Ville E Ville A Schiera in vendita in Sicilia

House&Villas Real Estate propone in vendita una villetta con vista mozzafiato sul mare, immersa nella natura tra ulivi e paesaggi panoramici. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’ampia veranda con vista mare, cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà si estende su un terreno di 1 ettaro, con oltre 100 alberi di ulivo in produzione, fornita di acqua e luce. All’interno del lotto, nella parte più panoramica, si trova anche un’antica grotta naturale dalla quale è possibile ammirare l’intera costa fino all’Isola di Portopalo. Una soluzione unica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e panorama, a pochi minuti dal mare. Ottima occasione.

C.da S. Alfano

Canicattini, c.da S.Alfano, Immobiliare Casa Real Estate vende caratteristica villa a pochi km dal centro abitato. La proprietà insiste su un terreno di19000 mq circa in parte adibito con prato, area seminativa, avviatissimo uliveto composto da circa 140 alberi tutti in produzione da circa 25 anni e parte utilizzato come parcheggio. Acqua da pozzo trivellato esclusivo. Nel giardino vi è una grande piscina attrezzata con solarium ed angolo gazebo. La villa è composta da 3 camere matrimoniali, oltre ad un grande salone con camino, cucina super attrezzata in muratura, 2 bagni, ripostiglio, accogliente veranda ed area con pergolato. Esternamente è presente un'area barbeque con vano forno adiacente. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è ideale come abitazione privata o realizzare una struttura agrituristica. Otimo prezzo 295.000 euro Per ulteriori info chiama 0931-461760 IA4488CA

Tenuta Santacroce Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprietà è composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranee tra cui ulivi, 2 grandissimi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul Mediterraneo - nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage , vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile più moderno è molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprietà, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprietà è stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale La tranquillità del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle città ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud-orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo 0931461760 Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla città di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti più importanti della città ci sono Palazzo Pace, un bell’esempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda metà dell’Ottocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita in esclusiva una Villa indipendente da ristrutturare in splendida posizione a meno di un chilometro dal mare. La villa si estende su una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un ampio lotto di terreno, location perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei ristoranti ed alcune delle spiagge più belle della costa Siracusana. Al piano terra, troviamo un ampio salone, una cucina con veranda chiusa a vetri, due camere da letto e due bagni. Attraverso una scala a chiocciola si arriva al piano seminterrato dove troveremo un appartamento con entrata indipendente dal piano strada composto da: due camere da letto, cucina-soggiorno e bagno. Nella villa insiste anche una grande mansarda con tetto alto e finestrata panoramica dalla quale si può ammirare il porto grande con il suo meraviglioso tramonto. Questo ambiente naturalmente è rustico da rifinire a piacimento dove si può realizzare un altro appartamento con recupero abitativo. La proprietà fa ad angolo e dispone di doppi ingressi carrabili, garantendo versatilità e privacy, oltre a diversi comodi posti auto all'interno dell’area privata. Gli spazi generosi e la struttura su più piani la rendono adatta a molteplici soluzioni come: abitazione principale per famiglie numerose o più nuclei familiari; attività ricettiva come B&B, con possibilità di ricavare più camere indipendenti; oppure come location esclusiva per eventi, grazie al contesto riservato e alla presenza di spazi interni ed esterni da valorizzare. come per esempio Ampie verande oggi utilizzate dai proprietari come rifugio per i loro adorati animali, ma facilmente trasformabili in splendide zone giorno, spazi verdi o salotti all’aperto." Il totale della superficie coperta escluso le verande e di ben 350 mq. circa Completa la Proprietà una stupenda depandance in stile inglese anch'essa da sistemare a piacimento, zona ideale per cene estive, ritrovi tra amici o per essere adibita a caratteristica sala colazioni per B&B. Immobile allacciato alla rete fognaria ed acquedotto di città, attualmente dotato di un camino e di condizionatori. L'immobile offre un potenziale straordinario sia per chi cerca un investimento in zona mare, con ampie possibilità di personalizzazione per residenza. Prezzo richiesto 280.000 euro possibilità mutuo per acquisto e ristrutturazione. Informati subito con noi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Immobiliare Casa Real Estate Agency ai numeri 0931461760 o +393489897292 Codice di riferimento IA4822

