Acireale

La Re/Max Propone in vendita la rinascita del nuovo e storico PALAZZO COLLEGIO PENNISI , dove la moderna armonia tra lussuoso comfort e responsabilità ambientale derivato da un prezioso progetto di recupero e risanamento conservativo, preservando elementi tipologici, formali e strutturali, prende vita la funzionalità di un affascinante immobile residenziale della prima metà del ‘900, situato nel “centro storico” del Comune di Acireale in uno dei quartieri di espansione di fine Ottocento. LA SUA POSIZIONE località di notevole importanza storico culturale e polo turistico per gli splendidi e pittoreschi paesaggi naturali come i borghi marinari e montani (l’Etna, i monti peloritani , il mare è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi attraverso uno splendido sentiero-natura nella Riserva Naturale della “Timpa”),nonché’ rinomata località termale per le sue acque sulfuree. La posizione centrale garantisce anche la vicinanza e facilità di accesso ai luoghi cittadini di maggiore interesse, ma anche a pochi minuti di auto per l’imbocco dell’autostrada al fine di raggiungere a meno di un’ora un’enorme varietà di attrazioni e paesaggi della Sicilia orientale (Taormina, Catania, Siracusa, Noto, Piazza Armerina..) CENNI STORICI PALAZZO COLLEGIO PENNISI Gli Appartamenti, così come la via carrabile da cui accedervi, prendono il nome dall’illustre Collegio Pennisi, prestigioso luogo di valenza storica e culturale poiché destinato in tempi passati alla formazione della gioventù siciliana. CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE E PROGETTUALI L’importante metratura di circa 900 mq commerciali e di 700 mq utili calpestabili, il PALAZZO COLLEGIO PENNISI ospita 5 appartamenti con ottime rifiniture, oltre posti auto interni con la presenza di colonnina elettrica per la ricarica della propria autovettura, oltre cantine e terrazze panoramiche . Il palazzetto verrà interamente ristrutturato in una residenza in cui ogni ospite potrà sentirsi coccolato in una atmosfera rilassata, silenziosa e distesa. Le terrazze degli attici rappresentano uno dei fiori all’occhiello del palazzo colleggio Pennisi , qui il tempo incide lentamente , mentre lo sguardo si posa sui tetti della città e cupole delle numerosi chiese barocche’ oltre all’incantevole vista mare. Effetti magnetici, con capitolato e materiali di qualità che ben si adattano ad ogni tipo di gusto e arredo, ognuno con le proprie peculiarità’ e caratteristiche. Gli Appartamenti presentano anche numerose somiglianze compositive estetiche e tipologiche con l’adiacente Collegio: forte contrasto cromatico delle tinteggiature, simmetria rispetto all’ingresso centrale, l’ impreziosimento delle facciate con modiglioni e decorazioni in pietra di Comiso. Tali dettagli donano un’aurea austera e solenne, ma ricca di fascino storico. Il fabbricato presenta una forma pentagonale irregolare con cortile interno, e si articola in tre piani collegati da un vano scala interna e il nuovo ascensore, permetteranno un accesso facile e comodo ad ogni unità abitativa. Il progetto di restauro e risanamento conservativo degli Appartamenti comprenderà la riqualificazione energetica e l’adeguamento sismico delle strutture e includerà lavori volti alla ridistribuzione interna degli ambienti. Mentre gli interventi sulle facciate