Immobili in vendita in Sicilia

Centro Storico

Questa casa in vendita totalmente ristrutturata e arredata si trova nel cuore del centro storico di Catania, una delle città più affascinanti e vivaci della Sicilia. L'immobile si sviluppa su due piani ed è attualmente libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'appartamento ha una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 3 locali che possono essere adibiti a soggiorno, sala da pranzo cucina e camera da letto con bagno, Il bagno principale è completo di tutti i comfort necessari, incluso un box doccia moderno e funzionale. La casa è pronta per accogliere i nuovi proprietari con tutti i comfort necessari. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio storico, con una vista incantevole sulle vie del centro storico. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni turistiche della città, come i monumenti storici, i ristoranti tipici e i negozi. In sintesi, questa casa vacanze in vendita a Catania è l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una proprietà nel centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia, pronta per essere vissuta o affittata per una vacanza indimenticabile. NO MUTUO Fully Furnished & Renovated Apartment in the Heart of Catania This fully furnished and renovated home is located in the heart of Catania's historic center, one of Sicily's most charming and vibrant cities. The property is spread over two floors and is currently available for immediate deed (libero al rogito), ready to be purchased and occupied right away. The apartment covers a total area of 79 square meters (70 sqm of walkable space), providing ample room for living and relaxation. The interiors are bright and well-distributed, featuring a total of 3 rooms that can be used as a living room, dining area/kitchen, and a bedroom with an en-suite bathroom and laundry. The main bathroom is equipped with all modern comforts, including a functional, contemporary shower box. The house is tastefully furnished and ready to welcome its new owners. Located on the second and top floor of a historic building, the property offers enchanting views over the historic streets. Its central position ensures easy access to all services and tourist attractions, such as historic monuments, traditional restaurants, and shops. In summary, this property is the perfect opportunity for those looking to buy in the historic center of one of Sicily's most fascinating cities, whether as a primary residence or a high-yield holiday home investment.

Caltagirone

Caltagirone, in un ottimo contesto ed esattamente in P.zza Falcone Borsellino, proponiamo in vendita un esclusivo immobile di recente costruzione. Attualmente con destinazione d'uso ufficio, l' immobile è collocato al 2° piano ascensorato e si sviluppa su una superficie di 120 mq circa e si presenta con una doppia esposizione che lo rende luminoso durante tutta la fase della giornata. Internamente l' immobile è stato suddiviso con delle provvisorie pareti in cartongesso dove sono state ricavate due camere, un bagno, un ripostiglio ed infine a completare un unico ambiente spazioso. In questa fase si ha la possibilità di scelta nella personalizzazione per una possibile diversa distribuzione degli spazi interni e delle sue rifiniture finali, in base alle proprie esigenze. L'edificio in ottime condizioni si trova in una zona centrale e super servita della città, con i principali servizi e a pochi passi dal Viale Europa e dalle principali arterie della città.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in via Gemmellaro 10, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, libero al rogito, che unisce il carattere autentico dell’architettura d’epoca alle potenzialità di uno spazio da reinventare secondo le proprie esigenze. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 90 mq (85 mq calpestabili), si sviluppa in un unico grande ambiente che si allunga verso l’interno del fabbricato, seguendo una pianta semplice e lineare. La notevole altezza interna — oltre 4 metri — e il soffitto a volta a crociera conferiscono ampiezza e personalità all’ambiente, offrendo la possibilità di soluzioni progettuali interessanti come soppalchi, controsoffitti scenografici o illuminazioni architettoniche. L’accesso principale si apre direttamente su via Gemmellaro, con ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e rendono lo spazio ideale per attività aperte al pubblico. È inoltre possibile aprire ulteriori finestre o punti luce su via Candio, strada secondaria che costeggia il locale, migliorando così aerazione e luminosità naturale. In passato utilizzato come Pub, il locale si presta perfettamente a numerosi utilizzi: ristorazione, wine bar, laboratorio gastronomico, atelier creativo o studio professionale con area espositiva. La versatilità della pianta interna, unita alla vivacità commerciale e turistica della zona, lo rende un investimento interessante tanto per chi vuole avviare un’attività diretta, quanto per chi punta a un immobile da reddito in una delle vie più frequentate della movida catanese. Via Gemmellaro è infatti oggi una delle strade più ricercate per chi ama vivere e lavorare nel centro di Catania: tra locali storici, bistrot, ristoranti e pub, l’area è quotidianamente animata da studenti, turisti e residenti. La vicinanza con via Etnea, piazza Stesicoro e i mercati storici aggiunge valore e potenziale commerciale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però una base solida, muri portanti stabili e un fascino architettonico difficile da trovare in immobili più recenti. Con pochi interventi mirati può diventare un luogo dal carattere unico, capace di coniugare la storicità dell’edificio con una nuova destinazione contemporanea. Dettagli sintetici : Superficie totale: 90 mq Superficie utile: 85 mq Altezza interna: >4 metri Struttura: un unico grande ambiente con volta a crociera Possibilità di ulteriori aperture su via Candio Stato: da ristrutturare Ideale per: Pub, ristorante, bistrot, wine bar Laboratorio artigianale o artistico Studio professionale o spazio creativo Investimento a reddito in area commerciale consolidata Un locale con personalità, posizione e potenzialità: perfetto per chi cerca uno spazio nel cuore autentico di Catania, pronto a rinascere con un nuovo progetto. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo spazio unico in via Gemmellaro.

