Vacanza Agriturismo in vendita in Sicilia

Tenuta Santacroce Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprietà è composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranee tra cui ulivi, 2 grandissimi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul Mediterraneo - nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage , vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile più moderno è molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprietà, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprietà è stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale La tranquillità del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle città ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud-orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo 0931461760 Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla città di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti più importanti della città ci sono Palazzo Pace, un bell’esempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda metà dell’Ottocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

Arenella

Sull'affascinante costa sud-orientale della Sicilia, nella località balneare residenziale di Arenella, conosciuta per la sua finissima sabbia bianca e le cristalline acque della baia da cui è bagnata, a soli 8 chilometri dalla rinomata città di Archimede a Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa singola di nuova costruzione (anno 2020) su due livelli di circa 107 mq con giardino esclusivo. La località di Arenella è formata da una grande spiaggia centrale, da bellissimi tratti rocciosi e da piccole spiagge laterali alcune raggiungibile solo a piedi. Le acque cristalline dell’Arenella e la sua sabbia bianca e fine, rendono il luogo perfetto per trascorrere una giornata al mare in famiglia o con degli amici. Costruita su un lotto di terreno di 1.072 mq nel 2020, la villa è abbracciata da un verde giardino, al cui interno oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, alberi di limoni, arance e mandarino. Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali luminosi e si sviluppa su due livelli uno al piano terra e uno al piano primo. Un ampio viale pavimentato in mattoni, perfetto per parcheggiare comodamente auto e barca, ci accoglie e ci guida verso la villetta. Al piano terra, una spaziosa veranda angolare coperta introduce all'accogliente soggiorno e alla cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Sempre al piano terra, un pratico corridoio conduce alla camera matrimoniale, che si apre su una seconda veranda, al bagno con doccia, al garage e al vano scala che porta al primo piano. Al piano superiore troviamo una seconda ampia camera matrimoniale con balcone, un ulteriore bagno con doccia e un generoso vano sottotetto, perfetto come spazio multifunzionale. Completano il piano un secondo balcone e un grazioso terrazzino, ideali per godersi la brezza e il panorama. La casa antisismica, realizzata interamente in cemento armato, si presenta in eccellenti condizioni strutturali e di manutenzione. Dato che la casa non è abitata da circa due anni, necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione ordinaria, dovuti al naturale trascorrere del tempo e al mancato utilizzo continuativo dell’immobile. La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale, è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato. La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1.400 metri si raggiunge comodamente in bici, ma anche a piedi. La vicinanza alla città di Siracusa e alle splendide spiagge della zona, unita alla tranquillità e al silenzio che caratterizzano il contesto in cui si trova l’immobile, ne fanno una soluzione ideale per una vasta gamma di clienti. È perfetta sia per chi è alla ricerca di una residenza principale da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera una casa per le vacanze, immersa nella quiete ma comunque a breve distanza dal mare. La posizione privilegiata consente di godere della bellezza del litorale e dei servizi della città, rimanendo al contempo al riparo dai flussi turistici più intensi. Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali. L'immobile è dotato del certificato di Agibilità (SCA). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Galermo

Rama Immobiliare propone la vendita di un INTERO STABILE con ingresso indipendente sito nel comune di Catania, più precisanente in Via Lince 4, composto da 2 appartamenti indipendenti, garage e terreno. Appartamento al piano terra composto da: - INGRESSO SU CORRIDOIO, - 2 COMODE CAMERE DA LETTO, - 1 SOGGIORNO SINGOLO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 1 LAVANDERIA, - 2 RIPOSTIGLI, Appartamento al primo piano composto da: - INGRESSO SU DISINPEGNO, - 3 COMODE CAMERE DA LETTO, - SOGGIORNO DOPPIO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 2 RIPOSTIGLI. Al piano terra, è presente un box/garage di 63 mq, utile per parcheggiare comodamente l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Un grande punto di forza di questa proprietà è il giardino di 1000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in un contesto economico favorevole e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo palazzo, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Scicli, Ragusa

4

1+

120 ㎡

Autonoma in centro storico, composta da: 1) Ingresso su cortile in parte cielo aperto che conduce a due bassi e alla abitazione, 2) bassi allo stato rustico con afficcio interno, superficie cad. mq 25 totale mq 50.00 3 abitazione accessibile da una scale esterna a rampa unica, presenta due camere per uno sviluppo complessivo di mq 60 circa, con accesso in un secontro atrio che consente, tramite scale esterna di saluti al secondo piano din una terrazza calpestabile, con ampio campo visivo sul centro storico.

