Attività Commerciali in vendita in Toscana

Tassignano

N086P - Tassignano - Capannori. Siamo in una posizione molto strategica, vicina a tutti quanti i primari servizi. La villa è stata edificata alla fine degli anni 80' con una visione moderna. Questa villa singola dal design moderno e di ampia metratura offre un lussuoso stile di vita. Il piano principale accoglie una spaziosa sala di circa 100 mq, completa di cucina e bagno, insieme a quattro camere da letto e altri due bagni. Il secondo piano, accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita una ulteriore camera e un bagno. Il piano seminterrato offre ampi spazi dedicati a soggiorno, cucina e garage. All'esterno, un vasto giardino circonda una splendida piscina, mentre adiacente alla villa si trovano importanti spazi adibiti a laboratorio, aggiungendo ulteriore versatilità e funzionalità alla proprietà. Attestato di prestazione energetica G.

Sozzifanti/ospedale

PONTEDERA - SOZZIFANTI NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi, all'interno di un bel condominio circondato da un grande giardino condominiale, Appartamento posto al piano quarto con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, ripostiglio, 2 balconi. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. P432

Cascina centro: Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel suo genere, ti proponiamo questo locale commerciale di 130 mq situato in una posizione strategica, e' perfetto per qualsiasi attività commerciale e gode di una buona visibilità e accessibilità . L'immobile in doppio volume si presenta in ottimo stato di manutenzione con la scala a vista ed il soppalco che affaccia sul vano di circa 60 mq, disponibile subito. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un grande potenziale E' presente nella vendita un posto auto.

Il Romito

Il Romito - Pontedera - NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi ampia villa Singola unica nel suo genere. L'immobile attualmente diviso in due unità abitative è perfetto per soluzioni genitori/figli. Il primo appartamento posto al piano terra è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio; è collegato internamente tramite scala a chiocciola sia all' appartamento soprastante che a gli ampi locali seminterrati da adibire a garage/cantina/taverna. L'appartamento al piano primo è composto da: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere e bagno; sempre tramite la scala a chiocciola raggiungiamo l'ampia mansarda abitabile con bagno. A completare le proprietà dell' immobile oltre all' ampio giardino su 4 lati della casa troviamo un locale autorimessa posto al piano terreno di 31 mq. Classe energetica: G - Rif. 819-SL

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24106, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottime condizioni, posto al Piano Primo, di mq 59 circa, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno con asp. forzata ed ampia Terrazza di mq 19 circa con accesso dal soggiorno/cucina. <br /> Di pertinenza dell&#039;appartamento vi &egrave; un posto auto scoperto esclusivo posto al Piano Terra con accesso mediante cancello elettrificato. <br /> Immobile recentemente ed accuratamente ristrutturato, viene ceduto completamente arredato. <br /> L&#039;appartamento, con destinazione civile abitazione, &egrave; gi&agrave; dotato di codice CIN per gli affitti turistici ed &egrave; gi&agrave; ben avviato per chi fosse interessato all&#039;acquisto come investimento. <br /> Posizione centrale, piuttosto comoda. <br /> Possibilit&agrave; di avere anche una Cantinetta di mq 7 circa, posta al Piano Interrato. <br /> Riepilogo: <br /> Appartamento mq 59 circa + Terrazza mq 19 circa, Cat. A/4, Rendita Euro 320,20. <br /> Posto Auto scoperto mq 13 circa, Piano Terra, Cat. C/6, Rendita Euro 16,78; <br /> POSSIBILITA&#039; DI AVERE ANCHE: Cantinetta mq 7 circa, Piano Interrato, Cat. C/2, Rendita Euro 27,11. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell'abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L'abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all'atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ EURO 330000

