Immobili in vendita in Sicilia

Ognina

Via FIUME 33/D, a ridosso della Circonvallazione di Catania, e del bellissimo borgo di Ognina, Re/Max società immobiliare , propone la vendita di un appartamento situato al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile dalle buone condizioni esterne . Appena varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un salone molto comodo con angolo studio annesso . Il corridoio disimpegna sul lato sinistro una cucina abitabile in muratura , bagno principale con vasca idromassaggio, lavanderia con secondo servizio ed una camera da letto, tutti aventi esposizione sul lato interno. Sul lato destro troviamo invece , due comode camere da letto , con una bellissima esposizione esterna mare e montagna. L'immobile parzialmente rimodernato , ma dalle ottime condizioni generali , si presta ad accogliere un nucleo familiare numeroso , o viste le generose dimensioni e la vicinanza alla costa ed alle zone balneari , si presta a diventare una funzionale struttura ricettiva . Le spese condominiali contenute , lo stabile ben tenuto e le poche unità abitative all'interno, rendono questo immobile un vero affare per chi cerca una soluzione in zona . Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita

Cassibile

A Cassibile, in Via Nazionale 246, in posizione centrale e ad alto transito, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq con cortile privato di 35 mq dotato di secondo ingresso. L’immobile, categoria catastale C/1, si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio vano principale fronte strada, retrobottega, disimpegno, servizio igienico completo e ulteriore vano utilizzabile come studio, magazzino. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme e impianti adatti a negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio leggero o piccola struttura turistico‑ricettiva. Completa la proprietà un cortile interno di circa 35 mq, pavimentato e recintato, con accesso anche da Via degli Ulivi, ideale come area esterna per clientela, spazio espositivo, posti auto o zona carico‑scarico. La posizione sull'arteria principali di Cassibile, in contesto commerciale consolidato e vicino ai servizi, garantisce ottima visibilità sia per il bacino locale sia per il traffico verso Siracusa e Fontane Bianche

Giarre

COLDWELL BANKERGiarre – Corso Messina 43<strong>Locale Commerciale C/1 in zona ad alto traffico</strong><br>Nel cuore pulsante di<br>Giarre<br>, precisamente in <strong>Corso Messina 43</strong>, proponiamo in vendita <strong>locale commerciale categoria catastale C/1</strong>, situato in posizione strategica ad <strong>alto flusso veicolare e pedonale</strong>, ideale per attività che necessitano di forte visibilità.<br>L’immobile si sviluppa su una <strong>superficie complessiva di 118 mq</strong> e dispone di <strong>una vetrina fronte strada</strong>, elemento che garantisce eccellente esposizione commerciale e massima riconoscibilità.<br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Superficie: <strong>118 mq</strong></li><li>Categoria catastale: <strong>C/1 (negozio/bottega)</strong></li><li>Una vetrina su strada</li><li>Ampia e luminosa area vendita</li><li>Servizio igienico a norma</li><li>Comodo stanzino/locale deposito</li><li>Ottime condizioni generali</li><li>Contesto centrale e dinamico</li></ul>Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si presentano in <strong>ottimo stato manutentivo</strong>, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività.<br>Ideale per diverse tipologie di attività:Grazie alla posizione centrale e alla metratura versatile, il locale si presta perfettamente per:<br><ul><li>Negozi al dettaglio (abbigliamento, calzature, articoli per la casa, elettronica)</li><li>Boutique e showroom</li><li>Attività di telefonia o servizi digitali</li><li>Agenzie assicurative, finanziarie o immobiliari</li><li>Studi professionali</li><li>Centro estetico o salone parrucchiere</li><li>Para-farmacia o sanitaria (previa verifica requisiti)</li><li>Attività food senza canna fumaria (es. yogurteria, pokè, pasticceria fredda, enoteca)</li><li>Mini market o negozio specializzato</li></ul>La posizione in una delle arterie principali di Giarre garantisce <strong>visibilità costante e ottime potenzialità di sviluppo commerciale</strong>.<br>Un’opportunità ideale per imprenditori e investitoriSoluzione perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in una zona consolidata, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in area strategica.<br><strong>Possibilità di acquisto separato di ampio garage sottostante di mq 81</strong>, categoria catastale C6, ideale come garage, magazzino o deposito. Il locale è eventualmente collegabile direttamente all’unità commerciale, offrendo così un’ulteriore funzionalità e comodità di utilizzo.<br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.</strong><br>Coldwell Banker – Real Estate con standard internazionali e competenza locale.

