Terreno Edificabile in vendita in Sicilia

Siracusa

TERRENO EDIFICABILE DI 1520 MQ A SIRACUSA ZONA FANUSA Vendesi interessante terreno edificabile nel territorio di Siracusa in via Giulio Verne zona Fanusa Milocca, zona residenziale e abitata tutto l'anno. Il terrreno, totalmente recintato e con cancello, dispone di luce, trivella di proprietà e possibilità di allaccio alla rete fognaria. Il lotto di 1520 mq offre diverse opportunità di realizzazione, data l'estensione del terreno è possibile edificare una signorile villa o due villette con frazionamento del terreno. Destinazione urbanistica CR1c con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0.09 mq/mq e altezza massima (H) m 7.50, possibile realizzare una villa di mq 137 circa oltre verande, garage, cantinato, vani tecnici ed eventuale sottotetto.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via A. Cappellini, altezza Via XX Settembre, in zona ad alta densità di traffico proponiamo in vendita casa da demolire con ampio prospetto e di complessivi mq. 160 circa. Maggiori informazioni in agenzia. RIF. G2966.

Terreno a Ragalna, esattamente in zona Iazzo vecchio. Facilmente raggiungibile dalle strade principali. E’ ubicato in un contesto particolare, immerso nel verde ma nello stesso tempo non è isolato, perché sono presenti altre abitazioni singole. La superficie misura 2.800 mq, completamente pianeggiante. Il terreno per le sue caratteristiche si presta a diversi usi, è ideale per vivere momenti conviviali o coltivare i propri hobby. E’ possibile realizzare un’abitazione oppure posizionare in loco una casa prefabbricata, esiste catastalmente un’area fabbricabile. Possibilità di allaccio corrente elettrica. Non è recintato. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Vizzini

C.da Poggio Impiso Vizzini Rif. 57 SPECIAL PRICE 40.000 € CHIAMA per fissare una visita Il terreno edificabile in vendita a Vizzini si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e fuori dal caos cittadino. La sua caratteristica principale è la sua pendenza che offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la valle sottostante e sui suggestivi paesaggi circostanti. Con una superficie totale di 7400 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi per la costruzione di una grande casa unifamiliare o di più unità abitative. Grazie alla sua pendenza, sarà possibile realizzare una struttura su più livelli, sfruttando al meglio il terreno e creando diverse terrazze panoramiche. Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, il terreno gode di una buona esposizione al sole durante tutto il giorno, garantendo un’ottima illuminazione naturale agli ambienti della futura abitazione. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali città limitrofe, a pochi minuti di auto da Vizzini, si trova in zona strategica al centro della Sicilia Sud Orientale a poco più di 50 km da Ragusa, Catania e Siracusa. Non perdere l’opportunità di acquistare un terreno così unico e di creare la tua personale oasi di pace.

Tremestieri Etneo - Si vende terreno di superficie complessiva mq 2240 circa, ricadente in zona D3 del PRG vigente, destinato alla realizzazione di aree commerciali polifunzionali e di impianti sportivi. Progetto approvato per la realizzazione di due campi da Padel oltre ad un attiguo fabbricato di mq 80. E' inoltre prevista la realizzazione di un parcheggio antistante. Prezzo richiesto: € 85.000,00.

Se stai cercando un'opportunità per investire nel verde e nella tranquillità, non perdere questa occasione! Vendiamo un terreno agricolo di circa 2350 mq situato nella splendida località di Modica, famosa per la sua bellezza architettonica e i paesaggi mozzafiato. Questo appezzamento comprende una parte seminativa ideale per coltivazioni di qualità. Inoltre, il terreno è arricchito da alcuni ulivi secolari e maestosi alberi di carrubo, che conferiscono al panorama circostante un tocco autentico della tradizione siciliana. Immagina le possibilità: puoi avviare un'attività agricola o semplicemente godere del tuo spazio privato immerso nel verde! Il comune di Modica è conosciuto non solo per la sua storia affascinante e il suo patrimonio culturale, ma anche per l'ottima posizione strategica che offre accesso rapido alle principali vie comunicative dell'isola. Potrai facilmente raggiungere altre celebri città barocche come Ragusa e Noto in pochi minuti d’auto. L'area presenta inoltre caratteristiche geologiche favorevoli alla coltivazione ed è ben servita dai servizi pubblici essenziali. Questo rende il territorio particolarmente versatile; sia che tu voglia dedicarti all'agricoltura biologica o realizzare uno splendido giardino mediterraneo. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità offerte da questo esclusivo terreno agricolo a Modica! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Bonagia

