Trulli in vendita in Sicilia

Aci Castello

RE/MAX SOCIETA' DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE INTERNAZIONALE propone nel prestigioso e incantevole comune di Aci Castello, uno splendido appartamento in vendita, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di eleganza e comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 43 euro, rendendo questo immobile ancora più allettante per coloro che desiderano vivere in un'abitazione esclusiva senza dover sostenere costi eccessivi. L'appartamento si trova al piano terra di una raffinata residenza, costruita nel 1977 e ben conservata nel tempo. La sua superficie totale di 138 metri quadrati è distribuita in modo ottimale, offrendo 120 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono ben suddivisi e si compongono di 5 locali, dove un luminoso open space con una comoda cucina a vista, fanno da padrona a questo splendido appartamento a seguire 2 camere da letto, una camerata e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare ospiti con eleganza e privacy. La struttura è alimentata da un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, funzionante a metano, garantendo un comfort termico costante e personalizzabile in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alle finiture di pregio e agli infissi con doppia vetro camera, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato risparmio energetico.Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, l'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di allarme. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione nord-est-ovest regala una luce naturale unica e una vista panoramica su uno scorcio di mare. La cucina a vista, moderna e attrezzata, si apre su un luminoso e ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.La proprietà comprende anche un delizioso giardino privato e un terreno attiguo di 700 mq, ideale per chi per chi desidera avere uno spazio verde tutto per sé. Per quanto riguarda i parcheggi, sono disponibili 3 posti auto scoperti, garantendo sempre un comodo accesso all'abitazione.Il sistema di riscaldamento è autonomo, a metano, permettendo di gestire in modo efficiente i consumi energetici e di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo, con tutti i comfort desiderati, in una delle zone più esclusive di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa residenza.

Sei alla ricerca di un'appartamento indipendente in uno dei paesini più caratteristici e pittoreschi della costa di Taormina? Abbiamo la soluzione che fà per te. La RAMA Immobiliare pone in vendita un'appartamento su due livelli di circa 100 mq., situato in una posizione strategica ed in fase di grande sviluppo turistico; l'immobile permette di godere della tranquillità del paesino senza rinunciare a tutto le attività commerciali presenti nei paesi limitrofi.(Letojanni, Forza D'Agrò, Taormina, Giardini Naxos) L'immobile è così composto: un garage al piano strada di circa 16 mq., al piano rialzato troviamo un grande salone con un bagno, un ripostiglio, un cucinotto, due camere da letto, un soggiorno ed un altro bagno; infine poi da una scala esterna a chiocciola si arriva al piano primo dove é presente un unico ambiente di circa 35 mq. che affaccia, da un lato sulla Strada Nazionale 113 e dall'altra con vista mare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza da ristrutturare a proprio gusto o per chi volesse metterlo a reddito per i numerosissimi turisti che vengono a villeggiare nella nostra magnifica terra per quasi tutti i mesi dell'anno. Prezzo di richiesta 168.000 Euro

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita a Catania in Via Concetta Bonaventura signorile villetta a schiera di circa 200 mq disposta su tre livelli (cantina, terra e primo piano) più rifinito locale mansarda. La villa si trova in ottime condizioni ed è composta al PIANO TERRA da ingresso su terrazzo a livello panoramico, zona living/soggiorno, un'ampia cucina con affaccio su un ulteriore accessoriato terrazzo di 35 mq, servizio e lavanderia; PIANO PRIMO tre camere da letto balconate e panoramiche di cui una con bagno in camera e servizio; LOCALE MANSARDA con area living; CANTINA ampia area living con ingresso indipendente, seconda cucina ed annesso locale garage. Termoautonoma, PARZIALMENTE ARREDATA, climatizzata, ottime condizioni, costruzione inizi anni 2000. Vendesi euro 330.000 Codice immobile V1417 oppure V001417 Classe Energetica F All'interno del nostro sito sicilproperty. it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO del suddetto immobile ove è possibile perfino misurarne le pareti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale dell'immobile. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Roccalumera

