Ville E Ville A Schiera in vendita in Sicilia

Viagrande

🌿 Il fascino della luce e dell’eleganza: la tua nuova casa a Viagrande ti aspetta Un gioiello ristrutturato nel cuore di uno dei comuni più ricercati dell’Etna. Un appartamento pensato per accogliere, sorprendere e far sentire a casa. Se sogni una casa che sappia emozionare, accogliere e raccontare qualcosa di te, questa è la tua occasione. In una delle zone più centrali e servite di Viagrande — comune tra i più prestigiosi e apprezzati dei paesi etnei — ti proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq al secondo piano (con ascensore), completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Appena varchi la soglia, vieni accolto da un luminoso open space che conquista al primo sguardo: uno spazio pensato per vivere momenti di condivisione, tra relax e convivialità, con affaccio su un balcone terrazzato ideale per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto. La zona notte è composta da due comode camere da letto, tra cui una con bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e una pratica lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato: infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto d’allarme. L’immobile è pronto da vivere, senza alcun intervento da fare. 📍 Perché scegliere questo appartamento? Posizione centralissima, servita da negozi, scuole, bar e tutti i comfort Ristrutturazione elegante e funzionale Ideale per famiglie, giovani coppie o single in cerca di un rifugio raffinato Spazi ampi e ben distribuiti Rarità sul mercato: pronta consegna, nessun lavoro da eseguire 💥 Attenzione: le occasioni come questa, a Viagrande, si contano sulle dita di una mano. Non perdere la possibilità di scoprire dal vivo ciò che le foto non possono raccontare: c’è un dettaglio nascosto che ti farà dire “è lei”! 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.


Gravina Di Catania

Rif: 210 GRAVINA DI CATANIA - APPARTAMENTO CON VISTA MARE/ETNA Remax, prestigiosa società immobiliare internazionale, è lieta di presentare in esclusiva un appartamento di 7,5 vani catastali con una posizione privilegiata a Gravina di Catania. Situato a due passi da ogni tipologia di servizi, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna. L'appartamento si estende su una superficie di 150 metri quadrati, con un terrazzo a livello che offre un ampio spazio all'aperto per godere del clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza sovrastante di 150 metri quadrati, che offre ulteriori opportunità di personalizzazione e ristrutturazione. Ampio salone: Un salone triplo di 70 metri quadrati accoglie gli ospiti in uno spazio luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Cucina balconata, due camerette ideali per ospiti o per l'utilizzo come studio, oltre a una camera da letto principale con balcone. Bagno e lavanderia: Completa l'abitazione un bagno e una comoda lavanderia per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Terrazzo sovrastante: L'immobile offre anche un'ampia terrazza sovrastante. L'appartamento si trova al quarto piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ma vi è la possibilità di installare un montacarichi privato per facilitare gli spostamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente ogni tipo di servizio, rendendo la vita quotidiana semplice e conveniente. Condizioni e possibilità di personalizzazione.

Aci Castello

ACI CASTELLO – Strada Statale 114 Orientale Sicula 159 Rif. B-15 RE/MAX propone in vendita tre soluzioni indipendenti, tutte dotate di ingresso carrabile, affacciate su un cortile comune e corredate da terreno adiacente. La proprietà è situata a ridosso del comune di Aci Castello, lungo la suggestiva scogliera di Via Nazionale 155, a pochi passi dal mare. Una posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie al contesto scenografico e alla vicinanza ai servizi. La composizione è la seguente: • Palazzetto su due livelli: La struttura principale è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per uso abitativo o per finalità ricettive. Sul tetto si trova una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile sul mare e sulla montagna. • Dependance indipendente Una soluzione autonoma di circa 80 mq, composta da: cucina soggiorno due camere da letto bagno • Spazi esterni Un giardino privato di circa 1.500 mq circonda la proprietà, garantendo ampi spazi, riservatezza e possibilità di personalizzazione (aree relax, verde ornamentale, soluzioni ricettive, ecc.). Una proposta unica per chi cerca tranquillità e panorami suggestivi, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.

