Immobili in vendita in Sicilia

Tremmilia

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all’occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell’integrazione e della continuità con l’architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

In Vendita: Spazioso Appartamento a Mascalucia Ti proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un contesto civile, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche principali: Superficie: 125 mq, Vani: 4, Camere da letto: 3, Bagni: 1, e doppio servizio in lavanderia, Cucina: Abitabile, Riscaldamento: Autonomo, Box/Garage: 18 mq al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre le tre camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato in una zona strategica, questo appartamento è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo di richiesta € 90.000,00

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una splendida casa singola totalmente ristrutturata di circa 87 mq, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi principali della città barocca patrimonio UNESCO. L’abitazione si distingue per un’accurata ristrutturazione che valorizza ogni ambiente: la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi, pensili lucidi ed eleganti finiture contemporanee; il soggiorno accogliente rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto luminosa mentre il bagno finestrato è completo di sanitari moderni e dettagli raffinati. Uno dei punti forti dell’immobile è lo splendido terrazzo privato con vista aperta sulle colline circostanti: qui potrai godere di tramonti mozzafiato o rilassarti all’aperto in totale privacy. A completare questa soluzione unica troviamo un grande giardino esclusivo di ben 1574 mq, perfetto per chi desidera coltivare orto e frutteto oppure vivere momenti all’aria aperta tra amici e famiglia. La proprietà dispone inoltre di condizionatori d’aria caldo/freddo, caldaia a metano per acqua sanitaria e predisposizione termosifoni — caratteristiche ideali sia come prima abitazione che come investimento turistico grazie alla posizione strategica nel centro storico modicano. Vivi l’autenticità siciliana tra comfort moderno e natura! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.

Augusta, Siracusa

Via Principe Umberto in prossimità del Plesso scolastico "Pascoli" con servizi ed attività commerciali di tutti i generi in zona .Uffici pubblici alla portata ,Ufficico Postale nelle vicinanze ,La Proposta è di un Piano Terra composto dalle prime due stanze ad uso commerciale con regolare Bagno asservito ,e di un "Retrobottega"composto da un' abitazione con tre grandi camere Wc Cucina e primo terrazzo a livello.Ulteriore ampio terrazzo accessibile da rampa di scala .Buone condizioni .Termoautonomo.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un’unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l’accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un’esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell’Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Strada Per Floridia

Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura si offre in tutta la sua autentica bellezza, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà con vista che si apre fino al mare. A pochi chilometri dalle spiagge incantevoli e dalle affascinanti città barocche di Siracusa e Noto, questa dimora si trova immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria quiete e armonia, dove ogni dettaglio racconta la poesia della Sicilia più autentica. L’immobile si estende su un generoso terreno di 20.709 mq, interamente recintato, che custodisce al suo interno tre eleganti ville indipendenti, già pronte per essere abitate. Le residenze sorgono all’interno di un rigoglioso giardino mediterraneo, dove la cura dei dettagli si fonde con la ricchezza della natura: circa cento maestosi ulivi, cinquanta alberi tra limoni, arance e mandarini profumati e una variegata selezione di piante ornamentali, alberi da frutto e alberi ad alto fusto, compongono un paesaggio di rara bellezza, dove lo sguardo si perde tra i colori della campagna e l’azzurro del cielo. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la proprietà beneficia di un’esposizione solare ottimale per l’intero arco della giornata, dal primo chiarore del mattino fino ai suggestivi colori del tramonto, inoltre la vicinanza alle colline assicurano una piacevole ventilazione naturale, che rende l’atmosfera fresca e confortevole anche nei mesi più caldi. La villa principale, con una superficie di 301 mq, si distingue per una splendida veranda angolare, perfetta per godere momenti di relax all’aperto. Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi, a partire da un elegante salone triplo che accoglie con stile e calore. La grande cucina abitabile è ideale per la convivialità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en suite, altre tre comode camere e un secondo bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio al piano primo e un terrazzo panoramico con vista libera sulla campagna circostante, sulle colline e sul mare all’orizzonte. La casa è dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico, riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a gas e climatizzatori caldo/freddo installati in due delle camere da letto. La seconda villetta, di 91 mq, rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, ideale per ospiti o per essere destinata a uso turistico. Al suo interno si apre un ampio living con cucina in muratura a vista, dal sapore rustico e autentico, un bagno, due camere da letto e due pratici ripostigli, perfetti per l’organizzazione degli spazi. La casa è dotata di due climatizzatori caldo/freddo posizionati nel soggiorno e nella camera da letto più grande. La terza villetta, di 64 mq, è composta da una veranda scoperta che introduce in una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Una soluzione intima e ben distribuita, ideale come dependance o come ulteriore unità abitativa indipendente. La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a gas. A supporto delle funzionalità dell’intero complesso, è presente un fabbricato indipendente adibito a locale tecnico e deposito, un serbatoio esterno GPL da 3.000 litri, un pozzo trivellato che garantisce l’approvvigionamento idrico in autonomia, e un impianto elettrico trifase da 15 kW, ideale per sostenere eventuali esigenze residenziali o ricettive di maggiore entità. Completano la proprietà un ampio piazzale destinato a parcheggio, comodo per residenti e ospiti, e due ingressi carrabili separati, che assicurano la massima privacy tra le diverse abitazioni e ne facilitano l’accesso indipendente. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare propone in vendita una villa situata in Contrada Piano Cannata, zona rinomata per il suo incantevole belvedere sulla città di Piazza Armerina. L'immobile gode di una splendida esposizione solare fin dalle prime ore del mattino e necessita solo di lievi interventi di completamento, grazie ai recenti lavori di rinnovo ed efficentamento energetico su soffitti (tetto ventilato con pannelli ISOTEC e coibentazione interna in controsoffitto con pellicole multiriflettenti in alluminio), pareti (coibentate con pannelli in lana di roccia da cm 10) e infissi termici di ultima generazione. Il comfort termico è, altresì, assicurato dalla presenza di pompe di calore in A+++.La posizione sopraelevata rispetto alla strada garantisce una privacy ed una tranquillità difficili da trovare, pur essendo a pochi minuti dal centro abitato. Dal piano terra si accede all'abitazione principale attraverso il portico che conduce all'ampia zona giorno in open space con camino, un disimpegno separa la cucina che è dotata di ulteriore accesso diretto alla corte, ed inoltre a due bagni e ad una cantina.La scala in legno massello conduce al primo piano con quattro ampie e luminose camere, due bagni ed un ripostiglio. La camera padronale si distingue per le generose dimensioni e per l'accesso diretto alla terrazza panoramica che si affaccia su Piazza Armerina, impreziosita da una balconata che richiama lo stile del colonnato e dei decori bianchi della facciata.Sulla corte, la dependance è situata in posizione d'angolo rispetto all'abitazione principale, completamente indipendente, è stata pensata per momenti di convivialità e relax: dispone di ampie vetrate con vista sul verde, una stufa a legna ( 5 stelle), cucina, attualmente arredata con frigorifero, grandi tavoli e sedie in legno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale durante tutto l'anno. Il passa-vivande su una delle pareti si collega alla retrostante zona esterna con forno a legna e barbecue.La proprietà è dotata di pozzo privato, impianto solare-termico e fotovoltaico, linea vita, di un vano tecnico e di un locale caldaia nelle immediate vicinanze della dependance, in cui è riposta una nuovissima caldaia policombustibile da 58 Kw e boiler termico da 700 lt. Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro coltivato a uliveto, frutteto e piante ornamentali, che contribuiscono a conferire un' atmosfera riservata e naturale alla villa.

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà situata nel cuore della campagna modicana, in contrada Baravitalla. Il complesso comprende dei fabbricati rurali di circa 180 mq circondati da un vasto terreno agricolo di ben 67.982 mq, come evidenziato nelle immagini panoramiche e delimitate dai tipici muretti a secco siciliani. La posizione dominante offre viste spettacolari sulla vallata circostante e garantisce privacy assoluta grazie alla distanza dalle altre abitazioni. Il fondo si presenta pianeggiante e facilmente coltivabile nella parte superiore, mentre la zona più bassa è caratterizzata da suggestivi terrazzamenti naturali che donano fascino al paesaggio. Ideale per attività agricole o agrituristiche, l’immobile dispone inoltre di un pozzo trivellato efficiente e cisterne per la raccolta dell’acqua piovana – risorse preziose per ogni tipo di progetto rurale. La vicinanza al centro storico barocco di Modica (Patrimonio UNESCO), raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto tramite strade asfaltate poco trafficate, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale immersa nella natura che come investimento turistico-ricettivo. Una rara opportunità per vivere il meglio della Sicilia autentica tra storia millenaria, tradizioni contadine ed eccellenze gastronomiche locali! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto.

