Ville E Ville A Schiera in vendita in Sicilia

Fontane Bianche

Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 172 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 800 mq Superficie mansarda non abitabile = 96 mq Superficie verande e balconi coperti = 80 mq Superficie garage = 75 mq

Agrigento

VENDITA ESCLUSIVA – Villaggio Mosè – Viale Cannatello n. 9 Villa unifamiliare con ampio giardino ubicata in posizione strategica tre il Villaggio Mosè e San Leone. L’immobile, in buone condizioni abitative ed immediatamente pronto all’uso, ha accesso da stradella privata adibita a parcheggio, ed è composto da piano terra e piano primo.* Piano terra suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, bagno, ripostiglio e garage. (mq 140) * Primo piano composto da salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (mq 140) * Lotto terreno mq 1000Proprietà dotata di terrazzo, comoda soluzione per l’installazione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Richiesta: 350.000 Euro Per maggiori info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

In vendita a San Cataldo, nella zona di Decano, proponiamo una villa situata in Via Cristoforo Colombo 23. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 250 mq, con una distribuzione interna che offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra, troverete una tavernetta con camera adiacente e wc, ed un grande garage che può ospitare due auto Al primo piano l'appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due bagni, oltre a tre camere da letto, garantendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. Al secondo piano una soffitta ventilata che protegge dagli sbalzi di temperatura ed è utile come ripostiglio supplementare. Sotto la scala, ben rifinita, trova alloggio la vasca per la riserva idrica in cemento armato. La villa è in ottime condizioni e presenta finiture di alta qualità, con riscaldamento autonomo per una gestione ottimale del clima interno. L'ingresso è indipendente, con piazzale pavimentato ed angolo barbecue/forno sul retro, offrendo privacy e tranquillità. E' presente anche un piccolo giardino per chi ha il pollice verde. Situata in una zona centrale, nelle vicinanze del centro commerciale Il Casale, la posizione è ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Richiesta € 245.000

Porto Arenella

ARENELLA - A poca distanza dalle bellissime spiagge dell'Arenella, località di rinomato interesse turistico/balneare, in una zona in cui la vocazione residenziale permanente risulta in continuo aumento, proponiamo interessante villa che insiste su un lotto di circa 1000 mq<br><br>Gli interni presentano una comoda e funzionale distribuzione che distingue perfettamente la zona giorno dalle tre camere da letto e il bagno, il soggiorno d'ingresso trova continuità nella zona cucina a vista, completano la superficie una comoda veranda coperta, il terrazzo sovrastante calpestabile, un locale magazzino e il forno esterno. Le condizioni interne richiedono interventi di manutenzione ordinaria.<br><br>Il terreno che circonda la villa, alterna zone pavimentate con copertura per le auto, aree attrezzate e zone verdi, capaci di rendere confortevole e funzionale la permanenza.

Cannizzaro

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

Vendesi terreno con progetto per la costruzione di una villa con piscina. La fine dei lavori è prevista entro 12 mesi circa dall'inizio degli stessi. Il prezzo esposto non comprende i lavori di realizzazione della villa. Situata nella magica campagna che da Modica va verso Rosolini, questa villa è parte di un progetto affascinante. La posizione offre una vista impareggiabile su tutta la costa ad Est e Ovest di Capo Passero, grazie alla sua ampia vallata che arriva fino al mare. Il terreno circostante si estende attorno alla villa offrendo spazio e privacy. Il progetto prevede la realizzazione di una villa di circa 135 mq. L'architettura mira a integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, utilizzando pietre segnate dal colore del tempo per rivestire i volumi delle costruzioni. La proprietà offre diverse opzioni in base allo stadio dei lavori: dalla concessione edilizia ritirata alla completa finitura della villa compresa piscina, il prezzo varia in relazione allo stadio dei lavori e alla tipologia di rifiniture impiegate. I tempi stimati per il completamento dell'intera struttura sono massimo 12 mesi dall'inizio dei lavori. Questa è un'opportunità unica per possedere una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna ma con una visione mozzafiato sul mare. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento.

Viagrande

Villa singola in vendita a Viagrande precisamente in via don bosco 48 unica per chi desidera una residenza prestigiosa e personalizzabile. Situata in una zona servita e di facile accesso, la villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. Disposta su due livelli, con un totale di 320 mq, la villa offre ampi spazi e un portico a livello che si affaccia su un comodo e pavimentato spazio esterno. Inoltre, la presenza di 12 vani permette di creare diverse soluzioni abitative, adattabili alle esigenze del futuro acquirente. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione , offrendo la possibilità di creare una casa su misura e di alta qualità. Non perdere l'occasione di acquistare questa elegante e spaziosa villa singola, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona ben servita e di facile accesso.

