Vacanza Agriturismo in vendita in Sicilia

Agrigento

VENDITA ESCLUSIVA – Villaggio Mosè – Viale Cannatello n. 9 Villa unifamiliare con ampio giardino ubicata in posizione strategica tre il Villaggio Mosè e San Leone. L’immobile, in buone condizioni abitative ed immediatamente pronto all’uso, ha accesso da stradella privata adibita a parcheggio, ed è composto da piano terra e piano primo.* Piano terra suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, bagno, ripostiglio e garage. (mq 140) * Primo piano composto da salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (mq 140) * Lotto terreno mq 1000Proprietà dotata di terrazzo, comoda soluzione per l’installazione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Richiesta: 350.000 Euro Per maggiori info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

Ferla

RIF 1550 - Via Carignano Si propone in vendita casa indipendente posta a piano rialzato e con doppio ingresso sia da Via Carignano che Via Archimede. Situata a pochi passi dal centro del paese, si sviluppa su unico livello ed è composta da ingresso su sala pranzo, angolo cottura e bagno; proseguendo si trova un'ampia e luminosa camera da letto. Dalla cucina attraversso un lucernario, si accede ad una parte di sottotetto e terrazzo. Tutto da personalizzare e ristrutturare ,ottimo investimento anche ad uso turistico. E' incluso nel prezzo il garage di 20 mq che si trova nella stessaa strada ma qualche numero civico in avanti. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Circonvallazione

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

Aci Bonaccorsi

Rif .B277 .Splendido bilocale in vendita a Aci Bonaccorsi, situato al piano terra e con una superficie totale di 47 metri quadrati. Questa affascinante abitazione è composta da due luminosi locali, perfetti per un soggiorno accogliente e confortevole. Perfetto per chi desidera uno stile di vita raffinato e confortevole. All'esterno offre uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole casa che ti regalerà momenti di relax e serenità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Recanati

Vivere davvero sul mare – Recanati, Giardini Naxos Si parla spesso di case al mare. Raramente, però, si può dire di vivere realmente sul mare. Questa proprietà è una di quelle straordinarie opportunità in cui il mare non è un’idea, né una promessa, bensì una presenza quotidiana, a pochi passi da casa. All’interno del Residence Baia Azzurra, in via Recanati n. 11, proponiamo una residenza, situata al primo piano, servita da ascensore, con accesso diretto e privato alla spiaggia consentendo, dunque, di uscire di casa e raggiungere il mare in pochi istanti, senza compromessi, in qualsiasi momento della giornata ed in massima libertà. L’appartamento, di circa 76 mq, presenta ambienti interni ben distribuiti e luminosi: un salone doppio con affacci esterni, una cucina separata, una camera da letto ed un bagno. Ma il valore distintivo della proprietà si esprime pienamente negli spazi esterni. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di circa 18 mq calpestabili, uno spazio perfetto per vivere l’esterno con uno scorcio sul mare, a distanza ravvicinata. Un secondo terrazzo, più riservato, di circa 8 mq calpestabili, serve la zona notte e gli ambienti interni, offrendo un ulteriore spazio funzionale per la quotidianità. La proprietà risulta ulteriormente valorizzata da un terrazzo condominiale, panoramico, di circa 440 mq, con vista a 360° su mare, Etna, Castelmola e Capo Taormina, giardino condominiale ben curato, docce esterne per il rientro dal mare, garage privato di circa 14 mq, ingresso al residence con cancello automatico e servizio di portineria. Per il residence, nel suo complesso, sarebbero opportuni alcuni interventi di ristrutturazione. La zona di Recanati, tra le più richieste a Giardini Naxos, offre un contesto pianeggiante, elegante e perfettamente servito, vivibile tutto l’anno, con spiagge attrezzate e libere, ristoranti, boutique e collegamenti rapidi con Taormina e le principali destinazioni della costa orientale siciliana. Una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa vicino al mare, ma un bene raro, destinato a mantenere valore nel tempo, capace di coniugare esclusività, comfort e posizione privilegiata. Qui il mare non è uno sfondo: è un privilegio quotidiano da vivere. 🌊 Truly Living by the Sea – Recanati, Giardini Naxos We often talk about beach houses. Rarely, however, can we truly say we live by the sea. This property is one of those extraordinary opportunities where the sea is not an idea, nor a promise, but a daily presence, just steps from home. Within the Baia Azzurra Residence, at Via Recanati 11, we offer a first-floor apartment with direct, private access to the beach, accessible by elevator. This apartment allows you to leave your home and be at the beach in a matter of moments, without compromise, at any time of day and with complete freedom. The apartment, approximately 76 square meters, features well-distributed and bright interior spaces: a double living room with exterior views, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom. But the property's distinctive value is fully expressed in the outdoor spaces. The living room leads to a large terrace of approximately 18 square meters, a perfect space for enjoying the outdoors with a glimpse of the sea at close range. A second, more private terrace of approximately 8 square meters serves the sleeping area and the interior spaces, offering additional functional space for everyday living. The property is further enhanced by a shared panoramic terrace of approximately 440 square meters, with 360° views of the sea, Mount Etna, Castelmola, and Capo Taormina, a well-maintained shared garden, outdoor showers for returning from the beach, a private garage of approximately 14 square meters, an automatic gated entrance to the residence, and a concierge service. The residence as a whole would benefit from some renovation work. The Recanati area, one of the most sought-after in Giardini Naxos, offers a flat, elegant, and well-served setting, liveable year-round, with both public and private beaches, restaurants, boutiques, and quick connections to Taormina and the main destinations on Sicily's eastern coast. A residence designed for those seeking more than just a home near the sea, but a rare asset destined to retain value over time, combining exclusivity, comfort, and a privileged location. Here the sea isn't a backdrop: it's a daily privilege to be experienced. 🌊

