Siracusa

Scala Greca - Zona servita e a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un condominio signorile con servizio di portierato e giardino ben curato, proponiamo pentavani al piano intermedio.<br> <br>L'interno dell'appartamento presenta una comoda e funzionale divisione con ingresso disimpegnato, studio, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, ripostiglio con finestra e due servizi. L'esposizione doppia data da ampi balconi offre buona luminosità ed aerazione. <br> <br> Attestato di prestazione energetica D.

N/a

VENDITA: Appartamento mq 138 al piano secondo senza ascensore e garage mq 30 e piccolo giardino privato all'interno dell'area condominiale con posto auto libero in C/DA Sartania SNC a San Cataldo. Composto da: ingresso, grande salone, cucina con balcone tre camere da letto di cui una con balcone, bagno, lavanderia e ripostiglio. Infissi in alluminio a doppio taglio termico, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, riserva idrica indipendente LT 5000. Spazio condominiale esterno con parcheggio libero. sottotetto mq 15 circa ben rifinito. OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE

Mascalucia

SAN PIETRO CLARENZA, VIA SANTA CATERINA, proponiamo appartamento in residence di recentissima costruzione con rifiniture di pregio. L'immobile posto al secondo piano si sviluppa su una superfice di 100 mq c.ca così distribuiti: Ingresso su ampio salone 25 mq c.ca, cucina di mq 20 con cucina in muratura, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con doccia e ampio sgabuzzino, balconi su due esposizioni. L'immobile termoautonomo con caldaia a gas, dispone inoltre di due climatizzatori uno in cucina e uno in camera da letto, impianto di antifurto, cucina in muratura. Garage mq 20 e posto auto di pertinenza esclusiva all'interno del residence.

CASTELDACCIA - CENTRO URBANO PREZZO RIBASSATO Se stavi cercando un immobile indipendente e già pronto da abitare, noi oggi ti proponiamo, in vendita, un immobile su due livelli (PT e P.1°) con ingresso indipendente e con scala di collegamento fra il piano terra e il primo, interna allo stesso immobile. L'edificio, anch'esso ristrutturato ed attualmente in buono stato, presenta una doppia esposizione e angolare su due strade. La disposizione è la seguente: attraverso un cancelletto in ferro si accede ad u piccolo disimpegno esterno dove si trova l'ingresso principale sul Soggiorno abbastanza ampio. Adiacente al soggiorno troviamo un vano di collegamento e il bagno e sul lato opposto si accede alla cucina dove è presente una scala in legno di iroko che conduce al piano superiore. Al piano primo troviamo subito un disimpegno, la cameretta, la camera matrimoniale con balcone adiacente, un ripostiglio e un ulteriore bagno con vasca. Le finiture, di ottima fattura, mettono in risalta la pavimentazione in cotto, gli infissi interni in legno con vetro camera e le persiane, sempre in legno, di ottima qualità. Gli impianti sono praticamente nuovi ed è presente la predisposizione per i climatizzatori da poter montare in ogni ambiente. Presente anche impianto di approvvigionamento gas metano. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contattare direttamente in ufficio. Per tutti i nostri potenziali clienti, offriamo la Consulenza Finanziaria gratuita che consente di avere un piano di fattibilità Mutuo con una delle oltre 20 banche in convenzione rif 32571

Castellammare Del Golfo

Sicilia, Castellammare del Golfo nella bellissima e tranquilla C.da Fraginesi proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare all'interno di un contesto residence composto da ville indipendenti. La casa si sviluppa su unico piano di mq 100, dove trova spazio il soggiorno- cucina, illuminati da grandi vetrate, e zona notte costituita da tre camere servita da due bagni, lavanderia e ripostiglio. L'esterno del lotto misura mq 1000 comprensivo della sagoma dell'immobile ed è costituito prevalentemente da prato all'inglese e piante con relativo impianto di irrigazione oltre ad uno spazio adibito a parcheggio. Nel terreno vi è la possibilità di realizzare una comoda piscina di m 8,00 * m 4,00 (ed anche più ampia).<br>L'immobile gode di un ottima rifinitura sia interna che esterna quest'ultima coibentato con cappotto per una vivibilità anche nei periodi più freddi ed è inoltre dotato di pompe di calore caldo/freddo. All'esterno troviamo anche due ampie zone coperte per poter trascorrere le vostre giornate all'esterno sia nel lato di ingresso della villa che nel retro. E' provvista di una cisterna di 10.000 litri oltre ad una fosse settica di ampia capienza. La villa viene venduta completa di cucina, frigorifero, madia, mobili da bagno e barbecue, ma vi è anche la possibilità di acquistarla interamente arredata, ad un prezzo da concordare.<br>L'immobile oggetto di vendita è ubicato all'interno di un grande residence con diverse strutture unifamiliari/bifamiliari con giardino e percorsi molto curati oltre ad una piscina semi olimpionica con idromassaggio, campi da calcetto e da tennis e zona di incontro. Per usufruire di detti servizi bisogna pagare un extra annuale o se interessati prendere accordi direttamente con l'amministrazione del Residence. È possibile avere la disponibilità della villa da dicembre 2026 salvo diversi accordi.<br>Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare SicilProject 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia SicilProject esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Caltagirone

