Immobili in vendita in Sicilia

Politeama

VIA MARIANO STABILE, in palazzo signorile con doppi ascensori e servizio di portierato, posizionato in pieno centro città a due passi da Via Ruggero Settimo (Politeama) e dal porto di Palermo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq con terrazzo, posto al piano ottavo (superattico). L'immobile, complessivamente in buono stato d'uso, gode di due esposizioni che lo rendono molto luminoso ed arieggiato e di un'ottima distribuzione degli ambienti con ingresso su zona living con apertura sul terrazzo in parte verandato dove è stato ricavato un piccolo giardino d'inverno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Fiore all'occhiello indiscusso è sicuramente il terrazzino, divenuto ormai uno dei punti cardini nella ricerca di casa, ideale per trascorrere le serate estive godendo di uno sfogo esterno. La posizione è molto strategica ed invidiabile poichè offre la possibilità di essere a due passi dal mare ed allo stesso tempo in piena zona centrale della città, servitissima da qualsiasi genere di attività commerciale, siti culturali e monumentali e ben collegata ai mezzi pubblici. Ottimo sia per la giovane coppia o la famiglia composta da massimo tre persone, che per uso investimento/casa vacanza. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

Politeama

Via Principe di Belmonte (Piazza Ignazio Florio) – Proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 112 mq posto al piano terra in stabile d'epoca con affaccio sulla Piazza Ignazio Florio e immerso in contesto signorile, in zona centralissima e molto servita da numerose attività commericali. L'immobile dispone di un punto luce su strada con saracinesca ed una buona distribuzione interna con tre ambienti collegati tra loro, zona servizio e retro bottega al piano seminterrato. Si presenta in discrete condizioni ed è ideale, vista la sua posizione e quadratura, per svariate tipologie di attività commerciali, pub e/o di ristorazione. Per qualsiasi informazione o per concordare una visita sul posto, contattare lo studio Don Bosco ai seguenti recapiti: 091546181 – 3791961461 oppure tramite social: Linea Casa Group studio Don Bosco (Facebook), donboscocasa (Instagram).

In vendita a Canicattì, nella ricercata zona A6, a pochi passi dall'uscita per Caltanissetta, proponiamo un accogliente villino di 180 mq distribuiti su due livelli. Questa soluzione abitativa, con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, insieme a due camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Completano il piano due bagni funzionali, rendendo questo spazio pratico e comodo per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverete un'ulteriore camera da letto con bagno privato, perfetta per ospiti o per un'area dedicata ai più giovani della famiglia. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire il massimo della funzionalità e del comfort. Il villino è dotato di riscaldamento e si colloca in una zona tranquilla ma ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e servizi pubblici. La classe energetica G offre la possibilità di apportare migliorie per un maggiore risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questo villino che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PREZZO € 105.000

RIF. 217 - NEL TERRITORIO DI COMISO, A CIRCA KM. 15 DA RAGUSA, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO DI ETTARI 15 CON PORZIONE DI FABBRICATI RURALI DI MQ. 170, INGRESSO INDIPENDENTE. IL TERRENO E' UN SEMINATIVO ARBORATO ( CIRCA 60 ALBERI DI CARRUBO), QUASI DEL TUTTO PIANEGGIANTE E LAVORABILE, OTTIMA ESPOSIZIONE. I FABBRICATI  CON BAGLIO INTERNO, IN PARTE SONO ADIBITI AD ABITAZIONE ED IN PARTE COME STRUMENTALI RISULTANO DA RISTRUTTURARE. ORIENTAMENTO A SUD-OVEST. PANORAMICA VISTA SULLA PIANA DI COMISO E VITTORIA. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona B5, precisamente in prossimità dell'Odeon e di Via Nazionale, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq al primo piano e 200 mq al piano terra. Questa abitazione, classificata in classe energetica G, è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e comfort. La casa è composta da 4 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, disposti su due livelli. Al piano terra si trova un magazzino di 30 mq, perfetto per riporre attrezzi o utilizzabile come ulteriore spazio da personalizzare. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per pranzi e cene in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare e il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo del comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, fornendo privacy e autonomia. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 120.000