San Giovanni Galermo

Coldwell Banker propone nella <strong>zona residenziale di San Giovanni Galermo, un appartamento di 130 metri quadrati, con garage di 16 mq e posto auto</strong>.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione <strong>spaziosa</strong>,<strong> luminosa</strong> e ben disimpegnata.<br> <br>La sua posizione al <strong>terzo piano</strong>, servito da<strong> ascensore</strong>, garantisce un’<strong>ottima illuminazione naturale</strong> e una piacevole <strong>vista panoramica</strong> sulla città, con una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Il condominio "La Concordia" ha un doppio ingresso, sia da via Mariani che da via Orsa Minore. <br><br>L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone-soggiorno, cucina abitabile con adiacente balcone, tre camere da letto di cui due con affaccio su balcone, doppio servizio (bagno e lavanderia) e ripostiglio. Si presenta in discrete condizioni generali, necessità di essere ammodernato.<br>È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con possibilità di allaccio al <strong>metano</strong> di città. La zona è coperta da <strong>connessione internet veloce</strong> (fino a FTTH).<br>Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi ha l'esigenza di parcheggiare la propria auto in un ambiente sicuro e riservato. Inoltre, è presente un posto auto scoperto all'interno del condominio.<br><br>Le spese condominiali, pari a 75 euro mensili, comprendono anche la quota di manutenzione dell'ascensore e delle parti comuni.<br><br>Grazie alla sua <strong>posizione strategica</strong> e alle sue caratteristiche, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, a <strong>due passi dalla città di Catania</strong> e da tutti i servizi essenziali.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Caltagirone

Si propone in vendita a Caltagirone, in Viale Autonomia, un locale commerciale di 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni. Attualmente dato in locazione, il locale è composto da due ampi e luminosi locali, ideali per l'esposizione di prodotti o per l'allestimento di un negozio, e dispone di due bagni per il massimo comfort dei clienti. Dotato di tre vetrine di cui una con uscita sul viale Mario Milazzo vicino alle Poste, che garantiscono una notevole visibilità e una grande luminosità all'interno, il locale commerciale è perfetto per attività di vendita al dettaglio o per attività commerciali in generale. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili, garantendo quindi ampi spazi per l'esposizione e la gestione delle attività commerciali. Situato in una zona strategica e di grande passaggio, questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Caltagirone, o per investimento, in quanto risulta attualmente locato con regolare contratto.

Caltagirone

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, di un condominio signorile e di recente costruzione, situato nel cuore commerciale e residenziale di Caltagirone. L'immobile, dotato di rifiniture di pregio e completamente arredato ed accessoriato, si presenta libero al rogito e dotato di ogni comfort. Con una superficie totale di 150 mq, l'appartamento si compone di sei spaziose stanze, di cui ampia sala, cucina abitabile tre camere da letto, tre bagni e sala lettura cinema con soppalco. Le tre camere da letto, di cui una con bagno privato, garantiscono a tutta la famiglia ampi spazi di privacy. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti e il combustibile a metano, la casa è stata recentemente efficientata e coibentata, permettendo di mantenere una temperatura sempre confortevole. Un balcone e un terrazzo, entrambi presenti, offrono la possibilità di godere della vista panoramica sulla zona nuova della città e di godere del verde circostante. L'immobile è inoltre dotato di uno spazio esterno comune e privato, a cui si accede tramite un cancello elettrico. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per garantire sempre il massimo della comodità. Inoltre, una soffitta presente nell'immobile offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali, di soli 41,3 euro, rendono ancora più conveniente l'acquisto di questa soluzione abitativa. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso, ben curato e in una posizione ideale per godere di tutti i servizi che la città offre. Contattaci per maggiori informazioni. L'appartamento attualmente è locato con un contratto annuale.