L'appartamento in vendita si trova a Caltagirone, in viale Autonomia in una zona centrale, ben servita. Attualmente libero al rogito, è un'ottima opportunità per chi desidera avere un'abitazione pronta per essere abitata immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli € 5 e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'immobile ha una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 74 sono calpestabili, suddivisi in 4,5 locali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, la cucina è abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. Si trova al quarto piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto nonchè di fronte ai principali Istituti scolastici, al mercato settimanale, vicino alle Poste e molti negozi ed attività. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Caltagirone.

Giarre

Vendita locale con categoria C/3 pronto per essere acquistato immediatamente.<br>Si trova al piano terra di un edificio e dispone da due locali, ideale per svolgere attività commerciali o artigianali.<br>Il bagno è presente e completo di tutti i servizi necessari.<br>L'immobile vanta una vetrina espositiva che garantisce una buona visibilità e permette di attirare una clientela potenziale.<br>La superficie totale è di 45 metri quadrati, di cui 40 calpestabili, ideali per adattare lo spazio alle proprie esigenze.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato e utilizzato secondo le proprie necessità.

Acitrezza

Acitrezza Via Scalazza,15/A Re/Max società internazionale di mediazione immobiliare é lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, posto al primo piano in un contesto di poche unità abitative. Composto da open space cucina-soggiorno, due camere da letto,e bagno. L'immobile è finestrato, con un balconcino a petto in una delle camere da letto. Al piano superiore è possibile usufruire di un’incantevole porzione di terrazza con vista sui faraglioni di Acitrezza, fornita di lavanderia e ripostiglio. Data la sua posizione, risulta un'ottima opportunità per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Agrigento

VENDITA ESCLUSIVA – Villaggio Mosè – Viale Cannatello n. 9 Villa unifamiliare con ampio giardino ubicata in posizione strategica tre il Villaggio Mosè e San Leone. L’immobile, in buone condizioni abitative ed immediatamente pronto all’uso, ha accesso da stradella privata adibita a parcheggio, ed è composto da piano terra e piano primo.* Piano terra suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, bagno, ripostiglio e garage. (mq 140) * Primo piano composto da salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (mq 140) * Lotto terreno mq 1000Proprietà dotata di terrazzo, comoda soluzione per l’installazione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Richiesta: 350.000 Euro Per maggiori info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

Riposto

Coldwell Banker | Aurum Real Estate propone a RIPOSTO, nella rinomata località turistica di TORRE ARCHIRAFI, un bellissimo appartamento libero su quattro lati, con terrazza di pertinenza esclusiva e un ampio garage di 40 mq.<br><br>L’appartamento si trova all’interno del complesso condominiale “Le Tuie”, a due passi dal centro storico del borgo marinaro.<br>Grazie ad un ingresso condominiale aperto a giorno, l’appartamento è praticamente libero su quattro lati.<br>L’ingresso è su un ampio soggiorno, dal quale si accede alla terrazza soprastante. A seguire una cucina abitabile con saletta da pranzo e annessa lavanderia. Tornando al disimpegno, troviamo due ampie camere da letto e un bagno.<br>Completa la dotazione un ampio balcone che si sviluppa su tre lati, un’ampia terrazza di oltre 150 mq e un immenso garage di 40 mq, ideale quest’ultimo per gli amanti del fai-da-te o per chi ha necessità di custodire più auto e/o una piccola imbarcazione.<br><br>Qualche cenno storico su Torre Archirafi.<br>A Turri in siciliano, è un piccolo borgo marinaro, nella frazione di Riposto, ed è congiunto ad esso dal lungomare Edoardo Pantano.<br>Da Torre Archirafi è possibile ammirare un paesaggio che spazia dall'Etna fino a Taormina, oltre ai Peloritani e alla costa della Calabria.<br>Torre Archirafi è inoltre punto di partenza di un percorso cicloturistico che termina nei pressi del fiume Alcantara.<br>L'abitato del borgo, nonostante l'espansione edilizia degli ultimi decenni, ha mantenuto abbastanza integro l'antico centro storico, il cui cuore è rappresentato dalla chiesa madre e dal settecentesco Palazzo dei Principi Natoli, entrambi prospicienti il mare.<br>La Chiesa di Santa Maria del Rosario, nata come cappella, fu inizialmente dedicata alla Madonna della Lettera, culto introdotto nella zona dai messinesi. Ridedicata alla Madonna del Rosario, è stata più volte restaurata sino a raggiungere l'aspetto attuale nella seconda metà dell'Ottocento. È sede parrocchiale dal 1922.<br><br>Tornando all’immobile, grazie alle sue caratteristiche peculiari, lo rendono un investimento versatile.<br>Può essere una soluzione per chi ricerca spazio ed ama un contesto tranquillo, a due passi dal mare, da vivere tutto l’anno o come seconda casa per l’estate.<br>In alternativa, può essere destinato ad attività ricettiva come casa vacanze.<br><br>Cosa aspetti? <br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Ortigia - Umberto

