Vacanza Agriturismo in vendita in Sicilia

Panarea

COD. 2374 VENDESI VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO A PANAREA Elegante villa Indipendente a Panarea con Vista Mare e 3 Appartamenti Unici Descrizione: Situata nell'incantevole isola di Panarea, questa casa indipendente è una vera oasi di serenità, suddivisa in tre appartamenti distinti che offrono uno stile di vita unico, con vista mozzafiato sul mare e il suggestivo Stromboli. Piano Terra - Lusso e Tradizione: L'ampio appartamento al piano terra accoglie con un ingresso luminoso e una cucina che si affacciano direttamente sul pittoresco vicolo attraverso due porte caratteristiche. Le due camere da letto con soffitti a volta e accessi ad arco conferiscono un tocco di eleganza. Il bagno cieco con doccia in muratura aggiunge raffinatezza, mentre gli elementi di arredo in muratura e le maioliche tipiche delle Isole Eolie creano un'atmosfera autentica e accogliente. Primo Piano - Vista Mare e Comfort Moderno: Il primo appartamento, più piccolo ma altrettanto affascinante, offre una zona giorno organizzata con maestria in un'unica stanza, con ingresso, sala e angolo cottura. La camera da letto su soppalco è climatizzata, e il bagno, rivestito con la caratteristica maiolica eoliana, aggiunge un tocco di classe, così come gli arredi prevalentemente realizzati in muratura candida. - Tradizione e Carattere: L'ultimo appartamento accoglie con un ingresso-sala caratterizzato da elementi in muratura come armadi a muro, nicchie e divani. La cucina lunga e raffinata presenta la cappa e il pianale in muratura, il soppalco e i “bisuoli” completano l'ambiente fornendo comodi elementi della classica struttura di queste isole. Due bagni essenziali, con docce rivestite delle tipiche maioliche eoliane, completano questo spazio unico. - Terrazzo e Veduta Mare: Entrambe abitazioni affacciano su un ampio terrazzo coperto. Il terrazzo, con vista mare e scorcio sul maestoso Stromboli, offre un rifugio perfetto per momenti di relax e socialità. Il terrazzo si estende circondando il complesso su 3 lati, mentre i giardini di pertinenza offrono spazi verdi in cui immergersi nella tranquillità dell'isola. Quello principale mostra il suo accesso dal terrazzo, l'altro costituisce un luogo più dislocato e intimo rispetto al complesso abitativo. Entrambi aggiungono ulteriori spazi all'aria aperta. Sul retro del primo piano troviamo l'accesso al lastrico solare che offre una veduta ancora più ampia e poetica del mare e del paese circostante. Questa casa indipendente è un capolavoro architettonico che fonde la tradizione delle Isole Eolie con il comfort moderno, creando una dimora straordinaria e unica.

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta una fusione perfetta tra eleganza, comfort e un potenziale commerciale eccezionale. Si presta magnificamente come residenza di lusso, struttura ricettiva di alto livello o location ideale per eventi prestigiosi. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere con facilità le splendide città della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa, tutte ricche di storia, cultura e bellezze naturali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Nei prossimi giorni saranno rese disponibili informazioni più dettagliate dell'immobile, incluse fotografie e planimetrie, che offriranno una visione completa di ogni suo aspetto.

Balestrate, Palermo

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80 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnato chiavi in mano. L'immobile si compone di appartamento di 80 mq posto al secondo piano, così suddiviso: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano terzo troviamo mansarda in legno e terrazzo ad uso esclusivo del piano secondo, che verrà consegnato con impermeabilizzazione e pavimento anti scivolo. Di base l'immobile verrà consegnato con facciata con cemix, rasante e silicato. La scala verrà realizzata in marmo Botticino. L'impianto luce sarà Vimar, gli infissi esterni a taglio termico, mentre le porte interne in legno. A pochi passi troviamo la piazza ed il centro di Balestrate. La visita è consigliata. Tempi di consegna brevi.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare Rif. Agenzia 965Proponiamo in vendita a Piazza armerina in Via Giosuè Carducci, appartamento posto al primo piano di circa 110 mq interamente ristrutturato con materiali di pregio come si vede dalle foto allegate. Internamente così divisa: cucina abitabile con annessa lavanderia, ripostiglio, corridoio, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno. Garage doppio di circa 40 mq con doppio ingresso compreso nel prezzo. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni chiamare il seguente racapito telefonico:.