Caniparola

Fosdinovo Caniparola in contesto elegante ed esclusivo di recente costruzione a pochi chilometri dal mare e dalle colline appartamento al piano terra con ingresso indipendente con giardino di circa 100 mq. oltre a corte piasttrellata. L'immobile e' il risultato di una totale ristrutturazione che ne ha mantenuto le caratteristiche piu' importanti. L'appartamento e' cosi' composto: ingresso dal giardino in soggiorno,cucina a vista,disimpegno,due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio,ampio bagno con doccia e vasca,cantina,garage,due posti auto. Piscina condominiale.Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situata in una ricercata zona residenziale a Capannori centro, questa proprietà coniuga perfettamente la vicinanza a ogni comodità con l'apprezzabile tranquillità offerta dagli spazi a verde che la circondano. La villetta, libera su tre lati, vanta una superficie di circa 160 mq ed è circondata da un bel giardino privato di 200mq. per le cene estive. Gli interni, ben distribuiti, comprendono al piano terreno un accogliente soggiorno, la cucina separata, un bagno e l'utile garage. Il piano primo ospita la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia con sfogo esterno su terrazzo, una terza camera e un bagno con doccia e vasca idromassaggio oltre al balcone. Il piano superiore è interamente dedicato a una generosa mansarda, luminosa e predisposta per un terzo bagno e a un'ulteriore camera matrimoniale, oltre alla soffitta. Una soluzione abitativa irripetibile pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare né all'indipendenza né al comfort di tutti i servizi, oltre allo spazio esterno per i bambini o cene estive. Utenze tutte allacciate, riscaldamento sezionato a piani, impianto di irrigazione giardino, aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore acqua.

Val Di Cava

BIFAMILIARE in classico stile Toscano di Nuova costruzione in Vendita nelle Vicinanze di Pontedera - Val di Cava. Pronta Consegna!! - Detrazione Fiscale Il costo effettivo di fatto è pari ad € 462.000 in quanto l'immobile gode di un bonus fiscale di € 48.000 da recuperarsi in 10 rate annuali). A 5 Km da Pontedera, in zona di Campagna ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita questa Esclusiva Villa Bifamiliare di 180 mq. contornata da Mq. 1000 di Giardino. La Casa si sviluppa su Due Piani di mq. 91 ciascuno, dove gli ambienti luminosi e accoglienti presentano le finiture tipiche della tradizione toscana. Al Piano Terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno che permette di avere un grande spazio a disposizione per accogliere gli ospiti, la sala sala da pranzo, la cucina spaziosa collegata con il locale dispensa/lavanderia, il bagno di servizio e un comodo e funzionale ripostiglio oltre alla scala di accesso al piano superiore. Dal soggiorno abbiamo anche accesso alla bella area pavimentata esterna con il pergolato, ideale come zona relax per godersi il sole in giardino e perfetta per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte al Piano Primo caratterizzata dai con soffitti con travi in legno a vista, dove il disimpegno ci accompagna alla camera da letto padronale con bagno en suite, sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto grandi, una delle quali con accesso privato da scala esterna con veranda, e il bagno principale. Completa questa Elegante Bifamiliare Toscana, un Grande GIARDINO di Mq. 1.000=. Il taglio della planimetria rende questa casa ben organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Immobile e adatto per chi ama vivere in Campagna per godersi il giardino, ma al contempo in uno spazio confortevole e attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione a Pompa di Calore, impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), pred. clima, pred. raffrescamento a pavimento, pred. addolcitore, sanitari sospesi, infissi in legno alla toscana, ecc... Possibilità di personalizzazioni interne!! PRONTA CONSEGNA - CLASSE ENERGETICA "A". SISTEMA A POMPA DI CALORE: La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell'immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONTATTACI subito per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita in Val di Cava. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed L'AFFARE. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, consultare tutta la documentazione contattaci subito!!. PONSACCO/PONTEDERA - Val Di Cava - Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 200 mq - disposta su 2 Piani. Composto da 3 camere - 3 bagni - Grande Giardino. Classe energetica: A1 - Rif. 780-A

VINCI- RIF. G/0075 - NOSTRA ESCLUSIVA - A DUE PASSI DAL CENTRO, POSTO IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA. TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI, DI TOTALI MQ 120 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CON DUE TERRAZZE E RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 35. L'oggetto, complessivamente ben tenuto, è così composto: al piano terra, ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso al resede esclusivo, cucina abitabile e ripostiglio, la scala interna conduce al piano primo, in cui è presente il reparto notte con una camera da letto matrimoniale, una camera media ed una cameretta e bagno. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla rampa esterna che dalla scala interna, il locale garage/taverna dotato di caminetto rustico ed una comoda lavanderia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è posto in una zona riparata con discreti spazi pubblici e verdi, in contesto prevalentemente di villette. Market, uffici pubblici, farmacie, tutto a portata di mano ed in pochi minuti raggiungibile a piedi. Immobile ideale per famiglie numerose, potendo ospitare fino a 6 persone comodamente. Classe energetica: G, Ipe 160.00 euro 349.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all&#039;interno dell&#039;abitazione. L&#039;appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed &egrave; composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l&#039;ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch&#039;esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L&#039;immobile di cui fanno parte le unit&agrave; immobiliari &egrave; stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed &egrave; conservato in ottimo stato, l&#039;appartamento &egrave; dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Marti

