Appartamenti in vendita in Sicilia

Scoglitti – Appartamenti Vista Mare in Vendita Studio Immobiliare Tringali propone in vendita tre splendidi appartamenti situati nella centralissima via Messina, a pochi passi dal mare, nella rinomata località di Scoglitti (frazione di Vittoria, Ragusa). 🏡 Tre soluzioni abitative indipendenti, ideali per residenza, casa vacanze o investimento immobiliare. Dettaglio degli appartamenti: 🔹 1° Piano – 120 mq + Mini Appartamento (50 mq) ---------- PREZZO 170 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari Mini appartamento al piano seminterrato 🔹 2° Piano – 120 mq ---------- PREZZO 180 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari 🔹 3° Piano + Attico Panoramico – 120 mq + 40 mq + Terrazzo 60 mq ---------- PREZZO 210 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari Mini appartamento superpanoramico (40 mq) Terrazzo vista mare di 60 mq – uno spettacolo unico per godersi tramonti mozzafiato! Punti di forza: ✅ Posizione angolare, luminosa e centrale ✅ Ampie verande e balconi per godere del clima mediterraneo ✅ Soluzioni arredate e pronte all’uso ✅ Ideali per famiglie, casa vacanze o investimento per affitti brevi 🛑 Vendita sia in blocco che per singolo appartamento. 📞 Per info e visite: Telefono: 0931831297 Cellulare: 3358398218 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Sito web: www.immobiliaretringali.it 🔹 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, la vostra sicurezza nel mondo immobiliare.

Sciara

Rama Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento semi indipendente situato ad Aci Bonaccorsi, precisamente in Via Battiati 32/A. Questa affascinante proprietà, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile è così composto: Piano terra: - INGRESSO SU SOGGIORNO DOPPIO, - DISIMPEGNO, - SERVIZIO, - CUCINA ABITABILE, - VANO, Piano cantinato: - AMPIO VANO, - DISIMPEGNO, - LAVANDERIA, - ULTERIORI 2 VANI, L'appartamento dispone di tre camere da letto, oltre a due servizi. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza, mentre la cantina al piano interrato, ottima per riporre oggetti o sfruttare la zona per accogliere amici o semplice relax. Completa la proprietà una splendida terrazza di 50 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rama Immobiliare propone in vendita a Valverde, in Via Caramme 27 un ampio appartamento panoramico di 157 mq situato all'interno di una palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'immobile, in buone condizioni generali offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, completa una terrazza a livello panoramica di circa 50 mq. Inoltre vi è una depandance al piano terra da rifinire con terreno circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di creare una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose. Completa l'offerta un comodo garage. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Altavilla Milicia, Palermo

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120 ㎡

ALTAVILLA MILICIA - AM204 - Palazzina Singola con Destinazione d'Uso Commerciale. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, a pochi passi dal Corso Principale (Via Loreto) disponiamo in VENDITA una Palazzina Indipendente di 120 su tre livelli oltre terrazzino, con destinazione d'uso per attività commerciale. Così composta: Piano Terra: Ingresso su ampio locale di deposito con scala a vista e bagno; Piano Primo: unico vano oltre scala; Piano Secondo: unico vano oltre terrazzino panoramico. Rif. Annuncio = AM204 Richiesta di Vendita = Euro 75.000, 00 CLASSE ENERGETICA = F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 KWh/mq. anno.

