Piano Dapi

Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania. Finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a Piano D'Api. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156. Essa è composta da: -una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno; -un bagno con box doccia idromassaggio; -un secondo servizio con pila; -un ripostiglio; -tre camere da letto di cui: la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6; la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ; e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4. L'immobile gode anche di: -un giardinetto fronte strada di mq. 51; -una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto; -una terrazza sul piano primo di mq. 49; -una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84. Si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno. Rilevante è la posizione geografica,la quale dista : -dalla piazza di Piano api mt. 150; -da Mec Donald mt. 800; -dai caselli autostradali di Acireale km.1; -dal Duomo di Acireale km 2,9; -da Santa Tecla km 6,1; -dall'Etna km 34,2; -da Catania km 16,1; -e da Taormina km 31,1. Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova: shop,liberi professionisti e punti di aggregazione. Shop,come: -Bottega alimentare; -Ortofrutta; -Tabaccheria e Ricevitoria, -Pizzeria d'asporto; -Materiali edili; -Bar; -Panificio; -Macelleria; -Farmacia, -e Mobili. Liberi professionisti,come: -Fotografo; -Dentista; -Parrucchiere Uomo e Donna; -Legali; -Consulente Immobiliare; -Geometra e -Architetto. Punti di aggregazione,come: -la piazza; -la Chiesa; -il Campetto. Documentazione in agenzia: -planimetrie; -disegno urbanistico approvato dal Comune; -visura catastale; -APE; -Compravendita; -Concessione edilizia; -Progetto; L'immobile è vendibile sia a soggetti con immediata liquidità economica sia a soggetti che devono richiedere il mutuo. Accertata con perizia tecnica del 26 Aprile 2024 che l’edificio è conforme alla Concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di Acireale, si dichiara che successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che farà l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle certificazioni d’impianto, all’adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni che rendono conforme l’immobile alla normativa vigente, si potrà rilasciare la Segnalazione Certificata di Agibilità compreso i locali con h 2,55. Si chiede ,gentilmente già dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità. Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale Etikanze' è lieta di rispondervi. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525.

Riposto, Catania

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100 ㎡

Riposto Ct, Appartamento luminoso con ampio Terrazzo a livello e Garage L’agenzia Immobiliare Oltrehome, ha il piacere di proporre in vendita un Luminosissimo appartamento di 100 mq circa, con Ampio Terrazzo a livello panoramico e Garage di 18 mq. Riposto è un bellissimo paese sul mare che ospita il Porto Turistico, il che ha dato un forte slancio all’economia locale. Vi sono numerose strutture ricettive di vario genere ed ogni altro tipo di attività commerciale e turistica. Si trova tra Taormina e Catania e gode di un lungomare di qualche chilometro. Il residenze che ospita l’immobile, è in un punto logisticamente ottimale, nella zona di Via Piersanti Mattarella. Da qui è agevole spostarsi verso le zone di mare, i caselli Autostradali, il centro di Riposto o di Giarre, ed altro. E’ in ottime condizioni generali, ben abitato ed elegante. L’appartamento è al primo piano ascensorato. Dal portoncino d’ingresso blindato, accediamo al salone con portafinestra che si apre sul terrazzo panoramico vista mare. Dal salone, ci spostiamo verso la cucina abitabile, con affaccio sul terrazzo. Sottolineiamo che vi è una paretina divisoria, tra il salone e la cucina, qualora si desiderasse unire gli ambienti “a giorno” sarebbe un gioco da ragazzi. La terrazza si estende per circa 45 mq e rappresenta, assolutamente, un Valore aggiunto per questo bene, essendo lo sfogo naturale dell’appartamento e permettendoci di godere della vista del mare e di Taormina!!! Vi è una lavanderia con servizio. A seguire, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso la comoda camera da letto padronale, il rifinito bagno con vasca ed un’altra camera da letto altrettanto comoda. Entrambe le camere, godono di un’uscita sul balcone con esposizione Etna, da cui se ne può apprezzare il magnifico panorama. Se ne deduce, che l’immobile ha esposizione Est-Ovest, la migliore, perché garantisce l’ingresso della luce naturale, in tutti gli ambienti, per l’intero arco del giorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, è corredato di condizionatori, gli infissi sono in PVC con vetrocamera. La proposta è completata dalla vendita del Garage di 18 mq, incluso nel prezzo. L’immobile si presta benissimo ad essere utilizzato come casa vacanze, per affitti turistici, per essere vissuto come abitazione principale. OTTIMO! La richiesta è di Euro 143.000,00. https://youtu.be/eaLIDvdvS2Q

