Case in vendita in Sicilia

Lungomare

In vendita a Villafranca Tirrena, in una delle zone più ricercate della riviera Tirrenica, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Calamaro 78. Questo immobile di 117 mq si trova al secondo piano di un elegante edificio e offre un'ottima soluzione per famiglie e professionisti. La proprietà è composta da quattro vani, inclusi due confortevoli bagni e due spaziose camere da letto, che garantiscono privacy e tranquillità. La cucina è abitabile e perfetta per creare momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio rappresenta un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo immobile è la terrazza al terzo piano, che offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare la vista sul lungomare. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida location, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante appartamento.

Giarre

Nel cuore del centro di Giarre, a pochi passi da Piazza Duomo, la Remax propone una casa indipendente d'epoca al piano primo di un piccolo palazzetto con ingresso da Via Carolina. L'interno dell'immobile è da ristrutturare ma rimane affascinante tutto lo stile d'epoca, dai pavimenti in cementine ai tetti a volta decorati. La proprietà offre la possibilità di essere personalizzata rendendola anche un ottimo affare per creare una casa vacanze grazie alla forte attrattiva del centro storico. Terrazza sovrastante.

Proponiamo in vendita un terreno panoramico di 6.000 mq situato in Via Alessandro Manzoni (C.da Carrubella Sottana vicino Ristorante Montagnola), in una zona residenziale Punti di forza: Posizione: Accesso tramite strada principale. Risorse: Rete idrica comunale e rete fognaria . Potenziale: Terreno semi-pianeggiante panoramico, con possibilità di asservimento cubatura per la realizzazione di una villa indipendente. Contesto: Zona tranquilla e residenziale. Rif: Via Manzoni Agenzia: Spazio Casa Disponibilità: Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Borgetto - Proponiamo villa unifamiliare su unico livello (piano terra) di 200 mq circa su un lotto di terreno di 3000 mq circa e altra abitazione indipendente di 100 mq circa con box sottostante di 80 mq circa. La villa si sviluppa al piano terra con ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina soggiorno, camera con servizio privato, altre due camere matrimoniali, servizio e lavanderia. Completa la proprietà un ampio portico con cucina esterna e forno in muratura. La casa si trova in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera e zanzariere. L'altra abitazione si compone invece da ingresso su corridoio, cucina, due camere, cameretta, ripostiglio e servizio.

Proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 4.450 mq situato in Via Cimitero (SP 135), in una zona residenziale parallela a Via Montelepre. Punti di forza: Posizione: Accesso tramite una comoda stradella dalla strada principale. Risorse: Dotato di pozzo d'acqua privato. Potenziale: Terreno pianeggiante con possibilità di asservimento cubatura per la realizzazione di una villa indipendente. Contesto: Zona tranquilla e residenziale. L'immobile è visionabile tutti i giorni RIF Via Cimitero Agenzia: Spazio Casa

Viale Della Libertà - Stazione

Nella zona della STAZIONE, CATANIA, Precisamente in Via Marchese di Casalotto, proponiamo in vendita una bottega/Negozio categoria catastale C/1 di 155 Mq, altezza tetto 4,5 metri, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano Terra di una palazzina dei primi del '900 di soli 2 piani, composto da: 7 luci, 3 Bagni. Attualmente affittato. Visto il punto strategico dove è ubicato l'immobile e' possibile realizzare un'attività commerciale o con un cambio di destinazione d'uso, 4 mini appartamenti ad uso casa vacanze. CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it immobiliaredantoni@gmail.com

Siracusa

Borgata bassa. A pochi passi dallo <strong>"Sbarcadero S. Lucia",</strong> zona a vocazione residenziale e di rivalutato interesse ricettivo da cui risultano facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, in posizione che gode di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo comodo<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> trivani </strong><strong>indipendente di circa 63 mq completo di arredi.</strong><br><br>L'appartamento, posto al piano terra di un piccolo palazzetto, rispecchia i caratteri storici della zona, gode di un'interessante posizione e presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto, cameretta che gode di un'uscita su un cortiletto in comune e bagno.<br><br>Attualmente l'immobile è destinato per uso ricettivo e dispone di regolari certificazioni ed autorizzazioni richieste per gli affitti brevi.

Borgata Prestianni

VENDESI fabbricato residenziale semi indipendente di mq 111 con terreno poco distante di mq 340 circa , a Caltanissetta all' interno della Borgata Prestianni. Il fabbricato, su due elevazioni è così composto: piano terra : soggiorno/pranzo, angolo cottura ed un servizio igienico; piano primo: tre camere ed un servizio igienico. Finiture buone abitabile. Il prezzo richiesto è trattabile. Dista circa 8 km da Caltanissetta

Nel cuore autentico del centro storico di Acireale, tra palazzi barocchi, chiese monumentali e vicoli carichi di storia, c’è un luogo che aspetta di rinascere. Qui, tra vicoli che raccontano leggende antiche e scorci sulle piazze barocche delle chiese della città, si trova questo appartamento con ingresso indipendente, Qui non acquisti solo muri. Acquisti posizione, storia e identità. L'immobile si presta ad essere adibito, oltre che come abitazione anche come pied a terre e offre la possibilità di poterlo mettere a reddito come casa vacanze, B&B, o, visto la vicinanza con il centro e con la zona di passeggio di Acireale, anche come ufficio o studio aperto al pubblico previo cambio di destinazione d'uso. La proprietà è cosi composta: Piano Terra con ingresso dalla Via cittadina, direttamente in un ampio vano di circa 29mq, sul retro un altro vano con tetti altissimi di circa 25 mq, dove si trova anche un wc. Nel livello superiore si trova un ammezzato, di circa 24mq ma alto come un primo piano, con un balconcino a raso al prospetto che si affaccia sulla via Marzulli. Disponibile un altro immobile analogo confinante con questo in pubblicità e con la possibilità di unirli. Chiama per una visita.

