Ville E Ville A Schiera in vendita in Sicilia

Francavilla Di Sicilia

L'immobile si presenta libero al rogito, garantendo così una procedura di acquisto rapida e senza vincoli. La struttura è dotata di tutti i confort necessari per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie anche alla sua posizione strategica e ben visibile.L'ampia vetrina, che si affaccia su una strada con ottimo flusso di passaggi, garantisce una notevole visibilità e una grande esposizione dei prodotti in vendita. L'ingresso principale si apre su un'area open space, completamente priva di barriere architettoniche, che permette di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione

Piazza Santa Maria Di Gesù / Roccaromana

La DUE G Immobiliare propone in vendita a Catania, nella centralissima zona di piazza Santa Maria di Gesù, e precisamente in via Ficarazzi, un appartamento di 5 vani, mq circa 140, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile di 4 piani. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, risulta essere composto da un ingresso su saletta, un salone doppio con balcone che espone su via Ficarazzi, due grandi camere da letto con apertura su balcone unico, una cucina medio-abitabile, una cameretta con balcone a petto, un bagno con vasca ed una lavanderia con servizio. L'immobile gode di una doppia esposizione e dispone di tre comodi balconi, che gli donano una grande luminosità. La posizione dello stabile è molto centrale, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Garibaldi, di alcune sedi dell'Università, nonché a pochi passi dalla Villa Bellini e dalla via Etnea; si presenta quindi ideale sia per abitazione, che per investimento per affitto a studenti o lavoratori fuori sede o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o casa-vacanze). È inoltre compreso nel prezzo di richiesta un garage di circa 20 mq posto nello stesso stabile. Euro 165.000 Per tutte le altre informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Proponiamo in vendita, a soli 3 minuti da lido di Noto, Villa di mq 120 più verande coperte. L'immobile è stato costruito con previsione di recupero acque piovane e materiali di pregio. Nonostante sia sopraelevato e su roccia è stato comunque realizzato sotto pavimento un vespaio per risolvere il problema di potenziale umidità. Il progetto, per disposizioni interne, può essere ultimato diversamente da linea iniziale. Al momento la disposizione della villa è così suddivisa: Ingresso su open space composto da cucina e soggiorno, bagno con disimpegno. Al piano primo troviamo 2 camerette ed una camera da letto con bagno in camera. 3000 metri di terreno attorno fanno parte dell'unità.

Lido Di Noto

NOTO C.DA FALCONARA: A 1 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE E A DUE CHILOMETRI DAL MARE VENDIAMO LOTTI DI TERRENO AGRICOLO PER TOTALI 28.000 CON POZZI ROMANI , TRIVELLA , ILLUMINAZIIONE E RECINZIONE SU 4 LATI. SUL TERRENO INSISTE UN FABBRICATO RURALE DI 75 MQ CIRCA . ALBERI DA FRUTTO E ULIVI. € 350.000. TR244 Per info contattare Euripide Immobiliare ( www.gruppoimmobiliaresiracusa.it ) Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652

Rapisardi / Menza

La DUE G Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente di 4 vani nella zona del Viale Mario Rapisardi nei pressi di Via XXXI Maggio. L'unità immobiliare, con ingresso indipendente dalla strada, costruita prima del 1967, è di circa 95 mq commerciali ed al suo interno e così composta: ingresso su vano soggiorno finestrato su strada; corridoio che disimpegna due camere da letto, di cui una molta ampia, con finestre alte (NO affaccio ma solo come punto luce ed aria); ampio bagno con doccia; cucina abitabile attigua ad un vano adibito a sala pranzo. Dalla cucin abbiamo accesso ad un cortiletto di circa 15 mq. Recentemente l'immobile è stato ristrutturato negli impianti, sia idrico che elettrico, che nella pavimentazione e nella pittura; mentre sono rimasti originari gli infissi in lamierino. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed in buone condizioni abitative. Euro 89.000 Per tutte le altre informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a agenzia@duegimmobiliare.com

Noto

RIF. S013- TERRENO CONTRADA FALDINO Si propone in vendita un terreno edificabile ideale come investimento in Contrada Faldino, zona edificata ed ancora in via di sviluppo; a pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Noto. Terreno ricadente nel comparto zona C 2/3 - edilizia semintensiva, destinata ad edilizia economica popolare come da relazione Tecnica del P.R.G ed in parte ricade in Zona destinata alla viabilità stradale. Gli indici ed i parametri sono indicati nel Certificato di Destinazione Urbanistica; edilizia ammessa case isolate unifamiliari e bifamiliari, lotto minimo 800 mq. Contattaci per ulteriori informazioni COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Tisia Tica Zecchino

Viale Zecchino: al terzo piano ascensorato vendiamo ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio . Ampia balconata con esposizione su due lati. L'appartamento si presenta da personalizzare € 75.000,00 mutuabili Classe energetica in fase di valutazione Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: IA3312

Motta Camastra

Situato lungo la via principale di Fondaco Motta, questo terreno edificabile di 550 mq in zona C1 rappresenta un’ottima occasione per realizzare una costruzione residenziale SINGOLA per chi già in possesso di altri lotti C1 in zona. (ATTEZIONE LOTTO MINIMO DI COSTRUZIONE DI 5.000 MQ) Posizione: Il lotto è posizionato in un punto strategico, direttamente affacciato sulla via principale, garantendo un’ottima visibilità e comodità di accesso. La zona è completamente urbanizzata, con presenza di abitazioni, e piccole attività commerciali, il che la rende ideale. Caratteristiche del terreno: Il terreno si presenta pianeggiante, di forma regolare, in una posizione centrale. La normativa urbanistica consente la realizzazione di un edificio su due piani, con altezza massima di 7,5 metri, offrendo quindi ampie possibilità progettuali per una residenza moderna, funzionale e ben integrata nel contesto. ✅ Pro: Terreno edificabile di 550 mq, pianeggiante e regolare Costruzione singola su due livelli (altezza max 7,5 m) Posizione centrale con accesso diretto dalla strada principale Zona urbanizzata, servita e in sviluppo Adatto anche a uso misto (residenziale/commerciale) Conclusione: Questo terreno edificabile in via principale a Fondaco Motta è l’occasione ideale per realizzare una casa indipendente su due piani in una zona ben servita. Le caratteristiche urbanistiche consentono una progettazione flessibile, in un contesto già sviluppato e con ottime prospettive di crescita. Un’ottima opportunità per privati o investitori che cercano qualità, posizione e versatilità.

