Uffici in vendita in Sicilia

POZZALLO, Villa con ampio giardino, deposito e garage indipendente, a soli 1 km dal mare! A Pozzallo, lungo la SP121, sorge questa splendida villa immersa in un grande giardino curato, un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie abitativa di circa 200 mq distribuita su 3 livelli, rappresenta la perfetta combinazione tra comodità e versatilità. La villa accoglie i suoi visitatori con un grande terrazzo a livello, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde del giardino. Entrando al piano terra/rialzato troviamo un’ampia zona giorno in open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la convivialità. Il piano terra ospita anche un bagno di rappresentanza e un pratico sgabuzzino. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno e la zona notte con tre ampie camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort, un bagno principale ed uno secondario che completano la funzionalità degli spazi. Sopra troviamo un piano mansardato che ospita una camera, un soggiorno con angolo cottura ed un servizio. Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio ed un garage per ospitare comodamente auto. Adiacente alla villa si trova un deposito indipendente, che si sviluppa su due livelli di cui il piano terra come deposito ed al primo piano un altro appartamento, per un totale di 128 mq. Sul tetto del deposito, un terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato, ideale per godere dei tramonti siciliani. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto inestimabile: oltre al giardino ben curato, la presenza di un barbecue in muratura rende questa proprietà perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia. La villa si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di effettuare interventi di ammodernamento agli impianti per adattarla ai più moderni standard abitativi. La posizione è un altro punto di forza: immersa nel verde, ma a soli 1 km dal mare, offre il connubio ideale tra tranquillità e vicinanza alle splendide spiagge di Pozzallo. Se cerchi una residenza unica, in un contesto riservato ma vicino al mare, questa villa è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all’aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all’ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale Contatti: Per ulteriori informazioni, l’agenzia immobiliare etica Etikanze’ è qui per assisterti! WhatsApp: 3498731730 Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio!

Tivoli

Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere. L'immobile accoglie una distribuzione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina semi-abitabile - Due camere da letto - Bagno principale e - Lavanderia interna con servizio - Ampio ripostiglio - Due balconi Dotazioni e plus: • Posti auto liberi all’interno del residence • Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l’edificio • Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale L’immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un’area di alta richiesta.

Aci Sant'antonio

Nel centro di Aci Sant’Antonio, in via Spirito Santo 51 c’è una casa che aspetta solo di essere trasformata nel luogo dove costruire nuovi ricordi. Un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenzialità, perfetto per una famiglia o per una giovane coppia che sogna il proprio nido d’amore in una zona comoda, viva e servita. L’immobile sito al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 113 mq, offre cinque vani ben distribuiti, capaci di adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, sono ideali per accogliere figli, momenti di riposo o uno studio da dedicare al lavoro o alle passioni personali. Il salone e la cucina, oggi separati, rappresentano uno dei punti più interessanti della casa: la possibilità di unirli in un open space moderno permette di creare un ambiente ampio e conviviale, il vero cuore della casa, dove ritrovarsi a fine giornata e condividere attimi di serenità. La presenza del doppio servizio rende l’abitazione pratica e funzionale, mentre il ripostiglio aggiunge quell’elemento di ordine che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. La casa è ben illuminata, con una luce naturale che accompagna gli ambienti e li rende accoglienti, dando subito una sensazione di calore e spazio. È vero, l’appartamento è da ristrutturare, ma questo aspetto si trasforma facilmente in un grande vantaggio: qui puoi dare forma alla casa che desideri davvero, scegliendo materiali, colori e soluzioni su misura, senza doverti adattare alle scelte di altri. Un’opportunità concreta per creare valore, oggi e nel tempo. La posizione completa il quadro: supermercati, farmacia, gastronomia, municipio e servizi pubblici sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana semplice e senza stress. Una zona centrale, ideale per chi vuole tutto a portata di mano e non rinunciare alla comodità. Soluzioni come questa, in una posizione così richiesta, sono sempre più rare e attirano grande interesse. 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a immaginare il tuo futuro tra queste mura.
Intelligenza Immobiliare™️ – dove una casa diventa un progetto di vita.

Circonvallazione

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

Linera

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA TETTO LAMELLARE NUOVO VICINO AD ATTIVITA COMMERCIALI PRIMARIE DOCUMENTI IN REGOLA PER UN POSSIBILE MUTUO.L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO/SALONE, SOGGIORNO ,CUCINA ABITABILE, BAGNO, CORTILE CON LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO SOPPALCATO 2 COMODE CAMERE DA LETTO E CORTILE DA 20MQ .Prezzo trattabile.