BILOCALE IN VENDITA A ROCCALUMERA (ME) A pochi passi dal mare, in una comoda posizione tra il lungomare e le vie di comunicazione principali , all'interno di un complesso residenziale del 1990, si propone in vendita questo appartamento. L'appartamento, di 54 metri quadri, si trova al piano primo di un edificio di solo un piano, con un doppio affaccio perfetto per chi desidera una comoda casa per vacanze al mare ma anche ideale per chi desidera soggiornare lontano dal caos urbano preferendo relax e tranquillità vicino al mare. Grazie alla sua posizione ed al clima che contraddistingue il litorale Ionico, l'appartamento si offre come oasi di relax dalla vita frenetica, tuttavia facilmente raggiungibile e poco distante da Taormina e le altri citta della costa Ionica. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un entrata esclusiva che tramite una scala ci porta al pianerottolo posto al Piano primo ed ultimo dell'edificio condiviso con un altro appartamento. Nessun altro al di furori dei proprietari potranno quindi accedere rendendolo quindi speciale soprattutto se confrontato agli altri appartamenti. Nessun fastidio da rumori molesti provenienti dal piano superiore quindi. Al suo interno, l'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono molto luminosi e spaziosi. Nella zona giorno, cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente che si affaccia sul mare, tramite il balcone a terrazzino. La camera da letta ampia è spaziosa è posta sull'altro affaccio dell'immobile, dove un ampio balcone offre ulteriore luce e spazio all'abitazione . Il bagno, dotato di tutti i confort, si presenta in ottimo stato garantendo benessere e relax. I due balconi arricchiscono l'appartamento, conferendo non solo luce e spazio extra ma garantendo scenari e panorami diversi. Vicino al mare, all'urbano ed alle vie di comunicazione principali rendono la sua posizione veramente privilegiata, divenendo meta ideale per chi desidera rifugiarsi nella quiete del vivere vicino al mare, meta per fuggire nei fine settimana , angolo di paradiso da chi vuol lasciarsi dietro le grandi città, distando poco piu di 40 min da Messina e Catania. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di avere la vostra casa al mare a 30 min dalla città. Un'occasione unica per vivere ogni giorno la bellezza del sole sulla spiaggia accompagnati dal frangersi delle onde sulla riva

Belpasso

RE/MAX – Società di Intermediazione Immobiliare propone in vendita: Belpasso – Zona Centrale, a pochi passi dalla Chiesa Madre Lotto di terreno edificabile di 500 mq con annessa abitazione di 80 mq Il terreno ricade in zona B2 con un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, il che lo rende ideale per la realizzazione di due villette indipendenti o un piccolo complesso residenziale. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 500 mq Superficie casa esistente: 80 mq Zona urbanistica: B2 Indice di edificabilità: 3 mc/mq Ottima posizione: centrale, servita, a pochi metri da tutti i principali servizi Ottima opportunità per investitori o privati che desiderano costruire in una delle aree più centrali e richieste di Belpasso. Per informazioni e visite, contattaci subito!

Catania

Catania, Corso Indipendenza 87, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita grazioso appartamento. L'immobile, posto al piano quarto (non servito da ascensore), è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, altra camera da letto, bagno e lavanderia. Ottime condizioni. QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE.

Caltanissetta

Re/max propone in vendita a Caltanissetta, un luminosissimo ufficio posto al 3° piano (con ascensore), di un edificio costruito nel 2010 in via Carlo Pisacane,32. L'immobile, pari al nuovo, e composto da 4 vani più bagno, antibagno e ripostiglio; gli infissi, il pavimento e le porte sono stati selezionati "fuori capitolato"; è inoltre accessoriato da videocitofono, cassaforte e riscaldamento autonomo. L'appartamento è interamente servito da un balcone che percorre tutta la sua lunghezza.

