Trulli in vendita in Sicilia

Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente situata in Contrada Montagna, nel comune di Scordia, con una superficie abitativa complessiva di 304 mq su un unico livello, oltre ad un garage di 70 mq e un ampio terreno pertinenziale di 3.000 mq coltivato ad uliveto e in piena produttività. L’immobile è dotato di doppio impianto fotovoltaico da 10 kW ciascuno (per un totale di 20 kW), ciascuno collegato a contatore indipendente, garantendo un’elevata autonomia energetica e ottimizzazione dei consumi. Dotazioni tecniche e impiantistiche: • Due sistiemi di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil in tutta l’abitazione; • Doppio impianto per la produzione di acqua sanitaria e climatizzazione caldo/freddo, suddiviso per zone; • Impianto idrico alimentato da acqua comunale, in più contratto attivo per il consorzio pozzo “Salto Primavera” (fornitura di 1 ora ogni 15 giorni); • Fossa settica a norma per lo smaltimento delle acque reflue; • Infissi sostituiti di recente, con vetrocamera ad alta efficienza energetica; • Cappotto termico esterno per isolamento e contenimento dei consumi; • Impianto elettrico e idrico completamente rifatti, con certificazioni a norma; • Bagni ristrutturati, rifiniti con materiali di pregio e sanitari di nuova generazione. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per attività ricettive o agrituristiche. Posizione: Zona collinare e panoramica, facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato di Scordia. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco, contattaci allo 0957935082, anche su whatsapp.

RIF:GL311. Proponiamo in vendita a Biancavilla in pieno centro CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI E DUE GARAGE. L’immobile si trova a pochi passi dalla Piazza principale, precisamente in via Enrico de Nicola 37. Ha una superficie interna di 176 mq (dato in visura). E’ possibile dividerlo per due famiglie con due ingressi separati ed indipendenti, in quanto il piano terra ha, oltre all’ingresso sulle scale, pure un accesso esclusivo sulla strada che dà sul salone. Gli spazi sono così suddivisi: Piano terra composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Primo piano composto da disimpegno, 3 camere da letto e ampio bagno. Ultimo piano composto da piccolo vano e terrazza. Quindi in totale vi sono 6 vani, 2 bagni e accessori. Inoltre al piano seminterrato vi è una cantina di circa 70 mq. All’interno l’immobile è in buone condizioni e si dovrebbe solo rimodernare. Mentre l’esterno è in ottimo stato in quanto la facciata è stata rifatta. E’ presente al primo piano un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Vista la grande metratura, questo immobile è IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. Il prezzo dei due garage è da concordare a parte, in quanto non compresi nel prezzo in pubblicità che si riferisce solo alla casa. INOLTRE COME SI VEDE NELLE FOTO, SOPRA I GARAGE VI È UN APPARTAMENTO IN STATO GREZZO IN FASE DI COSTRUZIONE. TALE APPARTAMENTO E’ POSSIBILE PURE ACQUISTARLO. IN TAL CASO SI OTTERREBBE UN IMMOBILE DI METRATURE TOTALI MOLTO PIÙ GRANDI. La documentazione è in regola e quindi mutuabile.

VIA PIAVE A SAN CATALDO, Appartamento in vendita di 100 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 2°, composto da: 2 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Balconi Prezzo: € 67.000 compreso di box

Nel Comune di Pedara, e precisamente in Via San Biagio nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Don Diego e quindi in zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante tratto di terreno edificabile. L’immobile è costituito da due particelle ricadenti rispettivamente una in zona B del piano regolatore (dove di fatto è già presente un antico fabbricato catastato come ente urbano) e una in zona C e si estende complessivamente per una superficie di 2557 mq. Il P.R.G. del Comune assegna un indice fondiario di 2 mc/mq e sarà quindi possibile edificare, tenendo conto delle distanze e di altri fattori circa 1300 mq di superficie coperta. Trattandosi di un’estensione considerevole, oltretutto ubicata in una zona centrale ad alta richiesta di immobili residenziali, sarà quindi possibile costruire sia abitazioni in villa sia un piccolo condominio composto da appartamenti. Un aspetto importantissimo è dato dal fatto che, avendo la nostra agenzia registrato all’interno della propria banca dati numerosissime richieste di acquirenti già profilati, si invitano tutte le imprese edili interessate a realizzare delle costruzioni in questa zona a contattarci per ulteriori dettagli. Prezzo di richiesta: € 348.000