Centro Storico

Via Garibaldi centro storico – Appartamento d’epoca con terrazzino, ideale investimento Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, Piazza Mazzini, Piazza San Francesco e dal celebre Museo Belliniano, nonché a brevissima distanza dal suggestivo Teatro Greco Romano, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca situato nello storico Palazzo Trehwella. L’immobile si trova nel secondo cortile interno dello stabile, al terzo piano senza ascensore, e ha una superficie di circa 110 mq, oltre a un vano ammezzato vivibile. L’ingresso conduce a una saletta che disimpegna due ampie camere luminose con balconcino, impreziosite da alti soffitti a volta con stucchi decorativi e cementine d’epoca originali perfettamente conservate, elementi che conferiscono grande fascino e autenticità agli ambienti. Accanto all’ingresso si trova una terza camera finestrata, ideale come studio, cameretta o stanza multifunzionale. Completano la proprietà cucina e bagno, entrambi finestrati. Una scala interna conduce al vano ammezzato, caratterizzato da un’altezza media superiore a 2,70 metri, uno spazio versatile e facilmente utilizzabile. Da qui si accede anche a un delizioso terrazzino con suggestivo affaccio sui tetti del centro storico, perfetto come zona relax. Punti di forza dell’immobile Posizione centralissima nel cuore storico di Catania Palazzo d’epoca di grande prestigio Elementi architettonici originali (cementine e stucchi) Vano ammezzato vivibile con terrazzino Ottimo sia come abitazione di charme sia come investimento turistico (Alcune immagini sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale.) Classe energetica: G

Augusta

36-P Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita due appartamenti a piano terra, siti in Via Megara 341-343, rispettivamente di 116 e 60 mq. I due immobili sono venduti anche singolarmente e con questa formula di doppia vendita, c'è già un piccolo risparmio sul prezzo d'acquisto. Grazie alla loro vicinanza, i due immobili rappresentano un'ottima forma di investimento per B&B, grazie alle diverse camere che si possono ricavare, alla posizione tranquilla e silenziosa ed alla privacy da essa generata. Il primo appartamento, che ha l'accesso dal portone su strada, è ristrutturato ed è composto da: - Ingresso su ampio soggiorno/sala da pranzo - Cucina abitabile - Bagno nuovo con box doccia - Porta d'accesso al cortile interno comune al secondo appartamento - Camera da letto matrimoniale Il secondo appartamento, più internato, ha un primo accesso dal portone su strada e successivamente da una seconda porta che permette l'accesso alla corte comune. L'appartamento è cosi composto: - Piccolo ingresso - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio e lavanderia esterna - Cucinino - Bagno con box doccia Questo immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione e riammodernamento. Per questa doppia soluzione di investimento, chiama subito.

Siracusa

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152 ㎡

In una delle Zone più servite della città ed esattamente in Viale Zecchino, Trovocasa propone in vendita all'interno di un complesso recintato e dotato di posto auto, PREGEVOLE appartamento di comoda metratura sito al piano terzo e così composto: dall'ingresso si accede subito all'ampio salone che è logicamente attiguo alla grande cucina abitabile, da qui a mezzo di una porta finestra si ha accesso al primo dei 3 balconi con affaccio su Viale Zecchino, a seguire un comodissimo bagno ed il disimpegno che distribuisce bene la camera matrimoniale , camera e secondo servizio /lavanderia. Oggetto di una ristrutturazione totale, termo autonomo e dotato di impianti di climatizzazione ,rappresenta l'appartamento ideale per chi desidera acquistare la propria casa abitabile subito! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPIRE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Nunziata

