Appartamenti in vendita in Toscana

Derna

A ridosso dell’antica cinta muraria senese, dove la storia e il quotidiano si intrecciano in un incanto senza tempo, sorge un’abitazione che incarna l’equilibrio perfetto tra il comfort contemporaneo e l’eleganza di un vivere autentico. Collocata nel quartiere di Derna, Fuori Porta Romana, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro storico di Siena, questa dimora accoglie con discrezione e raffinatezza chi ne varca la soglia, pur trovandosi in un condominio al primo piano seminterrato. Ma ogni preconcetto legato al piano viene immediatamente dissolto dalla sorprendente ariosità dell’ambiente, dall’altezza degli affacci, dalla luce che penetra generosa e dalla libertà sui tre lati che regala un senso di apertura raro e prezioso. Un portone in legno blindato introduce all’interno, e già il primo sguardo è rapito dalla bellezza compositiva: ogni dettaglio sussurra modernità e gusto, frutto di una ristrutturazione integrale avvenuta nel 2023, in cui nulla è stato lasciato al caso. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet accolgono i passi con calda eleganza, le porte bianche scompaiono con discrezione nel dialogo degli spazi, le finestre con vetro termico proteggono e illuminano, mentre l’impianto di climatizzazione assicura il massimo del benessere. L’arredamento, anch’esso incluso nella vendita, è un’ode al design su misura: funzionale, armonico, di impatto. Il soggiorno, primo ambiente che si apre allo sguardo, è una sinfonia di comfort e stile. Una porta scorrevole in vetro satinato e alluminio custodisce la cucina a vista, lasciando emergere la zona relax con un grande divano angolare, mobile TV a parete e un raffinato tavolo da pranzo. Una portafinestra conduce a un terrazzo riservato e pratico, dove è collocato il motore dell’aria condizionata. Superata un’altra porta in vetro e alluminio, si accede alla zona notte, organizzata attorno a un corridoio elegante e illuminato da faretti incassati in controsoffitto, che accompagna con grazia verso gli spazi più intimi della casa. Due bagni, autentici scrigni di stile, si distinguono per le loro tonalità raffinate: uno gioca sui verdi acquatici, l’altro sui toni neutri del bianco e del marrone; entrambi sono dotati di doccia e rifiniture pregiate, ma quello nelle tonalità celesti gode anche di una finestra, che lo arricchisce di luce naturale. Di fronte, una stanza guardaroba dalle dimensioni generose diventa un rifugio funzionale: armadiature capienti, una colonna lavanderia e persino un lavandino per il bucato ne fanno uno spazio intelligente e indispensabile. Le tre camere da letto raccontano storie diverse: la principale, dedicata ai genitori, si affaccia anch’essa sul terrazzo condiviso col soggiorno, irradiata di luce e di quiete; la seconda, oggi arredata per due figlie, è un universo accogliente e versatile, con mobili trasformabili adatti a ogni età e genere; la terza, intima e raccolta, è stata pensata come studio, perfetto per lo smart-working o per chi cerca un angolo di concentrazione e riflessione. Questa casa non è solo una dimora, è un'esperienza di vita che unisce l’efficienza dell’abitare moderno con il respiro profondo della città eterna che la circonda. Un rifugio urbano, dove la bellezza si fa quotidianità e ogni dettaglio racconta una storia di armonia e cura.

Coroncina

La proprietà si geolocalizza di fronte al Ristorante " La Capannina", a 3,1 km dalla zona commerciale di Massetana Romana e dagli ingressi per l'autostrada ed a 4,2 km da Porta Romana primo accesso utile per il centro storico di Siena. Giunti sul posto, possiamo parcheggiare il proprio mezzo sul retro della costruzione, dove sono presenti alcuni posti liberi ed il garage, che non è di dimensioni abbondanti ma utile, eventualmente, per uso magazzino. Attraversando un vialetto mattonellato condominiale, raggiungiamo la porta della casa, posta all'estremità dello stabile, che funge da ingresso indipendente dei vani principali. Aprendo il portone il legno. coperto da una piccola tettoia, accediamo nell'ingresso, che funge anche da disimpegno, sui cui si affacciano tutti gli ambienti dell'immobile. La planimetria è perfettamente divisa, trovando nella parte iniziale la zona giorno, composta da un soggiorno ampio ed una cucina semi abitabile con ripostiglio sottoscala. Visti i lavori di ammodernamento, che la casa, necessita, è facile immaginare la creazione di un ampio living con angolo cottura, come gli standard moderni suggeriscono. Nella parte terminale della struttura è presente, invece, il bagno a doccia finestrato e due camere, una matrimoniale effettiva ed una camera matrimoniale più piccola, di dimensioni leggermente inferiori la media, ma non singola. Da sottolineare come la zona notte sia posta nella parte più silenziosa e che goda di un bellissimo panorama sulle colline che circondano Siena, dove i colori della natura fanno sia che gli occhi siamo sempre in pace con il mondo.