sugli elementi architettonici esterni saranno volti a preservare in maniera attenta e scrupolosa l’estetica architettonica originaria di inizio novecento. I lavori di ridistribuzione interna avranno invece come obiettivo il miglioramento della fruibilità degli spazi interni, prevedendo il mantenimento delle tre unità abitative al piano primo e due al piano secondo, mentre Il piano terra permette l’accesso pedonale nella proprietà tramite il portone centrale, oltre due ingressi carraio per i posti auto coperti e cantine riservati ad ogni unità abitativa. La. Le terrazze agli ultimi piani saranno invece esclusiva pertinenza delle unità abitative collocate al secondo piano. GLI appartamenti come si può notare nella dimostrazione grafica verranno identificati con un nome simbolico ispirato alla storia aristocratica di Acireale, nella fattispecie quest’attico viene’ identificato con il nome BAROCCHI, con affaccio in parte sulla via Pennisi in parte sul cortile del collegio, composta di ingresso, cucina soggiorno, un disimpegno, due camere e due bagni, una terrazza a livello nel lato ovest e altra terrazza che fa copertura in parte dello stesso appartamento con accesso da scala esterno del terrazzo a livello. Riepilogo dell’attico: BAROCCHI 97 mq COMMERCIALI -Cucinasoggiorno 26 mq open space -Disimpegno 5,50 mq -Camera matrimoniale di 16 mq -Altra camera di 15 mq -bagno 6, 70 mq -Secondo bagno 4 mq -Terrazza a livello 15 mq ( adiacente con soggiorno / CUCINA ) -Terrazza superiore 24 mq( con accesso da scala esterna del terrazzo a livello ) -Cantina 23 mq -Posto auto interno CARATTERISTICHE PARTICOLARI COSTRUTTIVI - Impianto fotovoltaico - Cappotto ( per isolamento termo/acustico ) - Impianto termico Caldo /freddo a pavimento - Pavimento in gress porcellanato ( poss. Scelta eff. Legno , marmo, o eff cemento ) - Infissi esterni in pvc - Arredo Bagni Completo di sanitari - Colonnine interne di ricarica per auto elettrica nel posto auto interno assegnato L’IMMOBILE SARA’ ULTIMATO E COSEGNATO PRONTO PER ESSERE ABITATO ENTRO IL 2025 N.B. All’interno del medesimo stabile è possibile altresì acquistare anche altri appartamenti : 1) Appartamento/Attico al Secondo Piano di 126 mq commerciali ( denominato Floristella adiacente ai BAROCCHI ) con ampi terrazzi , Cantina e posto auto coperto per un importo di € 270 000,00 2) Appartamento al Primo Piano di 110 mq commerciali ( denominato Nespoli ) con Cantina e posto auto coperto per un importo di € 170 000,00 3) Appartamento al Primo Piano di 48 mq commerciali ( denominato Le Torrette ) con Cantina e posto auto coperto per un importo di € 100 000,00 Hai tre buoni motivi per non perdere questa occasione: - Perché scegli per primo fra tutte le soluzioni disponibili, realizza il proprio ambiente con le finiture desiderate - Perché’ questa proprietà grazie alla sua Tipologia e Location rappresenta una buona opportunità per chi vuole mettere a reddito il proprio investimento - Perché’ puoi usufruire delle più convenienti condizioni di pagamento personalizzate. E tu cosa aspetti? PRONOTA LA TUA PRIMA VISITA in agenzia , con il dispositivo META QUEST TOUR VIRTUAL 3D, avrai la sensazione di trovarti e camminare all’interno della tua nuova casa esplorando a 360° ogni dettaglio e particolare costruttivo con autentiche realtà virtuale

