Case in vendita in Sicilia

Acireale

<strong>ACIREALE - CENTRO STORICO - OCCASIONE DI VENDITA IMMOBILE A REDDITO DI 87 MQ</strong><br>Adiacente la Chiesa di San Camillo ad Acireale, esattamente in Via Galatea 147, proponiamo in vendita un immobile in categoria catastale A4 (tipologia residenziale), composto da due vani, disimpegno, servizio ed antibagno.<br>L'immobile si trova al piano terra, non gode di balconi o terrazze, ha un unico accesso su strada costituito da ampio infisso a vetri esposto ad est, ciò garantisce una illuminazione naturale durante buona parte della giornata, nella parte retrostante il vano di accesso pari a circa 50 mq, troviamo un disimpegno che permette l'accesso ad un vano di circa 12 mq ed al servizio con antibagno, questi ultimi dotati di finestra su cortile interno.<br>Alcune misure: Superficie 90 mq catastali; Altezza 4,05 metri; Larghezza Ingresso 1,80 metri.<br>Alcune dotazioni: Areazione forzata (sistema che garantisce il ricambio automatico dell'aria estraendo quella viziata e immettendo aria fresca filtrata, saracinesca automatica, impianto elettrico a norma trifase, infissi in alluminio con doppio vetro camera lato interno, grate in ferro lato interno, pannelli in cartongesso idrorepellenti e antimuffa su tutto il perimetro, nel vano interno ulteriore pannellatura a listarelle in legno, scaldabagno elettrico.<br>Immobile a reddito con regolare contratto di affitto scadente il 30 Settembre 2027, redditività del 6,20% annuo, nessuna spesa condominiale, classe energetica G.<br>Grazie alla posizione centrale e alla disposizione degli ambienti, questo immobile si presta a soluzioni come studi professionali e uffici.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Giovanni Gemini, Agrigento

ZONA: CENTRALISSIMA - MATRICE PROPONIAMO IN VENDITA, IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO, FABBRICATO DA TERRA A TETTO. PIANO TERRA ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALE; PIANO PRIMO ED ULTIMO ADATTO AD ABITAZIONE. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

In vendita a Mascali, in Via San Giuseppe, proponiamo un deposito di mq. 429 con un 'altezza di mt. 4, situato al piano interrato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale per qualsiasi attività. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo adatto qualsiasi esigenza. Rifinito con una pavimentazione di grès porcellanato doppio adatta per essere furgonabile. La posizione strategica di Mascali permette di godere di una buona accessibilità ai servizi principali e alla rete di trasporti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile. Vendesi €. 129.000,00

Mascali

Coldwell Banker propone in vendita un delizioso bivani composto da un ampio salone-soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagnetto con doccia;l intero spazio abitativo misura circa 55mq, perfetto per una coppia o una piccola famiglia.Lo stato di conservazione dell' appartamento è buono,grazie alla cura dei proprietari e alla manutenzione costante.L'immobile si trova al primo piano e gode di un balcone a giro e di un posto auto riservato, per avere sempre un comodo parcheggio a disposizione all interno del residence" Baia Verde".Viene venduto arredato ed è la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta all' uso, in una località tranquilla ma ben collegata e a soli 500 metri dalle splendide spiagge della costa. Non perdere l' opportunità di acquistare la tua casa in questo incantevole angolo della Sicilia.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Nella tranquilla zona vigne di Santa Maria di Licodia, in prossimità dell'ex ristorante Mirage, proponiamo in vendita un'imponente villa unifamiliare di oltre 200 mq, caratterizzata da un innovativo e affascinante design a pianta circolare, unico nel suo genere, come evidenziato dalla planimetria presente nelle foto. Costruita a metà degli anni '80 e mantenuta in buone condizioni generali, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Gli interni si compongono di un grandissimo salone d'ingresso, che si apre su una moderna e comoda cucina a vista, creando uno spazio conviviale ideale per serate in compagnia di amici e parenti. La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, un ampio bagno principale dotato di vasca angolare e una pratica lavanderia con doppio servizio. La proprietà è avvolta da circa 1000 mq di aree esterne, ben distribuite tra terrazze, aiuole ornamentali d'ingresso e un vasto terreno retrostante, offrendo molteplici possibilità di svago all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage e un versatile vano taverna rifinito di circa 35 mq, perfetti per hobby, relax o come spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni, e un'architettura distintiva in una delle zone che, ormai, è tra le più ambite di Santa Maria di Licodia. Il prezzo di richiesta tiene conto delle specifiche prescrizioni presenti nel nulla osta dell'Ente Parco dell'Etna e nella concessione edilizia in sanatoria già rilasciata. Per massima trasparenza, si informa che gli adeguamenti necessari a tali prescrizioni, unitamente alla documentazione completa, saranno oggetto di approfondimento in fase di trattativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, contatta la Biuso Immobiliare al 095 303420 o l'agente incaricato Sig. Calanna Alessandro al 328 6184938.