Rio, Livorno

2

1

T

57 ㎡

CAVO, RIO MARINA, Appartamento arredato in vendita di 57 Mq, Ottime condizioni, climatizzato, Classe energetica: E, posto al piano Terra del fabbricato con vista sulla piscina, composto da: 3 Vani, Angolo cottura con tavolo e divano letto, 2 Camere: singola con letto aggiunto e matrimoniale con accesso ad uno spazio esterno piastrellato, 1 Bagno finestrato con box doccia, Posto auto, Piscina ad uso condominiale, spazio esterno vista mare ombreggiato fronte piscina attrezzato con tavolo e sedie, Ottimo come seconda casa o per investimento. Attualmente può ospitare fino a 6 persone Prezzo: € 205.000

Serravalle

SERRAVALLE - EMPOLI - Rif. M/0568 - SERRAVALLE PARCO. NOSTRA ESCLUSIVA. ALL'INTERNO DI ORDINATA ED ELEGANTE LOTTIZZAZIONE PROGETTATA ED ULTIMATA DA AUTENTICA FIRMA DELL'EDILIZIA LOCALE. PARTICOLARE APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 120 ACCESSORIATO DI AMPIO GIARDINO DI CIRCA MQ 100. I MQ DELL'APPARTAMENTO SONO DISTRIBUITI FRA ABITAZIONE AL PIANO TERRA E TAVERNA ACCESSORIA AL PIANO SEMINTERRATO. OGGETTO DATATO 2013 PARI AL NUOVO. L'immobile ha ingresso indipendente pedonale e carrabile, è circondato su due lati da un gradevole giardino vivibile ed un loggiato in prossimità della facciata. Internamente è così suddiviso: ingresso/soggiorno/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, e bagno. Una bella scala interna rivestita in marmo elegante con parapetto in cristallo, conduce al piano seminterrato in cui è presente una bellissima e capiente zona open space organizzata a pranzo/cucina/soggiorno, con attigui antibagno e bagno, oltre ad ulteriori due locali in cui sono ricavati rispettivamente lavanderia e terza informale camera. Fa parte della proprietà una cantina esterna. L'oggetto si trova in ottimo stato generale, la particolarità che lo rende estremamente interessante è la taverna assolutamente aeroilluminata grazie al vano scala esterno che scendendo al fianco di essa scava un varco e la relativa parete libera su cui sono stati posizionati gli ampi infissi. Questa proprietà può risultare ideale per chi ricerca un contesto signorile ed ha il piacere di avere un fazzoletto di verde intorno all'abitazione ben vivibile e poco impegnativo perchè "a misura d'uomo". DA VEDERE. Classe energetica A - ep 73.68 - Euro 370.000,00

Nel centro storico di Montopoli è in vendita un terratetto recentemente ristrutturato con molta cura, ricerca dei particolari e rispetto dei materiali costruttivi tipici della tradizione toscana (classe energetica A3). Si sviluppa su più livelli, per circa 230 mq. di superficie complessiva, con giardino terrazzato (oltre 150 mq.) posto sul retro dell'edificio. Al piano terra un'ampia zona giorno comprende ingresso, soggiorno (dalle cui finestre la vista spazia sulla vallata sottostante), cucina abitabile e bagno di servizio, oltre ad un locale magazzino (18 mq. circa) con accesso diretto dalla strada, che potrebbe essere utilizzato come ricovero per un auto o per cicli e motocicli. Al piano seminterrato è stato realizzato un accogliente ambiente (comprendente due distinti locali) dedicato allo studio ed al wellness, aperto sul giardino e caratterizzato da una originale vasca da bagno ricavata da un vecchio lavatoio. Un passaggio tipo tunnel consente di accedere ad un ulteriore locale adibito a lavanderia. Il giardino è direttamente raggiungibile anche dalla cucina grazie ad una scala esterna. Al primo piano la zona notte è costituita da due camere matrimoniali, entrambe con bagno esclusivo e cabina armadio. I due bagni sono finestrati e provvisti di doccia.