Isola Sacramento

VIA LIDO SACRAMENTO: Vendesi ampio semindipendente al piano terra, libero, buono lo stato di manutenzione, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e veranda coperta di proprietà esclusiva, il tutto all'interno di un lotto in comune mq 1321 compresa l'aria edificata. Ideale per abitazione, casa vacanze o casa di riposo. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 210.000,00 mutuabili. Rif IA10282 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita in esclusiva una Villa indipendente da ristrutturare in splendida posizione a meno di un chilometro dal mare. La villa si estende su una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un ampio lotto di terreno, location perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei ristoranti ed alcune delle spiagge più belle della costa Siracusana. Al piano terra, troviamo un ampio salone, una cucina con veranda chiusa a vetri, due camere da letto e due bagni. Attraverso una scala a chiocciola si arriva al piano seminterrato dove troveremo un appartamento con entrata indipendente dal piano strada composto da: due camere da letto, cucina-soggiorno e bagno. Nella villa insiste anche una grande mansarda con tetto alto e finestrata panoramica dalla quale si può ammirare il porto grande con il suo meraviglioso tramonto. Questo ambiente naturalmente è rustico da rifinire a piacimento dove si può realizzare un altro appartamento con recupero abitativo. La proprietà fa ad angolo e dispone di doppi ingressi carrabili, garantendo versatilità e privacy, oltre a diversi comodi posti auto all'interno dell’area privata. Gli spazi generosi e la struttura su più piani la rendono adatta a molteplici soluzioni come: abitazione principale per famiglie numerose o più nuclei familiari; attività ricettiva come B&B, con possibilità di ricavare più camere indipendenti; oppure come location esclusiva per eventi, grazie al contesto riservato e alla presenza di spazi interni ed esterni da valorizzare. come per esempio Ampie verande oggi utilizzate dai proprietari come rifugio per i loro adorati animali, ma facilmente trasformabili in splendide zone giorno, spazi verdi o salotti all’aperto." Il totale della superficie coperta escluso le verande e di ben 350 mq. circa Completa la Proprietà una stupenda depandance in stile inglese anch'essa da sistemare a piacimento, zona ideale per cene estive, ritrovi tra amici o per essere adibita a caratteristica sala colazioni per B&B. Immobile allacciato alla rete fognaria ed acquedotto di città, attualmente dotato di un camino e di condizionatori. L'immobile offre un potenziale straordinario sia per chi cerca un investimento in zona mare, con ampie possibilità di personalizzazione per residenza. Prezzo richiesto 280.000 euro possibilità mutuo per acquisto e ristrutturazione. Informati subito con noi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Immobiliare Casa Real Estate Agency ai numeri 0931461760 o +393489897292 Codice di riferimento IA4822

Terrauzza

2

1

T

83 ㎡

Villetta a 650 m dal Mare – Traversa Tonnara di Terrauzza, Siracusa Posizione: Traversa Tonnara di Terrauzza, zona Terrauzza – Siracusa Tipologia: Villetta indipendente a piano terra Superficie: 83 mq catastali Esterni: Terreno di pertinenza di 256 mq (incluso fabbricato) con giardino di circa 40 mq Comfort: Camino nel soggiorno Composizione: Angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno Condizioni: Buono stato Distanza dal mare: 650 metri Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente posta al piano terra, situata in Traversa Tonnara di Terrauzza, a soli 650 metri dalle splendide coste della zona sud di Siracusa. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e comfort a due passi dal mare. Caratteristiche dell’Immobile: Zona giorno con camino e angolo cottura, accogliente e funzionale Due camere da letto ben disimpegnate Bagno finestrato Giardino privato curato di circa 40 mq, ideale per relax o cene all’aperto Terreno complessivo di 256 mq, che garantisce spazio e privacy Punti di Forza: Vicinanza al mare, raggiungibile anche a piedi Ambiente riservato e tranquillo, perfetto per villeggiatura o abitazione stabile Camino, che dona charme e comfort nei mesi più freschi Buone condizioni, abitabile da subito Ottima opportunità anche per uso turistico/investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa al mare, immersa nella natura e a pochi minuti dalla città!