In posizione dominante, con una vista spettacolare che abbraccia tutto il mare, Remax propone in vendita un terreno agricolo di 6.851 mq, tra Nunziata e Sant'Alfio, ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di potenzialità. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello:    •   dal primo accesso si scende verso l’area coltivata a limoneto, dotata di impianto di irrigazione realizzato nel 2024;    •   dal secondo accesso si percorre un viale che conduce a una zona terrazzata panoramica, dove si trovano un magazzino di 41 mq e una cisterna d’acqua di 360 mc. Grazie all’indice edificatorio dello 0,03, è possibile realizzare una piccola abitazione rurale o una casetta, perfetta come punto d’appoggio per la cura del fondo o come rifugio per trascorrere i fine settimana immersi nella natura. Ideale per:    •   chi desidera avviare una piccola produzione agricola (limoni, ortaggi, frutteto);    •   chi cerca un’oasi privata con vista mare per relax e tempo libero;    •   investitori interessati a un terreno con potenzialità di sviluppo. La combinazione di vista panoramica unica, limoneto produttivo e spazi accessori già presenti rende questa proprietà un’occasione rara e versatile. Posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali centri abitati e dal mare.

San Giovanni

<strong>Oggi Coldwell Banker ha il piacere di presentare un bellissimo appartamento</strong><br>A San Giovanni Montebello, nella tranquilla frazione di Giarre, ideale per crescere la tua famiglia ma anche la tua carriera, dato che casello e centro sono ben collegati ma senza avere il traffico davanti casa<br><br>Un luminoso appartamento al primo piano è stato ristrutturato ed è disponibile oggi sul mercato, completo di tutto, compreso un ampio <strong>box auto da 24 mq, posto auto e una terrazza mozzafiato</strong>!<br><br>All'interno si presenta come un moderno trilocale diviso in zona giorno:<br><strong>Salotto di accoglienza con un camino </strong>da un'atmosfera molto accogliente <br><strong>Cucina moderna, </strong>ma soprattutto esposta molto bene alla luce del sole, godibile anche dal balcone<br><strong>Sala da pranzo in Open Space </strong>collega tutta la zona giorno<br><strong>Bagno di servizio</strong><br><br>La zona notte offre:<br><strong>Bagno Padronale con vasca e doccia</strong><br><strong>Camera padronale </strong>è stata ristrutturata, ma sta a voi scegliere il colore!<br><strong>Cameretta </strong><br><br>Tutta la zona notte è servita dai balconi che ne enfatizzano la perfetta esposizione <strong>Est/Ovest</strong><br>Chiude questa soluzione il <strong>terrazzo</strong> al piano superiore, che offre la ppossibilitàdi costruire ulteriormente, perfetta per un investimento o magari per una maggior indipendenza, la vista è a dir poco immensa su tutta la costa jonica<br><strong>Non farti sfuggire questa occasione e prenota ora la tua vista guidata! </strong>

Ognina

<strong>A SOLI 200 METRI DAL MARE DI SAN GIOVANNI LI CUTI - 90 MQ DA PERSONALIZZARE</strong><br>Proponiamo in vendita a Catania, precisamente in Via Messina 347, un appartamento di 90 mq situato al secondo piano servito da ascensore in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi.<br>L’immobile si trova in posizione particolarmente interessante, a circa 200 metri (5 minuti a piedi) dalla suggestiva spiaggia di San Giovanni Li Cuti, uno dei luoghi più caratteristici della costa catanese, noto per il suo borgo marinaro e la scogliera lavica.<br>L’appartamento è composto da: tre vani, cucina, ripostiglio, wc, ampio balcone verandato lato interno.<br>La casa gode di doppia esposizione, che favorisce luce e aerazione naturale e più precisamente, esposizione esterna a Sud ed esposizione interna a Nord.<br>La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze; l’immobile si trova infatti accanto al negozio di materiale elettrico Longo Natale, punto di riferimento nella zona ed all'officina Costanzo.<br>L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, aspetto già considerato nella determinazione del prezzo di vendita, ciò offre l’opportunità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze.<br>Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi della zona.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Ognina