Giarre

📍 GIARRE – VIA LUIGI ORLANDO N.130<br>💶 PREZZO: €159.000<br>🏠 APPARTAMENTO 4 VANI + CUCINA, DUE BAGNI | 140 MQ | 2° PIANO CON ASCENSORE | GARAGE 24 MQ + POSTO AUTO 11MQ<br>In zona centrale, a <u>due passi dal casello autostradale</u> e da tutti i principali <u>servizi</u>, <strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita un elegante appartamento di <u>recente costruzione</u> (anni 2005), situato in un piccolo e riservato contesto condominiale dal nome "Orlando" dato proprio dalla Via di ubicazione, siamo in <strong>Via Luigi Orlando n. 130 D.</strong><br>L’immobile, pari al nuovo, si trova al secondo piano di tre, e si distingue per spazi funzionali e finiture moderne, perfette per la vita quotidiana di una famiglia.<br>L’ingresso si apre su un luminoso salone, collegato alla cucina tramite porta in legno con vetro decorato, ideale per creare all’occorrenza un comodo open space.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere (di cui una di dimensioni più ampie, l’altra perfetta come studio o stanza per bambini, o ad esigenza comoda cabina armadio), doppi servizi – uno con vasca e doccia, l’altro adibito a lavanderia.<br>Completano la proprietà:<br><ul><li>Doppio balcone terrazzato, perfetto per angoli relax o pranzi all’aperto</li><li>Infissi a taglio termico</li><li>Porta blindata, videocitofono e impianto d’allarme</li><li>Riscaldamento autonomo e climatizzatori</li><li>Posto auto assegnato di 11 mq il n.40 e un garage di 24 mq con punto acqua e accesso interno da scala condominiale.</li><li>Aree verdi condominiali con panchine e spazi per animali</li></ul>📍In sintesi, questa soluzione è rara sul mercato di Giarre, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi senza rinunciare soprattutto alla modernità. <br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento per non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!!

Giarre

<strong>Palazzetto terratetto indipendente con terrazza panoramica sull’Etna – Centro Storico di Giarre</strong><br><br>Nel cuore del centro storico di Giarre, in via Minghetti, proponiamo in vendita un palazzetto terratetto indipendente di circa 160 mq complessivi, articolato su due livelli oltre terrazza panoramica di copertura, completamente calpestabile.<br><br>La proprietà, edificata alla fine degli anni ’70, si compone di due unità abitative distinte:<br><br>🔹 Piano terra (circa 80 mq) – un tempo adibito a panificio, conserva ancora l’insegna originale e necessita di una ristrutturazione totale. Gli ambienti si prestano a molteplici soluzioni, sia residenziali che commerciali. Completa il livello un cortile interno, ideale come spazio esterno privato o per eventuale ampliamento funzionale. Al''interno dell'androne è possibile anche parcheggiare un autovettura<br><br>🔹 Piano primo (circa 80 mq) – attualmente destinato ad abitazione, si presenta in buone condizioni strutturali ma richiede interventi di ammodernamento e una nuova distribuzione degli spazi per rispondere alle esigenze abitative moderne. L’appartamento comprende un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina, sala da pranzo e bagno.<br><br>🔹 Terrazza di copertura – di pari superficie al piano abitativo, panoramica e calpestabile, con una splendida vista sull’Etna. Perfetta per realizzare un’area relax o un solarium privato.<br><br>Situato in una delle vie più caratteristiche del centro, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza indipendente nel cuore della città, sia per chi desidera investire in una struttura a reddito (B&B, studio professionale o doppia unità abitativa).

Macchia

Oggi Coldwell Banker ha il piacere di presentare, questo appartamento panoramico sulle splendide visuali che ha da offrire la città di Giarre<br><br>Posizione strategica che collega a 5 minuti di distanza tutti i servizi di cui si possa aver bisogno<br><br>Niente compromessi neanche all'interno:<br>Appartamento "vecchio stampo" che è una garanzia per la quantità di spazio che offre, su una metratura di 150mq, divisa in:<br>3 camere da letto<br>2 bagni <br>Doppio salone <br>Ingresso<br>Balconi molto spaziosi<br>Si rende perfetto per una famiglia numerosa che non ha perso la voglia di abitare comodamente a casa <br><br>Si necessita di lavori di ripristino per passate infiltrazioni d'acqua dal tetto, ma nessun problema! Ora è nuovo di zecca<br>Tetto che diventa un terrazzo mozzafiato dove tutto sembra vicino, dal mare alla montagna!<br><br>Chiama ora, prima che sia troppo tardi!!

Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo. La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica. La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile. La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell’acqua. La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti. L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera. La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua. L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà. Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo. Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi. Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all’insegna dell’ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. I terreni offrono una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, l’ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli affezionati della natura, della campagna, dell’agricoltura e del relax. Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. ecc.). Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3. I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti, i parametri per la costruzione di fabbricati rurali idonei all'uso residenziale, sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mc x mq di terreno; - altezza massima 4,5 metri; - esempio: 0,03 mc x 41.000 mq di terreno = 1.230 mc di costruzione, se consideriamo un'altezza media di 3 metri della costruzione, si possono realizzare circa 410 mq di fabbricati per uso abitativo; Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Nel cuore della splendida contrada Trezzeria, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di pietra da ristrutturare. Questa proprietà unica si estende su circa 29.000 mq di terreno agricolo completamente piantumato ad alberi d'ulivo, offrendo l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Il casale presenta caratteristiche autentiche che raccontano storie passate: muri spessi in pietra locale, soffitti alti con travi in legno a vista e ampi spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze. La struttura è avvolta dal fascino del paesaggio siciliano, dove la tranquillità regna sovrana e offre panorami mozzafiato sui verdi uliveti circostanti. Situata nella rinomata zona di San Giacomo nel comune di Ragusa, questa proprietà beneficia della bellezza dei tipici borghi siciliani e della loro cultura millenaria. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre località turistiche dell'isola come Modica e Scicli, ideali per escursioni quotidiane o gite nei weekend. L'ampio terreno è non solo una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi all'agricoltura ma anche un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Immaginate pranzi sotto i vostri olivi secolari o semplicemente godervi il sole mentre vi rilassate circondati dalla bellezza naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale rustico in una residenza da sogno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla pittoresca frazione rurale di San Giacomo, si presenta un'opportunità unica: la vendita di una caratteristica masseria ragusana. Questo affascinante edificio rustico occupa una superficie coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e la tradizionale casa contadina. La proprietà è immersa in un terreno privato che si estende per circa 10.000 mq, circondata dalle incantevoli colline dei Monti Iblei, offrendo un panorama suggestivo che stupisce gli estimatori della natura. La masseria rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano autenticità e spazio nella storica campagna siciliana. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, l’immobile gode di buone condizioni statiche grazie alla solida struttura in pietra portante. Le utenze sono facilmente collegabili essendo nelle vicinanze altri immobili abitati; inoltre i servizi primari come supermercato, farmacia e trattorie sono ben serviti grazie alla prossimità del paese. A pochi chilometri dal mare (30km), da Modica (15km) e Ragusa (10km), questo immobile è perfetto anche per chi desidera godere delle bellezze costiere senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Si segnala anche la possibilità di acquisire fino a ulteriori 23 ettari di terreni adiacenti. Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa eccezionale occasione! Vi invitiamo a visitare il sito dell'agenzia per maggiori dettagli.

VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE A TRAPPETO – CONTRADA SAN GIUSEPPE – VISTA MARE ! Prezzo: €270.000 (leggermente trattabile) Esclusiva Real Estate Investments In una delle zone più suggestive della costa siciliana, a Trappeto (PA), in Contrada San Giuseppe, ti presentiamo una villa che è molto più di una casa: è un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Posizionata su un promontorio panoramico, circondata dal verde e baciata dal sole, questa villa indipendente offre vista mare e paesaggio incantevole. Lì, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il blu profondo del mare, si respira aria buona, silenzio e serenità. Gli spazi esterni sono un sogno ad occhi aperti: ✔️ Giardino privato con impianto di irrigazione, curato nei minimi dettagli ✔️ Ampio terrazzo panoramico, il posto ideale per rilassarsi o accogliere gli amici ✔️ Angolo barbecue perfetto per grigliate in allegria ✔️ Pozzo privato per l’autonomia idrica ✔️ Dependance esterna con due stanze, due bagni, una cucina interna, una cucina esterna e lavanderia Appena varcato il cancello d’ingresso, ti accoglie una vista spettacolare: in profondità si scorge la villa, elegante ma autentica, con lo sfondo di un cielo limpido che sembra dipinto. Gli interni raccontano una storia di calore e tradizione: Caminetto in soggiorno per le serate d’inverno Pavimenti in cotto che profumano di rustico e genuinità Portoni in legno massello dal fascino intramontabile Camere da letto spaziose, luminose e accoglienti Cucina in muratura in perfetto stile country Una posizione esclusiva, tranquilla ma non isolata, ideale per chi cerca privacy, panorama e qualità della vita. Una nostra esclusiva. Prezzo €270.000, leggermente trattabili. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso: non capita spesso di trovare una villa così, in un contesto così.