Forgia

BALESTRATE - Contrada Forgia - Vendita ESCLUSIVA di Villa Singola con Incantevole Vista Mare** Superficie Villa - 90 mq Magazzino Aggiuntivo di 40 mq ( da poter adibire a dependance) Ulteriore Magazzino di 9 mq ( deposito attrezzi) Terreno - 1.700 mq ✅ CARATTERISTICHE INTERNE: - Ingresso su ampio salone pranzo con camino - Cucina semi-abitabile in muratura - 2 ampie camere da letto - Bagno con doccia ✅ CARATTERISTICHE ESTERNE - Ingresso indipendente - Ampi spazi esterni sfruttabili - Zona parcheggio - Porticato coperto - Zona barbecue sul retro dotata di tettoia e tavolo in muratura con antiche maioliche - Terrazzo al piano superiore da poter adibire a solarium con vista mare ✅ ACCESSORI - Magazzino di 40 mq da poter adibire a dépendance o mini appartamento in quanto dotato di bagno e cucinotto - Magazzino di 9 mq (deposito attrezzi) - Camino e cucina in muratura - Pozzo comune per uso domestico ed irriguo, con possibilità di allaccio all'acqua della diga di Partinico - Infissi in PVC con vetro camera e persiane in alluminio ✅ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA' - Ristrutturata negli anni 2000, in buono stato abitativo - Proprietà recintata - Incantevole vista mare - Spiaggia raggiungibile in soli 3 minuti a piedi ✅ UBICAZIONE - Località Contrada Forgia, Balestrate - Vicinanza da Trappeto (2 km) - Ottima posizione panoramica, facilmente raggiungibile - Non isolata, con altre abitazioni vicine abitate tutto l'anno - Distanza dal mare: 400 m - Vicinanza a bar, supermercati e attività commerciali CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Villa indipendente con 1.700 mq di terreno e vista mare suggestiva. 2. Buone condizioni abitative, senza necessità di interventi particolari. 3. Ampi spazi esterni, magazzino di 40 mq da poter adibire dependance/mini appartamento, possibilità di realizzare una piscina privata. 4. Adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento. 5. Immersa nel verde, comoda per raggiungere il mare a piedi.

Ispica, Ragusa

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160 ㎡

SPLENDIDA CASA SU TRE LIVELLI, 160 MQ Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 160 mq, disposta su tre livelli. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: accogliente zona giorno con cucina, bagno con vasca, camera matrimoniale e cavedio calpestabile. Primo Piano: ampio disimpegno con balcone, piccola camera, bagno con vasca e camera matrimoniale. Secondo Piano: seconda cucina con forno a legna, bagno e una terrazza calpestabile. L’abitazione offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera una casa con ambienti separati e funzionali. Note: Piano terra garage e ripostiglio adibiti ad abitazione

