Rustici Casali in vendita in Sicilia

I dammusi, di recente costruzione rispecchiano l’antico stile locale con blocchi pietra lavica esternamente a spesse mura coibentate alle condizioni atmosferiche. Il parco, che include i dammusi e le piscine, e’ di 2,5 ettari ben piantumato con vegetazione tropicale. La sua posizione a meno di 200 metri dal mare lo rende unico per le sue splendide viste. Il parco ha stradine carrabili private esclusivamente a servizio del complesso e due ampi gazebi di legno ad esclusivo uso dei residenti. La piscina principale ha anche una zona idromassaggio. I vari dammusi inclusi nella vendita del complesso variano da monolocale a camera soggiorno/cucina a due camere da letto e zona giorno. Il più grande dei dammusi ospita fino a 10 persone. L’arredo interno è di stile orientale semplice e molto raffinato. L’arredo giardino è in materiali naturali, vi sono varie zone barbecue a servizio di ogni dammuso e zone ben ombreggiate sotto al cannucciato. Lavori di manutenzione straordinaria sono stati effettuati lo scorso anno sia alle costruzioni che alle piscine per mantenere lo standard elevato del complesso. Pantelleria è ben servita sia da voli dalle principali città in Italia e via traghetto dalla Sicilia.

Nel cuore della suggestiva comune di Modica, precisamente nella tranquilla zona di Frigintini e più precisamente in contrada Bussello, proponiamo in vendita una proprietà rustica che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La vasta area totale è di circa 2000 mq, dove si erge una casa abitabile mantenuta in buone condizioni, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. In aggiunta alla residenza principale, il pezzo forte dell'immobile è un antico casale in pietra risalente al 1909; questo incantevole edificio conserva tutto il fascino dei tempi passati con le sue strutture architettoniche tipiche del territorio siciliano. All'interno della proprietà troverete anche una corte caratteristica pavimentata con basolato che invita al relax all'aria aperta e momenti conviviali indimenticabili. La superficie coperta complessiva raggiunge circa 570 mq garantendo ampi spazi sia interni che esterni per attività ricreative o come potenziale investimento turistico. Il giardino circostante include un orto rigoglioso e frutteti ben curati su uno spazio verde intorno ai 2000 mq – la scelta perfetta per chi ama vivere immerso nella natura ed avere prodotti freschi a portata di mano. Non meno importante è la comodità delle forniture; l’immobile dispone infatti di tutte le utenze necessarie come acqua pubblica, collegamento internet ad alta velocità ed elettricità nonché facilmente accessibile dalla rete viaria locale. Questo angolo di paradiso ha un prezzo richiesto eccezionale: soltanto Euro 190.000! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere questa opportunità imperdibile sul mercato immobiliare!

Nel tranquillo e ricercato comune di Aci Bonaccorsi, una vera oasi di pace alle porte della vivace città metropolitana di Catania, proponiamo una casa singola rara e unica nel suo genere. Situata a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà si distingue per il suo potenziale straordinario e offre l’opportunità di creare uno spazio su misura. Caratteristiche principali: Struttura su un unico livello con una superficie che comprende quattro vani potenziali: tra cui un ambiente con angolo cottura e doppi servizi, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. Progetto approvato per ampliamento soppalcato: l’immobile dispone di un progetto già approvato che include la creazione di un piano soppalcato, con due camere aggiuntive e ulteriori bagni, per una vivibilità ancora maggiore. Spazio esterno privato: la casa è impreziosita da un giardinetto di circa 150 mq, un angolo verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Pronto per la Ristrutturazione: L'immobile è già provvisto di tutte le autorizzazioni necessarie (permesso di costruzione, approvazioni del Genio Civile e Soprintendenza), consentendo di avviare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Una scelta ideale per chi cerca un investimento personalizzabile, con la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e trasformarlo in una residenza esclusiva. Questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera creare un ambiente su misura, in un contesto sereno ma ben collegato al centro urbano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: una proprietà così unica aspetta solo di essere scoperta e valorizzata.