La Farina

In via Calabria, di fronte alla stazione marittima, vendiamo un locale commerciale con due luci su strada. Il locale è posizionato in una zona di crescente interesse commerciale data la vicinanza allo scalo delle crociere e alla stazione. Composto da un unico vano, il negozio è dotato di un bagno , rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività, dal bar al negozio al dettaglio. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il prezzo competitivo rende questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

Barriera

Rama Immobiliare propone in vendita nel cuore di una zona in forte espansione e strategicamente posizionata ( precisamente in zona Barriera di Catania), un terreno unico e di grande pregio, valorizzato da un’eccellente posizione fronte strada che garantisce una visibilità impareggiabile. L’estensione del terreno è di circa 20.000 mq attualmente privo di destinazione urbanistica definitiva, ma oggetto di una recente e importante evoluzione normativa. Il Comune ha accolto positivamente la richiesta di riconversione dell’area, aprendo ufficialmente alla destinazione commerciale su gran parte della superficie, con la possibilità di destinarla a strutture sanitarie e/o mediche. La decisione finale è in attesa delle indicazioni formali da parte della proprietà e di uno studio con l'Ente preposto, rendendo questo il momento ideale per inserirsi in un progetto urbanistico in fase di definizione, con ampie potenzialità di sviluppo. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di centri commerciali, retail park, medie strutture di vendita, poli sanitari privati o convenzionati, ma anche ad altri insediamenti direzionali e di servizio, grazie alla sua ampiezza, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali assi viari della zona. Punti di forza: • Superficie complessiva: circa 20.000 mq • Zona in via di riqualificazione e forte sviluppo • Destinazione urbanistica in fase di approvazione: commerciale e sanitaria • Ottima accessibilità e visibilità • Opportunità personalizzabile in base alle esigenze dell’investitore Un terreno raro nel suo genere, che rappresenta un investimento strategico in una delle aree più promettenti del territorio. Per investitori lungimiranti, developer o operatori del settore sanitario e commerciale, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli, documentazione tecnica e per valutare insieme le possibilità progettuali.

Fasano

Nel Comune di Gravina di Catania e precisamente in Via Fratelli Bandiera, in zona “Fasano”, in area di facile e veloce collegamento sia con la parte nord della città di Catania che con il resto dei Paesi Etnei, proponiamo in vendita un garage di 13 mq posto al piano semicantinato di un edificio dotato di passo carrabile. Prezzo: € 11.000

Appartamento posto al primo piano senza ascensore interamente ristrutturato in stile classico' ingresso su saloncino che disimpegna una grande cucina , due camere da letto bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di antifurto, termosifoni, condizionatori 'rifiniture extra capitolato possibilità di arredamento parziale,garage 18 mq. rif 32003

Portella Di Mare

Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, accogliente e con spazi ben distribuiti, questo appartamento fa al caso tuo! Situato al terzo piano di una piccola palazzina, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono così distribuiti: Salone luminoso ideale per i momenti di relax; Camera matrimoniale; Cameretta perfetta per un bambino o studio; Cucina funzionale con accesso diretto al terrazzino; Bagno ristrutturato; Perfetto per giovani coppie in cerca della prima casa o per chi desidera un investimento immediatamente abitabile. Vieni a visitare il tuo nuovo nido che sarà la casa della tua famiglia. Se stai cercando, invece, un alloggio ad uso investimento, questo si adatta benissimo per essere immediatamente monetizzato sia come residenziale da affidare a giovani coppie già referenziate che come casa vacanza, settore immobiliare oggi molto in voga e con richieste sempre crescenti. rif 33321