Michelangelo

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA MICHELANGELO. Precisamente in via Damiano Macaluso, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, della superficie di circa 77 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce ad una luminosa zona cucina-soggiorno, concepita come ambiente unico e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto. L’appartamento dispone di due servizi, di cui uno direttamente in camera padronale, oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, di circa 18 mq, incluso nella vendita, elemento di particolare valore e comodità. L’immobile è inserito in una zona residenziale ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità. C.E. "C". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Vulcania, Piazza Lincoln

Opportunità Immobiliare Strategica: Ampia Metratura con Alto Potenziale di Rendita Tra il Parco Vulcania e la Via Etnea Alta, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq lordi (118 mq calpestabili) al terzo piano ascensorato, completo di garage di 14 mq. L’immobile, da ristrutturare, si presta a una riqualificazione mirata per massimizzare il valore patrimoniale o generare una rendita costante e d'eccellenza. Asset per l’Investitore: Perché scegliere questa proprietà? Target Universitario Premium: La posizione è strategica per il polo di Medicina, Ingegneria e la Cittadella Universitaria di Via Santa Sofia. Grazie alla vicinanza immediata alla Circonvallazione e alla metropolitana, l'immobile intercetta la domanda più alta e qualificata di studenti e specializzandi. Configurazione ad Alta Resa: I 118 mq calpestabili permettono una ridistribuzione degli spazi ottimizzata per la locazione. È possibile ricavare fino a 5 ampie camere singole, oltre a una zona comune e doppi servizi, garantendo un cash-flow mensile superiore alla media di zona. Vantaggio Fiscale e Rivalutazione: L’accesso ai Bonus Ristrutturazione (detrazione 50%) permette di abbattere drasticamente i costi di start-up dell'investimento. Una volta ristrutturato, l'immobile si posiziona nella fascia alta del mercato delle locazioni o della rivendita. Logistica Imbattibile: A soli due minuti dal centro (Via Etnea), servito da negozi e trasporti, l'immobile garantisce un tasso di occupazione vicino al 100% tutto l'anno. Dettagli Tecnici: Superficie: 145 mq commerciali / 118 mq interni. Pertinenze: Box auto di 14 mq incluso (fondamentale per la rivendibilità). Esposizione: Tripla, con 22 mq di balconi che garantiscono luminosità a ogni ambiente. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo!

A pochi passi dalla piazza, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, composto da n. 2 vani ampi, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, con esposizione diretta a prospetto. Attiguo si vende anche appartamento ottimo stato 147 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI CONTATTATECI.

Prezzo ribassato… Avola- SR- MAGAZZINO- GARAGE- IN VENDITA. Studio Immobiliare Tringali ti propone in vendita magazzino-garage posizionato su strada ad alto passaggio veicolare. L'immobile è da ristrutturare, si presta ad essere trasformato in un locale commerciale. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

Palermo

&lt;p&gt;AFFILIATO FRIMM LAZIO LOCA NEGOZIO VIA SARDEGNA In zona Nebrodi precisamente in Via Sardegna proponiamo in vendita un locale commerciale, categoria C/1, posto al piano stradale con due punti luce. Il locale è composto da ingresso su ampio vano doppio, retrobottega con servizio sul retro e area antistante l'ingresso di pertinenza di circa 40Mq. L'immobile si presenta in BUONO STATO e dispone di due infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e impianti a norma, l'immobile a locato ad euro 7200,00 ( settemiladuecento/00) con regolare contratto 6+6 prima scadenza nel 2027 pertanto l' IMMOBILE SI VENDE LOCATO. La zona abbondantemente servita da qualsiasi tipo di attività&amp;nbsp; per il regolare svolgimento della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, palestre, posteggio in zona, panificio e bar.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp;APE G &lt;/p&gt;&lt;p&gt; Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Affiliato FRIMM LAZIO, Via Giovanni ZappalÃ&amp;nbsp;, 27/29 telefono 0918931161 oppure al 3278411300 o contattaci via email gtaimmobiliaresrls@gmail.com inoltre seguici sulla nostra pagina Facebook GTA Immobiliare Affiliata FRIMM per rimanere aggiornato sui nostri nuovi immobili.&lt;/p&gt;