Piazza Università

Catania – Centro storico, Via Manzoni e Via Etnea. Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come investimento che per attività commerciali. Si tratta di un appartamento attualmente catastato come ufficio, a due botteghe attigue con deposito sottostante, tutti situati nello stesso stabile e collegati tra loro tramite ascensore privato. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore condominiale, offre spazi ampi e luminosi: ingresso su corridoio, quattro camere disimpegnate con affaccio su strada, zona servizi e un cortile interno di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o come spazio esterno privato. Le botteghe, al piano strada, possono avere ingressi indipendenti ma attualmente sono collegate tra loro, con un deposito al piano sottostante di circa 50 mq. La loro posizione e disposizione rendono gli spazi estremamente versatili, adatti a molteplici attività commerciali o professionali. Grazie alla combinazione di appartamento e botteghe, alla posizione strategica nel cuore del centro città e alla possibilità di utilizzo congiunto o separato degli spazi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e multifunzionale.

Gravina Di Catania

Appartamento panoramico con balconi, garage e sottotetto in vendita a Gravina di Catania – Via Valle Allegra In vendita a Gravina di Catania, in Via Valle Allegra, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con sole 5 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’immobile si compone di: • ampio soggiorno luminoso • cucina abitabile con vano lavanderia • camera da letto matrimoniale spaziosa • seconda camera versatile • ampio bagno finestrato con vasca e doccia Elemento distintivo è il balcone perimetrale, che abbraccia i tre lati dell’appartamento regalando una vista panoramica sull’Etna con scorci di mare. A completare la proprietà: • un comodo sottotetto personalizzabile • un garage di pertinenza • uno spazio condominiale comune • possibilità di acquistare un secondo garage più grande, ideale per chi necessita di ulteriore spazio La posizione è strategica e ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a breve distanza. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi interni e trasformare questa soluzione abitativa in una casa moderna e funzionale, impreziosita da un panorama davvero unico

Caltagirone

Caltagirone, in zona centralissima e in un ottimo contesto residenziale della città ed esattamente in via Dante Alighieri 35, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di cinque vani. Posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore l' appartamento di circa 160 m², si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare. Si compone di ingresso che si apre su ampio disimpegno che conduce ai cinque vani utili, alla cucina abitabile, al bagno con vasca, lavanderia ed infine un pratico ripostiglio. Grazie alla sua struttura interna l’ appartamento si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. La zona dove si trova risulta ben collegata e ricca di servizi, con numerose attività e collegamenti adatti a ogni esigenza.

Via Plebiscito

Catania – Via Orto del Re Intero appartamento suddiviso in 3 monolocali indipendenti – tutti a reddito Proponiamo in vendita un’interessante operazione immobiliare a reddito situata a Catania, in Via Orto del Re n. 30: un appartamento al piano terra di un edificio residenziale condominiale, attualmente suddiviso in tre monolocali indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto e già produttivo, con più conduttori e rendita diversificata. Composizione Ogni monolocale dispone di: angolo cottura dedicato bagno privato climatizzatore caldo/freddo arredo completo (letto, armadi, elettrodomestici) Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e arredati pronti per essere locati o mantenuti a reddito. Situazione locativa - tutti e tre attualmente locati - reddito mensile già attivo - contratti documentabili Vendita in blocco in quanto catastalmente l’immobile risulta un’unica particella / unico subalterno. Perché è un ottimo investimento: rendita plurima: 3 entrate locative posizione urbana con forte domanda pronto all’uso, nessun lavoro da realizzare perfetto per: affitti transitori studenti lavoratori fuori sede Ottima opportunità per chi desidera cash flow immediato su Catania. Prezzo di richiesta € 175.000 Se anche tu vuoi vendere il tuo immobile a Catania o in Provincia e desideri una valutazione professionale e gratuita, contatta Rama Immobiliare. Un nostro consulente effettuerà un sopralluogo e ti fornirà una stima accurata del valore di mercato, insieme alla migliore strategia di vendita per la tua casa. 095 721 0509 info@ramaimmobiliare.com Rama Immobiliare – L’immobiliare di prestigio a Catania