Villagrazia

Nel contesto residenziale di Villagrazia di Palermo, nella fascia sud-orientale di Palermo, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente, una soluzione immobiliare molto interessante per caratteristiche, spazi esterni e potenzialità di utilizzo. La proprietà è composta da due appartamenti completamente autonomi, che rispettivamente misurano: al piano terra 95 mq e al primo piano 135 mq. oltre un terrazzo calpestabile di circa 140 mq all’ultimo piano, ed un giardino privato di circa 600 mq, accessibile dall’appartamento del piano terra Al piano terra l'immobile si compone di una ampia zona living, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, ed un grande box auto e l'accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce al piano superiore. L'appartamento al primo piano si compone di un salone, cucina soggiono con ampio panoramico balcone, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera ed un ultetriore bagno con vasca. Gli immobili si presentano in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che consentono una valorizzazione mirata e un’ottima personalizzazione degli spazi. L'immobile è una Soluzione ideale per due nuclei familiari La completa indipendenza degli appartamenti permette infatti a due famiglie di vivere nella stessa proprietà mantenendo privacy, autonomia e spazi dedicati, con il valore aggiunto di giardino, terrazzo e box. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: in circa 10 minuti si raggiunge il centro di Palermo e le principali direttrici urbane, beneficiando di un contesto più silenzioso e tranquillo in una zona che offeee servizi, scuole e collegamenti efficienti. La vendita è prevista esclusivamente in blocco. Una proposta solida e versatile, adatta a chi cerca un immobile con margini di valorizzazione concreti, sia in ottica familiare che di investimento.

Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo Via Traversa III n. 29 – Mascali C’è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto e guarda il mare, dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora d’arancio. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, respirare, ritrovare il senso delle cose autentiche. Valore dell’immobile e modalità di vendita L’immobile viene proposto in vendita nella sua interezza al prezzo complessivo di euro 122.000, con la seguente valorizzazione interna: Primo piano: euro 39.000 Piano terra con cortile esclusivo: euro 83.000 Tale valorizzazione è stata definita al fine di consentire anche a due acquirenti distinti di acquistare l’immobile in modo proporzionato, di cui in caso di divisione provvederanno con proprie provviste la ripartizione paritaria delle spese necessarie per l’eventuale divisione catastale e urbanistica. Il contratto preliminare e l’atto definitivo di compravendita dovranno essere stipulati contestualmente, attraverso un’unica operazione sincronizzata. La vendita non è frazionabile in tempi diversi. Il cortile: il primo abbraccio Il cortile d’ingresso è ampio, accogliente e vissuto. Uno spazio che invita alla convivialità: cene sotto le stelle, risate leggere, il vento che muove i teli come nelle isole Eolie. Al centro del cortile è presente un antico pozzo, simbolo di radici, autonomia e autenticità. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da una scala a chiocciola esterna, offrendo una naturale flessibilità d’uso. Piano terra Open space luminoso con soggiorno, salotto e cucina Camera da letto con accesso a cortile interno riservato Bagno con antibagno Veranda dedicata alla zona lavanderia Primo piano (collegato tramite scala a chiocciola esterna) Soggiorno con cucina Camera da letto Balconcino con affaccio aperto verso l’orizzonte Scenari di acquisto Acquisto dell’intero immobile Nel caso di acquisto da parte di un unico acquirente, l’immobile viene goduto nella sua interezza, comprensivo di tutta la superficie abitativa con piena abitabilità, senza necessità di modifiche urbanistiche o catastali. Soluzione ideale per abitazione principale, casa vacanze o utilizzo misto. Acquisto con due acquirenti distinti Qualora l’operazione fosse strutturata con due acquirenti diversi e si rendesse necessaria la divisione formale dell’unità superiore, si precisa che: il primo piano ha una superficie di circa 24 mq; in base alla normativa attualmente vigente, tale metratura comporta una variazione di categoria catastale. Resta salvo il caso di entrata in vigore del cosiddetto “Decreto Salva Casa”, che consentirebbe il mantenimento della medesima categoria catastale anche per superfici inferiori. Regolarità urbanistica e documentale L’immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente ed è dotato di certificato di abitabilità e certificazioni di conformità degli impianti. Una perizia tecnica ne attesta la piena regolarità, rendendo l’operazione serena, mutuabile e pronta all’atto, ideale anche per finalità turistico-ricettive o di investimento. Documentazione disponibile in ufficio Attestato di prestazione energetica Atto di provenienza Visura storica catastale (maggio 2025) Planimetria catastale (maggio 2025) Concessione edilizia e relativi allegati Certificato di abitabilità Certificazioni impianti luce e acqua Per informazioni e visite: 349 873 1730 Qui ogni dettaglio racconta una storia. Il tuo angolo di pace ti aspetta.