Viagrande

🌿 Il fascino della luce e dell’eleganza: la tua nuova casa a Viagrande ti aspetta Un gioiello ristrutturato nel cuore di uno dei comuni più ricercati dell’Etna. Un appartamento pensato per accogliere, sorprendere e far sentire a casa. Se sogni una casa che sappia emozionare, accogliere e raccontare qualcosa di te, questa è la tua occasione. In una delle zone più centrali e servite di Viagrande — comune tra i più prestigiosi e apprezzati dei paesi etnei — ti proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq al secondo piano (con ascensore), completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Appena varchi la soglia, vieni accolto da un luminoso open space che conquista al primo sguardo: uno spazio pensato per vivere momenti di condivisione, tra relax e convivialità, con affaccio su un balcone terrazzato ideale per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto. La zona notte è composta da due comode camere da letto, tra cui una con bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e una pratica lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato: infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto d’allarme. L’immobile è pronto da vivere, senza alcun intervento da fare. 📍 Perché scegliere questo appartamento? Posizione centralissima, servita da negozi, scuole, bar e tutti i comfort Ristrutturazione elegante e funzionale Ideale per famiglie, giovani coppie o single in cerca di un rifugio raffinato Spazi ampi e ben distribuiti Rarità sul mercato: pronta consegna, nessun lavoro da eseguire 💥 Attenzione: le occasioni come questa, a Viagrande, si contano sulle dita di una mano. Non perdere la possibilità di scoprire dal vivo ciò che le foto non possono raccontare: c’è un dettaglio nascosto che ti farà dire “è lei”! 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.


Belvedere Città Giardino

CITTA' GIARDINO: nella centralissima via Garrone vendiamo In piccolo condominio antisismico, graziosissimo quadrivani posto al primo piano e garage, costruzione 2010, internamente composto da ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, doppi servizi. Sottotetto (locale deposito) al quale si accede con scala interna. Completa la proprietà un ampio garage di mq 40 circa al piano terra e un giardino di proprietà esclusiva di mq 100 circa. € 198.000 Per info contattare Gruppo immobiliare Siracusa Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it IA3251

Canalicchio

✨ Due livelli, un terrazzo, mille possibilità: trasforma questo appartamento nella casa dei tuoi sogni Se cerchi una casa da vivere e non solo da abitare, questo è l’annuncio che fa per te.
Nel pieno centro cittadino, a pochi passi dal Municipio, RE/MAX – società di mediazione immobiliare internazionale– propone in vendita un raro appartamento su due livelli di circa 86 mq, dotato di terrazzo, doppi servizi, cucina abitabile e due camere da letto. 📍 POSIZIONE STRATEGICA Situato in via Pietro Novelli, l’immobile si trova in una zona centrale, tranquilla e ricca di servizi: supermercati, fermate bus, scuole, uffici pubblici. Tutto a pochi minuti a piedi. Perfetto per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. 🏡 VIVERE SU DUE LIVELLI: SPAZIO, PRIVACY, FUNZIONALITÀ Distribuito su due piani, l’appartamento permette una netta separazione degli ambienti giorno/notte o privato/lavorativo, perfetto per professionisti in smart working, giovani coppie o famiglie dinamiche. Superficie totale: circa 86 mq Cucina abitabile con accesso al terrazzo Doppi servizi: comfort e praticità Due camere da letto ben distribuite Terrazzo privato: un angolo di relax nel cuore della città 🔧 UNA BASE SOLIDA DA PERSONALIZZARE L’appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, ma questo rappresenta un’opportunità unica: potrai modellare ogni spazio secondo il tuo stile, scegliendo materiali, colori e soluzioni che rispecchino davvero la tua personalità. In un mercato dominato da soluzioni standardizzate, questa è la tua occasione per creare qualcosa di davvero tuo. ⚠️ POCHI IMMOBILI COSÌ SUL MERCATO Appartamenti su due livelli, con terrazzo e doppi servizi, in zona centrale, sono una rarità assoluta.
Il potenziale di personalizzazione e la posizione lo rendono ideale anche per investimenti a medio-lungo termine. 📞 CONTATTACI ORA PER UNA VISITA Non perdere tempo: chi prima arriva, meglio alloggia.
Prenota una visita oggi stesso e lasciati sorprendere da un dettaglio costruttivo originale, che dal vivo ti farà scoprire tutto il valore nascosto di questo appartamento.

Calatabiano

in vendita a Pasteria un meraviglioso terreno agricolo di ben 60.000 mq composto da circa 500 piante di avocado ,agrumi e mango a completare la proprietà si trovano due magazzini piu le varie attrezzature che servono per la gestione del latifondo agricolo. la proprietà agricola è servita da una concessione idrica ad uso prettamente lavorativo con dei costi della stessa irrisori ,garantendo a chiunque volesse investire nella stessa un reddito immediato e sicuro. La superficie è perfetta per chi sogna ampi spazi esterni per godere appieno della natura circostante. La conformazione del terreno è pianeggiante con una vista panoramica mozzafiato vista Etna. Non esitare a contattare il nostro team di esperti per ricevere maggiori informazioni e per visitare personalmente questa meravigliosa proprietà.