Ispica, Ragusa

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2

T

138 ㎡

La casa si trova all’ingresso di Ispica difronte il campo sportivo, è su due livelli più il terrazzo, così suddivisa: a piano strada, pranzo-soggiorno, due camere, cucinino, lavanderia, bagno e ripostiglio. A piano di sotto garage di mq 24 collegato con una scala interna. A primo piano terrazza con locale tecnico di mq 23. All’esterno gode di una verandina di mq 50 con un piccolo giardino con piante ornamentali.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare Rif. 956Nuova acquisizioneAppartamento in zona centralissima ( Viale Gen. Muscarà ) di fronte il parcheggio gratuito di Piazza falcone e borsellino, vicino scuole, negozi, comune servizi anagrafici, etc.L'immobile si trova al primo piano (No Ascensore) quindi spese condominiali molto basse, in contesto signorile: Internamente la casa recentemente ristrutturata con materiali di pregio così divisa: Ingresso, cameretta, bagno, camera da letto con cabina doccia a vista stile moderno, soggiorno, cucina sala da pranzo con balconi che si affacciano sul Viale Ge. Muscara.Possibilità di acquisto con acconto iniziale e atto entro Febbraio 2027.per ulteriori informazioni chiamare il seguente recapito telefonico: Classe energetica F.

In periferia di Modica, poco distante dal Polo Commerciale e dalle vie di collegamento con le diverse spiagge del territorio, su un lotto già recintato di 4000 mq circa, insiste fabbricato rustico di recente costruzione, già tamponato, con Poraton di ultima generazione e tetto strutturale da rifinire. Consistente in circa 110 mq di civile abitazione sul paino terra, con grande seminterrato aperto alla luce con possibilità di realizzare parcheggio, rusticheria e una eventuale piccola piscina. Piano mansardato per una dependance e un ulteriore fabbricato adiacente, annesso alla civile abitazione, utilizzabile anch'esso come eventuale dependance/garage o deposito attrezzi e varie. Inoltre, lo spazio circostante, di forma regolare, con grande accesso dalla strada principale, consente la realizzazione di un giardino decorativo con viale ed una eventuale grande piscina.

Piazza Armerina

gianpi immobiliare Rif. 943Proponiamo in vendita intero stabile di circa 150 mq distribuiti su tre livelli. A piano terra troviamo garage di circa 50 mq con possibilità di ospitare fino a 4 macchine, cisterna acqua interrata da usufruire come riserva, soppalco da sruttarecome piccolo vano deposito. al primo piano troviamo la zona notte per un totale di due camere daletto, bagno e ripostiglio, dalla parte posteriore della casa esattamente dalla >Via Sotto Giardino Garibaldi vi è un altro ingresso adatto per persone disabili. Al secondo piano abbaimo cucina abitabile con annessa lavanderia, terrazza di circa 16 mq dove potere fare una veranda da sfruttare sia in estate che in inverno, soggiorno, bagno, ripostigglio. la casa viene riscaldata tramite caldaia a gas funzionante. internamente in buone condizioni generali abitabile da subito. Prezzo trattabile Classe energetica E No condominio.

Vittoria, Ragusa

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1

165 ㎡

VITTORIA, ZONA SEMIPERIFERICA BEN SERVITA (PRESENZA DI SCUOLE, SUPERMARKET, FARMACIA, PANIFICIO, NEGOZI ALIMENTARI, LABORATORI ARTIGIANALI E ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI) ADIACENTE LO STRADALE PER SCOGLITTI, IN PICCOLO CONDOMINIO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL 1^ PIANO BEN ESPOSTO E SOLEGGIATO DOVE GLI AMBIENTI SONO COSI' DISTRIBUITI: AMPIO INGRESSO BEN DISIMPEGNATO, VASTO SALONE DI CIRCA 30 MQ CON CAMINO, CUCINA-PRANZO CON ANNESSO TERRAZZINO-VERANDA, LAVANDERIA, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE.

Fontane Bianche

Nel cuore della rinomata località balneare di Fontane Bianche, a pochi passi dal mare cristallino, proponiamo in vendita una villa che racchiude comfort, natura e privacy. La proprietà, costruita negli anni ’60 e recentemente migliorata con cappotto termico interno e nuovo impianto idrico, si sviluppa su un unico livello di circa 130 mq. Gli spazi interni sono già abitabili e distribuiti in modo funzionale: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale, due camere da letto ampie e un bagno. All’esterno, un giardino di circa 600 mq curato nei dettagli regala un’oasi verde, la trivella autorizzata garantisce praticità e risparmio. La villa dispone inoltre di allaccio diretto alla rete idrica e fognaria, due posti auto coperti. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il terrazzo, in parte mansardato, e gli spazi esterni invitano a vivere la casa anche all’aperto, tra sole, relax e serate estive con amici. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è la scelta perfetta sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle zone più richieste di Siracusa. Una soluzione pronta da vivere, con il potenziale di essere personalizzata secondo i propri gusti. Vuoi scoprire di più o visitarla di persona? Contattaci oggi stesso! Cod. Rif IA81233. EURO 155 MILA TUA CON 622,15 Euro al mese TAN: 2.62% - TAEG: 2.92% VALORE IMMOBILE: 155.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 155.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.