Vittoria, Ragusa

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150 ㎡

Nella centralissima via Garibaldi, zona ricca di servizi e di attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo (attico), di circa mq 130 (copertura). L'appartamento - indipendente ed autonomo - fa parte di un piccolo condominio familiare di complessive nr. 3 unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni - come nuovo - e di recente sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, disimpegno, ampio salone con comunicante balcone, camera da letto, soggiorno-pranzo, cucinino (con annesso balconcino), ulteriore disimpegno che conduce al ripostiglio, camera matrimoniale, wc. Tutti gli impianti sono a norma e certificati (una rarità nel panorama immobiliare locale). Fa parte della vendita un locale al piano superiore di circa mq 20, il fiore all'occhiello, il valore aggiunto della proprietà in vendita. Il locale di cui trattasi è da considerarsi una piccola dependance, ideale per tavolate di compagnia, riunioni familiari, feste private, palestra personale, sala hobby, piccolo laboratorio creativo, deposito per le attrezzature domestiche, sala musica, sala lettura, sala studio, ecc. ecc. Completa la proprietà un terrazzino esclusivo di circa mq 33. Essendo l'immobile ubicato nelle vicinanze delle principali direttrici viarie è facilmente raggiungibile la vicinissima località balneare di Scoglitti nonché l'aeroporto di Comiso. Ciò rende l'immobile idoneo per essere utilizzato (oltre che per la stabile residenza) anche come pied-à-terre per i residenti al nord e/o gli emigrati all'estero che rientrano per le ferie e vogliono godersi sia la città che il mare. Ulteriori informazioni possono essere richieste di presenza presso la ns agenzia.

Misilmeri, Palermo

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106 ㎡

Palermo, Misilmeri in Via Nazionale (zona Portella di mare), proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento all'interno di un delizioso residence, posto al terzo piano (con ascensore). Lo stabile composto da tre elevazioni, si presenta in buono stato ed è costituito da una unità abitativa per ciascun piano. L'appartamento ha una superficie di 110 mq interni , oltre veranda e balconi, ed è composto da ingresso su salone con ampio balcone angolare, cucina-soggiorno con annessa veranda, camera da letto matrimoniale, cameretta, comodo ripostiglio, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca. Riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e posto auto scoperto di pertinenza esclusiva. www.remax.it/ID32861003-4

Bagheria, Palermo

Ad Aspra, frazione del comune di Bagheria, in zona collinare e panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 interamente da rifinire. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di un totale di 3 piani, ed è provvisto di balconi con bellissima veduta sul golfo di Palermo. La posizione dell'appartamento risulta essere vicino alle principali arterie della città di Bagheria e dista dal mare solo poche centinaia di metri. La zona è molto silenziosa e residenziale e risulta servita dai principali servizi. www.remax.it/ID32861005-1

Borgata

Borgata a pochi passi dal mare, in prossimità del centro storico di Ortigia, appartamento trivani con doppi servizi e due ingressi. L' immobile indipendente al piano terra è dotato di ingresso dal piano strada e da secondo ingresso da cortile interno. Recentemente ristrutturato ed arredato. Unico appartamento ma diviso in due unità abitative. Ideale per attività ricettive, ottima rendita.

Alcamo, Trapani

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130 ㎡

Alcamo marina a pochi passi dalla spiaggia appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e posto auto a 200 mt dalla spiaggia. La casa al piano rialzato ha una veranda abitabile con vista mare all'entrata e una terrazza che completa lo spazio esterno di circa 80mq con bagno e doccia esterna. l'immobile di 100 mq circa internamente è composto da un ingresso in un soggiorno con cucina in muratura, doppi servizi, 3 camere da letto, armadi a muro. La casa è dotata di infissi con vetro camera, prospetto con isolamento a cappotto. Per maggiori informazioni: 3932733534 A 5 km da Castellammare del Golfo e dall'uscita per l'autostrada direzione Palermo, Trapani, nel raggio massimo di 60 km, a 35 km dall'aeroporto, a 10 km da Balestrate, 15 km da Scopello, 50 km da San Vito lo Capo