Ippodromo

In contrada Spinagallo, località residenziale e di vacanza a 400 metri dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 chilometri da Siracusa e a 5 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e dalla spiaggia del Gelsomineto, in splendida posizione elevata e panoramica sul mare, la nostra agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in esclusiva la vendita di una proprietà circondata dai profumi della macchia mediterranea. La proprietà si compone di 4.830 mq circa di terreno e di tre fabbricati: una villetta su due livelli di 139 mq circa, un fabbricato di circa 52 mq di poco staccato dalla villetta, su due livelli ad uso locale deposito/cantina e un locale garage di 43 mq. La villetta costruita su due livelli fuori terra, completamente ristrutturata nel 2023, si compone al piano terra da veranda coperta, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano primo, a cui si accede sia da scala interna sia da una scala esterna, si compone di veranda scoperta, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo non accessibile di circa 45 mq. L’ottima esposizione della villa, libera su tutti e quattro i lati, offre una buonissima luminosità ad ogni ambiente. Il fabbricato adiacente la villa, da ristrutturare, si compone di corridoio, un locale di sgombero, un locale ripostiglio e una cantina. L'ampio garage a cui si accede da una grande terrazza ammattonata collegata direttamente con il viale d'ingresso, può essere utilizzato non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito, esso a sua volta è dotato di copertura a terrazzo calpestabile, con spettacolare vista a 360°, adiacente il garage troviamo una piccola tettoia al cui interno c'è la presenza di un forno in pietra tipico siciliano. Le grandi verande e le ampie terrazze ammattonate, incorniciate dalla magnifica vista sulla collina circostante e vista panoramica sul mare, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso di Nero d'Avola. La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 4.830 mq piantumato con alberi di ulivi, carrubi, siepi e piante varie, al cui interno troviamo anche una piccola piscina interrata in fase di ristrutturazione, luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. Nel giardino sono anche presenti delle rocce affioranti naturali dove crescono spontaneamente piante perenni sempreverdi e aromatiche tipiche della macchia mediterranea. La proprietà dispone di ingresso carrabile e un'ampia area per il parcheggio delle auto di circa 400 mq. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo artesiano di un consorzio privato che alimenta tutta la zona. La villetta è dotata del certificato di agibilità (SCA). Ubicata in posizione riservata ma comoda e facilmente raggiungibile, la villa è la scelta ideale per chi ama il mare, la natura e la montagna, la proprietà pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa in vendita si trova a pochi km dalle località di mare più popolari della provincia di Siracusa: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come residenza principale, interessante anche come investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze. Le informazioni, misure e planimetrie riportate nell'annuncio, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Se stai cercando un terreno per costruire la tua villa singola , ecco questo terreno edificabile sito nella zona strategica di San Pietro Clarenza in zona C 2 del piano regolatore ( 0,95 mc/ mq) offre: * possibilità di edificazione di una villa di mq 180 più garage *dotato già di muri in pietra e ingresso carrabile, gode di servizi ed è situato in una zona strategica del paese * riserva idrica già presente * parcheggi e servizi vicini * possibilità di riscatto oneri urbanizzazione già versati in caso di presentazione di nuovo progetto Il tutto a soli € 78.000,00 Contattaci per una visita! cell 3939944022 fisso 095520242

A Pedara in Via delle Ginestre, zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita una villa unifamiliare, all'interno di un complesso privato di otto ville, con accesso riservato. La proprietà ha una superficie catastale, escluse aree scoperte, di mq 133 distribuita su due livelli, piano terra e primo, con spazi interni ben distribuiti, funzionali e luminosi. Gli ambienti sono così composti: - piano terra ingresso su salone doppio, cucina, bagno e lavanderia. - piano primo tre camere, bagno e terrazzo a livello con vista aperta sul verde. Inoltre la villa dispone di un garage di mq 29 e di uno spazio esterno ben tenuto, di circa mq 400, adibito in parte a corte ed in parte a verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Prezzo richiesto € 295.000.

Tremmilia

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all’occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell’integrazione e della continuità con l’architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

In via VIII Traversa, nel centro abitato di Belpasso, abitazione indipendente di 100 mq complessivi, disposta su due livelli, con garage di 40 mq e un ampio terrazzo a livello. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 100 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ben suddivisi e facilmente personalizzabili. - Garage: Spazioso garage di 40 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli o come zona deposito/laboratorio. - Terrazzo: Grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o come spazio da valorizzare con arredi esterni. - Condizioni: L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia dal punto di vista residenziale che come investimento. - Indipendenza: Totale assenza di spese condominiali e massima autonomia abitativa. - Posizione: Situata in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, fermate autobus, uffici pubblici. Potenzialità: Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa da personalizzare, una residenza indipendente in zona servita o un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata. Il terrazzo e il garage aggiungono un importante valore all'immobile. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Bruscé