Proponiamo in vendita un affascinante caseggiato storico del 1800, situato in posizione strategica tra le rinomate località di Rosolini e Noto, nel cuore della campagna siciliana. L’immobile, una tipica masseria siciliana con baglio interno, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 2.000 mq distribuiti su due livelli. La struttura, interamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico dell’epoca e offre ampie potenzialità per progetti di valorizzazione a uso residenziale, ricettivo o agricolo. Ad arricchire ulteriormente la proprietà è incluso un terreno agricolo di circa 26 ettari (260.000 mq), coltivato a mandorleto e uliveto, ideale per attività agrituristiche o produzioni biologiche certificate. La masseria è situata in una zona leggermente collinare, garantendo una splendida vista panoramica fino al mare e un’esposizione solare completa sui quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest). Completano la proprietà una cantina e diversi ambienti accessori, perfetti per sviluppare spazi comuni, aree wellness, ristorazione o altre funzioni a supporto di un’eventuale attività turistica. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 2.000 mq Superficie calpestabile: 1.800 mq Terreno agricolo: 260.000 mq (26 ettari) Stato: Da ristrutturare Anno di costruzione: 1800 Piani: 2 Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest Vista panoramica sul mare Cantina presente Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di charme immerso nella natura, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali e turistici della Sicilia sud-orientale.

Siracusa

<strong>Contrada Cozzo Pantano. </strong>A soli 6 Km dal centro di <strong>Siracusa</strong>, in posizione altrettanto agevolata dalla vicinanza allo <strong>svincolo autostradale</strong> "Canicattini bagni", proponiamo un piccolo <strong>agglomerato rurale</strong> in disuso.<br><br>La proprietà conta una consistenza di <strong>mq 500</strong> circa divisa in più edifici che insistono su una superficie agricola di mq 5.000 circa.<br>Gli edifici si presentano disomogenei, sia nella tipologia costruttiva, che nelle dimensioni. <br>Interessante risulta lo sviluppo planimetrico degli stessi, particolarmente articolato (linea e corte) e capace di restituire <strong>comodi spazi condivisi</strong> da più aperture (effetto<strong> baglio</strong>).<br><br>Le condizioni generali degli edifici necessitano di un <strong>recupero integrale</strong>, mentre i terreni si conservano in buono stato di utilizzo.<br>Ottimo per integrare attività agricole, didattiche, ricettive e/o enogastronomiche, nonchè finalizzate all'organizzazione di eventi/ricevimenti.

Modica

Immersa nel verde delle campagne Modicane proponiamo in VENDITA un'antica dimora risalente al 1496, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La superficie totale di circa 560 metri quadrati offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è composto da 20 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere trasformato in una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui una grande sala da pranzo con camino, uno studio con delle caratteristiche volte in pietra bianca ad altre aree da riprendere. I livelli superiori perfettamente abitabili, serviti da balconi e terrazze offrono una vista sui paesaggi circostanti e sono il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Il terreno, di proprietà del casale, è un vero e proprio gioiello: oltre 1.660 metri quadrati di verde e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e vuole vivere in un'oasi di pace. Inoltre, la proprietà comprende anche un box auto di circa 26 mq e ampia possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si sviluppa su diversi corpi. 2 principali composti da 2 livelli, e 3 corpi indipendenti, offrendo numerose possibilità di divisione degli spazi e di personalizzazione. In generale lo stato di conservazione è discreto. Presenta alcune aree da ristrutturare ma con un po' di lavoro e attenzione, questo casale può tornare al suo antico splendore. Grazie alla posizione strategica, lontana dal caos della città, questo casale è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella splendida campagna siciliana.