San Nicola Larena

Scopri il tuo futuro a Trabia: Villette di nuova costruzione a 7 minuti dal mare! Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e pensata per il tuo benessere, a due passi dalla spiaggia e immersa nella tranquillità di Trabia. Non è solo un sogno, ma il progetto che stiamo realizzando per te. Ti presentiamo un esclusivo residence di sole 7 villette unifamiliari e bifamiliari, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra lusso, sostenibilità e praticità. Perché scegliere la tua nuova casa a Trabia? Vantaggi Green: Ogni unità immobiliare è progettata in classe energetica "A", dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico individuale. Questo significa non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche bollette energetiche quasi azzerate. Inoltre, l'acquisto di un immobile "green" ti darà accesso a mutui a tassi agevolati, rendendo l'investimento ancora più conveniente. Posizione invidiabile: A soli 7-8 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, le villette si trovano a breve distanza dallo svincolo autostradale e dal famoso Lido Vetrana, un equilibrio perfetto tra relax e connettività. Massima personalizzazione: Hai la possibilità di scegliere le finiture interne che meglio rispecchiano il tuo stile. Dalle porte in legno ai pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, ogni dettaglio può essere personalizzato per rendere la tua casa davvero unica. Spazi pensati per te: Le villette, di 105 mq commerciali, sono su un unico piano e circondate da un lotto di terreno privato di 500 mq, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Ogni unità dispone di un ampio portico, una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. L'investimento nel tuo futuro I lavori di costruzione inizieranno entro marzo 2026, con consegna prevista in due anni. Questo ti permette di acquistare a prezzi vantaggiosi un immobile che, una volta completato, vedrà il suo valore aumentare. Non perdere l'occasione di assicurarti un'immobile di lusso in una delle località più ambite. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e scoprire come prenotare la tua futura casa a Trabia.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta ma comunque a pochi minuti dal centro storico. Palazzetto in stile liberty disposto su 3 livelli di 300 mq circa. L'immobile gode al piano terra, con ingressi esterni indipendenti, di 4 camere da letto con bagno, cucina e disimpegno. Al piano primo, troviamo una disposizione appartamento per il proprietario residente nella struttura composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni. Al piano secondo troviamo un vano mansardato con possibilità di realizzare un altro bagno e accesso al terrazzo vista monumenti.

Villabate: Nei pressi del largo Hilton proponiamo un magazzino uso deposito di mq 46 con soppalco calpestabile e finestrato. Il magazzino è da sistemare, e adatto come deposito, composto da unico locale con finestre retrostanti, piccolo bagno, e soppalco. Chiama oggi stesso per saperne di più o per fissare un appuntamento per visionarlo. rif 33338

House&villas Real Estate propone in vendita un locale commerciale ubicato a Noto. L'immobile è grande circa 40 mq, ideale per attività al dettaglio, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una luminosa vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio. Situato a pochi passi dal cuore storico della città, il locale è facilmente accessibile e ben servito. Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

Panagia-piazza Delle Province

Vendesi a Siracusa Viale Santa panagia locale commerciale per investimento: locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori, per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleria canone annuo 7.896 con contratto di locazione regolare Inquilino puntualissimo e pagatore. PREZZO 90.000 EURO Vero affare reddito oltre 8% annuo Chiama subito 0931461760 Hai un immobile come questo da vendere contattaci! CONGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.

A pochi passi dal prestigioso Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico di Noto, proponiamo in vendita un esclusivo Dammuso in pietra: un immobile dal fascino unico, perfetto connubio tra storia, eleganza e potenzialità d'investimento. Caratteristiche principali 🏡 Superficie: 75 m² al piano terra 🧱 Materiali originali: Pareti in pietra a vista, soffitti alti, dettagli autentici 📐 Distribuzione interna: Ampio vano d’ingresso con straordinario impatto scenico Secondo ambiente polifunzionale, ideale come zona living, studio o showroom Perché sceglierlo Questo immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta a molteplici utilizzi: ✔️ Casa vacanze di charme in una delle mete più amate della Sicilia ✔️ Showroom o boutique dal carattere distintivo ✔️ Studio professionale o atelier creativo ✔️ Investimento per struttura ricettiva nel cuore di una città Patrimonio UNESCO Location d’eccellenza 📍 Situato in una via tranquilla ma centralissima, a meno di 200 metri dal cuore pulsante della città barocca, offre il perfetto equilibrio tra vivacità turistica e privacy. Questo Dammuso è una vera perla per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Noto, con un immobile di valore, pronto a essere valorizzato.

Panagia-piazza Delle Province

Vendesi a Siracusa Viale Santa panagia locale commerciale per investimento: locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori, per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleria canone annuo 7.896 con contratto di locazione regolare Inquilino puntualissimo e pagatore. PREZZO 90.000 EURO Vero affare reddito oltre 8% annuo Chiama subito 0931461760 Hai un immobile come questo da vendere contattaci! CONGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.