Stile e Benessere sono le tue priorità? \Apri la porta di questa esclusiva villa a Ragusa, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione e lasciati avvolgere da un'atmosfera di eleganza, calore e benessere. \Caratteristiche principali: \Piano Terra - La Zona living con cucina a vista ti accoglie in un abbraccio di luce e spazio, ideale per condividere momenti speciali con amici e famiglia. - Bagno elegante e rilassante con vasca freestanding e bagno pratico e funzionale con doccia, offrono il massimo del relax. - Lavanderia efficiente e organizzata per la cura dei tuoi vestiti. - Veranda luminosa, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto. - Giardino soleggiato per regalarti un'esperienza abitativa unica. \Primo Piano - Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, intima e confortevole con balcone di esclusiva pertinenza. - Due Camere da letto spaziose e accoglienti con balcone in comune. - Bagno pratico e funzionale. - Ripostiglio. \Secondo Piano - Stanza jolly versatile attende la tua creatività: uno spazio hobby, fitness o studio, pronto a trasformarsi in ciò che desideri. - Bagno e Terrazzino panoramico completano questo livello. \Dotato di: - Cantina di ben 185 mq da trasformare in ulteriore spazio abitativo. - Garage di 31 mq per la tua comodità e sicurezza per le tue auto. - Ascensore interno che aggiunge un tocco di esclusività e comodità. - Infissi triplo vetro. - Impianto di riscaldamento Fan Coil. - Pannelli solari per la produzione di acqua calda. - Impianto di allarme. \Questa villa è molto più di una casa: è un investimento nel tuo futuro, un luogo dove creare ricordi indimenticabili e vivere la vita che hai sempre sognato. \La posizione strategica, le rifiniture di alta qualità e gli spazi versatili offrono uno stile di vita all'insegna del comfort e del benessere. \Non perdere questa opportunità unica! \Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita.

Campofelice di Roccella, TRIVANI in Residence - di MQ 50 interni - con 2 camere da letto, cucina soggiorno, bagno, piano terra, residence composto da 40 unità abitative, posto auto assegnato numerato che viene ceduto unitamente alla proprietà.(PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE) INTERNO:accesso indipendente all’unità abitativa,unico livello a piano terra, ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, disimpegno, bagno fornito di doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia. ESTERNO: Porticato in legno di mq 25 circa, terreno di mq 100 circa, all'interno del contesto residenziale vi è una piscina la quale rimarrà di proprietà della società costruttrice, con possibilità di essere utilizzata a prezzi vantaggiosi, ampia zona parcheggio comune con posto auto di proprietà; il contesto è tutto in ambito chiuso, l'accesso diretto alla spiaggia a 200 mt. POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale , si trova a soli 3 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar nelle immediate vicinanze, a 200 mt dalla spiaggia. ACCESSORI: ogni unità abitativa è fornita di climatizzatore, caldaia a gas, antenna digitale e terrestre centralizzata. LA PISCINA RESTA ESCLUSA DALLA VENDITA PERTANTO RESTA ACCESSIBILE PREVIO PAGAMENTO INGRESSO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca un'immobile all'interno di un contesto residenziale senza grossi costi condominiali; €60,00 circa che comprendono illuminazione e pulizia delle aree comuni . 2. Immobile in OTTIMO stato non necessita di lavori di sistemazione. 3. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) e per persone anziane vista la poca distanza dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. 4. Immobili adatto a chi cerca un immobile per le vacanze non eccessivamente grande ma nello stesso tempo comodo.