Ippodromo

Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare. A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. La villa in vendita si trova in posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile. Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l’atmosfera intima ed accogliente. Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all’anno. All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato. L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto). Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq Superficie portico = 17 mq Superficie veranda = 40 mq Superficie tettoia auto = 40 mq Descrizione località: Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia. L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.

Aci Sant'antonio

Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra Etna e mare. Un contesto residenziale curato, ricco di tradizione e immerso nel verde proponiamo in vendita, un’esclusiva villa in stile casale toscano che unisce il fascino autentico della tradizione a un’eleganza contemporanea. Libera su quattro lati e circondata da un’ampia area esterna composta da piscina, zone terrazzate e spazi verdi, la proprietà si sviluppa su tre livelli e garantisce la massima privacy grazie ai doppi ingressi. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande salone, accogliente e luminoso, valorizzato da una suggestiva porta ad arco in pietra lavica con ampia vetrata. Qui la scenografica scala in travertino diventa protagonista, accompagnando con armonia verso i piani superiori. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno, la sala da pranzo e una piacevole zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppa uno degli spazi più suggestivi dell’intera proprietà: la piscina, situata allo stesso livello, circondata da ampie aree terrazzate, spazi verdi, un’area barbecue perfettamente attrezzata e la dependance, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente. Salendo la scala interna si raggiunge il primo livello, accessibile anche dall’esterno tramite una raffinata scala in pietra lavica. Questo piano è caratterizzato da diverse aree relax aperte, perfette per momenti di tranquillità e convivialità, da una camera e da un servizio. Da qui si accede inoltre ai balconi che si sviluppano su tre lati della villa, uno dei quali si affaccia direttamente sulla piscina. Proseguendo lungo la scala in travertino si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera padronale è dotata di cabina armadio e di un bagno en suite con vasca idromassaggio angolare e box doccia; altre due comode camere e un servizio completano il livello. Da questo piano si apre un ampio terrazzo panoramico con vista sull’Etna. Armadi e porte, interamente realizzati su misura in pregiato legno, arricchiscono la zona notte. Attraverso una moderna scala in acciaio, in cui la ringhiera con passamano in legno lascia spazio a un elegante parapetto in vetro trasparente, che valorizza la luminosità degli ambienti, si raggiunge infine la mansarda. Qui la villa esprime pienamente la sua identità: i tetti in legno a vista ad arco creano un ambiente di grande fascino, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Gli spazi sottostanti, con secondo ingresso, organizzati in modo funzionale accolgono diversi posti auto, oltre a un’ulteriore area verde dedicata al relax. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per la realizzazione di 3 unità abitative. Questo territorio è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, i servizi completi, le tradizioni culturali e artigianali, oltre alla vicinanza alle splendide località della Riviera dei Ciclopi. Un contesto che offre qualità della vita, bellezza paesaggistica e un equilibrio unico tra natura, comfort e autenticità siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