Se sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore della Sicilia, la TENUTA BONIVINI è ciò che fa per te. Situata nella zona incantevole di Noto, contrada Bonivini, questa tenuta agricola si estende su circa 8 Ettari e offre una combinazione perfetta tra tradizione e natura. La proprietà comprende una spaziosa casa padronale di circa 250 mq, con annessi magazzini e depositi che totalizzano ulteriormente 815 mq di fabbricati. Completamente immersa in un paesaggio ricco di storia e bellezza naturale, questa tenuta vanta un vigneto impiantato con varietà autentica Nero D'Avola su ben 4 Ettari; ideale per gli amanti del buon vino. Non solo! La tenuta dispone anche di altri 4 Ettari dedicati ad un mandorleto e uliveto rigoglioso. Queste coltivazioni rappresentano l’eccellenza della produzione siciliana offrendo prodotti biologici freschi per il tuo consumo o da trasformare in pregiati oli d’oliva ed altre specialità culinarie. Immagina le possibilità illimitate che questo territorio ti può offrire: eventi enogastronomici nell'ampio spazio all’aperto, produzioni agricole rinnovabili o semplicemente goderti la tranquillità dell’ambiente rurale vicino alla storica città barocca di Noto, patrimonio dell’umanità UNESCO. Questa area è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali siciliane ed è caratterizzata da panorami mozzafiato tipici del sud Italia. Non perdere l'occasione di possedere questa meraviglia agricola! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per prenotare una visita sul posto - siamo qui pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Contrada PIANA CALZATA a 100 mt dalla SS 113 - VENDESI - Terreno Agricolo esteso .3800 mq circa - con annessi fabbricati adibiti ad Abitazione e Magazzini. ✅ Il TERRENO esteso 3.800 mq circa piantumato a melograno, terreno interamente pianeggiante, presenza di pozzo con acqua e luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione ( Torre) su 2 livelli, avente una quadratura di mq 40 circa, inoltre vi è un magazzino di mq 13 circa ed ulteriore magazzino magazzini al momento accatastato F2 ( fabbricato collabente ) di mq 10 circa. La proprietà gode della presenza di un pozzo di acqua , si trova in territorio di Campofelice di Roccella, a metà strada tra il paese di Lascari e Campofelice, con accesso dalla S.S. 113. Distanza dal mare km 3, distanza dai centri abitati km 5. Ideale per chi cerca un terreno pianeggiante con la presenza di fabbricati da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare.

Aci Catena, Catania

Aci Catena zona Consolazione, rustico di circa mq. 60, 2 grandi vani, cabina armadio, soggiorno con angolo cottura, cortiletto, aiuola, climatizzato, ristrutturato, vendesi arredato. mutuable €.77.000,00 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Caltagirone

Rif. B 439 - Contrada Vignitta VILLETTA CON ULIVETO A soli 3 km dal centro, disponiamoe di una villetta di 3 ampi locali: una luminosa camera da letto, un soggiorno,una grande cucina e un bagno. All'esterno due grandi tettoie delle quali, una con forno a legna. Dotata di infissi in ferro, con grate all'esterno in ferro battuto che garantiscono il massimo della sicurezza. Parzialmente arredato , l'edificio con una esposizione su quattro lati, garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Un ampio giardino pianeggiante con un albero di carrubo e varie panchine, completano la proprietà, offrendo spazi ideali per momenti di relax e giochi all'aperto. La villa è dotata anche di una cisterna di raccolta acqua piovana, molto capiente e di circa 115 alberi di ulivo con una rendita altissima, circa 35 kg di olio per ogni macina! Se vuoi un luogo dove trascorrere momenti spensierati in famiglia questa villetta è perfetta. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Situata nella suggestiva Contrada Albaccara, vicino alle incantevoli aree di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante rustico per civile abitazione. Con una superficie complessiva di circa 185 mq (110 mq al piano terra e ulteriori 75 mq al primo piano), questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Circondata da un ettaro di terreno fertile, è l'ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile si presenta come un'opportunità imperdibile non solo per residenti ma anche per investitori alla ricerca di una casa vacanza o un rifugio rurale. La struttura mantiene il carattere tipico delle costruzioni locali, combinando tradizione ed eleganza. Ragusa è rinomata per il suo patrimonio architettonico barocco e le sue bellezze paesaggistiche; nelle vicinanze troverete splendido cibo siciliano, mercati artigianali e varie attività all'aperto che arricchiranno la vostra esperienza quotidiana. La posizione strategica del rustico permette facili collegamenti sia ai centri urbani circostanti sia alle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia. È perfetto quindi non solo come residenza principale ma anche come investimento immobiliare dallo straordinario potenziale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: Euro 110.000. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità che questo meraviglioso immobile ha da offrire.

