Immobili in vendita in Sicilia

Motta Sant'anastasia

VENDESI - Attività di Ristorazione del Famoso Locale "DAYS INN PUB" di Sigonella: Irish Pub dal 1962, Pizzeria, Panineria, Ristorante, The original Murphy's Pub. Rif.: 24/B - Days Inn Pub Sigonella Contrada Fontanazza, SS 192 - 95040 Motta Sant'Anastasia (CT). Opportunità d'Investimento Unica: Cessione Attività "Days Inn Pub" – Sigonella Proponiamo in vendita la storica e rinomata attività commerciale del Days Inn Pub, un punto di riferimento iconico situato in posizione strategica nei pressi della base NAS Sigonella. Questa è un'opportunità eccezionale per imprenditori del settore Food & Beverage che desiderano acquisire un business "chiavi in mano" con un avviamento consolidato e una clientela internazionale fidelizzata. Superfici e Spazi Il complesso si sviluppa su una superficie totale estremamente generosa, pensata per massimizzare il flusso di clientela in ogni stagione: • Superficie Coperta: 600 m² (circa), distribuiti intelligentemente tra sale somministrazione, laboratori, cucine e servizi. • Superficie Scoperta (Dehor/Outdoor): 400 m² (circa), ideale per eventi estivi, lounge bar e cene all’aperto, dotata di zone d’ombra e illuminazione d’atmosfera. Capacità Ricettiva (Posti a Sedere) Il locale vanta una capienza complessiva di oltre 450 posti a sedere, suddivisi per aree tematiche per garantire un'esperienza personalizzata: Main Irish Pub & American Bar = Area bancone, sgabelli e tavoli alti per mixology e birreria; Posti a sedere: 120 posti. Sala Ristorante & Steakhouse = Ambiente raffinato e confortevole per cene servite; Posti a sedere: 100 posti. Area Pizzeria & Hamburgeria = Zona dinamica adiacente al forno a legna a vista; Posti a sedere: 80 posti. Corner Sushi Fusion = Design moderno e minimalista per un'esperienza dedicata; Posti a sedere: 40 posti. Dehor Esterno / Area Lounge = Spazio all'aperto attrezzato per grandi eventi e relax; Posti a sedere: 120 posti. Il Concept: Un Hub Gastronomico Multifunzionale Il locale non è solo un pub, ma un vero e proprio ecosistema della ristorazione, capace di soddisfare diverse fasce di utenza e momenti della giornata grazie a una struttura versatile e ben organizzata: • Pub in Stile Irlandese: Un’atmosfera autentica, calda e accogliente, caratterizzata da arredi in legno e un layout studiato per favorire la socialità e il relax. • Ristorante & Steakhouse: Un’area dedicata alla cucina di qualità, specializzata in tagli di carne pregiati e piatti della tradizione internazionale, supportata da attrezzature professionali di alto livello. • Pizzeria con Forno a Legna: L'eccellenza della tradizione italiana con un tocco rustico, garantita dalla cottura tradizionale che rappresenta un forte richiamo per la clientela locale e straniera. • Hamburgeria Gourmet: Un format dinamico e moderno, perfetto per il target giovane e per chi cerca un pasto veloce ma di qualità superiore. • Sushi Fusion: Un angolo contemporaneo dedicato alla cucina asiatica, ideale per diversificare l'offerta e intercettare i trend gastronomici più attuali. • American Bar: Un bancone scenografico dedicato alla mixology, ideale per l'aperitivo, il post-cena e la gestione di eventi con musica dal vivo e intrattenimento. Punti di Forza dell'Investimento • Posizione Strategica: Altissima visibilità e bacino d'utenza internazionale costante. • Ampia Metratura: Spazi generosi sia interni che esterni, ottimizzati per gestire elevati volumi di coperti simultaneamente. La divisione in sale permette infatti di ospitare eventi privati, cene aziendali e serate a tema simultaneamente. • Licenze e Autorizzazioni: Il pacchetto include tutte le licenze necessarie per le diverse tipologie di somministrazione attive. • Arredi e Attrezzature: Il locale viene ceduto completamente arredato e dotato di cucine e laboratori in perfetto stato manutentivo. Nota per l'investitore: La combinazione tra l'ampia metratura e la diversità dell'offerta gastronomica rende il "Days Inn Pub" una realtà ad altissima redditività e con margini di crescita ancora inesplorati. Eventi Speciali: Il locale ospita regolarmente ogni sabato sera dei gruppi musicali che animano le serate con musica dal viso e organizza serate speciali in occasione di eventi come San Valentino, Carnevale, Halloween, ecc. 📞 Per informazioni dettagliate, consultazione della documentazione ufficiale o per fissare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Picanello