Vendesi appartamento da ristrutturare che si affaccia su una delle principali piazze del centro storico. Il piano terra, ha una superficie complessiva di circa 155 mq. ed è composto da cinque grandi stanze oltre ad altri locali di servizio più piccoli. Vi si accede da un ingresso a comune con gli appartamenti posti ai piani superiori. Tre di queste stanze si aprono, attraverso grandi porte-finestre, su un loggiato (di circa 25 mq.) che corre lungo tutto il lato sud dell'abitazione e si affaccia sulla campagna e sul giardino sottostante, raggiungibile grazie ad una scala esterna. Attualmente il loggiato è chiuso da finestroni ma opportuni lavori di recupero ne faranno sicuramente emergere tutto il pregio architettonico. Anche il resto dell'appartamento presenta, da questo punto di vista, notevoli potenzialità, così come le cantine che occupano tutto il piano inferiore (della superficie di circa 160 mq.) posto al livello del giardino. Questo si estende per oltre 200 mq. sul retro dell'abitazione ed è raggiungibile dall'esterno grazie ad un vicolo sotterraneo che si diparte dalla strada principale.

Santa Colomba

Nel cuore più riservato e poetico di Santa Colomba, laddove la quiete del paesaggio senese si fonde con la solennità della storia architettonica, sorge un appartamento di rara suggestione, incastonato all’interno di un ex edificio pubblico, oggi finemente ristrutturato e trasformato in elegante residenza. Immerso nella prima parte della zona, questo immobile accoglie sin dal primo sguardo, grazie a un maestoso cancello in ferro battuto, automatico, che si apre su un vialetto in pietra: un ingresso che racconta dignità e bellezza. Sul lato destro del camminamento si dispongono ordinatamente i posti auto assegnati, mentre tutto intorno, come a volerlo proteggere in un abbraccio verde, si stende un rigoglioso giardino condominiale che circonda l’edificio su tutti e quattro i lati. Non privato, è vero, ma vissuto come un autentico polmone d’anima e respiro. L’accesso all’abitazione è preceduto da una sobria e armoniosa scalinata condominiale composta da ventidue gradini: salendo, si percepisce già il passaggio da uno spazio comune a uno privato, quasi sacro. Oltrepassato il portone blindato, ecco che altri quindici gradini — privati e splendidamente rifiniti — conducono all’anima della casa. Una finestra panoramica incastonata nella parete inonda di luce naturale la scala e incornicia la campagna toscana come fosse un quadro vivo e mutevole. La dimora si svela in tutta la sua singolare particolarità, frutto di un progetto architettonico che fonde con sapienza il calore della tradizione toscana e la razionalità di un gusto contemporaneo. Il soffitto a spiovente con travi a vista domina gli spazi principali, conferendo all’ambiente un’atmosfera accogliente e al contempo sofisticata. Il fulcro della casa è l’ampia cucina abitabile, un vero e proprio luogo di condivisione, dove la zona pranzo e la parte cottura si affacciano su due graziosi terrazzi a tasca: angoli intimi, perfetti per un caffè al mattino o per assaporare il silenzio della sera. La cucina si apre poi su uno studio di passaggio, anch’esso impreziosito da un proprio terrazzo, che conduce al bagno verde, dotato di doccia e illuminato da un lucernario che lo trasforma in uno spazio luminoso e arioso. A lato, quasi nascosta come una gemma, una lavanderia laterale completa di caldaia aggiunge una nota funzionale senza rinunciare all’estetica. Dall’altro lato della casa, tornando attraverso il disimpegno, si scopre il bagno blu, anch’esso con doccia, privo di finestra ma egualmente curato nei dettagli. Superato questo ambiente, si apre infine il soggiorno: zona di quiete, riflessione e riposo, servito da un ulteriore terrazzo attrezzato con tavolo e sedie, ideale per momenti di lettura o per un sorso di vino al tramonto. Da qui, con un fluido passaggio, si accede alla camera da letto padronale, riservata e accogliente, arricchita da un lucernario che lascia filtrare la luce celeste e i pensieri più leggeri. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una cantina comoda e asciutta, preziosa per lo stoccaggio o come ulteriore spazio di servizio. Un’abitazione che non si racconta solo in metri quadrati, ma in emozioni. Un rifugio raro, dove ogni dettaglio ha un’anima e ogni ambiente invita a restare.