Riposto, Catania

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T

115 ㎡

Riposto Ct, Nuovo Esercizio Commerciale Angolare L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita nel Comune di Riposto CT, un esercizio Commerciale NUOVO, di 115 mq circa con QUATTRO luci, angolare, su strada passante. L’esercizio commerciale, è situato nel Comune di Riposto non lontano dai caselli autostradali ed a poca distanza dalle zone centrali; non distante dal Porto Turistico, in un contesto di sviluppo edificatorio. Da questo, se ne deduce che logisticamente è perfetto, trovandosi in una zona di collegamento tra i paesi di Giarre e Riposto, ricca di residence, ville e con ampi spazi per poter posteggiare. L’immobile gode di un’ottima esposizione commerciale, perché ha ben Quattro Grandi luci che si aprono su due strade, in più, ha un ampio balcone che lo abbraccia su TRE lati liberi. Internamente ha un metratura di 115 mq circa, con due bagni e con i pilastri posti lateralmente e NON al centro, che arrecherebbero un notevole disagio. Come si può notare dalle foto, è da ultimare in base alle necessità dell’attività che vi si intende impiantare e viene venduto così per com’è lo stato dei luoghi ad oggi. E’ certo che, qualsiasi tipologia di attività commerciale vi nascerà, sarà vincente, grazie alla sua esposizione, alla posizione ed al contesto in cui si trova. La richiesta è di Euro 90.000,00 Trattabili https://youtu.be/k4OptDAnmNs

Mascali, Catania

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68 ㎡

L’agenzia Immobiliare Oltrehome, propone in vendita a Mascali Ct, precisamente a Sant’Anna, un comodo appartamento con due camere da letto, in buone condizioni e molto luminoso. Sant’Anna è la parte di Mascali al confine con Riposto. Poco distante dal centro, e con l’ampia scelta di negozi ed attività commerciali come, Bar, Tabacchini, Farmacie, supermercati…e molto altro. Senza dimenticare, che siamo a poca distanza dal Porto Turistico, ed a circa 30 metri dalla spiaggia!!! L’immobile si trova al primo piano di un piccolo residence, è ben esposto ed ha un ampio balcone che permette alla luce del sole di illuminare tutti gli ambienti rendendolo molto luminoso. Dal portoncino d’ingresso, accediamo alla zona living salone-cucina, abbastanza ampia da ospitate anche un divanetto, e con portafinestra che permette di uscire in balcone. Dalla zona living, ci spostiamo verso il disimpegno che conduce ad una prima camera da letto con finestra, ad una seconda camera da letto con portafinestra, ed in fine, al bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, valore aggiunto è all’ampio balcone che lo abbraccia. L’appartamento si presta ad essere abitato, dai proprietari, sin da subito; oppure ad essere adibito a scopi turistici, poiché vicino al mare. In ogni caso, rappresenta un buon acquisto! La richiesta è di Euro 70.000 Trattabili. https://youtu.be/9qruyNCTP08

Ortigia - Umberto

VIA VITTORIO VENETO: Vista mare, vendesi appartamento già locato piano primo, adibito a casa vacanze, resentata la pratica di frazionamento, ideale per investimento appartamento da personalizzare, libero, primo piano, composto da salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 108.3 kwh/mq annui, euro 160.000,00 IA1096 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Mascali, Catania