Portella Di Mare

Portella di Mare – A pochi minuti da Palermo, tra Villabate e Misilmeri, sorge questo magnifico appartamento di grande quadratura (ben 156 mq!) all’interno di un residence di nuova costruzione, ideale per chi cerca spazio, comodità e una vista impagabile sul Golfo di Palermo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi e ben distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso, con affaccio su un balcone che domina il prospetto principale. Da qui, si accede alla spaziosa cucina-soggiorno, perfetta per accogliere amici e parenti, con un secondo balcone sul retro. Zona notte separata: Il disimpegno conduce a tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, garantendo privacy e tranquillità. Due bagni moderni: Uno con vasca, per rilassarti dopo una lunga giornata, e l’altro con doccia, per la massima praticità. Ripostiglio comodo e funzionale per tenere tutto in ordine. VANTAGGI E PLUS: Ascensore e posto auto riservato all’interno del residence. Ampia possibilità di parcheggio per più auto, senza stress. Vista aperta e panoramica: ogni giorno uno spettacolo sulla città e sul mare! Riscaldamento autonomo con caldaia già installata e predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti. Perfette condizioni – pronto da abitare senza bisogno di interventi! UN’OCCASIONE DA NON PERDERE! Se cerchi un appartamento moderno, spazioso e in una posizione strategica, questa è la soluzione ideale per te! rif 33113

Mangano

In vendita ex palmento di 120 mq, in categoria catastale A/4, completamente da ristrutturare, situato in posizione tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche principali: Categoria: Casa indipendente Superficie coperta: 120 mq Stato attuale: unità collabente, interamente da ristrutturare Giardino privato: 300 mq, ideale per realizzare spazi verdi, zona relax, orto o parcheggio interno Ingresso autonomo da Via Belvedere Immobile con grandi potenzialità progettuali Perfetto per chi cerca un immobile indipendente da ridisegnare su misura, per uso residenziale o investimento (abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva, ecc.). Prezzo richiesto: €58.000 Possibilità di acquisto congiunto (prezzo a parte) con immobile adiacente (appartamento abitabile da 110 mq con terrazzo panoramico – ingresso da Via Nazionale Guardia Mangano) per realizzare una soluzione abitativa completa con doppio accesso e spazi multipli. RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Grottasanta

A Siracusa centro città, Via dei Servi di Maria, in posizione comoda a tutti i servizi si propone in vendita villa bifamiliare di 170 mq circa, con area esterna esclusiva di 160 mq circa. La villa si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra, che forma l'abitazione principale, è composto da veranda, ampio ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno con doccia, ampio soggiorno, lavanderia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, secondo bagno, balconi. Il piano seminterrato è composto da un bilocale con bagno e un garage di 76 mq attrezzato di forno a legna. L'accesso al garage può avvenire sia dallo scivolo che dal piano strada permette alle auto di entrare direttamente in garage, sia dal vano scala. La villa è dotata di riscaldamento autonomo fornito dal camino a legna con ventilazione forzata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato doppio vetro. Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala e dell'ingresso pedonale dalla via principale porta in giardino. L’appartamento, considerando la vicinanza ai servizi, risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale. Descrizione località: Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d’acqua”), grazie ai numerosi corsi d’acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest’epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l’Acquedotto Galermi, l’Orecchio di Dioniso e l’Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all’Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l’importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell’epoca restano tutt’oggi: dall’Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell’Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all’impero bizantino. L’arrivo degli Arabi nell’878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 17 mq Superficie balconi = 8,5 mq Superficie locali piano seminterrato = 22 mq Superficie garage seminterrato = 76 mq Superficie giardino + scivolo garage = 160 mq

Pizzo Carano, Via C. Colombo

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e ricercata zona del "Casale" , proponiamo un accogliente appartamento situato in via Bigini, al primo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni. Con una superficie di 95 mq, l'immobile è composto da 4 vani che includono due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per le famiglie o per chi ama cucinare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, cappotto interno, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà vanta anche un balcone di 11 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano l'offerta una cantina di 7 mq e un posto auto di 10 mq, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio. Non da ultimo, l'immobile dispone di una terrazza sovrastante di ben 90 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della vista circostante. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In vendita a Pedara, in Via Tricona, proponiamo un terreno agricolo di ampie dimensioni, ideale per gli amanti della natura e per chi desidera investire in attività agricole. Il lotto si estende per 1430 mq al piano terra, con un'ulteriore superficie di 560 mq, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica del terreno, immerso nel verde e con una vista panoramica, lo rende perfetto per la coltivazione di ortaggi, frutteti o per la realizzazione di un giardino botanico. La zona è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi, rendendo questo terreno un'opzione interessante anche per chi desidera costruire una casa di campagna o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di terra in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattami al 3920503871 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!