Centro

A soli 18 km dalla splendida Siena, nel cuore pulsante di Monteroni d’Arbia, sorge questa magnifica proprietà, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra praticità e raffinatezza. Inserita in una località vivace e ben collegata, la casa si trova nella zona del campo sportivo, un luogo iconico che ospita eventi sportivi e tradizioni, come le corse di cavalli della stagione pre-paliesca, che fanno respirare l’autentico spirito toscano. All’arrivo, la praticità e l’organizzazione degli spazi esterni conquistano subito: il parcheggio è garantito, sia lungo la strada nei posti liberi, sia nel comodo piazzale esclusivo con cancello automatico. Da qui, un elegante vialetto vi conduce all’ingresso principale della struttura, condiviso con l’appartamento al piano terra. Proseguendo, si apre il retro della casa: un ampio giardino privato, curato e accogliente, arricchito da una casina in legno. Questo spazio, con tutti i comfort, è l’ideale per cene conviviali, serate estive o momenti di puro relax. Salendo una scala di 15 gradini, si accede al cuore della casa. Qui, un ampio ingresso centrale funge da fulcro dell’abitazione, conducendo ai vari ambienti con una distribuzione pensata per la massima fruibilità. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere e condividere; infatti è presente un living doppio, suddiviso tra una comoda zona relax e una sala da pranzo, entrambi arricchiti da balconi che donano luce e aria, un cucinotto ristrutturato di recente, collegato a uno dei balconi, per un tocco di modernità e praticità, un bagno di servizio finestrato con doccia, ideale per gli ospiti un ulteriore balcone, perfetto per essere utilizzato come lavanderia ed una stanza polifunzionale che può essere adibita a studio, sala hobby o addirittura quinta camera, a seconda delle esigenze della famiglia. Dal disimpegno della zona notte si accede a camere spaziose e ben progettate, tutte pensate per offrire comfort e privacy. Sono quattro, al momento le stanze notte e sono due ampie camere singole, ideali per bambini, ospiti o come stanze multifunzione e due camere matrimoniali, ciascuna con una caratteristica esclusiva: una dispone di un bagno privato en suite, l’altra vanta un balcone privato con accesso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio personale all’aperto. A metà del corridoio è presente il bagno principale, dotato di doccia idromassaggio e finestra, che trasforma la routine quotidiana in un momento di benessere. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona strategica, immersa nella tradizione e vicina a servizi e collegamenti. Gli spazi ben distribuiti, il giardino esclusivo e i dettagli curati rendono questa casa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri una residenza che sappia combinare funzionalità e calore.

Subbiano, Arezzo

2

3

1+

96 ㎡

Immobile a reddito in loc. GHIORA (antico borgo medievale vicino a Falciano, nel Comune di Subbiano, alle pendici dell'Alpe di Catenaia a 400 metri di altitudine). Appartamento con ingresso indipendente disposto su tre livelli, completamente ristrutturato e arredato. Affittato a 400 € mensili con contratto scadente ad ottobre 2027. Composto da: - piccolo soggiorno, cucina, disimpegno e bagno (al primo piano); - camera da letto e due bagni (al secondo piano) - camera da letto (al secondo ed ultimo piano). Superficie lorda catastale 96 mq, superficie netta calpestabile circa 70 mq. La proprietà condominiale include il piazzale adibito a parcheggio (con 1 posto auto riservato), i vicoli del borgo, varie aiuole e aree verdi, la piscina (aperta dal 1 giugno a 15 settembre di ogni anno, con spazio riservato per 2 sdraie e 1 ombrellone), tre zone barbeque dotate di tavoli e sedie e i terreni situati intorno al Borgo (bosco, pascolo, terreno seminativo ed uliveto). Perfetto per locazione turistica in tutti i mesi dell'anno. Affittabile nei mesi estivi ad un prezzo medio di 500 euro alla settimana. Il borgo (antico insediamento etrusco) è realizzato completamente in pietra. E' un'oasi di pace nella natura incontaminata, fornito da acqua sorgiva, ideale per rilassarsi e per rigenerarsi. La recente ristrutturazione rispetta l'originale aspetto ed i materiali delle costruzioni di una volta. Anche lo stile dell'arredamento è tipicamente toscano. Il soffitto è realizzato con travi in legno e pianelle, il pavimento è in cotto. Riscaldamento comune a GPL con contatori indipendenti per ciascun appartamento (per la contabilizzazione dei consumi individuali). Certificazione energetica in corso di redazione. Prezzo trattabile

