Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità, situata nel cuore della suggestiva zona residenziale che divide i Comuni di Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi. L'appartamento, distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, offre spazi ben organizzati e rifiniture di qualità. Al primo piano troverete un luminoso salone con cucina a vista, un bagno con vasca, un terrazzino e due balconcini. Al piano terra, ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone. Le caratteristiche interne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e persiane in alluminio, impianti elettrico, idrico e termoautonomo a norma, e un impianto di allarme wireless. Completano l'offerta un posto auto assegnato e un garage di 12 mq con accesso carraio automatizzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in una delle zone più accoglienti dei Paesi Etnei! Prezzo: € 138.000 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, CANICATTI'. Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì. La proprietà si estende su quattro livelli, con 200 mq al primo piano e 200 mq al secondo piano. È presente una soffitta di 50 mq al terzo piano con una terrazza di 150 mq, magazzino commerciale di 100 mq al piano terra e uno scantinato di 200 mq. La classe energetica è G, con 10 vani, 3 bagni e 4 camere da letto. La cucina è abitabile e la proprietà dispone di un ampio soggiorno doppio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata

Scicli, Ragusa

La Villa ubicazione: Donnalucata territorio del Comune di Scicli; Edificio individuato come do Pregio nell indicazioni del PRG del Comune di Scicli; Il Baglio circa mq 4500; Superficie totale della Villa compresa tra i locali a Piano Terra e la Residenza a Piano Primo circa mq 950: Superficie dei fabbricati racchiusi nel Baglio complessivamente coprono un asuperficie di circa mq 800: Superficie terreni di pertinenza circa mq 8000. La proprietà ha espresso di mantenere riservata la richiesta economica ( Prezzo). I portatori d'interesse potranno tramite le agenzie incaricate, inviare/consegnare una LMI ( Lettera Manifestazione D'Interesse) e, in quella occasione chiedere oltre alla documentazione ogni informazione sul prezzo di vendita. Agenzie Incarica a trattare la vendita ( acquisizione incario da parte della Proprietà), la Cannella Immobiliare & Creditizio - Agenzia Charme Sicily - Studio V.V.I. srls

Campofelice di Roccella, presso Lungomare del Mediterraneo - Villa Bifamiliare di mq 180 circa - su unico livello, con comodi ed ampi spazi esterni esclusivi. ✅ PREMESSA: si tra di un 'immobile suddiviso catastalmente in n. 2 UNITA' ABITATIVE di mq 90 ognuna circa, al momento comunicanti tra di loro (in quanto di un unico proprietario), ma con facile possibilità di essere separate realizzando una parete divisoria e la divisione degli spazi esterni. ✅ INTERNO: ogni unità immobiliare è composta da cucina soggiorno in ambiente unico, disimpegno, n. 2 camere da letto matrimoniali , ripostiglio e bagno. ✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 600 circa, da suddividere per le due unità abitative, porticati coperti, zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile. ✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione, nel suo complesso è tranquillamente abitabile, accesso dalla strada che costeggia la ferrovia, ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella ( distanza dal mare 750 mt ), a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi ed ampi spazi esterni ben sfruttabili. 3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. 4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 5️⃣. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile è già suddiviso in due unità abitative da poter mettere facilmente a reddito.

Campofelice di Roccella, all'interno di un contesto residenziale denominato "Le Due Palme" - Vendita Villa Bifamiliare su due livelli con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza, ben rifinita ed in buono stato, residence dotato piscina condominiale ed a poca distanza dal mare. ✅INTERNO: Immobile di 90 mq interni - composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala interna che porta al Piano Primo, composto da camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. ✅ ESTERNO: n. 1 pergolato di mq 25 circa, posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 300 circa che gira su 3 lati della villa. ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 2007, si presenta nel suo complesso in ottime condizioni abitative, pari al nuovo. inserito in un contesto residenziale di 26 unità abitative. ✅ SERVIZI: il residence gode di un campetto di calcetto, piscina per adulti e per bambini all'interno del residence. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 350 mt dalla spiaggia, anche se ricadente nel territorio di Campofelice di Roccella, dista solo 1 km dal territorio di Lascari ed a soli 15 km da Cefalù. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile dotato di piscina. 2️⃣. Immobile in ottimo stato che non necessita di particolari lavori di sistemazione 3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale ma ideale come abitazione PRINCIPALE. 5️⃣. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.

