Palazzi in vendita in Sicilia

Trecastagni, Catania

Zona: Centro Storico - 30 minuti dal centro di Catania -. Meraviglioso edificio nel quartiere chic di Trecastagni con giardino privato e vista sul mare dalla sua terrazza panoramica. La casa è inserita in un vecchio palazzo di quasi 200 anni, di 350 mq su 4 piani, si trova vicino alla piazza principale, P.zza Marconi. La casa è stata totalmente restaurata e parzialmente ricostruita nel 2010-2012 dall'attuale proprietario, rispettando la forma originale del palazzo e le tradizioni locali, ai più elevati standard dei materiali. La casa è di una bellezza classica e di un grande fascino, ha un giardino, chiuso con muraglia, che prospetta a sud, con un albero di Camelia di 200 anni, due vecchi alberi di arancio e di limone; una strada carrabile verso il garage nello scantinato e 150 mq di terrazzo con 2 grandi ulivi di 20 anni e 10 Tuje in vaso che chiudono con angolo per vita privata. La casa ha 4 piani con accesso principale al piano strada. Consiste di una bellissima antica entrata con cancello apribile elettronicamente, da esso si accede ad un porticato ad archi che porta verso le entrate della residenza e dell'appartamento degli ospiti che sono separate, per poi continuare verso la terrazza. L'appartamento per gli ospiti ha un soggiorno con diretto accesso alla terrazza, grande camera da letto e bagno. Nell'entrata della residenza principale, c'è una bella sala, con le scale verso il primo piano ed un grande soggiorno con soffitto ad arco romano ed un grande camino aperto. Al primo piano c'è la cucina, la sala da pranzo, soggiorno, libreria, studio con camino aperto, servizi bagno, camera ospiti, con adiacente bagno. Sia il soggiorno che la libreria, hanno soffitti alti con pitture originali restaurate. Riscaldamento a pavimento tutto nuovo. Al secondo piano c'e' la camera da letto grande con adiacente bagno e balcone con vista sul mare. Camera da letto per bambini e bagno, armadio a muro. Lo scantinato ha la lavanderia, ripostiglio, garage doppio con accesso diretto alla residenza, ed il bagno per gli ospiti.

Alcamo, Trapani

IMMOBILE NEL CENTRO STORICO DI ALCAMO, POSTO AL PIANO PRIMO DI MQ. 410,00 CIRCA, CON DOPPIO INGRESSO E 4 LATI DI ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE STORICO, COMPOSTO DA AMPI SALONI CON VOLTE ED AFFRESCHI DI PREGIO, HA ACCESSO DA PIAZZA BAGOLINO, OVE SI AFFACCIA CON 4 BALCONI CON VISTA STUPENDA. INOLTRE, ESISTE UN INGRESSO SECONDARIO CON AMPIO CORTILE CHE ACCEDE NELLA ZONA DI SERVIZIO.

Linguaglossa, Catania

Si propone la vendita di un intero stabile o Singoli Appartamenti e Garage nel Comune di Linguaglossa (CT). La soluzione immobiliare è ubicata a pochissimi passi da Piazza Matrice e Via Roma. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona centrale dove è possibile trovare tanti servizi nelle brevissime vicinanze percorribili anche a piedi. Considerata la posizione, si tratta di un ottimo investimento sia per realizzare una struttura ricettiva (CASA VACANZA-B&B) o semplicemente come abitazione residenziale. Lo stabile è così composto: - APPARTAMENTO (Piano Terra) 55,00 mq (Cat.A3), costituito da un unico vano con annesso disimpegno e w.c. di 58,00 mq, avente n. 2 ingressi separati su Largo Ettore Majorana. L'immobile necessita di alcuni lavori di rifacimento interno e di impianti elettrici; - APPARTAMENTO (Piano Primo) 100,00 mq (Cat. A3), ha accesso da Via Piano Santa Caterina n.5, è composto da ampia cucina-Soggiorno, n. 2 ampie camere collegate con annessi ballatoi su Via Santa Caterina e Largo Ettore Majorana, n. 1 w.c., terrazza con annessa veranda e locale di sgombero, inoltre vi è un'altra camera con annesso w.c. dalla quale si accede dalla terrazza esterna. L'immobile allo stato attuale non necessita di particolari interventi di rifacimento interni di conseguenza lo stato di conservazione risulta buono; - APPARTAMENTO (Piano Secondo) 88,00 mq (Cat. A3), è costituito da n. 1 Cucina, w.c., disimpegno, ripostiglio e n. 4 ampi vani collegati tra loro facilmente disimpegnabili con la realizzazione di tramezzature interne. Si accede ad esso da Via Piano Santa Caterina n. 5 (accesso in comune con il Piano Primo), questo immobile offre una suggestiva vista dell'Etna e del Territorio circostante. - GARAGE (Piano Terra) mq 63,00 (Cat. C6) Il Garage Posto al Piano Terra ha una superficie di 55 mq, l'accesso carrabile avviene da Via Piano Santa Caterina n. 3, oltre ad un ingresso pedonale dal civico 1.