N/a

VENDITA: - Rif. AP307 L'annuncio pubblicizza la vendita di un appartamento situato in Via Gioacchino Rossini, 4 a San Cataldo. Si tratta di un appartamento al terzo piano senza ascensore, composto da sei vani con una superficie di113 metri quadrati. L'appartamento include un terrazzo di pertinenza con dependance di mq 90 al piano superiore e anche un garage di pertinenza accessibile anche dal vano scala, con una superficie di 63 metri quadrati, il tutto rifinito con bagno. La disposizione interna dell'appartamento comprende un ingresso, una cucina con balcone, salone con balcone tre camere da letto e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Inoltre, finestre in alluminio e persiane. Presente una riserva idrica di 6000 litri. L'annuncio sottolinea che si tratta di un ottimo affare e il prezzo è trattabile. Potrebbe essere una buona opportunità per chi è interessato a acquistare una proprietà in quella zona.

L'appartamento in vendita nel comune di Militello Rosmarino, situato in provincia di Messina, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con una superficie di 102 mq e composto da 4 vani, l'immobile offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa. La cucina abitabile è anche dotata di un terrazzino panoramico. Le 2 camere da letto, tutte doppie, ed il soggiorno offrono la possibilità di ospitare fino a 6 persone, garantendo privacy e comfort a tutti i residenti. Il bagno, di buone dimensioni e dotato di tutti i comfort necessari, completa l'abitazione. Una opportunità unica per vivere un bel borgo siciliano. Il prezzo di vendita, competitivo e accessibile, rende questa proprietà un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale autentico e rilassante, questo immobile rappresenta una scelta ideale per una vita serena e all'insegna del benessere.

Santa Maria Del Focallo

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

Vittoria, Ragusa

2

2

1

220 ㎡

Vittoria, zona semiperiferica ben servita, proponiamo in vendita casa singola in discrete condizioni, ben aerata e soleggiata. L’immobile è così composto: a piano terra ampia veranda con posto auto scoperto ed un grande garage (da rifinire) di circa mq 125 mediante il quale si accede ad un giardino retrostante di circa mq 60. Giardino trasformabile in orto domestico, con area relax e zona barbecue. Nel garage è possibile ricavare una palestra personale, una sala hobby, un deposito per le attrezzature e perchè no anche un piccolo laboratorio creativo. Al primo piano appartamento di circa mq 120 dove gli ambienti sono così distribuiti: ingresso ben disimpegnato, soggiorno cucina (con annessa lavanderia) dalla quale si accede ad una verandina frontestrada, due camere da letto, ampio salone (in alternativa può diventare terza camera), wc. Da una delle camere si accede ad un balcone vista giardino. Completa la proprietà un panoramico lastrico solare di copertura al 2^ piano dove è possibile creare anche una zona solarium ed una ulteriore zona relax per le sere d'estate. Essendo l’immobile ubicato nelle vicinanze delle principali direttrici viarie si può facilmente raggiungere la vicinissima località balneare di Scoglitti nonché l’ aeroporto di Comiso. Ciò lo rende idoneo per essere utilizzato anche come pied-à-terre per i residenti al nord e/o gli emigrati all’estero che rientrano per le ferie e vogliono godersi sia la città che il mare.

Isola

GRANDE VILLA IN VENDITA ALL'ISOLA In una delle zone più eleganti di Siracusa e a due passi dal mare Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita Villa Isola . La proprietà è circondata da un terreno di 1600 mq dove insiste una piscina mt. 6 x12 , un zona attrezzata per giocare a tennis, un ampio parcheggio e giardino . La casa ha una superfice di 300 mq dislocata su due livelli . Al piano terra insiste la zona giorno con una luminosa cucina in muratura, un ampia zona living, camera relax , camera studio e tre bagni. Al primo piano troviamo 3 camere da letto , due bagni, una camera da utilizzare come palestra o stireria e un ampio terrazzo panoramico. La villa è circondata da circa 200 mq di verande coperte ideali per momenti di relax. Nella proprietà sono presenti un impianto fotovoltaico da 7 kw , allarme, videosorveglianza, locali tecnici, trivella , autoclave, docce esterne, impianto di potabilizzatore più addolcitore esterno. La villa ha il certificato di Agibilità. Villa Isola è la proprietà ideale per chi sta cercando una casa grande con tutti i confort in una zona tranquilla a due passi dal mare Prezzo di vendita 590.000 euro novità: possibilità mutuare al 2,90% tasso a plafon in speciale convenzione: Approfittatene!!! Per maggiori informazioni contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4691