Sant'alessio Siculo

🔵🔴 OPEN HOUSE programmato per giorno 11 Agosto 2024 dalle ore 17:00 alle 19:00 🔵🔴 Elegante Appartamento su Due Piani con Terrazza Vista Mare e Garage a Sant’Alessio Siculo Nel cuore del comune di Sant’Alessio Siculo, noto per il suo incantevole capo sormontato dal suggestivo castello, si trova questo splendido appartamento su due piani che unisce eleganza e comfort. A breve distanza da Taormina, Messina e Catania, Sant’Alessio Siculo rappresenta un centro di spicco della regione, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio siciliano. Caratteristiche Principali • Distribuzione: L’appartamento si sviluppa su due livelli e comprende tre camere da letto, tre bagni, due balconi, un ampio terrazzo e un garage. • Comfort e Efficienza Energetica: Dotato di termocamino, stufa a pellet, sistema di riscaldamento, condizionatori con pompa di calore e infissi di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort e prestazioni energetiche. • Versatilità: Ideale per una famiglia con figli o per una coppia che desidera spazio aggiuntivo per ospitare amici e parenti. Dettaglio degli Ambienti Piano Principale: • Ingresso e Cucina: All’ingresso si accede a una confortevole cucina in muratura, con isola, completamente attrezzata per ogni esigenza. La cucina si apre su un balcone con veranda, che ospita la stufa a pellet, fornendo acqua calda e calore all’intera abitazione. • Zona Living: Attraverso un raffinato arco in muratura, si accede alla spaziosa zona living, impreziosita da un termocamino che aggiunge calore e atmosfera all’ambiente. Questo spazio è completato da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax. • Corridoio e Bagno: Un corridoio con guardaroba a tutta altezza conduce alla raffinata sala da bagno, dotata di vasca idromassaggio e doppio lavabo. • Camera da Letto Principale: La camera da letto principale dispone di un’area guardaroba, un bagno privato e un secondo balcone. Piano Superiore: • Zona Notte: Una scala di design conduce alla zona notte del piano superiore, che comprende due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale. • Terrazza Vista Mare: La splendida terrazza con vista mare, completa di area lavanderia, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all’aperto. • Garage: Un comodo garage completa questa eccezionale proprietà. Conclusione Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza del mare e dalla storia di Sant’Alessio Siculo. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Giardini-naxos

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Giardini-naxos

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare di Giardini-Naxos e a pochi chilometri da Taormina, questo stabile degli anni '70 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare della zona.<br>Sito in zona centrale vicino alla spiaggia al Lido di Naxos, area ben servita da mezzi pubblici e servizi vicino al casello autostradale di Giardini Naxos che vi permetterà di spostarvi agevolmente per raggiungere le prinipali città sicule e l'aeroporto di Catania<br><br>L'edificio si sviluppa su tre piani, con 3 appartamenti distribuiti su ogni piano con un ingresso indipendente , garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti.<br><br>Con una superficie totale di 194 metri quadrati e 190 metri quadrati calpestabili, questo stabile offre ampi spazi per un totale di 12 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni.<br><br>Gli appartamenti sono in buono stato e attualmente locati con contratti temporanei, offrendo un reddito sicuro e stabile.<br><br>Inoltre, è possibile acquistare anche i singoli appartamenti, rendendo questa proprietà un'opportunità versatile per diversi tipi di investimento. Inoltre, la proprietà dispone di due lastrici solari di 19 e 20 metri quadrati, che offrono un'ottima vista sul paesaggio circostante e un'area perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.<br><br>Non solo la posizione e le caratteristiche interne rendono questa proprietà un'opzione interessante, ma anche il suo arredamento completo la rendono immediatamente disponibile<br><br>Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di immobiliare in una delle zone più ambite della Sicilia.<br><br>Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita a questo stabile unico nel suo genere.<br><br>Codici Di Riferimento degli appartamenti in vendita<br><ul><li>2675-169</li><li>2675-168</li><li>2675-167</li></ul>

Giarre

Giarre esattamente in Via Meli, laboratorio ed officina, situato al piano terra, con una superficie complessiva di 138 metri quadrati, questo laboratorio offre ampi spazi per svolgere attività commerciali, artigianali o professionali.<br>Dispone di un locale principale, ideale per ospitare uffici o aree di lavoro, e di un bagno.<br>Inoltre, la presenza di due vetrine rende questo laboratorio visibile e invitante per i potenziali clienti.<br>Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Giarre.