VIA LARGA, NEL CUORE DELL'ISOLA DI ORTIGIA A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA ZONA SOLARIUM, VENDESI APPARTAMENTO ATTUALMENTE ADIBITO A CASA VACANZA, COMPOSTO DA 2 MONOLOCALI ED UN BILOCALE, TUTTI CON CORTILE ESTERNO DI PERTINENZA, PER UN TOTALE DI 8 POSTI LETTO. OTTIMO CONTESTO ED TTIMO STATO PREZZO AFFARE , CLASSE ENERGETICA "E" IPE 95KW

Ortigia - Umberto

ORTIGIA: Corso Matteotti, in contesto storico, vendesi ampio quadrivani, semindipendente, piano secondo ed ultimo, libero. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto, cameretta, camerino, studio e bagno. Possibilità di frazionamento in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. Ideale sia per abitazione che per casa vacanze. Classe energetica G, IPE 105,00 kwh/mq annui, euro 195.000,00. Si valutano permute con villini anche fuori città. Rif. IA10539 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Poggio Del Lupo

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Misterbianco, precisamente in via Fausto Coppi. Questo spazioso appartamento di 166 mq, situato al primo piano di un contesto civile, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Ci troviamo in prossimità dello svincolo della Tangenziale **Caratteristiche dell'immobile:** - Superficie: 166 mq - Piano: 1° - Classe energetica: G - Box/Garage: 16 mq al piano terra L'appartamento si compone di ampi e luminosi ambienti, perfetti per accogliere famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La zona Poggio Del Lupo è rinomata per la sua tranquillità e per la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, il box/garage al piano terra rappresenta un valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e accessibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

**Esclusivo Appartamento al 5° Piano con Vista e Comfort Elevati** Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un elegante appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un moderno complesso residenziale, caratterizzato da una vista verso il mare e una comodità senza pari. Con una superficie di circa 105 mq, questo luminoso appartamento offre uno spazio ampio e funzionale, ideale per accogliere una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa, mentre il soggiorno accogliente è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Gli ampi balconi, estensione naturale degli ambienti interni, regalano un'atmosfera di benessere e serenità, offrendo spazi ideali per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La funzionalità è al centro di ogni dettaglio di questo immobile: i due bagni garantiscono privacy e comodità, mentre l'angolo cottura attrezzato è un invito alla creatività culinaria.. Un pratico ripostiglio completa l'offerta, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, l'appartamento è dotato di un efficiente impianto di climatizzazione centralizzato con fancoil, assicurando una temperatura piacevole e controllata in ogni momento dell'anno. L'esclusività di questa proposta non si esaurisce qui: insieme all'appartamento, è incluso un comodo box auto privato di circa 16 mq, garantendo non solo un sicuro riparo per i veicoli, ma anche un ulteriore spazio di stoccaggio per oggetti di vario genere. Situato in una zona di espansione residenziale, il complesso offre un'ampia varietà di servizi e comodità a pochi passi da casa. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare tutte le attività commerciali necessarie per il quotidiano, fermate dei mezzi pubblici per un facile accesso alla città e alle principali vie di comunicazione, oltre a scuole di vario ordine e grado. A poco più di un chilometro di trova il lungomare di Avola con spiaggie sabbiose e mare cristallino. Non perdete l'opportunità di vivere il vostro sogno di casa in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario appartamento. La vostra nuova casa vi aspetta!

Ortigia

Nell'incantevole Isola di Ortigia a Siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato. L'immobile è ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi metri dal Porto Grande, dal Tempio di Apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di Siracusa. La casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto. L'appartamento è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura. L'immobile in vendita è così composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di Ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. La scala è attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. Il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto. La casa è dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n° 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme. L'appartamento è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di Ortigia. Ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 78 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Descrizione località: Ortigia costituisce la parte più antica della città di Siracusa, collegata alla terraferma tramite il Ponte Umbertino che permette direttamente di passare da Siracusa città all’isola. Il suo nome rimanda ad origini greche, anche se questa zona, era abitata già dall’età del bronzo, come testimoniato da reperti archeologici databili tra il 3500 a.C. ed il 1200 a.C. Passeggiando in questo territorio si potranno assaporare secoli di storia grazie alle costruzioni ancora vive delle civiltà greche, romane ed il passaggio indelebile degli aragonesi e degli arabi. L’isola è collegata in maniera permanente da due ponti percorribili anche in auto. Ad Ortigia vi sorgono alcune splendide costruzioni risalenti a varie epoche, che ripercorrono la sua storia a partire dal periodo greco. Il più famoso, il tempio di Atena (eretto nel V secolo a.C.), vede oggi le sue colonne e il basamento a gradini incorporati nel più moderno Duomo di Siracusa, edificato nel ‘600 in pieno stile barocco.