Mangano

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica, composta da due unità immobiliari adiacenti ma autonome, ideale per chi cerca spazi da personalizzare o per chi desidera vivere e investire nello stesso contesto. PRIMO IMMOBILE – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO (EX PALMENTO) Categoria: Casa indipendente (catastata A/4) Superficie: 120 mq Condizioni: unità collabente, completamente da ristrutturare Giardino privato: 300 mq Ingresso da Via Belvedere Ideale per chi vuole ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni o realizzare un progetto a uso turistico-ricettivo. SECONDO IMMOBILE – APPARTAMENTO ABITABILE CON TERRAZZO VISTA MARE Categoria: Appartamento Superficie: 110 mq + terrazzo di 110 mq Composizione: Doppio salone Cucina semi-abitabile 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Cortiletto interno (30 mq) Terrazzo panoramico sovrastante con vista mare e scorcio dell’Etna Infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato Impianti a norma Ingresso da Via Nazionale Guardia Mangano OPPORTUNITÀ COMPLETA Acquistando entrambi gli immobili (indipendente + appartamento), avrete a disposizione: Oltre 230 mq di superficie coperta Giardino, cortile e terrazzo panoramico Due accessi separati (Via Nazionale e Via Belvedere) Possibilità di realizzare un’unica grande abitazione, una residenza bifamiliare, o un mix casa/vacanze/investimento Un’occasione rara per dare forma ai tuoi progetti abitativi o imprenditoriali, in una delle zone più suggestive di Acireale. Non lasciartela sfuggire. Prezzo complessivo di vendita €123.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

L'Appartamento in vendita si trova nel cuore della città Noto in Sicilia, a 400 metri dal Duomo e 500 metri da Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per le esigenze quotidiane. Noto definita “La Capitale del Barocco” con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, è una delle più affascinanti città d'arte della Sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche. L'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo Tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra. Il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo. Una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui è stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate. Tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, TV satellitare, sitema internet wifi, macchina per caffè e di tè, bollitore elettrico e di un frigo. Alcune camere comprendono anche un’area salotto e un balcone. L'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticità, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualità, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello. Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca. Proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore. Al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di proprietà, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n° 3 pompe idrauliche. La primaria vocazione dell'appartamento è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di continuare l'attività già avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito.

Nel centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento signorile situato al primo piano di uno splendido palazzo d’epoca. L’immobile si estende per circa 340 mq, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettive o studi professionali. Il fascino della facciata storica colpisce immediatamente: eleganti balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane verdi originali donano carattere all’edificio, mentre il maestoso portone d’ingresso in legno intagliato introduce a una residenza dal sapore autentico siciliano. Gli elementi architettonici decorativi, i pavimenti antichi e gli ampi infissi valorizzano ulteriormente l’intera proprietà. La posizione è strategica: affacciata su una piazza principale servita da farmacia e negozi storici, la casa gode della comodità dei servizi sotto casa e dell’atmosfera vivace del quartiere più antico e suggestivo di Modica. La zona offre facilità di parcheggio ed è ben collegata ai principali punti turistici della città patrimonio UNESCO. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia siciliana senza rinunciare agli spazi generosi tipici delle dimore nobiliari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa prestigiosa proprietà!

Palermo

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160 ㎡

A 550 mt dal teatro Politeama, in una delle vie più prestigiose di Palermo, proponiamo in elegante stabile dei primi anni ’30 munito di ascensore, rifinito e signorile appartamento di comm.li mq 160 circa, distribuiti in 135 circa al piano + 30 mq circa di soppalco (non abitabile). L’appartamento, luminoso ed accogliente è posto al 2° piano in stabile di 3 ed è così composto: ingresso da porta blindata su salone pari a 2 vani con scala a vista che porta al soppalco adibito a ripostiglio, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, soggiorno con balcone, cucina medio abitabile con balcone su via Caltanissetta, ripostiglio/lavanderia, wcd, wcb con vasca idromassaggio. L’immobile presenta pavimenti in parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni in gres porcellanato, infissi in pvc e vetro camera, riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, porte interne in legno e tetti alti, videocitofono. Condominio € 100 circa. Ottimo stato, pronto ad accogliere un trasloco. Visibile previo appuntamento telefonico. Libero all’atto.