VISITE ATTUALMENTE SOSPESE!! Importande e deciso ribasso dell'immobile che passa da 115.000,00 a 105.000,00!! La proprietà ha pensato di venire incontro ai potenziali acquirenti per via del contratto di locazione che anche se in scadenza è attualmente ancora in essere. Appartamento in vendita a Catania, situato nella zona di Picanello, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 20,00 euro, garantendo la gestione e manutenzione degli spazi comuni. La sua superficie totale di 100 metri quadrati è interamente calpestabile e si estende su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento in compagnia, 2 camere da letto spaziose e luminose, un bagno completo di tutti i servizi essenziali e una cucina che può essere adibita e trasformata in abitabile, fornita di tutti gli elettrodomestici necessari. Grazie alla sua posizione al primo piano, gode di una piacevole vista e di una buona esposizione solare. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. L'acquirente, qualora lo desiderasse, potrà acquistare un garage..

Centro Città

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 7.980 mq situato nella zona di Caleo, nel Comune di Ragusa, immerso nell’incantevole paesaggio della campagna ragusana e a pochi chilometri dalla città. Il terreno si trova molto vicino al suggestivo fiume Irminio ed è caratterizzato da una posizione privilegiata che regala splendide viste sulle vallate circostanti e sulla natura incontaminata tipica degli Iblei. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada rurale e gode di ottima esposizione solare per tutto l’anno. Grazie alla presenza di un pozzo trivellato privato viene garantito il fabbisogno idrico necessario sia all’irrigazione che ad eventuali sviluppi futuri del fondo. Il lotto risulta particolarmente indicato per la coltivazione di erbe aromatiche come rosmarino, menta, salvia e origano oppure piante officinali in generale; inoltre le vaste aree pianeggianti permettono anche altre attività agricole o ricreative. Le immagini mostrano chiaramente i confini ben definiti del terreno (come evidenziato dalla mappa satellitare) oltre agli ampi spazi verdi che circondano la proprietà con scorci mozzafiato sul territorio collinare siciliano. Posizionato in una delle zone più tranquille ma strategiche dell’entroterra ragusano — tra masserie storiche e percorsi naturalistici — questo appezzamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca investimenti produttivi sia per chi desidera vivere o lavorare immerso nella quiete della natura senza rinunciare ai servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti d’auto. Prezzo richiesto: €47.000. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Giarre

Immobiliare di Potenziale a Giarre – Contrada Miscarello<br><br>Proponiamo in vendita un'immobile di grande importanza e con un potenziale straordinario, situato nella tranquilla contrada Miscarielle a Giarre. <br><br>Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, immersa in un ambiente aperto, panoramico e di rara bellezza.<br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Fondo rustico di circa 2 ettari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola.</li><li>Palmento rurale di circa 700 mq, elemento storico che può essere valorizzato e trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario.</li><li>Corte pertinenziale da ristrutturare, con ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di un agriturismo di charme, di una residenza privata di grande fascino, o entrambe le soluzioni per un progetto unico e di grande impatto.</li><li><br></li></ul>Vantaggi dell’immobile:<br><ul><li>Posizione panoramica e privilegiata, con viste mozzafiato sulla natura circostante.</li><li>Dimensioni generose e potenzialità di sviluppo elevate.</li><li>Opportunità di investimento in un contesto naturale e suggestivo, ideale per progetti di valore che combinano tradizione e innovazione.</li></ul><br>Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per realizzare un progetto di grande appeal, con possibilità di creare un’oasi di tranquillità, un’attrattiva struttura ricettiva o una residenza di charme, inserita in un ambiente autentico e suggestivo. <br><br>Un investimento ideale per chi desidera unire passione per la natura, storia e innovazione.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Università