Catania, in via Re Martino, Remax City Home propone in vendita un ampio deposito con accesso diretto su strada e doppio ingresso: uno da via Re Martino e uno da via Fattorini. L'immobile è composto da due unita immobiliari attualmente unificate tra loro per una superficie complessiva di 110 mq, suddiviso in più ambienti di cui uno di 50 mq e bagno. Grazie all'altezza interna superiore ai 4 metri, una parte del deposito è soppalcato , permettendo di sfruttare al meglio gli spazi. È inoltre possibile, qualora necessario, realizzare una separazione interna per ottenere ambienti distinti con ingressi indipendenti, attualmente con categoria catastale C/2 via Re Martino, e Via Fattorini A/4. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma si presta a diverse soluzioni d’uso: come deposito, come locale commerciale (previo cambio di destinazione d’uso), investimento da mettere a reddito, oppure come abitazione ai fini turistici.

Caltanissetta

Remax propone n vendita a Caltanissetta, nella zona alta della città, in Via Filippo Paladini 31, spazioso appartamento di 131 metri quadrati. Si accede al luminoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, adiacente si trova un grande soggiorno, dotato di due ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La proprietà è composta da un totale di 6 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell'acquirente. Il riscaldamento autonomo e la coibendazione termica garantiscono un'adeguata gestione dei consumi energetici. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore. Completa la proprieta' un lastrico solare di circa 150 mq. La zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della città. Una perfetta soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Caltanissetta.

Centro Storico

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un’attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) ⸻ PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l’acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell’attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell’investimento in tempi coerenti con il settore. Un’impostazione pensata per permettere all’attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. ⸻ Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

Francavilla Di Sicilia

APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE 55.000€ A Francavilla di Sicilia in via Isonzo 30, proponiamo in vendita un appartamento, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, a piano primo, di circa 65 mq oltre i balconi si compone di soggiorno, cucina e camera da letto oltre bagno, ma con una piccola modifica interna potrebbe essere ricavata una cameretta. Tutte le camere sono finestrate. A piano terra troviamo i 62 mq adibiti a garage che potrebbero anche essere utilizzati in parte come taverna o altro uso utile all'abitazione. Una soluzione abitativa che rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale comoda, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Centro

Ampio e luminoso appartamento in vendita a Misterbianco, zona via Garibaldi alta Proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, ben esposto su tre lati, gode di una straordinaria luminosità e di ampi balconi che lo circondano ed è divisibile in due unità. Caratteristiche principali: Superficie: 168 mq 6 vani totali Doppi ingressi (uno principale nel salone e un secondo nella zona servizi) Ampio salone di oltre tre vani, con possibilità di realizzare ulteriori camere da letto Corridoio che collega la zona notte e i servizi Cucina abitabile Due bagni Due camere da letto L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, con possibilità di personalizzazione degli spazi grazie alla disposizione versatile degli ambienti. La facciata dell’edificio è stata appena rifatta, conferendo ulteriore valore all'immobile. Optional: Possibilità di garage, da acquistare separatamente Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi, una buona esposizione alla luce naturale e la comodità di un'abitazione ben collegata ai principali servizi.