Tremestieri Etneo

Re/Max società internazionale leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone In vendita a Tremestieri Etneo, un ampio e luminoso appartamento di quattro vani con garage e terrazzo a livello sito al piano terra di una palazzina di soli tre piani dei primi anni 70'. L'immobile, è in discreto stato di conservazione, libero al rogito e si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento, costruito nel 1970, ha una superficie totale di 139 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili a cui si aggiunge l'ampio terrazzo a livello di 60 mq e il comodo garage di 14 mq. Si compone di 4 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile, 2 luminose camere da letto e 1 bagno. L'ampio soggiorno, con esposizione sud/ovest, è dotato di un balcone terrazzato che offre una piacevole vista sul giardino condominiale. L'abitazione è riscaldata autonomamente e dispone di un impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. Gli infissi e le finestre sono in ferro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti. L'appartamento viene venduto non arredato, ma è possibile acquistare alcune delle attrezzature presenti, come ad esempio l'arredamento della cucina. La palazzina dispone di un ampio giardino condominiale, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto singolo. Le spese condominiali ammontano a soli 30€ al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca un'abitazione comoda e a basso costo. L'uso del metano come combustibile, sia per il riscaldamento che per la cucina, garantisce una buona efficienza energetica e costi contenuti.In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una zona comoda e ben servita, a un prezzo accessibile. Contattaci per maggiori informazioni.

Aci Catena

RIF. 278 RE/MAX, agenzia immobiliare internazionale propone in vendita un appartamento situato ad Aci Catena in via Liberta' n. 33 in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, quindi pronto per essere abitato e gode di una buona esposizione al sole. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore e la sua metratura totale è di 135 mq, suddivisi in quattro locali spaziosi e luminosi, offre un'atmosfera accogliente e confortevole con una doppia esposizione e un lastrico solare al terzo piano di 144 mq di pertinenza. Nell'appartamento sono presenti un salone, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia con servizio, una cucina abitabile perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Per quanto riguarda le spese condominiali, queste ammontano a circa 15,00 euro al mese, rendendo l'appartamento economico da gestire. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e infrastrutture della zona. In sintesi, questo appartamento in vendita ad Aci Catena è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, in una zona tranquilla e residenziale. Grazie al suo ottimo stato e alla sua posizione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare la propria casa dei sogni.

Piazza Armerina

Rif Agenzia 599 Adeguamento prezzo! Oggi 150.000, 00 ora 100.000Ottimo affare! villa bifamiliare in Contrada Casale, a soli 2 km dal centro abitato, in zona residenziale, La villa si compone di 2 livelli, a piano terra: garage, 3 camere e bagno, al primo piano 3 camere, cucina, disimpegno e bagno. La villa ha 2 ingressi a livello di strada che la rendono divisibile per diventare una bifamiliare, inoltre la costruzione ha un ingresso a piano terra e 2 ingressi al piano sopraelevato. Grande piazzale antistante e 2 ettari di terreno circa a terrazze. Dal primo piano si gode una bellissima vista della citta di Piazza Armerina e della cattedraleil prezzo e stato rimodulato recentemente e costituisce un'ottima occasione.

Riposto

A pochissimi passi dalla spiaggia di Riposto, dal Porto Turistico dell'Etna e dalla storica pescheria, la Coldwell Banker propone la vendita di una casa con accesso indipendente dalla via Antonio Gramsci.<br>Gli spazi interni sono ben disimpegnati da un ampio corridoio che separa un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, la cucina e il servizio.<br>La zona giorno e la cucina affacciano su un terrazzino privato interno che dona grande valore all'abitazione.<br>L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e riammodernamento e, vista la giusta distribuzione, gli spazi interni consentono diverse possibilità di personalizzazione.<br>Adatto sicuramente a coloro che sognano una casa al mare senza però rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali, ma, vista la posizione, adatta anche a coloro che vogliono investire nel settore turistico ricettivo.<br>Si valuta anche la soluzione dell'affitto con riscatto.

Adda Gelone Timoleonte

SIRACUSA, PIAZZA ADDA, Centralissimo e luminoso quadrivani, ottima esposizione, composto da: ingresso-salone, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. Appena installati climatizzatori, avvolgibili, box e piatto doccia. Possibilità di permuta con appartamento o locale commerciale all'interno dell'isola di ortigia. Classe energetica: F, IPE: 145 kwh/mq annui.