San Giacomo (RG) - Immergetevi nella bellezza della campagna siciliana con questo affascinante rustico di campagna situato in Contrada Abbeveratoio. Questa incantevole proprietà è composta da un caratteristico casale in pietra che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti tra più unità abitative e circondati da un terreno generoso di circa 10.000 mq. Perfetto per gli amanti della natura e del relax, il casale offre immense potenzialità sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro abitato, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei luoghi rurali. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, è già dotato degli allacciamenti elettrici obbligatori; ulteriori collegamenti telefonici e idrici sono possibili rendendo questa casa un’opzione pratica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La richiesta è fissata a €130.000 – un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! Non lasciatevi sfuggire la chance di dare nuova vita a questo rustico unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare riferimento: saremo felici di aiutarvi a scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Acireale – Borgata con corte privata, 4 unità indipendenti e terreno esclusivo Prezzo: 160.000 euro Tra le vie di una borgata abitata, dietro il fronte di semplici case di paese, si apre un’inattesa corte privata dove quattro fabbricati indipendenti si dispongono quasi ad abbracciare il terreno di pertinenza. Un colpo d’occhio raro e suggestivo. Posizione strategica: 1,5 km dal mare e dalla Timpa 3 km dallo svincolo autostradale di Acireale Contesto tranquillo ma non isolato Tra le strutture spicca una fornace in pietra dalla forma tondeggiante, simile alle antiche cube bizantine: un ambiente dal fascino unico, perfetto per diventare area sauna o relax. Gli immobili, per un totale di circa 350 mq oltre parti soppalcabili, permettono una ristrutturazione modulare: è possibile iniziare da un solo fabbricato e dagli spazi esterni, rimandando gli altri a fasi successive. Su alcune unità i lavori strutturali sono già avviati, mentre rifiniture e impianti sono ancora da realizzare. L’insieme si presta a ottenere una borgata dal carattere unico, dove convivono moderno e antico in pietra. Questo mix è già visibile nello stato attuale, grazie agli interventi avviati su parte dei fabbricati. Inoltre, l’ampia area esterna consente, qualora si volesse creare un’attività ricettiva, di prevedere nel tempo l’inserimento di una zona piscina. Ideale per: - Più nuclei familiari - Progetti di ospitalità e accoglienza - Sviluppi residenziali o turistici Punti di forza: - 4 unità indipendenti - Terreno esclusivo - Possibilità di ristrutturazione in più fasi - Parte dei lavori già avviata - Fornace storica in pietra - Clima mite tutto l’anno - Ottima viabilità Possibilità di realizzare zona piscina c.l..G (Codice R66)

In una delle zone più suggestive del territorio siciliano, a pochi minuti da Frigintini e nel comune di Rosolini (SR), proponiamo in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare rurale, perfetto per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità. 🔹 Due fabbricati indipendenti da 250 mq ciascuno, immersi nella tranquillità della campagna. 🔹 Uno dei due edifici presenta tetti alti oltre 6 metri, ideale per realizzare soppalchi, loft o spazi a doppia altezza di grande impatto. 🔹 Le pareti in pietra a vista raccontano la storia e la bellezza della tradizione costruttiva locale, conferendo fascino e unicità all’intero complesso. 🔹 Terreno di pertinenza di circa 5.000 m², con la possibilità di acquistare appezzamenti aggiuntivi nei dintorni per ampliare ulteriormente la proprietà. 📍 Posizione strategica, tra le campagne di Frigintini e Rosolini, a breve distanza da Modica, Noto e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano. Perfetto per residenza privata, attività ricettiva (come agriturismo o casa vacanze di charme) o investimento immobiliare in un’area in continua crescita.

Pianoconte

Lipari, Isola magica immersa nel verde, baie spettacolari, vegetazione mediterranea, clima primaverile ed estivo per circa 8/9 mesi l’anno. Un’antica casa Eliana con pulere e terrazzi, cielo/terra a 5 minuti dal centro storico di Lipari, che ha conservato il fascino di una volta con meravigliosa vista sul mare. Dal terrazzo e da alcune finestre della casa gode di una vista unica e suggestiva sul mare. La casa si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala esterna. Necessita di essere ristrutturata, sul piano alto possibilità di creare solarium che affacciano sullo splendido sfondo Eoliano. Dispone di un giardino con una bellissima esposizione alla luce solare. Piano terra: Cucina abitabile, ripostiglio, grande stanza da letto, soggiorno, bagno, terrazzi 1° piano: Tre solarium con possibilità di chiudere, creando delle stanze ulteriori Ottimo investimento per chi desidera ritirarsi a 5 minuti dal centro storico ma distanti dalla confusione cittadina.