Catania

Ampio Deposito di 700 mq con Rampa Carrabile in Posizione Nevralgica Situata in una posizione d’eccellenza nel cuore commerciale di Catania, a brevissima distanza da Via Vincenzo Giuffrida e dagli snodi vitali della tangenziale, questa proprietà rappresenta un’opportunità di raro reperimento per chi necessita di ampi spazi operativi in un contesto perfettamente collegato. L’immobile si estende su una superficie generosa di circa 700 metri quadrati, caratterizzata da un'altezza interna di 4,35 metri che conferisce agli ambienti un’ottima volumetria e ampie possibilità di organizzazione interna. Il deposito è stato progettato per garantire la massima efficienza: una comoda rampa d’accesso conduce a un portone di grandi dimensioni, studiato appositamente per permettere il transito e le manovre di carico e scarico merci in totale agilità. Internamente il locale è completato da due servizi igienici dedicati. Oltre alla vocazione logistica, la struttura si presta a un’interessante diversificazione d'uso: data la cronica carenza di posti auto nella zona e l'alta densità residenziale circostante, la superficie si configura come una soluzione ideale per la realizzazione di un parcheggio privato o autorimessa, rispondendo a una domanda locale estremamente elevata. La collocazione privilegiata permette di raggiungere in pochi istanti le principali arterie extraurbane, evitando le criticità del traffico cittadino. Questa proposta immobiliare costituisce dunque una soluzione di alto profilo, capace di coniugare l'ampiezza degli spazi con una raggiungibilità immediata e un forte potenziale di redditività legata ai servizi per il quartiere.

Ognina

Re/Max propone in vendita: attività commerciale vendita di articoli di ferramenta situata nella zona centrale a ridosso di piazza della Guardia zona Ognina/Picanello, Il negozio gode di una vetrina fronte strada, ben fornito di articoli al dettaglio di idraulica, elettrico, vernici, duplicazioni chiavi e di qualsiasi altro articolo che si possa trovare in una ferramenta. L'attività si trova all'interno di una bottega in affitto di 50 mq con regolare contratto di locazione con importo mensile di € 400,00. Vanta di una clientela fissa fidelizzata negli anni di attività diventando così un punto di riferimento per i residenti di zona. Ideale per chi desidera avviare una propria attività in un'area commerciale altamente frequentata e dal grande potenziale. Non perdete l'occasione di investire in un'attività commerciale di successo, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Centro Storico

🏡 VIA CRISTOFORO COLOMBO (CATANIA) ➡️ RIF. 315 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita una bellissima attività ricettiva di B&B con altissime recensioni. L'attività si trova nel cuore di Catania, precisamente in via Cristoforo Colombo e a pochi passi da Piazza Duomo e dai punti di interesse turistici della città di Catania. Il Bed and Breakfast mette a disposizione alloggi climatizzati con terrazza, un giardino e una sala comune, Wi-Fi gratuito è a disposizione di tutta la struttura, servita anche da parcheggio in vicinanza disponibile per gli ospiti. Tutti gli alloggi hanno un’area salotto, una TV a schermo piatto con canali satellitari e un bagno privato dotato di set di cortesia, bidet e doccia. In dotazione anche un frigorifero, una lavastoviglie e un forno, oltre a una macchina da caffè e un bollitore elettrico. In struttura è disponibile la colazione a buffet, continentale o inglese/irlandese, servita in una bellissima terrazza con vista panoramica sui monumenti storici di Catania. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni includono Piazza Duomo, Castello Ursino e Casa Museo di Giovanni Verga. L' Aeroporto di Catania Fontanarossa si trova a 5 km di distanza, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento. Le coppie apprezzano molto la posizione: hanno infatti dato una valutazione di 9,7. Si precisa che viene proposta in vendita SOLO l'attività commerciale avviata compresa di tutto il mobilio di pregio, il B&B è pronto per essere messo a reddito da un nuovo proprietario che trova una struttura elegante, confortevole e soprattutto redditizia. Contattaci per una visita guidata della struttura.

