio solarium spogliatoio cabina Fortemarmina</li><li>Giardino di 1780 mt con spazi verdi curatissimi</li><li>Ambienti luminosi, ampi e moderni</li><li>Nuova pronta per essere abitata.</li><li>Location strategica: mare, campagna e mondanità in un unico luogo</li></ul><br><strong>Per Te che ami vivere la Versilia in ogni sua sfumatura: questa proprietà unisce il fascino della campagna alla vicinanza del mare, con privacy assoluta, </strong> immersa nella in un'oasi di verde, ma a due passi dal mare e dai servizi più esclusivi di Forte dei Marmi. <strong>Pronta per essere vissuta da subito, aspetta solo Te!</strong><br><br><strong>Visite esclusivamente su appuntamento – Posti limitati per Open House</strong><br><strong>CONTATTACI PER RICEVERE L'INVITO</strong><br><strong> 23–24 Gennaio 2026</strong><br><strong> 26–27 Febbraio 2026</strong><br><strong> 06- 07 Marzo 2026</strong><br><br><strong>Patrizia</strong> 389 83 44 002<br><strong>Monia</strong> 351 94 26 963<br><strong>Michele</strong> 351 54 29 448<br><a href="http://www.forteversilia.it/" target="_blank">www.forteversilia.it</a>

Querceta

<br><br><strong>RIF. 2104 QUERCETA | TOSCANA | ITALIA</strong><br><br><strong>VIVI UN SOGNO!!!!</strong><br><strong><u>Scopri il Lusso e l'Esclusività a Querceta!</u></strong><br><strong><u>Non perdere l'opportunità di vivere in uno splendido attico panoramico a pochi passi da Forte dei Marmi e a solo 4,5 km dal mare.</u></strong><br><br><strong>Dettagli Principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie:</strong> 130 mq di pura eleganza</li><li><strong>Terrazza Panoramica:</strong> 40 mq per viste mozzafiato</li><li><strong>Camere:</strong> 2 matrimoniali (con possibilità di una terza)</li><li><strong>Bagni:</strong> 2 di design, uno con vasca idromassaggio per il massimo del relax</li><li><strong>Cucina:</strong> Abitabile, moderna e completamente attrezzata</li><li><strong>Salotto:</strong> Spazioso, raffinato e con zona pranzo per ospitare con stile</li><li><strong>Giardino d'Inverno:</strong> Veranda luminosa con viste suggestive</li><li><strong>Pavimenti:</strong> Parquet elegante in tutti gli ambienti</li><li><strong>Ripostiglio:</strong> Spazioso e funzionale</li><li><strong>Garage:</strong> 25 mq, comodamente accessibile e sicuro</li><li><strong>Ascensore Privato:</strong> Disponibile come opzione per il massimo del comfort</li></ul><strong>Punti di Forza:</strong><br><ul><li><strong>Posizione Centrale:</strong> Tutti i servizi a portata di mano</li><li><strong>Ampia Metratura:</strong> Ideale per famiglie che cercano spazio e comfort</li><li><strong>Luminosità:</strong> Ambienti ariosi e luminosi per un comfort senza pari</li><li><strong>Vista Panoramica:</strong> Goditi splendide vedute dalla tua terrazza privata</li><li><strong>Serenità Tutto l'Anno:</strong> Il giardino d'inverno ti offre un angolo di pace in ogni stagione</li><li><strong>Garage Incluso:</strong> Un vero lusso in questa zona</li></ul>Non lasciartelo sfuggire!<br><strong>Contatti:</strong><br><ul><li><strong>Monia:</strong> 351 94 26 963</li><li><strong>Patrizia:</strong> 389 83 44 002</li><li><strong>www:forteversilia.it</strong></li></ul>

Mortelliccio

Vendesi attività ben avviata all'interno della piazzetta del Villaggio RivaVerde a Mortelliccio, a 200 metri dal mare. Si tratta di edicola/bazar con licenza per tabacchi e tratta ogni genere di prodotto non alimentare utile a chi trascorre le vacanze al mare. L'attività si completa con un locale adibito esclusivamente a sala giochi. Il villaggio è composto da 178 villini e nelle immediate vicinanze si trovano dei campeggi con un buon flusso di turisti.

Forte Dei Marmi località Vaiana vemdesi in ricercata zona residenziale , elegante villa singola di 250 mq. lordi immersa in 1.000 mq di giardino privato e suddivisa in due unità immobiliari , ideale per due famiglie oppure per famiglie con genitori al seguito. La casa dispone di autorimessa e zona barbecue , inoltre dispone di una ampia zona veranda..L'immobile è suddiviso in due appartamenti entrambi con doppia camera da letto e bagni padronali , completa la proprietà la zona parcheggio ideale per quattro posti auto. La richiesta per la vendita è di 1.550.000€ possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia Agenzia a Forte dei Marmi telefono 3469458829 , 0584 22504

Porzione di villetta in stile toscano su 2 livelli di 155 mq, composta al pian terreno da soggiorno, una cucina con ampio focolare, cantina e bagno senza finestra. Al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà 4200 mq di terreno su due lati.