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75 ㎡

Fondachello (CT), Appartamento vicino al mare, Terrazza e Posto auto L’agenzia immobiliare OltreHome, propone in vendita un ampio appartamento da 75 mq, completamente ristrutturato, con terrazza panoramicissima e con comodissimo posto auto di proprietà, a circa 45 metri dal mare. L’immobile si trova nel comune di Mascali (CT), poco distante da Taormina e dai caselli autostradali, più precisamente a Fondachello. Località balneare, apprezzata per la sua spiaggia e per alla presenza di lidi, bar, ristoranti, negozi ed altro ancora. Il residence che ospita l’immobile è molto ben tenuto, con una nuova piscina, ed un parco giochi per bambini. Questo appartamento, sito al secondo piano, è stato totalmente ristrutturato. Accedendovi, ci troviamo nella confortevole zona living soggiorno-cucina, abitabile e luminosa, da qui possiamo uscire nel balcone che permette di salire in terrazza…mozzafiato, il panorama è davvero stupendo! La terrazza può essere attrezzata in base ai propri gusti, un gazebo, tavolo, sedie, sdraio, un barbecue e molto altro. Tornando alla zona giorno, per mezzo di un disimpegno, possiamo andare verso il comodo bagno con doccia, alla camera da letto padronale ed alla cameretta. Tutti questi ambienti si aprono su di un balcone che, essendo abbastanza lungo e largo, crea un piccolo portico. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. Il posto auto, INCLUSO nel prezzo, può anche ospitare un SUV ed un veicolo a due ruote. L’immobile si presta ad essere vissuto in estate ed in inverno, grazie a tutte le comodità che offre. Ottimo anche come investimento, perché facilmente locabile. La richiesta è di €. 120.000,00. https://youtu.be/rk7qSM73MjU

Caltanissetta

Si propone in vendita appartamento di 110 Mq, più BOX,di mq 18, sito in viale Stefano Candura, zona San Luca, posto al piano 3° in una palazzina di totali 4 piani con cortile interno, posto auto e ascensore. L'appartamento risulta abitabile, con riscaldamento autonomo e composto da: ingresso, cucina/soggiorno, tre camere, 2 bagni e ripostiglio.

Marina Di Ragusa

Sei alla ricerca di un appartamento zona Marina di Ragusa? Kasaiblea è lieta di presentarvi questo splendido appartamento a marina di Ragusa zona foce, ideale per coloro che cercano comfort e relax. \Questa proprietà vanta un luminoso open space soggiorno-pranzo -tre accoglienti camere da letto, -bagno-lavanderia -ampia veranda di 45 mq per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è incluso un comodo posto auto di pertinenza per garantire la massima comodità ai residenti. \Punti di Forza: -Posizione Ideale: Situato nella zona foce di Marina di Ragusa -Dotazioni di Comfort: -Dotato di climatizzatore, -tende parasole e zanzariere, questo appartamento assicura un'esperienza abitativa confortevole in ogni stagione. -Posto Auto: Il posto auto di pertinenza risolve il problema del parcheggio, offrendo praticità e sicurezza ai residenti. -Arredato: Completo di arredi, questo appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti con stile e comfort. \Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di vivere la vostra vacanza permanente in un ambiente sereno e raffinato! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà

Siracusa

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75 ㎡

Trovocasa propone in vendita Comodo Trilocale di mq 75 c.ca in zona Borgata. L'immobile, sito al piano terra/rialzato di una mini palazzina di due piani, è composto da : ingresso, Spaziosa Camera, Sala Da pranzo, Cucinotto, Bagno e, a mezzo di una scala nel cortile di proprietà esclusiva in cui troviamo ripostiglio, si accede al piano primo con seconda camera e doppio servizio. Grazie alla disposizione e alla posizione, l'immobile si presta benissimo alla suddivisione in due mini unità immobiliari diventando un ideale uso investimento !!! Complici l'area esterna di proprietà esclusiva e il piano primo, l'immobile è comunque ideale per coppie o famiglie alla ricerca della prima casa !!! DA VEDERE!!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPIRE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Riposto, Catania