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Scala Greca: Locale Commerciale/Ufficio di 300 mq con Ampio Potenziale Ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso e versatile in una zona strategica di Siracusa. Situato in seconda fila rispetto alla strada principale, questo immobile di 300 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Caratteristiche Principali • Ampia Metratura: 300 mq di spazio adattabile a diverse esigenze. • Destinazione d'Uso Flessibile: Attualmente accatastato come ufficio, ma con possibilità di passarlo in commerciale. • Precedenti Utilizzi: In passato adibito a laboratorio analisi, scuola ente di formazione, testimoniando la sua versatilità. • Quattro Aperture: Ideali per una suddivisione degli spazi o per creare accessi indipendenti. • Posizione Strategica: Situato a Scala Greca, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e con facile accesso a servizi e trasporti. Ideale per • Uffici: Perfetto per studi professionali, agenzie, uffici direzionali o coworking. • Studi Medici o Laboratori: La disposizione degli spazi si presta a diverse configurazioni. Prezzo richiesto 250.000 euro trattabili per info e visite contattare 0931461760 agenzia Immolbiare Casa Siracusa citare il codice UF695

Itala, Messina

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81 ㎡

Itala, frazione Croce – Grazioso appartamento in vendita situato al 2° piano di un fabbricato con sole 4 unità di recente costruzione (anni 2000), in una posizione tranquilla. L'immobile gode di un doppio ingresso: uno da Via S. Lucia, a pochi passi dalla piazza principale, e l'altro dalla traversa retrostante, garantendo comodità e facilità di accesso. Accogliente e ben distribuito, si sviluppa su una superficie ben sfruttata e si compone di: ampio disimpegno, due camere da letto, spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio dotati di doppi vetri e persiane dello stesso materiale, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Perfetto come casa vacanza lontano dal caos per chi desidera soggiornare in un contesto sereno, immerso nella tranquillità.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona B5, precisamente in prossimità dell'Odeon e di Via Nazionale, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq al primo piano e 200 mq al piano terra. Questa abitazione, classificata in classe energetica G, è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e comfort. La casa è composta da 4 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, disposti su due livelli. Al piano terra si trova un magazzino di 30 mq, perfetto per riporre attrezzi o utilizzabile come ulteriore spazio da personalizzare. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per pranzi e cene in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare e il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo del comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, fornendo privacy e autonomia. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 120.000

Centro Storico

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un’attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) &#11835; PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l’acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell’attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell’investimento in tempi coerenti con il settore. Un’impostazione pensata per permettere all’attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. &#11835; Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

Sant'agata Li Battiati

Vendesi Pinseria/Pizzeria “L’Orsacchiotto” – Sant’Agata Li Battiati In via Umberto 80, posizione centrale e di grande passaggio, si cede la rinomata pinseria/pizzeria “L’Orsacchiotto”, attività avviata e consolidata da oltre tre anni, già punto di riferimento per la clientela locale. Il locale, di 118 mq, offre circa 70 posti a sedere tra sala interna e veranda esterna elegante e funzionale, perfetta per la stagione estiva. L’attività è ceduta comprensiva di tutta la merce e attrezzature, garantendo continuità immediata e rendendola pronta all’uso senza ulteriori investimenti. La pinseria si distingue per la qualità dell’offerta gastronomica e per l’attenzione all’intrattenimento: oltre a un servizio cocktail e drink molto apprezzato, le serate a tema e in particolare il karaoke registrano sempre il tutto esaurito, consolidando un rapporto di fidelizzazione con la clientela. Con un canone di locazione di soli €1.100 al mese, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera rilevare un’attività già avviata, completa e con ottime prospettive di crescita nel settore della ristorazione e dell’intrattenimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 095522454. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa opportunità.

Tremestieri Etneo

&#127969; VIA CAVOUR 5/7 (TREMESTIERI ETNEO) &#10145;&#65039; RIF. 338 RE/MAX propone in vendita esclusiva un terreno edificabile a Tremestieri Etneo ed esattamente in Via Cavour, opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in uno dei paesi etnei più ricercati della provincia di Catania. Il terreno, composto da 2 distinte particelle catastali, ricade in zona C/1 - nuovi insediamenti, cubatura massima realizzabile pari a 0.625 mc/mq che permette di edificare una struttura ampia fino a 290 m² e massimo 2 piani fuori terra. Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e si trova in una zona pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione. Con una superficie totale di 1500 m² circa questo terreno offre ampio spazio per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi, questo terreno è perfetto per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di avere la tua casa in una delle zone più esclusive di Tremestieri Etneo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.