Isola

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192 ㎡

Villetta Unifamiliare Zona Isola - Via della Folaga PREZZO RIBASSATO!! Posizione: Via della Folaga, Zona Isola, Siracusa Tipologia: Villetta unifamiliare su un unico piano Superficie: 192 mq catastali Composizione: Sei vani, servizi e accessori Spazi Esterni: Veranda coperta attrezzata, due locali pertinenziali Condizioni: Da ristrutturare In zona Isola, precisamente in Via della Folaga, proponiamo una spaziosa villetta unifamiliare di 192 mq su un unico piano fuori terra. L’immobile è composto da sei vani principali, oltre a servizi e accessori, due locali pertinenziali e una veranda coperta attrezzata con ulteriori servizi, ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, con ampie possibilità di personalizzazione. Caratteristiche dell’Immobile: Interni Ampi e Funzionali: Sei vani versatili che consentono di organizzare camere, soggiorno, studio e altri ambienti secondo le proprie esigenze. Servizi Completi: Dotata di bagni e accessori per garantire comfort e funzionalità. Veranda Coperta Attrezzata: Spazio esterno coperto, perfetto per pranzi all’aperto, relax o momenti in famiglia, completo di servizi aggiuntivi. Due Locali Pertinenziali: Aggiunta di due locali che possono essere utilizzati per deposito, lavanderia, ripostiglio o altri usi a discrezione. Punti di Forza: Ampia Superficie su Unico Piano: La disposizione su un unico livello e la metratura ampia permettono massima fruibilità e versatilità degli spazi. Potenziale di Ristrutturazione: L’immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli interni e adattare l’abitazione alle proprie preferenze. Contesto Tranquillo e Privato: Situata in una zona verde e serena di Isola, la proprietà è ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità a breve distanza dalla città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale in una delle zone più richieste di Siracusa!

Arenella

La villetta che proponiamo in vendita, è ubicata a soli 8 km da Siracusa, la zona nella quale è situata l'abitazione è tranquilla ed abitata, la spiaggia distante dalla casa circa 2500 metri si raggiunge in pochi minuti. La proprietà si presenta in buonissimo stato e adatta sia per il periodo estivo che invernale. Appena si accede all'interno della casa vi è subito un ampio soggiorno climatizzato con cucina a vista, da qui si entra nella zona notte composta da due camere climatizzate e da un bagno. Le verande coperte, realizzate con travi lamellari in legno, tavolato, coibentazione e tegole, scelta elegante e duratura per ampliare gli spazi esterni della villa, danno vita ad un ambiente ideale per chi ama gli spazi ampi, dove si potrà mangiare, dove ci si potrà rilassare leggendo un libro, guardando la TV o trascorrendo una serata insieme agli amici, magari gustando una delle delizie tipiche di questo magnifico territorio. L'immobile è dotato di sottotetto non abitabile che contribuisce a mantenere una temperatura più stabile all'interno dell'abitazione, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Esternamente la villa in vendita offre caratteristici spazi all'aperto ben curati, un giardino ben curato piantumato con prato, siepi, alberi e fiori, una piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra, doccia esterna e per finire un'area esterna attrezzata con barbecue e un'ampia area ammattonata. Il parcheggio della villa è composto da eleganti tettoie in legno lamellare, che offrono un rifugio protetto per i veicoli, combinando funzionalità e estetica, mantenendo un design aperto che permette una buona circolazione dell'aria e luce naturale. La villa è dotata di una dépendance rivestita in pietra arenaria e separata dall'edificio principale, che offre maggiore spazio e privacy, questa dépendance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o studio privato a seconda delle esigenze; attalmente la dépendance ospita un forno in pietra ed è equipaggiata di lavatrice, il che permette di mantenere la villa principale più ordinata e libera da attività quotidiane, rendendola una soluzione pratica e funzionale. La villa è allacciata alla pubblica fognatura, servizio fondamentale per garantire l'igiene e la salubrità di un immobile, per l'approvvigionamento idrico la casa utilizza l'acqua proveniente da una trivella condominiale. La posizione leggermente internata della villa e la strada esente da traffico cittadino, è ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città, ciò permette di riposare meglio e godersi momenti di tranquillità. La villa è ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. La proprietà si trova a soli 2500 metri dal mare e a 8 km da Siracusa, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e una delle città storiche più incantevoli della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua storia millenaria e la ricchezza dei suoi siti archeologici e la bellezza dell'isola di Ortigia e del suo centro storico. La casa, pur trovandosi in posizione tranquilla, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, la posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici di questa aerea della Sicilia, tra cui Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" a 70 km (45 minuti d'auto). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.