C.da S. Alfano

Canicattini, c.da S.Alfano, Immobiliare Casa Real Estate vende caratteristica villa a pochi km dal centro abitato. La proprietà insiste su un terreno di19000 mq circa in parte adibito con prato, area seminativa, avviatissimo uliveto composto da circa 140 alberi tutti in produzione da circa 25 anni e parte utilizzato come parcheggio. Nel giardino vi è una grande piscina attrezzata con solarium ed angolo gazebo. La villa è composta da 3 camere matrimoniali, oltre ad un grande salone con camino, cucina super attrezzata in muratura, 2 bagni, ripostiglio, accogliente veranda ed area con pergolato. Esternamente è presente un'area barbeque con vano forno adiacente. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è ideale come abitazione privata o realizzare una struttura agrituristica. Otimo prezzo 295.000 euro Per ulteriori info chiama 0931-461760 IA4488CA

Nel suggestivo Comune di Noto, precisamente in Contrada Burgio, è disponibile in vendita una magnifica masseria fortificata conosciuta come 'Masseria Bompalazzo'. Il casale vanta complessivi mq 2000 circa di fabbricati e si estende su un terreno di pertinenza di mq 31.483 circa, offrendo la possibilità di acquistare altri terreni confinanti. L'antica masseria realizzata interamente in pietra presenta elementi architettonici caratteristici quali l'imponente arco d'ingresso, il vecchio palmento con le sue antiche vasche utilizzate per la produzione del vino e altre particolarità affascinanti. Attraversando l'arco centrale si accede al suggestivo 'baglio', al cui centro vi è un pittoresco pozzo. La casa padronale sul lato sinistro dispone di tetti a tutta altezza, volte fantastiche ed arcate in pietra; seguono magazzini e stalle i cui tetti sono stati recentemente ristrutturati secondo il metodo tradizionale 'canne e gesso'. Questa proprietà straordinaria potrebbe essere trasformata in una prestigiosa dimora privata o adibita a resort esclusivo per accoglienza turistica di alto livello. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata non esitate a contattare l'agenzia referente.

N/a

VENDITA: Rif: VL93 - Proponiamo in vendita villa bifamiliare in buone condizioni mq 210, vani 7,5 piano T-SI, magazzino amovibile mq 50, corte esclusiva mq 150, corte comune mq 500 circa e terreno mq 3600, piantumato con n 60 piante di ulivo e frutti, pozzo condominiale il tutto in Contrada Portella Tauro SNC territorio di Caltanissetta con eccellente panorama. Piano seminterrato, grande tavernetta, bagno e scala interna che collega l'appartamento al piano terra cosi suddiviso: Ingresso, cucina salone in open space, con accesso alla veranda al coperto, zona notte, tre camere da letto, bagno padronale e doppio servizio. Infissi e persiane in alluminio, riserva idrica lt 12000. L'intera proprietà recintata con cancello d'ingresso automatizzato. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno. La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati; al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota. Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage. Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti. L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico). C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari. Distanze dalle principali località turistiche: - centro storico Sortino 3 km; - Pantalica 8 km; - Siracusa 40 km; - aeroporto 46 km; - Noto 50 km; - Catania 57 km.

Siete alla ricerca della vostra casa dei sogni in un'ottima posizione panoramica con vista sull'Etna? RAMA IMMOBILIARE ha l'immobile perfetto per voi! Situata a Nicolosi, al confine con Pedara, in via Agrigento, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli con 1300 mq di giardino. La villa è composta da una superficie di 175 mq ed è disposta su due livelli. Al primo livello troviamo un ampio ingresso che si apre sulla sala da pranzo/cucina open space, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Al secondo livello invece, un luminoso salone, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. La villa vanta una vista panoramica sull'Etna, che la rende veramente unica e difficile da trovare sul mercato immobiliare. La considerevole metratura interna dei due livelli, inoltre, vi permetterà di soddisfare tutte le vostre esigenze abitative. L'immobile è inoltre dotato di infissi a taglio termico, stufa a legna e impianto di video sorveglianza, garantendo il massimo comfort e sicurezza. La porzione di terreno che circonda l'intera villa, inoltre, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'area verde dove poter trascorrere del tempo libero o creare un piccolo orticello. Il prezzo di richiesta per questa splendida proprietà è di € 228.000 Non perdete l'occasione di acquistare la vostra casa dei sogni con Rama Immobiliare. Contattateci subito per fissare un appuntamento e venire a visionare questo meraviglioso immobile. E non è tutto! RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto per i clienti che sono interessati a questa proprietà, offrendo un consulente creditizio per aiutarti con la richiesta di mutui, un consulente per le eventuali trattative e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.