Terrauzza

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1

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83 ㎡

Villetta a 650 m dal Mare – Traversa Tonnara di Terrauzza, Siracusa Posizione: Traversa Tonnara di Terrauzza, zona Terrauzza – Siracusa Tipologia: Villetta indipendente a piano terra Superficie: 83 mq catastali Esterni: Terreno di pertinenza di 256 mq (incluso fabbricato) con giardino di circa 40 mq Comfort: Camino nel soggiorno Composizione: Angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno Condizioni: Buono stato Distanza dal mare: 650 metri Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente posta al piano terra, situata in Traversa Tonnara di Terrauzza, a soli 650 metri dalle splendide coste della zona sud di Siracusa. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e comfort a due passi dal mare. Caratteristiche dell’Immobile: Zona giorno con camino e angolo cottura, accogliente e funzionale Due camere da letto ben disimpegnate Bagno finestrato Giardino privato curato di circa 40 mq, ideale per relax o cene all’aperto Terreno complessivo di 256 mq, che garantisce spazio e privacy Punti di Forza: Vicinanza al mare, raggiungibile anche a piedi Ambiente riservato e tranquillo, perfetto per villeggiatura o abitazione stabile Camino, che dona charme e comfort nei mesi più freschi Buone condizioni, abitabile da subito Ottima opportunità anche per uso turistico/investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa al mare, immersa nella natura e a pochi minuti dalla città!

Santa Maria Del Focallo

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSA Terrauzza | Riserva Naturale del Plemmirio Prezzo: € 430.000 Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi, agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicale è possibile cosuire una bella piscina. Superficie interna: 150 mq su due livelli Esterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mare Accessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mq Dotazioni tecniche avanzate: • Impianto fotovoltaico con accumulo • Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA • Solare termico da 300 lt • Cappotto termico interno • Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti • Video citofono smart e autoclave - ampio parcheggio interni: • Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista • 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande • Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno, un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio Punto di forza: Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e di impareggiabile bellezza naturalistica. Richiesta 430 mila euro per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760 citare il codice IA4824 Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare. Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita. Esclusività garantita, contesto selezionato. Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi. Tra Siracusa e il blu dell’infinito. In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, situata su tre livelli e immersa in un giardino di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, modernità e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura e il comfort. Il piano terra è composto da: Ampia Cucina Moderna e Funzionale: Un ambiente spazioso e ben progettato, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Sala: Un'area accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti di qualità con la famiglia. Camera da Letto: Ideale per ospiti o come camera per un membro della famiglia. Bagno: Dotato di tutte le comodità moderne. Ripostiglio: Spazio utile per organizzare e conservare oggetti. Due Verande Esterne: Una delle quali con copertura in tettoia, perfette per godersi il giardino in ogni stagione. Il primo piano offre: Tre Eleganti Camere da Letto di cui una con una vista panoramica mozzafiato sullo Stagnone. Camera Studio: Uno spazio dedicato alla creatività e al lavoro, perfetto per studio o hobby. Bagno Aggiuntivo: Comodo e ben arredato per servire le camere da letto. L'ultimo piano conduce a una terrazza panoramica, che offre una vista spettacolare sulle isole circostanti. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi al tramonto o organizzare serate sotto le stelle. Pannelli Fotovoltaici: La villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca lusso, comfort e rispetto per l'ambiente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare Benvenuti in questa meravigliosa villa residenziale, situata in una posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare di Sciacca. Perfetta per coloro che desiderano vivere la comodità in un contesto tranquillo e prestigioso. Questa villa di design offre uno spazio abitativo ben distribuito su tre livelli. Al piano terra, l'ampia zona living accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e una cucina moderna e funzionale, perfetta per intrattenere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Inoltre, troviamo una camera da letto, un bagno e un pratico camerino, offrendo una soluzione abitativa completa anche a questo livello. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con cabina armadio, oltre a due camerette e bagno. Il punto culminante di questa villa è il sottotetto con terrazzino. Esternamente, l'area pavimentata offre spazio per intrattenimento e relax all'aperto. L'accesso è facilitato da un portoncino e cancello carrabile automatico. L'impianto solare garantisce un approccio sostenibile all'energia, mentre l'allarme e l'impianto di videosorveglianza assicurano la tranquillità e la sicurezza dei residenti. Caratteristiche Principali: Anno di Costruzione: 2022 Località: Sciacca, Via Arenella Superficie: Mq 190 circa Lotto di Terreno: Circa 500 mq Piani: 3 livelli Camere da Letto: 4 (1 camera principale con cabina armadio + 3 camerette) Bagni: 3 (1 per piano) Zona Living: Ampio soggiorno e cucina al piano terra Terrazzo: Sottotetto con terrazzino panoramico Area Esterna: Area pavimentata per intrattenimento e relax Accessori e Servizi: Impianto solare, allarme, videosorveglianza, cancello carrabile automatico Non perdete l'opportunità di vivere il sogno della vita mediterranea in questa villa esclusiva. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari.