L'Agenzia 91100 Immobiliare, propone in vendita un terreno edificabile nella frazione di Bonagia, più precisamente in Via Diomede. Il lotto di terreno si estende su una superficie di 1.185mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e in forte espansione urbanistica. Questo lotto di terreno rappresenta una vera opportunità per chi sogna di costruire un immobile indipendente o un'interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattaci al nostro recapito telefonico 370 1002250

Acireale

Ad Acireale, ed esattamente nella frazione di Pennisi in via Caccamo, si propone in vendita terreno in parte agricolo ed in parte edificabile.<br>Il terreno in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 675,00 mq.<br>Visto lo stralcio PRG correlato dalla legenda , il terreno è ubicato all’interno del perimetro centro abitato, individuato in due zone omogenee:<br> - Terreno in parte ZTO B2 – di completamento delle frazioni;<br> - Terreno in parte ZTO verde agricolo.<br>Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano indipendenza in una zona tranquilla ma nello stesso tempo strategica ed al centro del paese.

Acireale

<strong>Vendita Terreno Prestigioso in Via Verga, Acireale</strong><br><br>Hai l'opportunità di investire in un terreno di circa 5000 mq situato in una delle zone più prestigiose di Acireale, precisamente in Via Verga. <br><br>Questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in un contesto di grande valore.<br><br>Una delle caratteristiche più interessanti di questo terreno è che una parte di circa 1000 mq, fronte strada, è edificabile. <br><br>Ciò offre la possibilità di sviluppare una costruzione che si integri perfettamente con l'ambiente circostante, mantenendo la salvaguardia del verde privato presente, un elemento fondamentale per garantire un'armonia con la natura.<br><br>La posizione strategica e l'atmosfera esclusiva della zona rendono questo terreno ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o per chi sogna di realizzare una residenza unica e prestigiosa<br>.<br>Siamo a completa disposizione per discutere ulteriormente di questo straordinario investimento e per rispondere a qualsiasi domanda .

Belpasso

Rif 306 Via Scuole Medie Belpasso Remax, propone In vendita a Belpasso un terreno edificabile di 700 M², ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di una casa indipendente personalizzata. La sua ampia metratura offre ampie possibilità di progettazione e costruzione di una residenza su misura, con la possibilità di includere spazi verdi, giardino o piscina. Il terreno si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle città limitrofe. Ha una forma rettangolare regolare ed è pianeggiante, permettendo così una grande flessibilità di progettazione. Non perdere questa magnifica occasione!! Chiama in agenzia per chiedere informazioni o per prenotare una visita.

Viagrande, Catania

Viagrande, zona villa comunale, lotto di terreno edificabile di mq. 330, idoneo per la costruzione di una villa singola. € 92.000

Si propone la vendita nel comune di Trecastagni più precisamente in Via Aglialoro 39, terreno di circa 1.500 mq PIANEGGIANTE e ben tenuto e recintato su ogni lato. Come si evince dal certificato di destinazione urbanistica il terreno si presta ad uso turistico e tempo libero. Quota edificatoria 0.15 mc/mq con altezza massima 6.50m per due elevazioni fuori terra. PREZZO DI RICHIESTA: €95.000 Contattaci per ulteriori informazioni!

Zona Toscano

FONDO GULLOTTA – Un'opportunità unica a Misterbianco A pochi passi dalla zona Toscano e nelle immediate vicinanze della futura Stazione Metro "Fermata Gullotta", questa storica proprietà di fine Ottocento rappresenta un'opportunità esclusiva per investitori e imprenditori del settore turistico. Il casale, di circa 300 mq, necessita di un intervento di recupero e offre la possibilità di realizzare tre ville indipendenti di 100 mq ciascuna. Il terreno circostante, esteso per 28.000 mq, permette un ampliamento della cubatura esistente, rendendo la proprietà ideale per la realizzazione di un agriturismo, una struttura ricettiva o un'esclusiva residenza immersa nel verde. La posizione strategica, a soli 100 metri dalla futura stazione metro, garantisce un'ottima accessibilità, aumentando il valore e il potenziale dell’investimento.

Centro

Terreno Edificabile in Vendita – Misterbianco, Via Galliano (Altezza Cimitero Comunale) Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 270 mq, situato in Via Plebiscito, in posizione strategica nei pressi della seconda uscita di Misterbianco, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi. Il lotto ricade in zona B1, destinazione urbanistica edificabile residenziale, che consente la realizzazione di fabbricati a carattere abitativo con indice di edificabilità favorevole, ideale per la costruzione di una villetta o di una piccolo stabile. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 270 mq • Zona: B1 edificabile • Contesto urbanizzato • Ottima posizione: vicinanza a svincoli, scuole, attività commerciali e servizi pubblici Soluzione perfetta per privati o imprese che desiderano investire in una delle zone più richieste di Misterbianco, con ottime potenzialità di sviluppo.