Siete alla ricerca di una casa da sogno in un luogo unico al mondo? La nostra villetta a schiera sull'isola di Stromboli è la soluzione perfetta per voi! Stromboli è un'isola vulcanica situata nel Mar Tirreno. E' la più settentrionale delle Eolie e si estende su una superficie di 12,2 km². Sull'isola è presente il vulcano omonimo. Un luogo magico e affascinante, ideale per chi ama la natura incontaminata e il mare cristallino. La nostra villetta si sviluppa su due livelli ed è perfetta per accogliere una famiglia o un gruppo di amici. Al piano terra troviamo una cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno e una spaziosa terrazza con vista mare, dove potrete godervi momenti di relax e convivialità. Al primo piano, invece, troverete una luminosa zona living, una camera matrimoniale, un'altra camera doppia e un ulteriore bagno. La struttura della villetta riflette perfettamente lo stile e il carattere dell'isola, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Questa immobile rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera godere di una casa vacanza in un luogo da sogno, sia per chi cerca un'occasione per affittare e ottenere un ottimo rendimento economico. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci per maggiori informazioni sulla nostra meravigliosa villetta a schiera a Stromboli. Un vero gioiello immobiliare ad un prezzo imbattibile! Referente: Alessandra Saggio

Borgo

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Imperdibile appartanvilla con ingresso semindipendente posto nella zona alta del Borgo, ed esattamente in via Francesca Corso, ottimo il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano rialzato di una palazzina che prevede solo tre unità immobiliari; il corridoio in ingresso disimpegna 4 camere oltre una cucina media, un altro vano adibito a studiolo dal quale si accede al bagno ed alla lavanderia. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento, ampio 125 mq lordi, ha finestre sul lato della strada mentre all'interno gode di uno spazio esterno di circa 100 mq, per la maggior parte terrazzato, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

Sei alla ricerca di un ottimo investimento o di un'abitazione da personalizzare? Questa palazzina, attualmente composta da vari appartamenti unificati, offre un enorme potenziale grazie alla sua posizione e alle possibilità di ristrutturazione. La palazzina oggi è suddivisa in 9 camere su tre piani, due cucine e due bagni tutti con esposizione su prospetto principale e su altra strada principale con vista panoramica. La palazzina ha 2 scale che permettono eventualmente di poter dividere l'immobile in due o tre unità immobiliari. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, con la comodità di avere già una parte del tetto del secondo piano ristrutturata con travi nuove. All'interno, gli impianti richiedono un restyling totale, permettendoti di progettare gli spazi secondo le tue necessità. Oltre all’abitazione principale, la palazzina include due locali affittati che generano un reddito lordo annuo di €2.880, con una redditività dell'8%! Inoltre, un box di 33 mq (libero), che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla struttura, offre ulteriore spazio e comodità. Ma non è finita qui! La proprietà dispone anche di due magazzini di complessivi 25 mq, necessitanti di ristrutturazione, che possono essere trasformati in ulteriori spazi affittabili o utilizzabili per esigenze personali. Questa palazzina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare, creando margini interessanti di reddito. Inoltre, è perfetta anche per chi cerca un’unica soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l’occasione di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà! Contattaci per una visita. Calascibetta è un affascinante comune situato nella provincia di Enna, in Sicilia. La sua posizione, arroccata su un’altura, offre panorami suggestivi e una vista privilegiata sulla campagna circostante. La storia di Calascibetta è ricca e affascinante, risalente all'epoca antica. La città è stata abitata fin dal periodo dei Siculi e ha visto susseguirsi diverse dominazioni, tra cui quella araba e normanna. Uno degli aspetti più interessanti di Calascibetta è il suo patrimonio architettonico. Il centro storico è caratterizzato da stradine strette e tortuose, che conducono a piazze incantevoli e chiese storiche. Tra queste, spicca la Chiesa di San Francesco, con il suo elegante il campanile barocco, e la Chiesa Madre, dedicata a Santa Maria La Nuova, che conserva opere d’arte di notevole valore. Nei dintorni di Calascibetta si trova l'area naturalistica del Parco dei Nebrodi, facilmente raggiungibile, dove è possibile praticare escursionismo e osservare la fauna locale. Inoltre a pochi chilometri di distanza si trovano i resti dell’antica Villa Romana del Casale, a Piazza Armerina, famosa per i suoi mosaici, patrimonio dell’UNESCO. Anche la città di Enna, la più alta della Sicilia, è facilmente raggiungibile e offre altrettanti siti storici e panorami mozzafiato. Per chi fosse interessato a investire in questa zona, Calascibetta rappresenta un'opportunità unica. Immobili a prezzi accessibili, un'atmosfera autentica e una crescente attenzione verso il turismo offrono potenzialità interessanti per chi desidera avviare un'attività ricettiva o una seconda casa. La tranquillità della vita di paese, unita alla bellezza dei luoghi circostanti, rende Calascibetta un luogo dove vivere, investire o semplicemente passare del tempo in armonia con la bellezza della Sicilia.