Roccalumera

Appartamento con terrazza panoramica vista mare, piscina e posto auto – Roccalumera (Bandiera Blu) In vendita a Roccalumera, rinomata località balneare della Riviera Ionica Messinese insignita della Bandiera Blu, proponiamo un elegante appartamento con terrazza panoramica vista mare e posto auto privato, situato all’interno di un residence esclusivo con piscina condominiale. 🏡 Descrizione dell’immobile L’immobile è inserito in un condominio di prestigio, immerso nel verde e dotato di giardino condominiale, area giochi per bambini e zona relax e ristoro. L’abitazione si compone di: • Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone; • Camera da letto matrimoniale; • Bagno moderno e ben rifinito; • Scala interna che conduce al piano superiore, dove si apre una splendida terrazza panoramica con vista mare; • Locale di sgombero adiacente alla terrazza, utile come spazio aggiuntivo per conferire maggiore autonomia alla zona superiore; • Posto auto privato all’interno del complesso. Dalla terrazza panoramica si ammira una vista incantevole sul mare e, nelle giornate più limpide, sulla maestosa Etna, offrendo un panorama unico e suggestivo. Un luogo ideale per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godere della quiete e del paesaggio circostante. 🌊 Posizione e servizi La posizione è strategica e privilegiata: • Il mare è raggiungibile comodamente a piedi, così come la spiaggia libera e i lidi attrezzati; • Tutti i servizi principali – supermercati, bar, ristoranti, farmacia – si trovano a breve distanza; • La vicinanza al casello autostradale di Roccalumera rende questa soluzione ideale per chi si sposta frequentemente verso Messina e Catania; • In pochi minuti d’auto si raggiungono Taormina, Giardini Naxos, Savoca e le principali attrazioni turistiche della costa ionica siciliana. ✨ Punti di forza • Terrazza panoramica al piano superiore con vista mare e Etna • Locale di sgombero adiacente alla terrazza, spazio funzionale e indipendente • Piscina condominiale e giardino curato • Posto auto privato • Contesto residenziale signorile e tranquillo • Vicino al mare, ai servizi e all’autostrada • A pochi chilometri da Taormina, Messina e Catania Una proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera vivere tra comfort, mare e natura in una delle zone più apprezzate della Sicilia. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: la tua nuova casa vista mare a Roccalumera ti aspetta!

Catania

VIA FANTI D'ITALIA N. 27 (CATANIA) RIF. B-15 RE/MAX propone in vendita a Catania un ampio e comodo appartamento di 119 m² totali (111 m² calpestabili), situato in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro città. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composto da un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un balcone interno e un balcone esterno con affaccio su via Fanti D’Italia, oltre a un comodo posto auto scoperto. L’appartamento sarà libero al rogito e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale, centrale e dotato di tutti i comfort.

Belpasso

258 BELPASSO - VIA VITTORIO EMANUELE II 94 Remax agenzia immobiliare Vende appartamento di mq. 156 con ampio garage (possibilità di 3 posti auto) sito al secondo piano di un immobile con ascensore L'appartamento è sito a Belpasso, nel quartiere Borrello, nelle vicinanze del bar Condorelli. Tutti i servizi principali (supermercato, farmacia, panificio, edicola, tabacchi, etc) sono raggiungibili a piedi. Appartamento luminosissimo in ottimo stato, dotato di doppio servizio, due camere da letto, cucina abitabile e ampio soggiorno-pranzo con camino Dotati di impianto termico autonomo con termosifoni con ampio terrazzo La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze

Aci Castello

Nella splendida cornice del borgo marinaro di Acicastello, Remax mette in vendita un delizioso appartamento nuovo sul mercato, ubicato all'interno di un residence immerso nel verde e cosi meglio di seguito descritto: - Salone doppio all'ingresso, suddiviso in soggiorno e sala da pranzo con annesso balcone; - A seguire corridoio disimpegno dal quale si accede a sinistra ad una prima camera, a destra alla cucina abitabile già equipaggiata con annesso balcone e ampia lavanderia verandata , a seguire bagno con doccia e servizi e in ultimo, ampia camera da letto anch'essa balconata. L'immobile si trova in buone condizione abitative ,è molto luminoso e per ciò stesso si presta ottimamente ad una personalizzazione diversa degli ambienti in funzione delle esigenze del nuovo proprietario. Non farti sfuggire questa fantastica opportunità.