Caltagirone

Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un magazzino di 421 mq situato al piano seminterrato, in posizione centrale a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di un ampio accesso diretto da strada con saracinesca motorizzata di grandi dimensioni e un'altezza interna di 4,35 m, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso. L'ampiezza degli spazi, combinata con l'altezza generosa e la saracinesca motorizzata, lo rende ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio o rimessaggio di veicoli e mezzi ingombranti. L'accesso diretto dalla strada garantisce operatività immediata e comodità di carico e scarico, eliminando qualsiasi vincolo logistico. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche tecniche, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Piazza Santa Maria Di Gesù / Roccaromana

RIF:GL253. Proponiamo in vendita, nei pressi della Villa Bellini, precisamente in via Dottor Consoli 13, un appartamento sito al secondo piano, avente una superficie di 172 mq catastali. Al suo interno gli spazi sono così suddivisi: Ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 camere da letto, di cui una matrimoniale e tre camerette, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Le condizioni sono buone. E’ POSSIBILE REALIZZARE UN INGRESSO OPEN SPACE ANCORA PIÙ GRANDE ABBATTENDO SOLTANTO UNA PICCOLA PARETE . Molto elegante il pavimento in parquet presente in quasi tutta l’abitazione. L’immobile è molto luminoso in quanto si affaccia su tre lati, di cui uno sulla via principale. IDEALE ACQUISTO ANCHE PER CHI VUOLE CREARE UNO STUDIO PROFESSIONALE.

Catania

Catania, pressi Villa Bellini, in vendita panoramicissimo appartamento di ben 180 Mq posto al 6to ed un ultimo piano di un palazzo signorile, servito da ascensore. La Re/Max(Rif.268) è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento con terrazzo di ca. 25Mq con vista Etna e mare ubicato in un' ottima zona centrale di Catania a pochissimi passi dalla Villa Bellini e dalla Via Etnea. L' appartamento è cosi composto: -Salone triplo -2 Stanze da letto -2 Bagni -Cucina -Veranda lavanderia -Ripostiglio -Ballatoio panoramico di ca. 25Mq L' appartamento che ha infissi nuovi di ottima qualità, ma che deve essere rimodernato, si presta facilmente, grazie alla sua ampia superficie e distribuzione degli spazi a poter essere configurato con una o addirittura due stanze da letto in più.

Catania

<strong>COLDWELL BANKER</strong> propone in vendita, nel cuore di <strong>Catania</strong>, precisamente in <strong>Via Roccaromana</strong>, un ampio e luminoso appartamento situato al <strong>terzo piano</strong> di un elegante edificio degli anni ’40 dotato di ascensore, a pochi passi da <strong>Villa Bellini</strong> e da <strong>Piazza Santa Maria di Gesù</strong>.<br>L’immobile, con una superficie commerciale di <strong>213 mq</strong>, si presenta da ristrutturare e offre ampi spazi interni distribuiti in maniera funzionale. Si compone di un <strong>salone doppio</strong>, <strong>quattro comode camere da letto</strong>, <strong>una cucina abitabile</strong>, <strong>un bagno</strong>, <strong>un pratico ripostiglio</strong> e <strong>cinque balconi</strong> che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà, un <strong>locale ammezzato</strong> con <strong>due stanze aggiuntive</strong> e <strong>un ulteriore ripostiglio</strong>, ideale come zona studio, archivio o area relax.<br>L’appartamento si trova in <strong>classe energetica G</strong> e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una <strong>zona centrale</strong>, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di ogni comfort: supermercati, scuole, attività commerciali, ristoranti e locali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il <strong>centro storico di Catania</strong> e le principali arterie cittadine.<br>Una proposta ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di una <strong>residenza spaziosa</strong> e da personalizzare nel cuore pulsante della città.<br><strong>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica</strong>: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Gravina Di Catania

Nel comune di Gravina di Catania Re/max propone in vendita un appartamento L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni. Completano la proprietà 3 balconi. Vista panoramica. Zona residenziale e servita. Ottimo come investimento, abitazione privata, casa vacanze.