Immobili in vendita in Sardegna

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano-letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Porto San Paolo

LOIRI PORTO SAN PAOLO, PORTO TAVERNA, Villa a schiera, Abitabile, Classe energetica G, Mq 120, 7 Vani, 3 Camere, 2 Bagni, Cucina A vista, Parcheggio, Giardino, Taverna, Terrazza, Prezzo Euro 330.000

Alghero, Sassari

fronte strada statale terreno agricolo di 4 ettari pianeggiante e seminativo servito dall'irrigazione del consorzio a 700 metri di distanza dalla borgata di Santa Maria La Palma.

VILLA DELLE MAREE Tra la pineta e la sabbia – Alghero | 968 mq | Progetto approvato per 10-12 unità fronte mare Dove il mare incontra la terra, e nulla potrà mai più essere costruito così vicino alla riva. È qui che si trova Villa delle Maree, un’imponente proprietà indipendente, di 968 mq, immersa in un parco privato, protetta dalla pineta e accarezzata dal respiro del mare. Un’occasione irripetibile, oggi impossibile da replicare. Qui si acquista molto più di un immobile. Si acquista una visione. Si acquista la rarità di poter costruire, rigenerare, reinventare, a pochi metri dalla spiaggia, in un’area ormai preclusa a nuove edificazioni. Il progetto c’è già. Approvato. Pronto. Prevede la trasformazione della villa in 10-12 appartamenti di nuova generazione, luminosi, efficienti, con terrazze e verande affacciate sul mare. Un insieme armonioso tra design contemporaneo e contesto naturale, destinato a diventare una residenza esclusiva o un unità di charme da affittare con affitti a breve termine, a ridosso di uno dei tratti di costa più ricercati di Alghero. La superficie attuale di 968 mq coperti si apre su un parco privato che assicura privacy, silenzio, e la possibilità di vivere il mare ogni giorno, senza filtri. Il profumo della pineta, i colori dell’alba sull’acqua, il rumore ovattato delle onde: tutto è già qui, pronto per essere trasformato in un luogo senza tempo. VILLA DELLE MAREE è una proprietà per chi non cerca l’ordinario, ma investe nel futuro. Un’opportunità per sviluppatori, investitori, visionari del turismo e del lifestyle. Un indirizzo iconico, destinato a lasciare il segno. Per chi sa riconoscere un’occasione che non tornerà. Per chi cerca valore assoluto in uno dei punti più rari e intoccabili del litorale. Qui si compra il futuro, in un luogo dove il nuovo è ormai impossibile. Contattaci per acquistare un immobile unico a un passo dall’acqua a poco più di 2.300€/mq. Contattarci per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà ed il progetto approvato, delle cubature e delle potenzialità edificatorie. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Situata all'ingresso di Baja Sardinia, nei pressi del prestigioso Resort 7Pines, proponiamo in vendita bellissima villa totalmente ristrutturata e circondata da un curatissimo giardino privato con parziale vista mare. Disposta tutta su un piano, composta da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al giardino e tre bagni. Totalmente recintata e dotata di parcheggio interno con accesso sia carrabile che pedonale, impianto di climatizzazione e di allarme. Completa la proprietà un solarium con una suggestiva vista sul Golfo di Arzachena, un campo da tennis e piscina condominiali. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, immersa nel verde e circondata da un piccolo bosco di ginepri, proponiamo in vendita bellissima villetta libera su tre lati. La casa al suo interno è composta una sala con camino e cucinotto separato, tre camere da letto,un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Nella zona esterna della casa sono presenti due bellissime verande coperte che affacciano sul giardino, una doccia esterna e un comodo piano di lavoro in muratura con lavabo. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Alghero, Sassari

nell'immediata periferia mq.2.500 di terreno con casa con piscina

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore proponiamo in vendita interessante trilocale al primo piano immerso nel verde. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con doccia. Nella zona esterna troviamo una comoda veranda coperta ideale per rilassarsi e mangiare all’aperto oltre al posto auto incluso anch’esso nella vendita. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