Aci Castello

<strong>Prestigiosa Dimora Fronte Mare ad Aci Castello – Un'Opportunità Irripetibile per Investitori e Amanti del Lusso</strong><br>In una delle cornici più suggestive della costa orientale siciliana, direttamente sulla Riviera dei Ciclopi, proponiamo in vendita <strong>Villa Strano - Mirone</strong>, una proprietà storica e prestigiosa con <strong>accesso diretto al mare</strong> e <strong>una vista impareggiabile</strong> sull’azzurro del Mar Ionio.<br>La villa, un tempo sede del celebre Club della Stampa di Catania, si trova a pochi passi dal Castello Normanno di Aci Castello e vicino ai Faraglioni di Aci Trezza. Gode di <strong>una posizione dominante e di altissimo valore paesaggistico e turistico</strong>, ideale per chi desidera investire in un immobile iconico con elevate potenzialità di trasformazione.<br><br><strong>Dettagli dell’Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Superficie commerciale complessiva</strong>: 850 m²</li><li><strong>Superficie coperta</strong>: 700 m² su tre livelli + <strong>dependance indipendente</strong> (50 m²)</li><li><strong>Terrazze fronte mare</strong>: oltre <strong>380 m² panoramici</strong></li><li><strong>Area esterna e parcheggio privato</strong>: circa <strong>350 m²</strong></li></ul><br><strong>Distribuzione interna:</strong><br><ul><li>Piano Seminterrato: 105 m²</li><li>Piano Terra: 450 m², perfetti per attività di ristorazione o spazi comuni</li><li>Primo Piano: 210 m² con terrazza panoramica di 100 m²</li><li>Secondo Piano: 50 m² con terrazza a livello di 200 m²</li><li>Casa indipendente (A/2): 50 m² + terrazza privata di 80 m²</li></ul><br><strong>Possibilità di Sviluppo:</strong><br>L'immobile è attualmente accatastato come <strong>unità commerciale (C/1)</strong> ma possibile il <strong>cambio </strong>turistico-ricettivo (D/2) <strong>semplificata tramite SCIA, ma anche</strong> <strong>grazie al nuovo Decreto Salva Casa</strong>, è possibile il <strong>cambio di destinazione d'uso</strong> verso il residenziale (A/7) procedura <strong>semplificata tramite SCIA</strong>.<br>Sono state elaborate due ipotesi progettuali di alta redditività:<br><br><strong>🔹 Ipotesi A – Boutique Hotel di Lusso</strong><br><ul><li>12 unità abitative + 1 casa indipendente</li><li>Appartamenti bilocali/trilocali da 28 a 70 m²</li><li>Alcune unità con terrazze panoramiche vista mare</li><li>Ideale per gestione centralizzata o vendita frazionata</li></ul><strong>📈 Reddito turistico stimato:</strong><br><ul><li>Prezzo medio: <strong>3,50 €/mq/giorno</strong></li><li>Occupazione stimata: 80%</li><li><strong>Reddito netto annuo previsto: oltre 600.000 €</strong></li><li><br></li></ul><strong>🔹 Ipotesi B – Ristorante + 6 Appartamenti</strong><br><ul><li>Ristorante fronte mare da 450 m² (fino a 120 coperti)</li><li>5 appartamenti ai piani superiori + casa indipendente</li></ul><strong>📊 Ristorante:</strong><br><ul><li>Incasso annuo stimato: 1.068.750 € – 1.425.000 €</li><li>Utile operativo netto: 405.000 € – 619.000 €</li></ul><strong>🏘 Appartamenti:</strong><br><ul><li>Prezzo medio: <strong>3,50 €/mq/giorno</strong></li><li>Superficie complessiva: 210 m²</li><li>Reddito netto stimato (80% occupazione): <strong>oltre 194.000 €/anno</strong></li></ul><br><strong>Focus sulla Casa Indipendente (Unità Singola)</strong><br>Bilocale con ampia terrazza sul mare e accesso separato, perfetto per affitto turistico o uso del gestore:<br><ul><li><strong>Composizione</strong>: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno</li><li><strong>Reddito netto stimato da locazione turistica</strong>:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Prezzo medio: 180 €/notte</strong></li><li class="ql-indent-1"><strong>Occupazione stimata: 192 notti/anno</strong></li><li class="ql-indent-1"><strong>Reddito lordo: 34.560 €</strong></li><li class="ql-indent-1">Costi stimati: 25% gestione + 1.500 € utenze</li><li class="ql-indent-1">Reddito netto prima delle tasse: <strong>24.420 €</strong></li><li class="ql-indent-1">Tasse al 21%: ca. 5.128 €</li><li class="ql-indent-1"><strong>Reddito netto finale stimato: circa 19.292 €/anno</strong></li></ul><br><strong>Altri Vantaggi dell’Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Zona ad alto flusso turistico</strong> e pedonale</li><li><strong>Vista mare frontale da ogni piano</strong></li><li>Perfetta esposizione solare</li><li><strong>Vincolo paesaggistico</strong> (valore aggiunto architettonico)</li><li>Classe energetica da assegnare post ristrutturazione</li></ul><br>Occasione <strong>unica e irripetibile</strong> per chi desidera <strong>un investimento solido, trasformabile e ad alta redditività</strong>, in una delle località più amate e iconiche della Sicilia.<br> Che si tratti di una <strong>struttura turistica di charme</strong>, un <strong>ristorante di lusso</strong> o una <strong>residenza privata da sogno</strong>, questa proprietà offre le dimensioni, la posizione e la flessibilità ideali per realizzare un progetto di alto livello.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mazzarona