N/a

VENDITA -Riff: AP346. Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento di nuova costruzione situato a San Cataldo, Via Beppe Montana SNC. L'immobile è collocato al piano terra con entrata indipendente. La sua superficie è di 64 metri quadrati, distribuiti in 3,5 vani, oltre la corte esclusiva interamente rifinita di mq 30 con copertura a tendo struttura. La disposizione interna con rifiniture medio alte, comprende una grande cucina, un bagno padronale. La zona notte è composta da due camere da letto, e ripostiglio. La presenza della veranda, contribuisce significativamente alla luminosità degli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio a doppio taglio termico, zone climatizzate. L'area condominiale recintata con cancello automatizzato e servita di posto auto assegnato. La riserva idrica indipendente ammonta a lt 4000. Gli arredi presenti come da foto, sono compresi nella vendita. Se sei interessato, contatta per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO - AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Scaletta Marina

In vendita a Scaletta Zanclea, precisamente in Via Roma 165, proponiamo un accogliente appartamento di situato al primo piano di un palazzo fronte mare ascensorato. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben arredato. L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto e un bagno, oltre a un salone con angolo cottura e un balcone frontemare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari, climatizzato per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Le condizioni dell'immobile sono ottime, rendendolo immediatamente abitabile. Posto auto condominale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto sia come residenza principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rama Immobiliare propone in vendita ad Ali' Terme, in una posizione strategica visibile da tutti i mezzi che escono dal Lungomare in direzione Nord, un interessante negozio situato nella Via Francesco Crispi n.24 (SS114 Orientale Sicula). Questo locale commerciale di 55 mq, al piano terra, offre un ingresso indipendente e dispone di due ampie vetrine che garantisce massima visibilità e facilità di accesso per i clienti. Il negozio è composto da un ampio vano principale e un bagno con antibagno, rendendolo adatto a molteplici attività commerciali o ufficio. Le condizioni interne sono buone, permettendo di avviare immediatamente la propria attività senza necessità di interventi significativi. L'attuale divisione in cartongesso (vedi foto), fraziona il grande ambiente aggiungendo due piccoli vani, uno dei due utilizzabile come retrobottega, entrambi utili per la vostra attività Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo! In galleria Foto alcune simulazione di trasformazione dell'immobile. In vendita SEPARATAMENTE una cantina (piano cantinato) "sotto" il negozio, di ca 76mq, raggiungibile dal condominio e, previa autorizzazione urbanistica, collegabile internamente. Chiama per fissare un appuntamento.

Itala

Remax, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita un comodissimo appartamento di circa 60mq commerciali, situato al piano terra. Composto da due camere da letto, un’ampia cucina abitabile, bagno e corridoio l’appartamento si avvantaggia anche di un androne carrabile, di un cortile e, soprattutto, di un vasto terrazzo condominiale, dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sullo Stretto di Messina L’immobile si trova ad Itala, precisamente in via Roma, in una posizione ottimale, ben collegata ai principali centri urbani, lontano dal caos ed in una zona in cui sarà sempre possibile parcheggiare davanti casa anche nei mesi di maggiore affluenza turistica. Lungo la via si incontrano caratteristici sottopassaggi in pietra che conducono al bellissimo mare della costa orientale della Sicilia, tutti raggiungibili agevolmente a piedi. L’appartamento è ideale per le vostre vacanze al mare, per metterlo a reddito o anche per un utilizzo prettamente lavorativo, nel caso in cui svolgiate un’attività d’ufficio in zona.

Piazza Europa

Piazza Galatea-Via Umberto in vendita un signorile appartamento panoramico, di oltre 230Mq. posto al 4to ed ultimo piano servito da ascensore.(Remax Rif.:268) La Remax è lieta di proporre in vendita questo ampio appartamento in una delle zone più signorili di Catania, in Via Umberto quasi ad angolo con il parcheggio di Via Palmanova, a pochissima distanza dal Corso Italia e Piazza Galatea. La zona è ottimamente servita con numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze, palestre, ben due fermate della Metro(C.so Italia e Galatea). L' immobile posto al 4to ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: -Ingresso -Salone doppio - 3 Stanze da letto -Cucina abitabile -Sala da pranzo -1 Bagno -Lavanderia -Piano ammezzato di ca. 20mq (altezza 190cm) L' immobile si presta a diversi usi: civile abitazione, investimento come casa vacanza o B&B, ufficio. La zona dove l' immobile è ubicato è ottima ed è una delle più signorili e ricercate di Catania. L' appartamento deve essere ristrutturato ed ammodernato secondo i più moderni criteri abitativi. Estrema facilità di ricavare altre 2 stanza da letto