In c.da San Marco tra Noto e Palazzolo Acreide “Immobiliare Casa Real Estate” propone in vendita un terreno agricolo di circa 13.000 mq, con centinaia di alberi di noci, fa parte della proprietà anche una casa abitativa in ottimo stato, arredata e subito abitabile, composta da cucina, bagno e camera da letto e ampliabile con una sala di 35mq sfruttando la cubatura agricola residua, o anche possibile posizionare ulteriore casetta prefabbricata o realizzare un magazzino per deposito agricolo, acqua da pozzo trivellato, la zona è tranquilla, ideale per chi ama la campagna e la bellezza della natura, con la possibilità di andare in zona mare in pochi minuti. Prezzo affare euro 75.000 per informazioni Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide Tel: 0931 461760 cod. rif. TR402PA

Proponiamo in vendita il casale Quartarella, un antico rustico cascina situato a Modica. Questa proprietà offre l'opportunità di ristrutturare e trasformare un casale realizzato interamente in pietra locale su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva anche di orto e spazi pertinenziali. Il caseggiato era precedentemente adibito a masseria ed è composto da abitazione, piccola stalla e fienile. Al suo interno si possono ammirare le antiche mangiatoie scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale, piccoli archi caratteristici e una finestra oblò anch'essa scolpita a mano nella pietra locale. La posizione della proprietà , panoramica e soleggiata al quartiere residenziale di Contrada Quartarella rende questo immobile ancora più attraente per chiunque sia interessato alla tranquillità ma nello stesso tempo non troppo distante dalla vita cittadina offrendosi come ottima opportunità d'investimento oltre che anche essere destinazione ideale per coloro vogliono godersi momentdi sereni affacciandosu uno dei posticini piu belli del mondo riguardanti particolarmente i campagna modicana dove poter assaporare sapori genuini della naturea circostante vienendo così avvolto dall'incontaminata bellezza paesaggistica tipicamente siciliana.Chi volesse ulterior informazioni o prenotarne una visita può contattarci tramite agenzia referenza.

Nel cuore di Ficarazzi, precisamente nel centralissimo Corso Umberto I, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 200 mq situato al piano cantinato, con comodo accesso carrabile e spazio esterno di pertinenza. L’immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, ideale per diverse tipologie di utilizzo: deposito merci, attività artigianali, stoccaggio materiali o anche come investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un’altezza utile che consente un utilizzo funzionale; inoltre, la presenza di finestre garantisce luce e areazione naturale. La posizione è strategica: siamo in una zona facilmente raggiungibile, ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. AZ CASA IMMOBILIARE – Cannizzaro Margherita Corso Umberto I, 845 – Ficarazzi 091 6360516 - 3316121300 (servizio whatsapp attivo) Su richiesta, mettiamo a disposizione un consulente dedicato per la ricerca del miglior finanziamento, al fine di supportarti nella realizzazione del tuo acquisto immobiliare.