ALGHERO - VIA GIORGIO ASPRONI - In un contesto signorile, proponiamo prestigioso appartamento in vendita situato al primo piano in un elegante edificio realizzato nel 2006. Questo immobile di circa 131 mq si distingue per la sua disposizione su due livelli e offre un'ottima qualità abitativa, dovuta al taglio regolare ed alla razionale disposizione degli ambienti. L'immobile è così composto : ampio ingresso aperto su un soggiorno triplo. l'ampiezza del soggiorno consente, attualmente, la divisione in tre zone, due pranzo ed una relax dove è posizionato un bellissimo caminetto (Palazzetti), soluzione ideale, nelle serate invernali, rendendo l'ambiente accogliere per familiari e amici. Unico elemento distintivo è la grande terrazza di circa 110 mq, alla quale si accede direttamente dal soggiorno, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi/cene all'aperto, grazie anche alla parziale copertura tondeggiante e chiusa, all'occorrenza, con tende elettrificate in pvc. Il terrazzo presenta un pratico e funzionale angolo cottura con barbecue e piano di lavoro completo di lavandino. Proseguendo con la descrizione, accediamo alla cucina abitabile (arredamento incluso), direttamente dal soggiorno, ed attraverso la porta finestra accediamo ad un secondo terrazzo di servizio (lavanderia, stendibiancheria ecc.) di circa mq. 10. Arrivando al disimpegno notte accediamo alle due ampie camere da letto ed al primo bagno completo con doccia, sauna, idromassaggio (Novellini) il secondo bagno (con vasca idromassaggio Novellini) è posto all'interno della seconda camera da letto che contiene al suo interno anche una funzionale cabina armadio. Dalla scala interna, in legno di ciliegio, posta in un angolo del soggiorno, si accede al solaio, la cui dimensione è di circa 80 mq. Qui troviamo un ambiente open - space con il soffitto composto da travi in legno, una luce velux, altezza al colmo circa 1,75 mt. e gli attacchi dell'acqua. Sfruttabile come zona di servizio o relax per la famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture di pregio, infissi in legno con i doppi vetri, parquet in ulivo, aria condizionata e riscaldamento autonomo, porta blindata. Completano la proprietà (acquisto non vincolato all'abitazione) un box di circa 22 mq al piano seminterrato, ed un posto auto di circa 10 mq al piano terra, la cui richiesta, a parte, è rispettivamente 35.000 euro per il box e 15.000 euro per il posto auto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più tranquille di Alghero, immerso nel verde, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Chiama per un appuntamento!! CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 104,28 KWh/m2a Immobile in vendita in collaborazione RIF. Dott.ssa Paola Silanos - IMI City Life Via Carlo Ravizza 18 - Milano mobile 338-1095684

Putzu Idu

PUTZU IDU, SAN VERO MILIS, a soli 1.500 mt. dal Mare Fabbricato con Categoria Catastale C/2 di ben 189 mq. con annesso terreno di ca. 2.5 Ettari alias 25.000 mq. Buone condizioni, composto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno triplo, 4 Camere, 1 Bagno, Terreno 25.000 mq. ca. L'immobile risulta essere, come precedentemente indicato, un C/2 alias Magazzino, come il 99% dei fabbricati in zona agricola.

Situata sulle colline del Pevero, in posizione panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa ed elegante villa indipendente con bellissima vista mare e piscina privata. La proprietà, progettata dal famoso Architetto Jean Claude Lesuisse, si caratterizza, oltre che per la ricercatezza e cura nella scelta dei dettagli e delle finiture degli interni, anche per le grandi verande che permettono di godere di una splendida vista mare. La villa si articola su un lotto di 1.660 mq ed è composta da una grande zona living con salotto, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, sei comode camere da letto e sei bagni. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà: bellissime verande coperte con vista mare, ideale per rilassarsi e mangiare all’aperto, diverse zone relax incastonate tra le rocce di granito e due splendidi solarium da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La splendida piscina in marmo di Orosei domina il panorama dal grande giardino privato, una magnifica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo non lontano dal mare e dai servizi. La villa è incastonata in uno dei luoghi più belli della Costa Smeralda, nella località Grande Pevero a pochi km da Porto Cervo e dal Pevero Golf in un contesto tranquillo e signorile. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della costa, Capriccioli, Liscia Ruia, La Celvia. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena. Un intreccio di vicoli, piazzette e residenze esclusive che da quasi sessant’anni ammalia i turisti provenienti da ogni angolo del pianeta. Il borgo di Porto Cervo, capolavoro architettonico su un mare da favola, è il cuore pulsante della Costa Smeralda, si sviluppa attorno a una profonda insenatura e il suo porto è uno dei più lussuosi del Mediterraneo. Le sue piazzette con le eleganti boutique e i raffinati locali rendono la passeggiata nel centro unica nel suo genere. Yacht, motoscafi e barche a vela provenienti da tutto il mondo trovano posto lungo i pontili della Marina di Porto Cervo.