Catania – Centro storico, Via Manzoni e Via Etnea. Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come investimento che per attività commerciali. Si tratta di un appartamento attualmente catastato come ufficio, a due botteghe attigue con deposito sottostante, tutti situati nello stesso stabile e collegati tra loro tramite ascensore privato. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore condominiale, offre spazi ampi e luminosi: ingresso su corridoio, quattro camere disimpegnate con affaccio su strada, zona servizi e un cortile interno di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o come spazio esterno privato. Le botteghe, al piano strada, possono avere ingressi indipendenti ma attualmente sono collegate tra loro, con un deposito al piano sottostante di circa 50 mq. La loro posizione e disposizione rendono gli spazi estremamente versatili, adatti a molteplici attività commerciali o professionali. Grazie alla combinazione di appartamento e botteghe, alla posizione strategica nel cuore del centro città e alla possibilità di utilizzo congiunto o separato degli spazi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e multifunzionale.

Giarre

Nel cuore di Giarre in posizione strategica tra Via Carolina e Via Gallipoli a pochi passi dal Corso Italia proponiamo in vendita una casa indipendente dalle grandi potenzialità ideale sia come abitazione principale che come investimento L immobile si sviluppa su 3 livelli e si distingue per ampiezza indipendenza e spazi esterni rari in zona centrale Al piano terra troviamo due locali con accesso indipendente perfetti come garage deposito o eventuale uso commerciale un valore aggiunto raro in pieno centro Salendo al primo piano si sviluppa l abitazione principale composta da doppio soggiorno luminoso cucina abitabile due camere da letto servizio e ambienti balconati su due lati che garantiscono luce e ariosità Uno dei veri punti di forza e lo spazio esterno con giardino privato interno e terrazzo sovrastante di ampia metratura ideale per creare una zona relax solarium o area conviviale con scorcio di vista mare L immobile si presenta da ristrutturare offrendo cosi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto trasformandolo in una residenza unica nel suo genere Posizione centrale indipendenza spazi esterni e versatilità rendono questa soluzione perfetta per famiglie professionisti e investitori anche per struttura ricettiva Una proprietà difficile da trovare sul mercato di Giarre

San Gregorio Di Catania

Premia City Home, mette in vendita un appartamento di 184 mq commerciali, in una delle zone piu richieste e strategiche della citta', a poche centinaia di metri dagli svincoli autostradali, dai paesi etnei e dalla circonvallazione di Catania. L' immobile si trova nel comune di San Gregorio, ed esattamente in via Sgroppillo, zona Tivoli, all' interno di un condominio signorile, con servizio di portineria, al secondo piano, ascensorato, di una palazzina con facciata rifatta qualche anno fa. Appena varcata la soglia, troviamo un ampia sala d ingresso, dalla quale si accede al doppio salone, con a seguire, cucina abitabile(che con l abbattimento di un solo tramezzo, puo' diventare un ampio openspace), ed al corridoio che disimpegna le 4 camere, i 2 bagni, la lavanderia ed un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono balconati e data la loro esposizione, regalano una splendida vista sul golfo di Catania. L' immobile e' da ristrutturare, ma vista l' ampia superficie interna e la possibilita' di modificare a piacimento la disposizione degli ambienti interni, offre l' occasione di personalizzarlo in funzione delle proprie esigenze e dei propri gusti, o di frazionarlo in due appartamenti (operazione peraltro gia fatta in un appartamento speculare, ma in un altra palazzina), che possono diventare sia separati ed indipendenti, sia separati ma comunicanti. All interno del condominio, ci sono degli ampi spazi verdi, come un po in tutta la zona,e con la possibilita' di posteggiare auto e moto, nei tanti spazi comuni presenti. Il servizio di portineria, presente mattina e pomeriggio, garantisce sicurezza e comodita' per la ricezione di posta e pacchi. Inoltre, la zona e' ricca di attivita' e servizi, quali scuole di ogni grado, uffici postali, supermercati, bar, tabacchini, negozi di ogni genere, tutto facilmente raggiungibile, anche a piedi. Prenota la tua visita!