Misilmeri, in zona Piano Stoppa, nei pressi dei calcetti, precisamente in Contrada Bastardino, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare, su due livelli con due unità immobiliari poste rispettivamente al piano terra ed al piano primo. L'appartamento del piano terra si compone di ingresso su salone doppio, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio per un totale di 126 mq di superficie utile. A completare l'unità del piano terra vi è una veranda di 25 mq, un portico di 12 mq ed un terrazzo di 33 mq. L'appartamento del piano primo si presenta allo stato grezzo con una metratura di 157 mq così come il piano secondo dove troviamo la soffitta anch'essa allo stato grezzo con una metratura di 132 mq con pertinenza un terrazzo di 25 mq. Ampio spazio esterno in parte pavimentato in parte giardino per un totale di 1500 mq con un locale deposito annesso di 20 mq. ApeG Az Casa Immobiliare 0916360516-3316121300 (servizio whatsapp attivo) Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA)

Scicli, Ragusa

La Villa ubicazione: Donnalucata territorio del Comune di Scicli; Edificio individuato come do Pregio nell indicazioni del PRG del Comune di Scicli; Il Baglio circa mq 4500; Superficie totale della Villa compresa tra i locali a Piano Terra e la Residenza a Piano Primo circa mq 950: Superficie dei fabbricati racchiusi nel Baglio complessivamente coprono un asuperficie di circa mq 800: Superficie terreni di pertinenza circa mq 8000. La proprietà ha espresso di mantenere riservata la richiesta economica ( Prezzo). I portatori d'interesse potranno tramite le agenzie incaricate, inviare/consegnare una LMI ( Lettera Manifestazione D'Interesse) e, in quella occasione chiedere oltre alla documentazione ogni informazione sul prezzo di vendita. Agenzie Incarica a trattare la vendita ( acquisizione incario da parte della Proprietà), la Cannella Immobiliare & Creditizio - Agenzia Charme Sicily - Studio V.V.I. srls