Ficarazzi

<p>Situato nel cuore della zona di ficarazzi e più precisamente nella tranquilla Via Mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente di 3 VANI ampio avente quadratura 145 mq. L'appartamento si trova sù quattro elevazione, garantendo privacy e una vista panoramica impareggiabile sulla città. </p><p>L'immobile si apre su un ampio soggiorno con ripostiglio, il primo piano è composto da una camera con balcone ed un servizio ristrutturato, il secondo piano è composto dalla camera matrimoniale con balcone ed un servizio ristrutturato, al terzo piano abbiamo un ampia cucina soggiorno  con terrazzino ed un servizio, al quarto ed ultimo piano abbiamo il terrazzo panoramico.</p><p>Rifinito con materiali di qualità, l'appartamento vanta infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio e grade, pavimentazione in ceramica e splendide porte in legno, servizi ristrutturati ed impianto elettrico ristrutturato.</p><p>E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia AFFILIATO FRIMM LAZIO 0918931161 3278411300 </p><p>APE G</p><p> </p>

4 V035 Scopri questa casa indipendente di 86 mq commerciali, situata nel cuore della città tra il Corso Butera e la Via Libertà. Distribuita su due livelli, questa proprietà in buone condizioni offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Al piano terra, troverai due vani comunicanti, un wc con doccia ed un ripostiglio entrambi ricavati nel sottoscala. Al piano superiore, una funzionale cucina in muratura, una cameretta ideale per i bambini o come studio e un bagno aggiuntivo. La casa vanta anche un piccolo terrazzino e un terrazzo coperto, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con un orientamento a sud, la proprietà è luminosa e accogliente tutto l'anno. Ristrutturata nel 2006, questa casa di seconda mano è in buono stato e pressocchè pronta per essere abitata. Con tre locali, due bagni e una classe energetica G (consumo di energia 175,00 kWh/m2 anno), è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa indipendente nel centro città. Non perdere l'occasione di vivere in una zona centrale e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo € 68.000 BAHARIA IMMOBILIARE Tel. UFFICIO 349.6133047

Appartamento ristrutturato con terrazzino nel cuore di Bagheria Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 35 mq commerciali, situato al secondo piano di una piccola palazzina nel centro storico di Bagheria, in Via Coffaro, strada tranquilla e poco trafficata a pochi passi da Corso Umberto I. L’immobile è composto da: • ingresso su cucina-soggiorno con terrazzino, • camera da letto con finestra, con annessa cabina armadio, • bagno con doccia con finestra. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, presentandosi in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a negozi, servizi e trasporti, ma in una via riservata e silenziosa. Ottima soluzione come prima casa per giovani coppie, single oppure come investimento per locazioni brevi o tradizionali. Prezzo € 50.000 Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all’agenzia Baharia Immobiliare tel. 349.6133047

Tremestieri Etneo

PIAZZA TIVOLI (TREMESTIERI ETNEO) RIF. B-430 🏡 Duplex panoramico con vista mare – Via del Parco (Piazza Tivoli) In una delle zone residenziali più esclusive di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, arricchito da un elemento sempre più raro sul mercato: una vera vista mare, aperta e luminosa, di cui godere ogni giorno. 📍Ubicazione: L’immobile si trova in Via del Parco 32, a pochi passi da Piazza Tivoli, in un contesto signorile, curato, riservato e silenzioso. 🛋️Zona giorno: Al primo livello troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone panoramico. Un disimpegno conduce alla cucina con sala da pranzo e a un comodo bagno di servizio. 🛏️Zona notte: Una scala interna, elegante e funzionale, conduce al piano superiore, dove si sviluppano tre camere da letto, un secondo bagno completo di doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. Per chi necessita di ulteriore spazio, è presente anche un sottotetto rifinito, ideale come locale multiuso ✨Finiture: L’immobile è impreziosito da pavimenti in marmo pregiato e da ambienti ariosi e ben illuminati. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, la casa è subito abitabile. 🌊Plus assoluto: La vista mare è un valore sempre più ricercato. Ammirare ogni giorno questa meraviglia significa regalarsi benessere per lo sguardo... e per l'anima. 🚗Comodità incluse: La proprietà comprende due posti auto assegnati all’interno del residence, e un ampio garage di 23 m² incluso nel prezzo! 👨‍👩‍👧‍👦Perfetta per: Famiglie che desiderano comfort e privacy, ma anche per chi cerca una residenza distintiva in una delle zone più apprezzate della città. 📞Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.