Augusta

RIF.167-191 AUGUSTA VILLAGGIO MARINA VILLA a 30 METRI DAL MARE RE/MAX società di intermediazione immobiliare , propone a circa 30 metri dal mare al VILLAGGIO MARINA , una villa su due livelli di 68 mq. CON GRANDE TERRAZZO E GIARDINO DI PERTINENZA DI 100 MQ. La Villa si trova in un complesso residenziale e tranquillo dove per entrare c'è un cancello privato per i residenti L' immobile si compone a piano terra: n. 01 salone n. 01 cucina n. 01 bagno ed un grande terrazzo davanti casa con gazebo ed una zona adibita a giardino , ed un terrazzino dietro casa dove troviamo un pilotto ed un ripostiglio. dal salone tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove troviamo: n. 2 camere da letto n. 01 bagno ed un balcone con vista mare. La villa per la sua vicinanza al mare è un ottimo investimento come casa vacanze. La casa a livello urbanistico ha tutti i documenti in regola: concessione edilizia con il parere della soprintendenza ai Beni Culturali ed Ambientali di Siracusa

Riposto

<strong>PALAZZO D'EPOCA RIPOSTO - VIA GALLIANO - PORTO TURISTICO </strong><br><br>La Coldwell Banker, agenzia immobiliare N.1 al mondo, propone in vendita un palazzo su due livelli con ingressi indipendenti . La superficie del piano Terra è di circa Mq 90 mentre al Piano Primo abbiamo una superfice di Mq 145 compreso il terrazzo sovrastante.<br><br>Al piano terra entriamo dal civico 50 e troviamo un ingresso salone, un vano , salotto e cucina con bagnetto. Tutto l'ambiente è da ristrutturare .<br>Al primo piano, accessibile tramite un altro ingresso indipendente , si trovano 2 camere da letto, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca. Anche qua l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e rimodernamento.<br>Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di un po' di aria fresca e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. In totale, il palazzo si sviluppa su due piani, garantendo così una buona divisione degli spazi e una maggiore privacy.<br><br>Grazie alla sua posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti e servizi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e ben collegata, oppure per vuole aprire una attività di B&B o Casa Vacanze.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo palazzo unico e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni a Riposto.

Riposto

L' agenzia Immobiliare Coldewell Banker, propone in vendita un appartamento nella cittadina di Riposto, in una zona residenziale ben servita , a pochi metri dal Porto Turistico, dal Lungomare di Fondachello e di Torre Archirafi.<br><br>L'edificio risale all'anno di costruzione 1977, è dotato di ascensore per un facile accesso a tutte le unità abitative.<br><br>La superficie totale dell'appartamento è di 170 metri quadrati, di cui circa 156 metri quadrati calpestabili garantendo così ampi spazi per tutti i membri della famiglia.<br>L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, un doppio salone con vista mare, 4 camere da letto, una cucina abitabile , un ripostiglio, bagno e lavanderia con doccia. Il tutto è da ristrutturare in quanto l'appartamento è rimasto con le caratteristiche degli anni settanta ma per questo può essere portato al massimo del suo potenziale creando un ambiente moderno e comodo per una famiglia numerosa e per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.<br><br>E' presente un balcone panoramico a giro per tutta la casa offrendo una piacevole vista e un'ottima fonte di luce naturale. <br>Incluso nella vendita un comodo garage di mq 21 ma è possibile trovare un posto auto anche all'interno del residence.

Catania

CATANIA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO Zona Canalicchio esattamente in via Pietro Dell’ova 79/81 La Remax vi propone in Vendita una soluzione indipendente che si estende su una superficie totale di circa 750 mq suddivisa come Segue: Circa 200 mq coperti e 550 mq tra giardino e terrazzo ( con possibilità di poter ampliare la parte esistente o poter realizzare un'ampia piscina ) Soluzione idonea per chi vuole avere L’indipendenza di una o più abitazioni grazie alle sue caratteristiche, senza privarsi di tutti i confort dei servizi che la circondano grazie alla sua posizione.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare Rif. Agenzia 794Prezzo ribassato da 70.000 A 50.000Appartamento 2° piano zona tranquilla in piccolo condominio internamente così diviso: cucina, soggiorno, studio, cameretta bagno. la casa gode di un bellissimo panorama sul paese, la posizione con esposizione a sud rende la stessa molto luminosa con grande risparmio energetico soprattutto in inverno.Classe energetica G.