Santa Maria Del Focallo

Se cerchi spazio, indipendenza e comfort, e desideri vivere vicino al mare, questa Villetta Singola è la soluzione perfetta per te! Situata a Santa Maria del Focallo, a soli 80 metri dalla spiaggia, questa Villa offre ampi spazi esterni, perfetti per godere della brezza marina e trascorrere piacevoli momenti all’aperto con amici e famiglia. Con una superficie di 186 mq, la casa si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppi accessi: da Via Nettuno e Via del Maccone Bianco, per garantire maggiore praticità e indipendenza. Al Piano Terra, gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: - Due Verande coperte, ideali per pranzi e cene all’aperto; - Un’ampia area parcheggio, perfetta per i tuoi veicoli; - Un Locale ripostiglio con un angolo dedicato al forno a legna, ideale per per chi ama la cucina tradizionale. Gli ambienti interni sono ben organizzati: - Nella zona giorno troverai una comoda cucina/soggiorno con annesso un pratico ripostiglio e un bagno. - La zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. Per assicurare il massimo comfort in ogni stagione, il piano terra è dotato di climatizzatori. Salendo al Primo Piano, anch’esso dotato di doppio accesso, troviamo un ambiente altrettanto confortevole e ben distribuito. La zona giorno si apre su una luminosa cucina/soggiorno; la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno. A completare il tutto, due Verande scoperte con vista panoramica, da cui ammirare splendidi tramonti. Un'opportunità unica per chi desidera spazio, indipendenza e una posizione privilegiata vicino al mare. Classe Energetica D, Ipe 114,47 kW/Mq. Riferimento Agenzia: V 114

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Pozzallo, immersa nella tranquillità e a pochissimi metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq ed è composta da una superficie interna di 115 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi esterni. La villa presenta un design contemporaneo con tetto in tegole tradizionali, grandi aperture che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto all’area esterna pavimentata che circonda la casa. L’immobile dispone inoltre di uno spazioso terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax o cene all’aperto godendo della vista sul paesaggio circostante. Il contesto residenziale è caratterizzato da ville moderne immerse nel verde e dalla vicinanza alle più belle spiagge del litorale ragusano: la posizione privilegiata permette infatti sia il facile accesso ai servizi principali della città sia lunghe passeggiate fronte mare. Ideale come abitazione principale o casa vacanze grazie anche alla possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o organizzare una visita direttamente sulla proprietà.

Aci Sant'antonio

Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra Etna e mare. Un contesto residenziale curato, ricco di tradizione e immerso nel verde proponiamo in vendita, un’esclusiva villa in stile casale toscano che unisce il fascino autentico della tradizione a un’eleganza contemporanea. Libera su quattro lati e circondata da un’ampia area esterna composta da piscina, zone terrazzate e spazi verdi, la proprietà si sviluppa su tre livelli e garantisce la massima privacy grazie ai doppi ingressi. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande salone, accogliente e luminoso, valorizzato da una suggestiva porta ad arco in pietra lavica con ampia vetrata. Qui la scenografica scala in travertino diventa protagonista, accompagnando con armonia verso i piani superiori. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno, la sala da pranzo e una piacevole zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppa uno degli spazi più suggestivi dell’intera proprietà: la piscina, situata allo stesso livello, circondata da ampie aree terrazzate, spazi verdi, un’area barbecue perfettamente attrezzata e la dependance, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente. Salendo la scala interna si raggiunge il primo livello, accessibile anche dall’esterno tramite una raffinata scala in pietra lavica. Questo piano è caratterizzato da diverse aree relax aperte, perfette per momenti di tranquillità e convivialità, da una camera e da un servizio. Da qui si accede inoltre ai balconi che si sviluppano su tre lati della villa, uno dei quali si affaccia direttamente sulla piscina. Proseguendo lungo la scala in travertino si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera padronale è dotata di cabina armadio e di un bagno en suite con vasca idromassaggio angolare e box doccia; altre due comode camere e un servizio completano il livello. Da questo piano si apre un ampio terrazzo panoramico con vista sull’Etna. Armadi e porte, interamente realizzati su misura in pregiato legno, arricchiscono la zona notte. Attraverso una moderna scala in acciaio, in cui la ringhiera con passamano in legno lascia spazio a un elegante parapetto in vetro trasparente, che valorizza la luminosità degli ambienti, si raggiunge infine la mansarda. Qui la villa esprime pienamente la sua identità: i tetti in legno a vista ad arco creano un ambiente di grande fascino, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Gli spazi sottostanti, con secondo ingresso, organizzati in modo funzionale accolgono diversi posti auto, oltre a un’ulteriore area verde dedicata al relax. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per la realizzazione di 3 unità abitative. Questo territorio è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, i servizi completi, le tradizioni culturali e artigianali, oltre alla vicinanza alle splendide località della Riviera dei Ciclopi. Un contesto che offre qualità della vita, bellezza paesaggistica e un equilibrio unico tra natura, comfort e autenticità siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