IA/203 - Fabbricato indipendente mq. 45 ca. per piano, da ristrutturare, composto da piano terra (due vani e servizio); primo e secondo piano uguali al piano terra; terzo piano in arretrato con un vano e terrazzo a livello. Rifiniture anni '70 con pavimento in segato, porte ed infissi economici. Zona Oltreponte, nelle cui vicinanze trovasi tutti i servizi di prima necessità.

Riposto, Catania

Nel centro storico di Riposto, uno dei più caratteristici paesi marinari dell'area jonica- etnea della Sicilia Orientale, a pochi passi dalla chiesa di “San Pietro”, dalla stazione ferroviaria di Giarre- Riposto, dal Corso Italia e dal mare, l'agenzia Samuel Immobiliare propone in vendita palazzetto totalmente ristrutturato di mq 225 totali con garage di mq 36 per più automobili. La proprietà è servita da due ingressi indipendenti, una a servizio del piano terra, mentre l'altra per il piano primo; l'ingresso del piano terra ci introduce su un ampio e rifinito salone, a seguire sala da pranzo con angolo cottura annesso, disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia dalle ottime rifiniture; quanto il piano primo, con tetti a volta, si compone da: ingresso su ampio salone, vano letto matrimoniale, altro vano letto, cucina con annesso angolo cottura, bagno con vasca, balconi dalla vista che spazia dal mare alla montagna e terrazzino a livello; Come si evince dalle foto, l'intero stabile è stato totalmente ristrutturato utilizzando materiale di pregio, dai pavimenti in cotto al primo piano, i rivestimenti dei bagni, infissi esterni a taglio termico, la particolarità della divisione degli ambienti al piano terra e altri dettagli..; la ristrutturazione comprende anche gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e la predisposizione per i condizionatori. Ottima proposta immobiliare tenendo conto delle molteplici potenzialità dell'immobile, in quanto si possono raggiungere in breve tempo tutte le mete turistiche limitrofe, come la città di Catania, Acitrezza, Taormina e Giardini Naxos; tra l'altro la proprietà è funzionale, in quanto strutturata in modo da suddividere gli ambienti rendendoli indipendenti tra di loro. La richiesta è di Eu.. 160.000,00 poco tratt. Classe energetica E IPE 97,45 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Catania

Sulla centrale via Caronda, a pochi passi da via Etnea e V.le XX Settembre, proponiamo la vendita di un palazzetto indipendente costituito da 4 piani fuori terra, tra appartamenti, locale commerciale e seminterrato, collegati da corpo scala, ascensore, corte e parcheggio per un totale di mq 1500. Il palazzetto è stato oggetto di ristrutturazione circa dieci anni fa e adibito a casa di riposo. Buone le condizioni sia interne che esterne La posizione centrale e ben servita, la suddivisione dei locali, la deliziosa corte interna e, soprattutto, la presenza dell'ampio parcheggio, ne fanno una location ideale sia come struttura sanitaria/alloggio residenziale per anziani o struttura ricettivo/turistica. Rendita catastale 8183,74 Richiesta Eu. 1.500.000 Immobile libero da subito. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare il nr 3451389009

Vendesi nella città di Naro, a pochi chilometri da Agrigento e dalla Valle dei templi, stabile antico consistente in un piano di 150 mq e un piano interrato di mq 150 comprendente garage e vari locali. L immobile è corredato di un progetto già esecutivo di ristrutturazione, elaborato da noto studio tecnico, con la possibilità di ricavare anche una mansarda. L'immobile, vista l'ubicazione, si presta ampiamente ad un uso turistico ricettivo o ad abitazione personale. Ottimo investimento. Prezzo richiesto 100.000 euro trattabili.