A Noto, in contrada Belliscala, proponiamo in vendita una villa di circa mq 301 con terreno di mq 18.745 circa. La villa, di nuovissima costruzione (2025) non è mai stata abitata, è dotata di tutti i comfort e rifinita in ogni dettaglio e si compone di 4 camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato en suite, una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo con vista sulla piscina e sulla campagna circostante, una comoda cucina arredata di tutto punto, con piano induzione, cappa aspirante ed elettrodomestici di nuova generazione, anch'essa dotata di una splendida vista sull'esterno. La villa possiede uno splendido terrazzo con vista mozzafiato e una comoda veranda a piano terra. La proprietà dispone di una splendida piscina modello "infinity pool" che si staglia su un panorama incontaminato immerso nella macchia mediterranea. Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di altissimo pregio ed alta qualità, Tutti impianti tecnologici sono certificati di ultima generazione: impianto solare termico, climatizzazione canalizzata, infissi a taglio termico, sistema di allarme, fibra per la linea internet, pozzo trivellato. Il terreno di pertinenza, di circa 18745 mq, ospita un elegante uliveto ed un mandorleto.

Isola

GRANDE VILLA IN VENDITA ALL'ISOLA In una delle zone più eleganti di Siracusa e a due passi dal mare Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita Villa Isola . La proprietà è circondata da un terreno di 1600 mq dove insiste una piscina mt. 6 x12 , un zona attrezzata per giocare a tennis, un ampio parcheggio e giardino . La casa ha una superfice di 300 mq dislocata su due livelli . Al piano terra insiste la zona giorno con una luminosa cucina in muratura, un ampia zona living, camera relax , camera studio e tre bagni. Al primo piano troviamo 3 camere da letto , due bagni, una camera da utilizzare come palestra o stireria e un ampio terrazzo panoramico. La villa è circondata da circa 200 mq di verande coperte ideali per momenti di relax. Nella proprietà sono presenti un impianto fotovoltaico da 7 kw , allarme, videosorveglianza, locali tecnici, trivella , autoclave, docce esterne, impianto di potabilizzatore più addolcitore esterno. La villa ha il certificato di Agibilità. Villa Isola è la proprietà ideale per chi sta cercando una casa grande con tutti i confort in una zona tranquilla a due passi dal mare Prezzo di vendita 590.000 euro novità: possibilità mutuare al 2,90% tasso a plafon in speciale convenzione: Approfittatene!!! Per maggiori informazioni contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4691

In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare. La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile. La villa è costruita su un piano terra e un piano primo. Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone. Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare. Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno. La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna. L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq Superficie veranda coperta = 25 mq Superficie locali deposito = 50 mq Superficie piscina = 15 mq Descrizione località: Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto. La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi. Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare, il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio.

Scicli, in vendita una prestigiosa villa d'epoca che incarna il fascino della campagna iblea e la serenità del mare di Donnalucata. Villa Fabiano, situata nella panoramica C.da Fabiano (ex Villa Penna), offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla storia. Costruita alla fine del XIX secolo, questa imponente struttura nobiliare è stata ampliata nel tempo ed attualmente si presenta come una residenza stagionale con caratteristiche architettoniche tipiche del Ragusano. Il complesso comprende circa 3.589 mq di superficie edificabile, distribuiti su tre piani, che offrono ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano i magazzini dalle dimensioni generose di m. 75×55 che circondano l'elegante residenza principale composta da oltre 400 mq suddivisi tra piano terra e due piani superiori. Incluso nella proprietà vi sono fabbricati rurali annessi all'abitazione centrale coprenti un’area di circa 817 mq ed anche una cappella famigliare ornata da affreschi storici, rendendo così questo immobile non solo unico ma ricco di cultura e tradizioni locali. Attualmente sono in corso lavori straordinari sull’abitazione principale per renderla completamente abitabile; pochi interventi finalizzanti permetteranno agli acquirenti di godere immediatamente delle bellezze storiche dell'immobile. Il terreno circostante abbraccia un parco magnifico con alberi secolari e rose antiche esteso su circa 7.900 mq; uno spazio ideale per chi ama passare momenti all'aperto o desidera realizzare aree relax immerse nel verde. La posizione strategica permette facili collegamenti verso spiagge dorate mentre Scicli rappresenta il punto cardine della Val di Noto riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO grazie ai suoi monumenti barocchi davvero imperdibili! Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per informazioni dettagliate sulla visita!