Acireale

Bellissima villa di Prestigio di Recente Costruzione – Zona Tupparello<br><br>Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, MAI ABITATA, situata in una zona riservata e strategica nei pressi del Tupparello. L’immobile si distingue per finiture di pregio, curate nei minimi dettagli e per una dotazione tecnologica avanzata, che comprende ben 3 impianti antintrusione, ascensore interno e infissi in alluminio con vetri antisfondamento.<br><br>La villa dispone di 3 ingressi indipendenti, ampio giardino di circa 600 mq, piantumato con alberi da frutto e palme ad alto fusto, che consente anche una zona parcheggio esterna molto spaziosa. L'interno dell'abitazione si sviluppa principalmente su 2 livelli composti dal piano terra, a cui si accede ad una grande cucina-soggiorno - con affaccio sul giardino lato interno - bagno con antibagno, soffitti in cartongesso, parete rivestita in pietra di Comiso e scala in travertino, che conduce al piano superiore. Qui troviamo 3 ampie camere da letto con pavimento in parquet di ciliegio, posato in opera a spina di pesce per l'intera superficie, un'ampia sala da bagno in cui sia il pavimento, che il rivestimento delle pareti e della vasca idromassaggio è interamente in marmo rosa, il bagno è dotato anche di una capiente doccia rivestita di mosaico Marazzi. <br>Infine al terzo ed ultimo livello ritroviamo un ulteriore vano, perfetto da adibire a camera ospiti o a studio, con terrazzino esclusivo da cui si gode una meravigliosa vista sull' Etna e sul paesaggio circostante.<br><br>Completa la proprietà una taverna multifunzionale dotata di 2 bagni, 2 vani, cucina e cortile privato esterno, infissi in ferro con vetro antiproiettile, e vano di servizio con serbatoio di accumulo acqua e autoclave, per la gestione della riserva idrica e dell'impianto di irrigazione. Questo spazio posto al piano seminterrato si presta perfettamente ad essere sfruttato sia come area ricreativa, che come seconda unità abitativa. Presente inoltre anche una cantina, perfetta per immagazzinare vino, olio e conserve di ogni tipo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)<br><br><br>SI RICHIEDE STORNO DELL 1% PER COLLEGHI NON CB

Scoprite questa splendida villa situata nella tranquilla zona di Modica Sorda, un vero angolo di paradiso immerso nel verde. Con una superficie totale di circa 339 mq, l'immobile è stato costruito negli anni '30 e ristrutturato nel 1990 e nuovamente nel 2016, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. La villa si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni che includono due generose aree living ideali per momenti conviviali. La cucina moderna è perfetta per gli appassionati della gastronomia, mentre l'angolo studio con soggiorno rappresenta uno spazio ideale per la concentrazione o il relax. Le cinque camere da letto sono finemente arredate e dotate di bagni completi privati. Il giardino privato circostante è un vero gioiello: oltre alla piscina dove trascorrere piacevoli giornate estive, troverete anche un pozzo trivellato e una cisterna d'acqua che garantiscono autonomia idrica. I pannelli fotovoltaici contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. Inclusa nella vendita c'è anche una dépendance indipendente dal corpo principale della villa, offrendo ulteriori opportunità come spazio per ospiti o area dedicata al lavoro. Situata a soli 15 minuti dal centro storico di Modica Sorda e a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane (solo 20 minuti), questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Catania dista poco più di un’ora rendendola facilmente raggiungibile dai principali centri urbani. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo splendido contesto! Per maggiori dettagli o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione a Modica. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 393 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde senza rinunciare alla vicinanza al mare. La villa è circondata da un curatissimo giardino privato, impreziosito da alberi ornamentali, piante mediterranee e dettagli decorativi come grandi anfore in terracotta che richiamano lo stile siciliano autentico. Una grande veranda coperta permette momenti rilassanti all’aperto, perfetta sia per pranzi estivi che per serate conviviali con amici o famiglia. All’interno troviamo ambienti luminosi ed eleganti: il soggiorno spazioso accoglie con arredi moderni e confortevoli; la zona notte dispone di camere matrimoniali arredate con gusto contemporaneo, caratterizzate da pareti personalizzate e illuminazione d’atmosfera. I pavimenti effetto legno donano calore agli spazi mentre le finiture chiare amplificano la luce naturale proveniente dalle numerose finestre. Marina di Modica offre spiagge dorate facilmente raggiungibili dall’abitazione oltre a servizi essenziali quali ristoranti tipici, bar sul lungomare ed eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti alle città storiche del Val di Noto patrimonio UNESCO. Questa proprietà esclusiva combina comfort moderno ad uno scenario paesaggistico unico: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. prezzo: Euro 250.000 terreno con permesso Euro 890.000 villa chiavi in mano

Cornino

In vendita a Custonaci, nella suggestiva zona di Cornino, proponiamo una villa a schiera di 157 mq, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. Situata al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e uno sotto terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 6,5 vani che garantiscono ampie possibilità di personalizzazione. La villa presenta un luminoso soggiorno cucina a vista che rende gli ambienti ancora più accoglienti. Sono disponibili due camere da letto, perfette per una famiglia, un semi interrato e due bagni che assicurano praticità e funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy e libertà, la villa si trova a pochi passi dal mare e dal centro di Lido di Cornino. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, un'opzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!