Vittoria, Ragusa

Casa singola a Scoglitti A Scoglitti proponiamo in vendita intero stabile sulla SP 19 direzione Santa Croce Camerina, proprio di fronte il campo sportivo. L'immobile è ubicato all'ingresso di Scoglitti, Ha una doppia esposizione con ingresso ed affaccio su due strade, uno in via Vittorio Bachelet quale ingresso principale pedonale ed uno sulla SP 19 con accesso carrabile ad un ampio parcheggio al servizio del locale commerciale. L'immobile è composto da un Piano Terra di mq 280 a destinazione garage, un 1°Piano di mq 270 a destinazione commerciale, un 2°Piano con accesso a 2 appartamenti ad uso residenziale ed un sottotetto . Nel piano commerciale anni fa veniva svolta un'attività di pizzeria con posti a sedere, pertanto si trova attrezzato di forno, tavolo, sedie, cucina attrezzata e tutto quello che serviva per svolgere il regolare esercizio, comprensivo ovviamente anche di bagno e antibagno. L'accesso del piano commerciale è proprio sul ciglio della SP 19 a piano di strada con un comodo spazio aperto antistante l'ingresso destinato a parcheggio. Al 2°P troviamo 2 appartamenti: il primo di mq 120, e il secondo mq 135 con una consistenza di 5 vani ciascuno oltre servizi e parti scoperte. Il sottotetto è stato oggetto di abuso edilizio con la realizzazione di una struttura ricettiva composta da 5 camere da letto, di cui 3 doppie e 2 triple tutte con bagno in camera per un totale di 12 posti letto oltre le parti in comune come , soggiorno, lavanderia e terrazza. Il tutto finemente rifiniti. In sede di trattativa, a seconda delle esigenze dell'interessato, c'è la possibilità di riportare il tutto come da progetto originario. Ottimo lo stato d'uso dell'immobile sia interno che esterno.

Piedimonte Etneo, Catania

Piedimonte Etneo, nel cuore delle vallate etnee e con la splendida vista del mare, siamo lieti di proporre in vendita elegante villa di mq 500 con annesso lotto di terreno riccamente coltivato da viti ed ulivi di 12 ettari. La proprietà, ristrutturata e curata in ogni dettaglio, si suddivide su due livelli. Al piano terra di mq 250, attualmente adibito ad agriturismo, troviamo ampio ingresso su sala pranzo, cucina molto funzionale e ben sette appartamenti ognuno dotato di camera da letto, ingresso e bagno privato, due dei quali sono per disabili. Il primo piano di ulteriori mq 250 è composto da ben cinque vani molto spaziosi, cucina ampia, lavanderia e due bagni. La struttura, che faceva parte dell'antico feudo di Calatabiano, ha una storia molto antica risalente al 1700, epoca della quale si possono trovare forti richiami nelle parti architettoniche che sono state lasciate volutamente in fase di ristrutturazione, inoltre, annesso alla villa vi è anche l'antico palmento di mq 1.000, la vecchia cantina di mq 500 anch'essa ristrutturata con panoramico terrazzo sovrastante di mq 350 ed infine il palazzo settecentesco che seppur sia da ristrutturare è già stato messo in sicurezza. Ben 8 ettari sono destinati alla coltivazione di viti di diverse varietà come Alicante, vitigno autoctono, Syrah e DOC Sicilia, l'uliveto ha un'estensione di mq 15.000, il noceto di mq 3.000, ulteriori mq 5.000 sono destinati alla coltivazione di alberi da frutto in particolare di ciliegi ed infine ben mq 2.000 di terreno non sono stati coltivati per offrire alla clientela un ampio spazio per il parcheggio. La zona assicura una splendida vista sull'Etna e le sue vallate sino al mare ed alle coste limitrofe, offrendo un luogo unico di quiete e totale relax dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino, inoltre, l'ubicazione centrale a pochi passi dal paese è da considerarsi strategica in quanto è facilmente raggiungibile sia da Catania che dalla provincia di Messina, è ben collegata al casello autostradale A/18, alle spiagge che distano solo pochi chilometri ed anche agli impianti sciistici dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Ottima soluzione per chi desidera intraprendere un'attività turistico ricettiva godendo della posizione facilmente raggiungibile e ben servita, perfetta, inoltre, per chi è alla ricerca di altri lotti di terreno da coltivare da aggiungere alla propria produzione vitivinicola già esistente, cogliendo il grande potenziale che queste terre offrono, ricche di vigneti, frutteti ed uliveti i cui prodotti attirano un flusso turistico nazionale ed internazionale. Trattativa riservata. Classe energetica in attesa di certificazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzi

Riposto, Catania

Nel Comune di Riposto, in centralissima zona residenziale, a pochi passi dal mare e dal rinominato porto turistico Marina di Riposto, siamo lieti di proporre in vendita rifinita soluzione singola di totali mq 120 con ampio garage. L'intera proprietà, totalmente ristrutturata con ottime rifiniture, si divide in tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo; al piano terra vi è l'ingresso che mediante una graziosa scala giunge al piano primo(zona giorno)dalla superficie di 65 mq, ove troviamo: ingresso su ampio soggiorno/cucina unico ambiente con annesso caratteristico camino,divisi tra di loro mediante un' apertura ad arco ed un bagno con vasca dalle eleganti rifiniture; il piano superiore nonché il secondo piano di circa 55 mq si presenta con un ingresso ad un piccolo disimpegno, ampia camera da letto molto luminosa, un ulteriore vano letto per i ragazzi molto comodo ed un ulteriore bagno con servizio lavanderia annesso, ad impreziosire tutto ciò il terrazzo a livello dalla spettacolare vista che spazia dal mare alla nostra Etna. La zona è ben servita da : farmacie, tabacchi, bar, scuole primarie e secondarie, uffici bancari e postali, e molte altre attività commerciali perfettamente raggiungibili anche senza l' automobile, inoltre è ben collegata alle località balneari limitrofe perfette per la stagione estiva, al casello autostradale A/18 ed alle mete turistiche come Taormina e Giardini Naxos che attraggono annualmente numerosi visitatori. L'intero immobile, presenta ottime rifiniture interne, i pavimenti, le porte interne, i rivestimenti dei bagni e tanti altri piccoli accorgimenti che ne fanno la differenza rendendolo grazioso nel proprio stile. Inoltre è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e persiana. Ideale per chi è in cerca di una soluzione indipendente con le seguenti caratteristiche, o per chi desidera vivere in un contesto al centro del paese approfittando inoltre anche della straordinaria visuale dell'Etna che l'abitazione offre. La richiesta è di Eu. 145.000,00; con possibilità di acquisto ampio garage da conteggiare a parte. La classe energetica è in attesa di certificazione

Riposto, Catania

Nel cuore cittadino del Comune di Riposto, in un tranquillo e distinto contesto residenziale, a pochi passi dal Corso Italia, dalla basilica di San Pietro, dal porto turistico “Marina di Riposto”, dal mercato ittico e dai vari servizi principali, proponiamo in vendita graziosa e rifinita soluzione indipendente di mq totali 140. La proprietà, si presenta molto luminosa ed accogliente, totalmente ristrutturata, pari al nuovo, curata in ogni piccolo dettaglio, si articola su due livelli, piano terra e piano primo, ben collegati fra loro. Il piano terra si suddivide in: ingresso su ampio e luminoso salone, un vano letto matrimoniale, cucina con annesso angolo cottura realizzato in una graziosa veranda e rifinito bagno con doccia; il piano primo si apre in un ambiente adibito a cucina, a seguire un vano letto matrimoniale e bagno ben rifinito, il tutto arricchito da un ampio terrazzo a livello di mq 40 circa. L'intero stabile è stato accuratamente ristrutturato come già citato sopra, utilizzando materiali di alta qualità, inoltre dotato di impianto di riscaldamento, impianto d'allarme, impianto di videosorveglianza, zanzariere, infissi in alluminio con vetrocamera e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Da considerarsi un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un'abitazione con le medesime caratteristiche ed al centro storico del paese marinaro. Ideale per chi desidera viverla tutto l'anno o semplicemente come residenza estiva data la stretta vicinanza col mare.. La richiesta è di Eu.. 140.000,00 poco tratt. Classe energetica D IPE 71,50 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833 ,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Racalmuto, Agrigento