APPARTAMENTO CON GARAGE IN RESIDENCE Siracusa, via Boscarino, in Residence anni '90, provvisto di ascensore con area parcheggio recintata, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva un luminoso appartamento posto al terzo piano composto da un ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un garage piano strada soppalcato di mq 16 circa. L'appartamento, molto ben esposto e soleggiato vanta finiture degli anni novanta, quali pavimenti in ceramica, portone blindato, porte interne in legno, infissi esterni in alluminio vetrocamera, avvolgibili in plastica, climatizzazione, caldaia per fuochi e acqua sanitaria. Il tutto in ottimo stato. Ottima soluzione per giovani coppie, nuclei familiari e investimento finalizzato alla locazione. Prezzo Affare solo euro 88mila interamente finanziabile anche senza anticipo. Esempio di Mutuo: Anticipo ZERO + rate mensili di sole euro 325,00. Sei stanco di pagare inutilmente l'affitto di casa? Accedi ai nostri mutui agevolati e diventa proprietario versando solo una modica cifra mensile. Chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931461760 e fissa subito il tuo sopralluogo gratuito. Codice di riferimento IA4763

Moio Alcantara

La Coldwell Banker propone in vendita a Moio Alcantara, si trova questa bellissima casa indipendente in perfette condizioni, pronta per essere abitata.<br>Costruita nel lontano 1930, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato di conservazione impeccabile.<br>Dispone di un totale di 141 metri quadrati, di cui 138 sono calpestabili, distribuiti su due piani.<br>Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una luminosa cucina abitabile e un bagno.<br>Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un altro bagno.<br>L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità interna e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.<br>Inoltre, presenta un balcone dal quale si può godere del panorama circostante.<br>Al momento la proprietà è libera al rogito, pertanto è possibile acquistare e trasferirsi immediatamente.<br>Non perdere l'opportunità di possedere una casa indipendente di carattere, in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi principali del paese.

Gallodoro

Vendesi casa singola su tre livelli a Gallodoro – zona centrale In pieno centro a Gallodoro, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola su tre piani di circa 90 mq complessivi, in buone condizioni e abitabile da subito. L’immobile, oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta curato e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie anche alla vicinanza a Taormina e alle spiagge della costa ionica. La casa è così suddivisa: • Al piano superiore, una zona giorno luminosa con caminetto e accesso a un terrazzino panoramico con vista aperta sui monti circostanti e scorci di mare — perfetto per rilassarsi all’aperto. • Al piano intermedio, la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e funzionale. • Al piano inferiore, una comoda cucina abitabile, accogliente e ben organizzata, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia o con amici. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 90 mq • Struttura su 3 livelli • Zona giorno con caminetto e terrazzino con vista • Camera da letto e bagno ristrutturato • Cucina abitabile al piano terra • Abitabile, in buone condizioni • Zona centrale e servita • Ideale come abitazione o casa vacanza Gallodoro è un suggestivo borgo collinare della provincia di Messina, a pochi chilometri dal mare, noto per il suo fascino autentico, la tranquillità e i panorami mozzafiato sul Mar Ionio. Un luogo perfetto per chi cerca pace, natura e tradizione, senza rinunciare alla vicinanza ai centri turistici più rinomati della Sicilia. Un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, pronta all’uso, in un contesto accogliente e panoramico. &#128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!