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Via Gennara n°13 e via Rodolfo D'anna n°26 - magazzino con doppia esposizione di mq 90 circa - con possibilità di cambio di destinazione d'uso e possibilità di sovralevazione. N.B. trattasi di n. 2 magazzini al momento separati ma con possibilità di renderli comunicanti tra di loro in quanto adiacenti. ✅ POSIZIONE: a Pochi Passi dal coso principale- in buona Posizione centrale ✅ DESCRIZIONE: Locale di mq 90 circa, dotato di apertura ampia e comoda - con doppio ingresso, uno da Via Gennara e altro da Via Rodolfo D'anna - magazzino al momento suddiviso in due ambienti -immobili degli anni 40 e quindi da ristrutturare. ✅ MISURE: Via Gennara Altezza Minima 3,43 e Altezza massima 5,36 Interno 47 mq ambiente unico Via Rodolfo D’Anna Altezza Minima 3,06 e Altezza Massima 5 mt Interno 45 mq ambiente unico ✅ CONDIZIONI: locale da ristrutturare, con pareti in pietra di un tempo, pavimento allo stato grezzo . ✅ DESTINAZIONE D'USO: al momento il locale è accatastato con Categoria " C/2 " che prevede : "magazzino - cantina - locale di deposito" possibilità di effettuare cambio di destinazione d'uso, area libera sovrastante per poter realizzare ulteriori piani. Avendo un doppio ingresso su due strade, vi è la possibilità di essere suddiviso.

Avola, Siracusa

In area Valdinoto, territorio del Comune di Avola, Sr, proponiamo la vendita di un LIMONETO, acqua tramite Consorzio di Bonifica, presente anche una sorgiva, - Superficie ma 12500 circa, recintato , leggera pendenza, - Accessibilità: ben collegato con viabilità principale, - buona produziona annuale di LIMONI- la varietà si ritiene sia "Limone Femminello Siracusano "– nome botanico Citrus limon , - Centri Urbani. il terreno si trova vicino al Comune di Avola

Acireale

<strong>Vendita Deposito / Magazzino nel Cuore di Acireale – Interessante Opportunità di Investimento</strong><br>Nel pieno centro di <strong>Acireale</strong> proponiamo in vendita <strong>ampio deposito/magazzino di circa 148 mq</strong>, con <strong>altezza interna di 5,90 metri</strong>, situato in posizione strategica e facilmente accessibile.<br>L’immobile si distingue per la <strong>grande versatilità degli spazi</strong> e per la <strong>struttura solida</strong>, caratteristiche che lo rendono ideale per diverse destinazioni: attività artigianali, laboratorio, deposito merci, magazzino logistico o utilizzo professionale.<br>Grazie alla generosa metratura e all’importante altezza interna, l’immobile offre <strong>numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione</strong> in base alle esigenze dell’acquirente.<br>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal <strong>potenziale di investimento</strong>: la superficie consente infatti di valutare la <strong>realizzazione di posti auto coperti da destinare alla locazione</strong>, rispondendo alla crescente richiesta di parcheggi nella zona centrale della città. Una soluzione interessante per chi desidera <strong>creare una rendita nel tempo in una posizione molto richiesta</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Posizione centrale nel comune di <strong>Acireale</strong></li><li>Superficie di circa <strong>148 mq</strong></li><li><strong>Altezza interna di 5,90 m</strong>, ideale anche per soppalchi o diverse configurazioni</li><li>Struttura solida e facilmente adattabile</li><li>Adatto a deposito, laboratorio o attività artigianali</li><li>Possibilità di realizzare posti auto coperti da mettere a reddito</li></ul>Un immobile con <strong>grande potenziale di sviluppo</strong>, ideale sia per chi cerca uno spazio operativo sia per chi desidera effettuare <strong>un investimento immobiliare strategico</strong>.<br>📞 <strong>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.</strong>

Centro Storico

Catania – Zona Fiera | 3 Vani Semi-Indipendente Ristrutturato – Ideale anche come B&B Proponiamo in vendita a Catania, alle spalle della Fiera, in zona strategica e servitissima, grazioso 3 vani semi-indipendente recentemente ristrutturato, pronto da abitare o da mettere subito a reddito. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: • Ingresso su zona living • 2 camere da letto • 1 bagno moderno • Ambienti luminosi e funzionali La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta un vero punto di forza: situato alle spalle della Fiera di Catania, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro. L’immobile si presta perfettamente anche ad uso B&B o casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.

Cefalù: in via Nino Martoglio, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cefalù, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 128 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. Cittadina rinomata per le sue spiagge dorate, il suggestivo centro storico di origine medievale e il maestoso duomo arabo-normanno che domina il panorama cittadino: vivere qui significa coniugare mare, cultura e qualità della vita in un contesto unico e affascinante. L’immobile si distingue per la luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. Ampi ambienti luminosi garantiscono una splendida luce naturale a tutte le ore del giorno, e le tre camere da letto spaziose e due bagni, sono pensati per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà anche un comodo locale adibito, al momento, a lavanderia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento in una delle località più ricercate della costa siciliana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.