Appartamento di circa 255 mq. che si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un palazzo del centro storico, con ingresso da elegante vano scala a comune. Molto spazioso e luminoso, gode della vista da un lato di una delle più belle piazze di San Miniato, dall'altro della campagna sottostante e della valle dell'Arno, fino alle montagne. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'abitazione si compone al primo piano di ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno di servizio, disimpegno, ampio salone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, locali con ampie armadiature. Dal salone e dalla camera da letto si accede, con ampie porte-vetrate, ad una loggia chiusa da grandi finestroni che consentono un'ottima illuminazione degli ambienti che vi si affacciano. La loggia è caratterizzata dalla presenza di una fontanella in pietra. Dal disimpegno una scala conduce al piano superiore dove, allineate lungo un corridoio, si trovano due camere da letto, una stanza da bagno dotata di doccia, un piccolo locale caldaia.

Sant'andrea

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1

1

67 ㎡

Nel complesso residenziale di Sant'Andrea, ad appena 5 km da Siena, appartamento trilocale posto al primo piano che si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e pranzo collegato ad un balcone a cui si accede anche da una delle due camere, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Altre comodità quali giardino, garage e posto auto coperto completano questa proprietà tenuta in ottimo stato di manutenzione con caldaia nuova del 2020 e bagno restaurato nel 2013. Consegna appartamento locato fino al 31/12/2026 con rendita di euro 600/mese.

Antona

Massa - Nella soleggiata frazione collinare di Antona proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli in buono stato composto al piano strada da Ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, soggiorno e al primo e ultimo piano da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla camera matrimoniale che dispone di ben 4 finestre si può godere di una splendida vista mare della riviera Apuana. A corredo dell'appartamento vi è anche un locale ad uso cantina. Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Gracciano

Gracciano, in piacevole contesto residenziale, proponiamo splendida porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati. L'immobile si compone al piano terra di ingresso indipendente da resede privato, ampio e luminoso soggiorno e ripostiglio. Al piano primo, collegato attraverso una piacevole scala interna, troviamo la cucina abitabile, un ulteriore soggiorno di ca. 32 mq. con caminetto e affaccio sul terrazzo esclusivo, 3 camere matrimoniali di cui una con apertura su altro terrazzo e 2 bagni entrambi finestrati. Dal piano terra, attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottostante seminterrato dove troviamo un ampio locale accessorio di ca. 42 mq. con caminetto e forno utilizzato come rustico e servito da un ulteriore bagno e un garage di 32 mq. con lavanderia. L'immobile dispone del grazioso resede di ingresso in parte piastrellato e un altro giardino sul retro molto riservato e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L' appartamento non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Completa la proprietà una soffitta di 20 mq. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto unico pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita.

Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nella zona residenziale di Uopini, Appartamento di recente realizzazione (anno 2014). L'Abitazione si compone di ingresso indipendente da resede privato mattonellato, ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio, camera singola con cabina armadio e bagno al piano terreno; ampio locale rustico con accesso a secondo bagno, terza camera e doppio vano con vario utilizzo, oltre a giardino privato al piano seminterrato (collegato al piano terreno da scala interna in muratura). Completano la proprietà garage privato con accesso diretto all'abitazione al piano seminterrato e due posti auto (di cui uno coperto). L'Immobile è in ottimo stato di manutenzione, libero in breve tempo e parzialmente arredato. Ottime le finiture; l'impianto di riscaldamento è a gas-metano con caldaia a condensazione a pavimento (al piano terreno) e tradizionale (al piano seminterrato). Predisposizione per pannelli solari. Ottima la classe energetica (in corso di aggiornamento). Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

San Miniato Basso

A San Miniato Basso, in zona residenziale, è in vendita un'abitazione in ottimo stato, di circa 180 mq. complessivi, con ingresso indipendente, parte di un più ampio fabbricato, posta su due livelli e libera su tre lati, con giardino esclusivo ed eventuale terreno agricolo adiacente. Il piano terra (100 mq. circa) ospita l'ampia zona giorno, composta da ingresso/soggiorno (aperto sul terrazzo), salotto e zona pranzo con angolo cottura, dalla quale si scende, grazie ad una scaletta metallica, nel giardino retrostante. La zona notte comprende disimpegno, due camere (una con bagno proprio) e sala da bagno principale. Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato, dove è stata ricavata una zona (40 mq. circa) dedicata al wellness, con bagno turco completo di vasca di decantazione, doccia e wc, oltre a locale adibito a palestra realizzato nel garage dell'abitazione. La restante parte del piano terra (40 mq. circa), dotata di un proprio ingresso dal giardino, comprende un ampio locale con angolo cottura e un bagno.