In vendita a Nicolosi, in una posizione strategica nei pressi del centro, si propone un'attività commerciale situata in Via Grotte 4 . L'immobile, di circa 400 mq, si trova al piano semiinterrato a pochi passi dal centro . L'unità è composta da un'ampia sala interna di circa 120 posti, climatizzata e arredata con tutto l'occorrente per poter lavorare da subito, ed una sala esterna con circa 120 posti . Al suo interno un palmento storico e rifiniture in pietra lavica arricchiscono l' ambiente circostante. Una cucina completa con tutte le attrezzature , celle frigo (una positiva di circa 2x2 mt ) garantiscono un'ampia scorta. L’ambiente è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, ideale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. . La posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci della zona.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Tremestieri Etneo, in Via Idria 52, all'interno di un complesso condominiale con posti auto. Questo immobile di 75 mq si trova al piano terra offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta da 2,5 vani, con 2 camere da letto, un soggiorno e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da vivere. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, troverete un ampio balcone di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino/resede di 30 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio privato all'aperto. Inoltre, la proprietà include una cantina di 25 mq con servizio al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature, un posto auto di 9 mq al piano terra, per una maggiore comodità e impianto di allarme. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In via Panoramica, una delle zone più ricercate e suggestive di Augusta, Morana Immobiliare propone in vendita in esclusiva un appartamento che unisce comfort moderno, spazi armoniosi e una vista che emoziona ogni giorno. Situato al primo piano di uno stabile recintato con ascensore, l’immobile regala una vivibilità ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di una casa ben collegata e panoramica. Le sue Caratteristiche principali sono il Luminoso openspace living con balcone e vista panoramica sul porto, il Cucinino arredato funzionale e separato, la Camera matrimoniale con cabina armadio, la Seconda camera doppia facilmente divisibile (perfetta per bambini o studio), Due bagni : uno con doccia e uno con vasca, il Garage e due posti auto. Costruzione del 2000, dotata di cappotto termico e classe energetica A2 (IPE 27,78) per un’elevata efficienza. Termoautonomo. Dettagli che fanno la differenza : Ascensore e spazi comodi, perfetti per tutte le età, Posizione privilegiata con panorama sul porto, Zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi principali. Prezzo: € 135mila, Cod. Rif. IA534 Un appartamento pronto da vivere, che combina panorama, comodità e versatilità: ideale per chi sogna una casa giovane ma già pronta per il futuro.

Siracusa

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130 ㎡

Trovocasa propone in vendita Appartamento di mq 130 c.ca nei pressi di Via Alessandro Specchi, fra zona Zecchino/Bosco Minniti, sito al quarto e ultimo piano, l'immobile è composto da: ingresso, Comodo Salone, Cucina Abitabile, Tre Luminose camere, due bagni e ripostiglio. Non ultimi per importanza una VERANDA DI MQ 30 C.CA e UN GARAGE di mq 13 c.ca !!! Grazie alla VICINANZA AI SERVIZI e alla COMODA METRATURA, l'immobile è l'ideale per FAMIGLIE NUMEROSE !!! Se ami il CENTRO CITTA', ma temi l'assenza di parcheggio QUESTO IMMOBILE CON GARAGE è la casa giusta per Te !!! DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Fontane Bianche

Situata nella splendida cornice della Sicilia, nel cuore della provincia di Siracusa, a 650 metri dal mare e nel cuore di una delle destinazioni turistiche più ambite della costa sud-orientale, nella prestigiosa e rinomata località di Fontane Bianche, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, con giardino esclusivo e piscina. Questa proprietà, che si estende per circa 205 mq, è un perfetto connubio di comfort e funzionalità, immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 1.052 mq. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: un’ampia veranda coperta e chiusa a vetri ci accoglie e introduce agli ambienti principali, seguita da un corridoio che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La spaziosa cucina si presta perfettamente alla vita quotidiana. La zona notte comprende ben 5 camere oltre a due bagni e una lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo soprastante libero, con accesso da scala esterna a chiocciola. La presenza del terrazzo sul tetto rappresenta un'ottima opportunità per installare pannelli solari, contribuendo a promuovere la sostenibilità ambientale e riducendo i costi energetici. L'ampia veranda angolare, cuore pulsante della casa rappresenta un ambiente versatile e accogliente. Questo spazio è pensato per offrire e trascorrere momenti di autentico relax immersi nell'atmosfera del Mediterraneo e della vita costiera. Perfetto per rigenerarsi in tranquillità o per vivere piacevoli occasioni di convivialità con famiglia e amici. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento con radiatori in tutti gli ambienti alimentati da una caldaia a gas progettato per offrire calore uniforme nei periodi più freddi, e di due climatizzatori posizionati nel corridoio per raffrescare gli ambianti nei mesi estivi. La caldaia è alimentata da gas immagazzinato in un serbatoio da 1.000 litri interrato nel giardino. Queste caratteristiche rendono la casa perfettamente adatta a essere abitata in modo confortevole durante tutto l’arco dell’anno, rispondendo alle esigenze di ogni stagione e assicurando un ambiente accogliente in qualsiasi momento. La proprietà offre una piscina privata della dimensione di metri 4x8 e una profondità costante di 1,5 metri, perfetta sia per un uso privato che per accogliere ospiti, questa area rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso dedicato alla serenità. Accanto alla piscina è situato un locale tecnico prefabbricato, progettato per garantire praticità e funzionalità. All'interno di questo spazio si trovano le apparecchiature necessarie per il corretto funzionamento della piscina, un comodo ripostiglio per conservare attrezzi o materiali vari, e un bagno completo, dotato di lavandino e WC. Il giardino rappresenta un’oasi di tranquillità, dove ogni dettaglio è pensato per regalare momenti di relax e benessere, lontano dal caos della quotidianità, esso è piantumato con prato, alberi di limone, piante e alberi vari. Il giardino è dotato di un locale deposito attrezzi e di un pozzo sotterraneo che consente un utilizzo efficiente e responsabile delle risorse idriche, assicurando che il giardino resti sempre in condizioni impeccabili, indipendentemente dalle variazioni climatiche. La villa è collegata sia alla rete idrica pubblica che alla pubblica fognatura. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza in una delle località più ambite della Sicilia, caratterizzata da spiagge di sabbia bianca, mare cristallino e un'atmosfera unica, che coniuga il fascino della tradizione mediterranea con la modernità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione

Vendiamo immobile seminterrato di mq 532 come superficie catastale (mq 467 Consistenza). L'immobile ha bisogno di essere ristrutturato dal punto di vista manutenzione ordinaria, in quanto da anni chiuso, oltre al rifacimento impianti. Il prezzo è un'occasione. AFFARE!!!

Avola- SR- MAGAZZINO- GARAGE- IN VENDITA. Studio Immobiliare Tringali ti propone in vendita magazzino-garage posizionato su strada ad alto passaggio veicolare. L'immobile è da ristrutturare, si presta ad essere trasformato in un locale commerciale. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

Gravina Di Catania, Catania

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160 ㎡

Villa nuova costruzione in vendita a Gravina di Catania Tra Battiati e Gravina, in zona residenziale e ben servita, vendesi villa singola, nuova, su 2 livelli di circa 160 mq (6 vani) con giardino di pertinenza di 500 mq. Dall’architettura moderna e dalla tecnologia energetica all'avanguardia, la villa è così costituite: al piano terra un luminoso salone doppio, una zona living cucina, un disimpegno, un bagno e una grande lavanderia stireria; al piano primo 3 camere da letto con balconi terrazzati, un disimpegno, un grande bagno e un ripostiglio. Rifiniture di pregio, cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico integrato, impianto Samsung ehtdm Plus di ultima generazione per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento, classe energetica A+, 0 emissioni di co2. Pronta consegna. Possibilità piscina. In collaborazione con Work & Business Immobiliare. Richiesta € 590.000 COD 2657

Vendiamo in corso Gaetano D'Agata/Via Neghelli casa indipendente composta da 2 piani fuori terra e terrazzo sovrastante. Al PIANO TERRA si ha ampio ingresso, salone, bagno, stanza soppalcata e altro ingresso da via Neghelli e garage. Al PIANO PRIMO 3 vani, piccolo studio, bagno, disimpegno con scala per accesso al piano secondo terrazzo. Al PIANO SECONDO casotto copriscala, e terrazzo di mq 87. L'immobile è grande e necessita di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.

Nuova proposta da Consulenti Immobiliari Property Solution: Immerso tra Gravina di Catania e Sant'Agata li Battiati, questo straordinario attico e superattico ti regala una vista senza pari sul golfo di Catania e sull’intera costa. Immagina di svegliarti ogni giorno con un panorama mozzafiato, dove il mare cristallino si fonde con il cielo, e le luci della città di Catania brillano sotto di te al tramonto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza, con finiture moderne che si sposano perfettamente con l'incantevole contesto naturale. Un’opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso, dove ogni momento si trasforma in un'esperienza indimenticabile. Al secondo e ultimo piano di un raffinato palazzo del 2014, all’interno di un residence esclusivo, troviamo questo incantevole appartamento di 111 mq, in condizioni impeccabili e rifinito con cura nei minimi dettagli. L’ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, è impreziosito da due uscite che conducono al balcone panoramico, dove il panorama mozzafiato si estende sul golfo e sulla città, regalando emozioni ogni giorno. La zona notte, separata da una elegante porta scorrevole, ospita tre camere da letto spaziose, pensate per il massimo del comfort e della privacy. Un bagno moderno con una doccia all’avanguardia, e una pratica lavanderia con servizio, completano gli spazi, rendendo questa casa non solo bella ma anche funzionale. Dal disimpegno tra il salone e la zona notte, una straordinaria scala di design in Corten ci guida al superattico di 102 mq, un ambiente esclusivo dove il comfort e l’eleganza si incontrano. Arrivando in cima, ci accoglie una cucina moderna e completamente attrezzata, arricchita da una grande finestra che offre una vista spettacolare verso il mare, trasformando ogni momento in un'esperienza unica. Una porta scorrevole in vetro ci conduce poi a un salone ampio e luminoso, caratterizzato da vetrate panoramiche e un elegante termo camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, attraverso una gigantesca vetrata, si accede al terrazzo arredato, dove ogni angolo offre una vista a perdita d’occhio sul golfo di Catania e sul mare, regalando un panorama senza pari. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del piacere visivo e del benessere. L’accesso al superattico si ha anche dalla scala condominiale tramite una porta blindata. Conclude l’offerta un ampio garage di 34 mq a cui si accede direttamente con ascensore e con cancello automatico e posto auto libero (non assegnato) nel residence. La richiesta per questo fantastico immobile è di € 440.000