Strada Per Floridia Tremilia

STRADA PER FLORIDIA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino regolarmente sanato, dotato di trivella propria ed allaccita alla rete fognaria comunale; composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e veranda, il tutto all'interno di un lotto edificabile di mq 4000 circa, possibile la realizzazione di una villa o l'ampliamento per ulteriori 240 mq. Classe energetica G, IPE 115 Kwh /mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese. Rif. IA1921 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Mirabella Imbaccari, Catania

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230 ㎡

Sito in zona centrale di Mirabella Imbaccari, a breve distanza dalla Chiesa di Maria SS. delle Grazie, del palazzo comunale, del giardino pubblico, dove sorgono numerose abitazioni, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, farmacie, bar. Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti. COD 2668 In collaborazione con Mondo Casa Servizi Immobiliari - Caltagirone (CT)

Belvedere-tremilia-città Giardino

Vendesi in zona Belvedere di Siracusa - Città Giardino (Melilli), viale Garrone, in posizione strategica, in elegante Residence di sole quattro ville, costruzione antisimica recente costruzione anno 2009, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva una meravigliosa villa dislocata su due livelli oltre cantina e mansarda sottotetto. L’immobile vanta un Piano Terra composto da ingresso salone, cucina-soggiorno con affaccio su veranda e giardino privato, bagno e ripostiglio; al Primo Piano si articolano tre comode camere da letto, bagno e quattro balconi. Completano la proprietà, una ulteriore elegante zona giorno ubicata al piano cantinato, una mansarda sottotetto con affaccio su terrazzino a livello, un ampio garage di mq 35, oltre due posti auto in area condominiali. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture importanti, come pavimenti in gress porcellanato, rivestimenti in mosaico, camino, doppi infissi in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento gpl, climatizzazione, impianto di allarme, illuminazione domotica, tende da sole. Immobile edificato con regolare progetto approvato e dotato di Certificato di Agibilità. Ottima soluzione per importante residenza familiare per amanti della tranquillità e degli spazi esterni. Offerta da non perdere, solo euro 235mila con possibilità di pagamento personalizzato. Esempio di mutuo: Anticipo euro 45mila + rate mensili di euro 725. Cogli questa straordinaria Occasione! Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4720.

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita a Finale di Pollina delizioso appartamento in residence ( RESIDENCE COSTA BLU) POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE DA TERRAZZINO SU SALONE PARI A UN VANO E MEZZO, SERVIZIO CON DOCCIA, AMPIO CAMERINO, DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA IN MURATURA, AMPIO TERRAZZO INTERNO CON DOCCIA E CUCINOTTO ESTERNI, POSTO AUTO ASSEGNATO, PAVIMENTI IN CERAMICA, PORTE INTERNE IN NOCE BIANCO, INFISSI IN ALLUMINIO E VETRO CON SERRANDE, POSSIBILITA' DI PISCINA, CLASSE G PER INFO CONTATTARE IMMOBILIARE DOROS 091345190/3279592923 SITO WWW.CASEDOROS.IT E MAIL CASEDOROS@GMAIL.COM

Città Giardino

VILLA BELVEDERE CITTA’ GIARDINO - Melilli Siracusa Siracusa, Città Giardino (Melilli), viale Garrone, posizione strategica, in elegante Residence di ville, sole quattro unità abitative, recente costruzione 2009, antisismica Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva una meravigliosa villa dislocata su due livelli oltre cantina e mansarda sottotetto. L’immobile vanta un Piano Terra composto da ingresso salone, cucina-soggiorno con affaccio su veranda e giardino privato, bagno e ripostiglio; al Primo Piano si articolano tre comode camere da letto, bagno e quattro balconi. Completano la proprietà, una ulteriore elegante zona giorno ubicata al piano cantinato, una mansarda sottotetto con affaccio su terrazzino a livello, un ampio garage di mq 35, oltre due posti auto in area condominiali. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture importanti, come pavimenti in gress porcellanato, rivestimenti in mosaico, camino, doppi infissi in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento gpl, climatizzazione, impianto di allarme, illuminazione domotica, tende da sole. Immobile edificato con regolare progetto approvato e dotato di Certificato di Agibilità. Ottima soluzione per importante residenza familiare per amanti della tranquillità e degli spazi esterni. Offerta da non perdere, solo euro 235mila con possibilità di pagamento personalizzato. Esempio di mutuo: Anticipo euro 35mila + rate mensili di euro 825.00 Cogli questa straordinaria Occasione! Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4720.