Trulli in vendita in Sicilia

Strada Per Floridia

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.

Capaci, Palermo

A CAPACI, IN ZONA C2 DEL PRG, PROPONIAMO IN VENDITA DISTACCO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1720.

Grottadacqua

In vendita a Serradifalco, nella suggestiva zona di Grottadacqua vicino strada provinciale 40 , proponiamo un terreno agricolo di 25.000 mq . Questo ampio appezzamento di terreno, interamente coltivato a Pescheto e Albicocche , rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. La posizione strategica offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e beneficia di un ambiente naturale incontaminato, ideale per la produzione di diverse tipologie di colture. Il terreno è caratterizzato da un buon stato di manutenzione e presenta un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni favorevoli per la crescita delle piante. Grazie alla sua ampiezza, è possibile sviluppare attività agricole, orticole o anche progetti di agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un'opportunità di reddito o nel tuo angolo di paradiso immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pedalino - Via Luigi Capuana - Oleificio di metri quadri 200 circa al Piano Terra - L'immobile dispone di ampi spazi esterni + Garage + Deposito + Terreno - al Primo ed al Secondo Piano troviamo Abitazioni di 180 MQ per ciascun livello Imposte acquisto immobile: € 38.800

VDM IMMOBILIARE presenta un immobile in vendita, situato in una località di notevole interesse. La posizione consente una bella vista e l'accesso a vari servizi. L'immobile si sviluppa su due piani ben definiti. - **Piano Terra**: Comprende un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna e funzionale. Troviamo anche un bagno di servizio e uno studio luminoso, perfetto per lavorare o studiare. - **Primo Piano**: Ospita tre camere da letto spaziose, ciascuna con armadi a muro, e un bagno principale con rifiniture di pregio. Un elemento di spicco dell'immobile è la splendida terrazza panoramica, accessibile dal primo piano. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sui dintorni, ideale per momenti di relax o cene all'aperto nelle serate estive. L'immobile viene Venduto completo di arredi per un trasferimento agevole. Posizionato In prossimità di punti di interesse che attraggono appassionati di storia e cultura. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattare VDM IMMOBILIARE. Un'occasione per acquistare in una delle zone più affascinanti del paese.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

Malfa

Disponiamo di un lotto di terreno agricolo di circa 3000 mq interamente coltivato a Malvasia completo di Diritti di Impianto.<br>Il vigneto che ricade nel Comune di Malfa, è composto da numerose file di viti, perfettamente allineate e ben curate, che creano un'atmosfera accogliente e suggestiva ( dalla stagione 2023 noi si è più raccolto ).<br>La posizione del vigneto è ideale per la produzione di vini di alta qualità, grazie alla sua esposizione al sole e alla sua altitudine perfetta.<br>Inoltre, la zona di Malfa è conosciuta per la sua tradizione vitivinicola, che rende questo vigneto ancora più prezioso.<br>Questo vigneto è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività vinicola di successo o semplicemente godere della bellezza della natura in un ambiente sereno e rilassante.<br>Possibilità di annettere altro piccolo terreno limitrofo con accesso diretto su strada.<br>Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido vigneto a Malfa e di esplorare tutte le sue potenzialità.

Proponiamo in vendita una casa singola di 47 mq al piano terra, situata in una tranquilla zona di Riposto, esattamente in Via Lepanto 27. Servita da ogni genere di attività commerciale e a soli 250 mt dal mare e dal porto turistico, questa soluzione si presta sia come uso investimento turistico o abitazione personale. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie: 47 mq al piano terra - Vani: 2 - Camera: 1 - Bagno: 1 - Cucina: Cucinotto - Classe energetica: G - **Ingresso:** Indipendente **Caratteristiche aggiuntive:** - Terrazza: 50 mq al piano 1° - Corte/Cortile: 5 mq al piano terra L'immobile è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La casa presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. La terrazza al primo piano è perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la corte al piano terra offre uno spazio esterno aggiuntivo. Situata in una zona strategica, la casa è vicina a tutti i servizi principali e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un'accogliente dimora!

Catania

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65 ㎡

Piazza Cavour - Via Borgo la Metrocasa Immobiliare propone in vendita appartamento 65 Mq posto al Piano Secondo NON ASCENSORATO in condominio di sole 3 unità abitative così composto: Ingresso su disimpegno, due ampie camere da letto piccolo bagno e cucina con angolo cottura completano l’offerta n° 2 ampie TERRAZZE a livello di 18 Mq l’una, possibilità realizzazione n° 2 monovani . Esclusiva Metrocasa Re

VENDESI appartamento a Sommatino in Via Miraglia n. 4 al piano terzo di mq 90 composto da 4 vani e servizi. Terrazzo; Il prezzo è trattabile

L'appartamento in questione è un trilocale con un ampio salone doppio e una superficie di circa 90 metri quadrati circa, situato al secondo piano di un edificio recintato.Vi sono due ingressi, uno da via F. De Roberto e l'altro dalla via Pio la Torre, che garantiscono una maggiore comodità di accesso. L'immobile gode di una posizione panoramica che permette di godere di una vista suggestiva. L'ingresso principale si apre su un salone doppio con balcone panoramico, mentre la cucina abitabile dispone di un ulteriore balcone e di una zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto. Il prezzo di vendita è di 98.000,00 euro. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, con la comodità di avere due ingressi e una vista panoramica. Contattaci subito per organizzare una visita immobiliare!

Zona Pregiata

28-98 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona centrale e servita - e, più esattamente, in via Marino Torre, a due passi da via Fardella - un appartamento di comoda metratura posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile che conta complessivamente 3 unità immobiliari (una per piano) ed è servito da ascensore (montacarichi) di pertinenza ed uso esclusivi dell'appartamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - cucina abitabile - salone doppio - camera matrimoniale - cameretta - bagno - riposto L'appartamento - dotato di 3 split di aria condizionata - si presenta in condizioni originali per ciò che attiene, ad esempio, agli infissi (solo in parte in doppio vetro/pvc) e alla pavimentazione ( scaglietta di marmo ): richiede quindi ristrutturazione ma risulta ben distribuito e luminoso grazie alla doppia esposizione. Lo stabile non presenta barriere architettoniche al piano terra. La richiesta ammonta ad Euro 70.000. Spese condominiali: circa 40 euro mensili a cui si aggiungono quelle di manutenzione annuale dell'ascensore privato.

Rapisardi / Menza

Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania composto da 2 unità distinte ma unificabili perché attigue, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi (i quali occupano una metratura di circa 200 mq), oltre da un grande unico ambiente di 150 mq circa L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura, oltre un ingresso pedonale ed uno carraio direttamente alla struttura. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Siracusa

GROTTASANTA - Locale commerciale ad alta visibilità su strada e con ottime potenzialità di utilizzo, in buono stato manutentivo.<br><br>Internamente il basso di circa 50 mq, dispone di un unico ampio vano con servizio e anti bagno/ripostiglio ed è dotato di una seconda e comoda apertura sul cortile interno dello stabile.<br>Le aperture sono entrambe automatizzate.<br><br>La zona e la superficie contenuta lo rendono apprezzabile per uso proprio o per investimento.

Proponiamo in vendita, a Noto, a 50 metri dal corso Vittorio Emanuele , Casa di mq 180, su unico livello. L'immobile è composto da: una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un comodo disimpegno, un bagno, doppio servizio, seconda camera da letto, garage e cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere personalizzato.