Sena E Sa Chitta

Scopri questo affascinante appartamento situato a Siniscola, nella rinomata località di S'ena e sa chitta. A soli 50 metri da una delle spiagge più belle, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere vicino al mare. L'appartamento dispone di un cortile antistante piastrellato, perfetto per le serate estive, completo di doccia esterna, lavandino e barbecue per momenti conviviali all'aperto. All'interno, troverai un'accogliente zona giorno con cucina che si affaccia su una spaziosa corte posteriore, ideale per rilassarsi in totale privacy. La veranda coperta di circa 30 mq è perfetta per godersi la brezza marina. Con tre camere da letto e un bagno con doccia, l'appartamento offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sottoscala aggiunge ulteriore praticità. Situato in una posizione strategica vicino alle dune di Capo Comino, questo appartamento di 104 m² commerciali e 90 m² calpestabili è in buono stato e offre un orientamento est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove il mare e la natura si fondono armoniosamente.

All’interno del complesso residenziale di Costa Paradiso, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita villetta capo schiera libera su tre lati. All’interno l’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno è presente una bellissima veranda coperta che affaccia sul giardino dotato di angolo barbecue. La casa è in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà un posto auto e un ripostiglio adiacente. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

In Via Vittorio Emanuele, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in buono stato di manutenzione, posto al piano alto di un edificio. L’immobile principale, sito al quarto piano , si sviluppa su una superficie catastale di 142 m² ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati (entrambi ristrutturati circa cinque anni fa), ripostiglio e comodo disimpegno. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti. La proprietà è impreziosita da una grande terrazza al piano di circa 60 mq, con affaccio su Via Vittorio Emanuele, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione, e da un balcone laterale a servizio della cucina. Completa la proprietà una seconda unità immobiliare indipendente posta al quinto piano , con accesso separato e senza collegamenti interni diretti. Quest’ultima è composta da una terrazza panoramica di circa 40 mq e da una soffitta, perfetta come zona studio, spazio relax, piccolo appartamento accessorio o ambiente ospiti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e alla possibilità di un ambiente indipendente da adibire a uso personale o per ospiti. L'immobile è luminoso, ben esposto e adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di versatilità e comfort. Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti:

Pittulongu

OLBIA - LOCALITA' MARE E ROCCE In località Mare e Rocce, nel quartiere di Pittulongu disponiamo in vendita di villetta caposchiera riservata di straordinario valore. Una proprietà unica, assai rara oggi per le sue caratteristiche, per la qualità strutturale, per il contesto in cui essa è inserita. Sviluppata su terreno esclusivo di 500mq, si compone di 2 unità indipendenti, sovrapposte, si presta per essere abitata da due nuclei distinti oppure da una sola famiglia numerosa. Al piano rialzato troviamo la prima unità composta da zona giorno con camino e veranda coperta, cucina separata, cameretta e bagno al piano; camera matrimoniale vista mare e bagno al piano primo. Dall'esterno l'accesso ad un locale uso lavanderia/ripostiglio. La seconda unità completamente finestrata con l'ingresso dalla veranda, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno al piano terra con ingresso separato. Ogni unità dispone di impianti di riscaldamento con caloriferi e di climatizzazione indipendenti e separati. Alla proprietà sono riservati 425 metri quadri di giardino piantumato, con aree BBQ e prendisole, docce, oltre all'angolo relax di convivialità. Sono presenti due posti auto esterni su area pubblica riservata, con due accessi pedonali distinti, così da garantire riservatezza agli eventuali ospiti.