RIF.2999 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita In zona Isola Carrozziere, meravigliosa Villa già suddivisa in singoli appartamenti pronta per essere abitata o locata a residenti e/o turisti, ottima fonte di reddito. La casa di circa 145 Mq. e' disposta su tre livelli si vende a 350.000 Tratt. e al suo interno e' cosi' distribuita: piano terra, primo piano e piano sottotetto. Sono presenti un giardino di 450 Mq abbellito da piante da ornamento , una veranda di 7 mq, quattro balconi di circa 48 mq complessivi , ed il terrazzo al quale si accede dal sottotetto alto mt. 2.30 . La casa ha ingresso su grande salone (di 60. Mq. ) dotato di due finestre con affaccio sul giardino, disimpegno con vano scala, bagno, lavanderia con water, cucina abitabile con accesso alla veranda . Al piano primo, ci accoglie la zona notte con un corridoio che serve le due ampie camere matrimonial (di cui una ricavata da due camerette) , bagno con finestra, ripostiglio, ed Infine il piano mansardato con un vano sottotetto e terrazzo calpestabile di circa 15 mq. Tutto extra caoitolato! L'immobile, in zona residenziale, e' inserito all'interno di un elegante residence . CLASSE D

Catania

CENTRO STORICO. In pieno centro storico di Catania, a pochi passi da piazza Duomo, dal teatro Massimo Bellini, da via Etnea, e precisamente in via Vittorio Emanuele II, al piano rialzato di un palazzo storico, proponiamo in vendita un loft su una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di circa 70 m². Lo stesso è composto da ingresso, un unico ambiente che comprende soggiorno e camera, cucinotto, antibagno e bagno con doccia. Completa l'immobile il piano ammezzato con accesso da una scala su corte comune, ed un piccolo locale vasche di proprietà.<br>Il piano rialzato è stato adibito fino pochi giorni fa a struttura ricettiva "casa vacanze", pertanto è da intendersi in buone condizioni; il piano ammezzato è da ristrutturare.<br>Considerata la tipologia, la posizione e la superficie, l'acquisto è ideale come investimento.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159629 oppure 3461017964 (anche WhatsApp).

EDIFICIO "A" Vi proponiamo in vendita terreno edificabile Zona B1 - SUPERFICIE LOTTO mq 272,00 comprensivi - SUPERFICIE COPERTA TOTALE mq 137,00 con la possibilità di edificare 2 piani fuori terra e sottotetto in Via Siracusa (già dentro la città di Avola) ove da destinazione urbanistica si prevede RESIDENZIALE E COMMERCIALE. N.B.: Tutta la superficie dell'area è mq 766 acquistabile anche intera o in tre lotti separati ancora da frazionare.

Caltanissetta

L'appartamento in vendita si trova a Caltanissetta , in Via Gorizia . Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, quindi il nuovo proprietario potrà subito prendere possesso della sua nuova casa senza dover aspettare alcun termine. L'immobile si trova in un condominio ben curato e le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. L'appartamento al 3° piano ascensorato, ha una superficie totale di 137 metri quadrati ed è composto da 5 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto. Ci sono inoltre due bagni . Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una bella vista panoramica sulla città. POSSIBILITA' DI GARAGE. Inoltre, grazie alla presenza di ampie finestre, l'immobile è molto luminoso e ben ventilato. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltanissetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in una zona comoda e ben servita, con spazi ampi e luminosi e un'atmosfera moderna e accogliente.

Floridia

Ufficio Piazza del Popolo Floridia (SR) Rif. B-57 PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un interessante ufficio con annesso magazzino e garage, situato in un zona strategica nlla piazza centrale di Floridia. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 135 mq, gode al suo interno di 7 ambienti, due bagni, terrazzo e sottotetto, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. In sintesi, l'immobile è una grande opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una ristrutturazione adeguata, sarà possibile creare spazi funzionali e moderni, perfetto per soddisfare le esigenze di un'attività in crescita

Viale Della Libertà - Stazione

In vendita un prestigioso ufficio situato nel cuore di Catania, precisamente in Corso Martiri della Libertà 14 e con un ingresso anche da via Luigi Sturzo, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile, di 82 mq, si trova al piano terra e offre una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una delle zone più ricercate della città, nelle vicinanze di Viale della Libertà e della Stazione. L'ufficio si compone di 3,5 vani, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. Presenta un bagno e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo o eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e professionale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro elegante e ben posizionato, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio strategico nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.