Viale Dei Platani

Stai cercando un’abitazione luminosa, con un panorama mozzafiato e in una zona ben servita? Noi della Di Forti Immobiliare, ti presentiamo questo Appartamento Panoramico, situato in Viale dei Platani, una delle zone più conosciute e strategiche della città: la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi o per chi cerca una sede professionale facilmente raggiungibile. L’immobile si trova all’undicesimo piano del rinomato “Grattacielo”, servito da ascensore, e offre 199 mq di superficie calpestabile con ambienti ariosi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. Attualmente adibito a studio professionale, l’appartamento è già predisposto per ospitare studi medici, tecnici o legali. Dispone di sette stanze ampie e luminose, perfette per creare zone accoglienza, sale riunioni e uffici privati, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e di rappresentanza. Allo stesso tempo, questo immobile può trasformarsi facilmente in una residenza moderna e panoramica: con una semplice ridistribuzione degli spazi, potrai realizzare una zona living luminosa con affaccio sul balcone, una cucina abitabile e fino a tre camere da letto, ideali per chi desidera comfort e indipendenza nel cuore di Ragusa. La veranda chiusa rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio da vivere come studio, zona relax o area fitness, a seconda delle tue esigenze. Inoltre, l’immobile è dotato di climatizzazione canalizzata con impianto centralizzato, per offrirti il massimo comfort in ogni stagione. Un immobile che ti offre la libertà di creare lo spazio su misura per te: sia che tu voglia un elegante studio professionale o una casa panoramica nel cuore della città. Classe Energetica G - IPE: 999,99 khw/mq Riferimento Agenzia: A 484

Ad Acireale in via r. Wagner proponiamo in vendita un appartamento di mq 100 con ingresso su un disimpegno, salone ,cucina, due camere da letto, bagno , lavanderia attigua ad una grande veranda con a livello un grande terrazzo di oltre duecento mq,garage di mq 58. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Inoltre l'immobile è dotato di termosifoni e due condizionatori ed un angolo cottura in veranda. rif 32995

Barriera

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT). Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7). 🔧 In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania 📍 Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l’occasione che stavi aspettando! RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto. 📐 Caratteristiche dell’immobile ✅ Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto. ✅ Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica. 📍 Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo. ➕ Possibilità di Espansione Hai bisogno di più spazio? 👉 È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch’esso al piano terra (C/3). Un’occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente) 📍 Posizione Strategica Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità. 🛠️ Versatilità e Potenziale Ideale per: Officine e autocarrozzerie Laboratori artigianali Spazi per stoccaggio o logistica urbana Investitori che cercano immobili da mettere a reddito 📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto. Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!

Caucana

Se il tuo sogno è vivere vicino al mare, questa casa a Kaukana è la scelta ideale. La proprietà ti offre accesso diretto alla spiaggia, privilegio che poche abitazioni possono vantare. Ristrutturata di recente e migliorata grazie al Superbonus, questa casa non è solo un rifugio accogliente, ma anche un luogo efficiente dal punto di vista energetico, perfetto per chi cerca comfort e risparmio. Inoltre, la spaziosa veranda è perfetta per i momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto riservato garantisce comodità e sicurezza. Con i suoi 82 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre: - Al piano terra, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un pratico doppio servizio/lavanderia. - Al primo piano, una camera matrimoniale, una stanza aggiuntiva e un bagno, arricchiti da balconi con vista mare. Grazie agli interventi di efficienza energetica, come cappotto termico, infissi di ultima generazione e impianti a energia rinnovabile, vivrai in un ambiente confortevole e sostenibile. Sia che tu stia cercando la tua casa al mare o un investimento in una zona ambita come Kaukana, questa è un'occasione da non perdere! Classe Energetica: A4 - Ipe: 0,10 kWh/mq l'anno. Riferimento Agenzia: M 156

Barriera

Nel Comune di Catania e precisamente in Via Zangrì, in zona Barriera e quindi nelle immediate vicinanze della centralissima Via del Bosco, proponiamo in vendita un comodissimo garage di 42 mq, ubicato all’interno di un complesso condominiale dotato di cancello automatico. Il garage è dotato di doppia saracinesca di tipo basculante e la consistente metratura permette il ricovero di due auto oltre a scooter, moto, biciclette e diversi materiali, utilizzandone quindi una parte come ripostiglio. Prezzo: € 32.000