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50 ㎡

A Riposto (CT), vicino il Porto Turistico e la Pescheria, vendesi delizioso bivani sul mare. L’immobile, di circa 50 mq, è al primo piano di una palazzina di soli 2 appartamenti ed è composto da un unico grande ambiente living e da una zona notte, una lavanderia e un bagno. Si affaccia su un giardino condominiale e sul mare. Richiesta € 79.000 Cod 2659

Aciplatani

Cerchi una casa singola? Cerchi una casa singola e piccolina? Cerchi una casa in un contesto tranquillo privo di passaggi veicolari? Cerchi una casa che si affacci in un vicoletto illuminato? Sei nel posto giusto! Casa singola composta nei fatti da: -un salottino collegato con la cucina; -un bagno con i 4 servizi; -una camera da letto; -un cortiletto; -ed un terrazzo. Istruzioni prima di chiamare: ^ Recarsi sul punto dell'immobile Via San Piero Patti 125,Aciplatani frazione di Acireale). Perchè? -per capire se il punto geografico dell'immobile sposa le proprie esigenze lavorative,cioè e vicino al vostro posto di lavoro? -per capire se con i vicini c'e' feeling!.....e secondo noi si..sono molto gentili! -per capire come ci si sente!....e secondo noi ci si sente bene...diversamente non avremmo scelto d'inserire questo immobile....sebben comprendiamo che possa esser soggettivo. Quando avrai visitato i luoghi, Sei potenzialmente il candidato ideale....e allora puoi contattarci anche su whatsapp 3498731730. ACIPLATANI, ACIREALE, Terratetto in vendita di 48 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 238,26 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 26.000

Vendesi casa singola in zona S. Elena, a Modica, di circa 172 mq con un vasto terreno di circa 3600 mq con circa 40 alberi di ulivo. La proprietà presenta un ingresso soggiorno accogliente arricchito da un camino, una cucina in muratura ben organizzata e funzionale, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno e una cabina armadio per la massima comodità degli abitanti. Il pavimento in parquet nella zona notte conferisce calore all'ambiente interno. Un punto forte è la possibilità di ampliamento grazie alla presenza di uno spazio adibito a palestra che può essere riconvertito allo stato originario consistente in ampio soggiorno con bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a gas e climatizzatori. L'immobile è dotato di sistema di allarme. La posizione della casa offre la tranquillità tipica dei quartieri residenziali ma anche la praticità della vicinanza al Polo Commerciale rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera il giusto equilibrio tra serenità familiare e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per prenotare una visita presso l'immobile. tel. 0932772772

Ortigia

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T

26 ㎡

In Ortigia, in Via della Maestranza, disponiamo di un appartamento di 26 mq calpestabili, posto al piano terra e composto da: ingresso su saloncino, cucina, bagno con vasca termale e camera da letto sul soppalco. Viene venduto compreso di arredamento. Ottimo stato.

Siracusa

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120 ㎡

Fontane Bianche, Trovocasa propone in vendita Comoda Villa Singola di mq 120 c.ca su lotto di terreno di mq 1000 c.ca da completare. La villa è composta da: ingresso, Luminoso Soggiorno, Cucina Abitabile, Due Camere e Bagno. Non ultime per importanza una TERRAZZA SOVRASTANTE di mq 170 c.ca CON RIPOSTIGLIO e una VERANDA di mq 50 c.ca !!! Grazie alle Sue Comode dimensioni l'immobile è adatto per clienti alla ricerca di indipendenti NON TROPPO GRANDI !!! LIBERO SUBITO!! OTTIMO AFFARE!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Ortigia

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T

38 ㎡

In Ortigia, in Via della Maestranza, disponiamo di un appartamento di 38 mq calpestabili, posto al piano terra e composto da: ingresso su cucina-salone, più soppalco con camera da letto e bagno. Viene venduto compreso di arredamento. Ottimo stato.