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - Situata in una posizione panoramica e collinare, questa villetta unifamiliare da ristrutturare si estende su una superficie di circa 181 mq, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq, parzialmente pavimentato. L'abitazione, di circa 103 mq, include un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno, oltre a una veranda. Al piano seminterrato si trovano due garage di circa 65 mq e una cantina di 13 mq. Distaccati dall'abitazione, sono presenti due capanne in lamiera e un pollaio, per un totale di circa 28 mq. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 6220 mq, prevalentemente coltivato a uliveto, con una parte dedicata a vigneto e seminativo, in una posizione collinare, e un pozzo che fornisce acqua sia in inverno che in estate.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25023, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Gambassi Terme e Montaione, all&#039;interno di un complesso recentemente e completamente ristrutturato, appartamento Terratetto di mq 46 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia e Giardino Esclusivo di mq 52 circa, al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completano la propriet&agrave; un Posto Auto Privato scoperto e la Piscina condominiale in muratura, oltre ad ampi spazi ed aree verdi a disposizione di tutto il complesso. <br /> L&#039;immobile viene venduto arredato. <br /> Il complesso di cui fa parte &egrave; collocato ad un&#039;altitudine di circa 550 metri slm. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 52 circa (mq 26 a piano); <br /> Resede Esclusivo mq 46 circa; <br /> N. 1 Posto Auto Esclusivo scoperto. <br /> Destinazione: Residenza Temporanea. <br /> Distanze: <br /> San Gimignano a 14 km circa; <br /> Gambassi Terme e Montaione a 9 km circa; <br /> Volterra a 23 km circa; <br /> Firenze, Pisa e Siena a 65 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sud

IA03968 IMPORTANTE VILLA SEICENTESCA - Collocata in una zona riservata di facile accesso, questa importante villa risalente al XVII secolo è stata costruita ed è appartenuta alla stessa famiglia nobiliare Lucchese per secoli per poi passare alla attuale proprietà negli anni 60 del secolo scorso.Inserita e protetta da una grande recinzione in pietra con all’interno un secolare giardino, questa villa è il tipico esempio di residenza nobiliare del periodo.Utilizzata per secoli come casa di campagna e di rappresentanza dai precedenti proprietari si presta ottimamente per diventare una residenza abituale.La villa, interamente immersa nel verde di un bellissimo parco ha l’architettura della classica villa seicentesca con un piano nobile rialzato, un piano soffitte molto ampio ed un piano seminterrato a servizio.In questo caso ogni piano è di mq.250 per un totale di circa mq.740. L’attuale distribuzione ha favorito l’uso del piano rialzato ma volendo si può ampliare al piano sovrastante per ottenere più spazio abitativo. Attualmente troviamo una zona giorno molto ampia che accede ad un classico porticato coperto caratterizzata da un ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, cucina, una biblioteca, una zona notte con una camera matrimoniale, 2 camere singole e due bagni attigui. Bellissimi i soffitti a volta, tipici del periodo. Al piano superiore le notevoli altezze del piano mansardato ospitano una camera con bagno ma potrebbero diventare 5 camere con servizio. Al piano interrato accessibile internamente dalla villa, grandi ambienti dedicati a una caratteristica zona pranzo conviviale e vari locali di utilità e magazzino. Il punto forte della villa sono la facile posizione, l’architettura, la privacy garantita dal parco circostante.Il parco stesso è caratterizzato da un bellissimo ninfeo mantenuto perfettamente. Fanno da corredo alla villa esterni alla prima recinzione un grande casa colonica da ristrutturare ed un annesso ad uso rimessa e magazzino per totali mq.400. Completano l’offerta circa 16 ettari di terreno agricolo con presenza di numerose piante di olivo in produzione. Richiesti €.1.950.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.