4

2

1

200 ㎡

RACALMUTO (AG), In pieno centro storico, prospiciente il corso principale, il castello e la chiesa Madre, vendiamo appartamento di 200 Mq, posto al primo piano con ingresso indipendente ed annesso garage. L'immobile da ristrutturare presenta tutti i requisiti di storicità essendo in passato appartenuto ad una famiglia nobile del luogo, presenta soffitte con volte di notevole altezza, ambienti grandi e comunicanti tra di loro secondo le caratteristiche costruttive dell'epoca. A 10 min. dalla Valle dei Templi e dalle spiaggie sabbiose dell'agrigentino, a 15 min. dalla famosa Scala dei Turchi, l'immobile si presta anche come casa vacanza e/o Bed & breakfast. Classe energetica: G, posto al piano 1° , composto da: 8 Vani, magazzino mq 21, Prezzo: Eu. 130.000 trattabili - OTTIMO INVESTIMENTO

Taormina, Messina

L'Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Taormina, uno dei centri turistici internazionali di maggior rilievo della regione siciliana, conosciuta per il suo paesaggio naturale, unica per varietà e contrasti, per le proprie bellezze marine e i suoi monumenti storici , in un lussuoso contesto residenziale rifinitissima e panoramica soluzione indipendente di mq totali 150 con terrazzo in esclusiva pertinenza. Grazie alla sua ubicazione, la proprietà è collocata in posizione “strategica” in quanto a poca distanza dal centro della città, nonché a pochi chilometri dall'Isola Bella, Mazzarò, Baia delle Sirene, dalle bellissime vedute panoramiche che offrono un meritato ed incantevole valore a livello naturalistico, da Giardini Naxos alla meravigliosa Etna. L'intera proprietà, come si evince dalle foto è curata nei minimi dettagli, sia all'interno che all'esterno, con rifiniture di lusso e si articola in due livelli; il piano terra (zona giorno) di mq 75, si apre in un ampio e raffinato soggiorno con annesso camino rifinito in ogni sua parte, bagno, ripostiglio, luminosa cucina con caratteristico forno a legna rivestito in pietra separato da un arco che la rende comunicante con il soggiorno, quest'ultimo gode di un affaccio diretto su un ampio terrazzo a livello di mq 50 circa arricchito da un'importante tettoia in legno lamellare con annesso barbecue, rifinito in pietra la cui vista spazia dall'incantevole costa ionica al mare; da una rifinitissima scala rivestita in legno e pietra di Taormina sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di altrettanti mq 75, diviso da: disimpegno, ampio vano letto padronale con annesso bagno in camera, cabina armadio, altri due comodi vani letto ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Ad incrementare lo splendore dell'immobile, come riportato sopra è sicuramente il terrazzo, ideale per chi vuole trascorrere dei momenti di rilassamento in totale riservatezza godendo della bellissima vista sul mare. L'intera proprietà presenta rifiniture di pregio, dai pavimenti in cotto al piano terra, il parquet al piano primo, ai rivestimenti della scala interna, le porte in legno massello tinta noce, i bagni e tanto altro…inoltre dotata di quattro posti auto. Termoautonoma, con condizionatori, termosifoni ed infissi esterni a taglio termico con persiane. Ideale per una clientela che ama una città turistica di maggior rilievo come Taormina…. La richiesta è di Eu.. 1.050.000,00 tratt. Classe energetica D IPE 71,50 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Siracusa

Ortigia, palazzetto indipendente ristrutturato a pochi metri dal Tempio di Apollo. Ideale per attività ricettiva. Disposto su tre livelli e composto da tre unita' abitative di mq 180 circa, sito nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi passi dal lungomare di Levante L' immobile e' composto da un' unità abitativa indipendente al piano terra composta da ampia camera, cucina e bagno. Al piano superiore con due balconi su strada, ampia camera con quattro posti letto, cucina e bagno. Al piano secondo due camere, cucina-soggiorno, due bagni. Palazzetto ben esposto luminoso e soleggiato. La vendita include anche l' intero arredamento. Ideale per attività ricettiva.

Siracusa

Vendiamo nel caratteristico Centro Storico di Ortigia un palazzetto terra cielo da ristrutturare e con progetto approvato per sei mini appartamenti, caratteristico cortiletto Ortigiano e terrazzo soprastante con vista mare. Palazzetto ideale per Case Vacanze o per residenza privata. Trattative riservate solo presso i nostri uffici.