Ville A Schiera in vendita in Sardegna

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato, situato di fronte all'abitazione. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Pirri

Via Santa Maria Chiara parte larga proponiamo in vendita un rifinito trivano all'ultimo piano con ascensore, di recente costruzione. L'appartamento si sviluppa su due livelli, uno al secondo piano nel quale troviamo la parte principale della proprietà composta da: una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto comode, un bagno, un ripostiglio e un balcone abitabile. Il secondo livello è arricchito da un' ampia terrazza sovrastante panoramica, ad uso esclusivo, dotata di ulteriore ripostiglio e sala hobby. E' presente l'impianto di condizionamento autonomo e di pannelli solari per l'acqua sanitaria. Le rifiniture interne sono di alto livello, il condominio è signorile, dotato di telecamere di sicurezza. La posizione è ottima, con tutti i servizi a pochi passi, compreso quello dei mezzi pubblici. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Esiste la possibilità di acquistare il garage di mq. 25 circa con altezza di 3,80 metri, posto nel piano interrato.

Cagliari

1

T

176 ㎡

Adiacente Ospedale Santissima Trinità e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con portavetrina frontestrada composto da locale unico con antibagno e bagno - Ape in definizione - cod. 088

Alghero, in zona tranquilla e silenziosa, circondata dal verde delle campagne, Graziosa Villetta con Giardino e Piscina. La proprietà si raggiunge agevolmente su strada asfaltata e insiste su un lotto di terra in un contesto pacifico e non isolato. Ristrutturata interamente nel 2018, la casa è pensata per poterci vivere tutto l'anno con tutti i comfort e rifiniture di qualità. Esternamente un capotto termico di 10cm e il tetto ventilato, rendono la struttura ben coibentata. Internamente gli ambienti sono caldi e accoglienti, con le travi a vista sul soffitto. Dall'esterno si accede ad una bellissima veranda coperta di circa 30 mq. Sui lati, delle porte finestre scorrevoli rendono questo ambiente sfruttabile anche nelle giornate invernali o piovose e molto luminoso. Dalla veranda si accede negli interni, dove sono presenti: - un ampio soggiorno arredato finemente con colori tenui e angolo cottura - una camera da letto matrimoniale - una cameretta/studiolo - un bagno con doccia e lavanderia annessa Uno dei punti di forza è lo spazio esterno che ospita un'area verde, curata con attenzione e sfruttabile in molteplici modi e una zona arredata con piscina fuori terra 7mt x 4mt. Intorno alla piscina è stata creata una palizzata in legno così da poter sfruttare i confini per delle sedie sdraio. Allo stesso tempo, la manutenzione risulta facile e agevole. Dotazioni: - pannello solare collegato ad un accumulatore di 300 litri di acqua calda - pompa di calore - infissi in doppio vetro con apertura a vasistas - riscaldamento a pavimento - riserva idrica di 500 litri esterna - casetta attrezzi in legno removibile 3mt x 2mt - pannello fotovoltaico Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in una zona pacifica e non isolata 2. L'immobile si trova in ottimo stato d'uso 3. Pronto all'uso 4. Ottimo investimento per residenza o casa estiva Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Giardino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000

Sassari

4

3

1+

120 ㎡

Su tre piani oltre cantina, nuova palazzina con buone rifiniture, appena ultimata con tre monolocali indipendenti vendibili anche separatamente. La palazzina può essere messa a reddito e si valuta una vendita con affitto con riscatto

Cagliari

1

1+

120 ㎡

Via Garibaldi - locale commerciale bilivelli composto da ingresso con ampia porta vetrina fronte via Garibaldi, zona vendita di circa mq 70, scala che dal piano terra conduce al piano inferiore composto da antibagno, bagno e locale unico con porta vetrina e vetrina fronte via Iglesias - termocondizionamento autonomo - IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO SARA' LIBERO DAL 1 FEBBRAIO 2025 - Classe G Epgl 121,6 kwh/mq anno - cod. 061

Pirri

Nei pressi della Vetreria, proponiamo in vendita un luminoso trivano in piccolo condominio. Si trova al primo piano in uno stabile di due, internamente è composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni spaziosi, una veranda chiusa e un balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è possibile acquistarlo dotato degli arredi. E' una interessantissima occasione sia per un acquisto ai fini di investimento oppure, vista l'ottima posizione, come residenza principale. E' dotato inoltre di un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

Cagliari

2

T

277,2 ㎡

Adiacente Via Is Mirrionis e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con tre vetrine fronte strada composto da locale unico e due bagni con relativo antibagno - Ape in definizione - cod. 066

Alghero, Zona Centrale: Grazioso Bilocale con Terrazza Situato al primo piano di una tranquilla palazzina ben tenuta, questo appartamento in buono stato è dotato di ascensore e offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e centralità. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’ambiente, accogliente e arioso, è reso ancora più confortevole grazie alla presenza di un climatizzatore caldo/freddo. Dalla porta finestra si accede alla terrazza, perfetta per essere arredata con un salottino o un tavolo per pranzare all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno con ventilazione e una spaziosa camera da letto, ideale per una coppia. Punti di forza dell’appartamento sono sicuramente la sua posizione centrale e la terrazza, che offrono la possibilità di vivere Alghero a pochi passi dal centro, pur godendo di tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità da non perdere! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

All’interno del complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione panoramica, proponiamo in vendita bellissima villetta libera su tre lati con veranda e solarium vista mare. Tramite una scalinata immersa nella macchia mediterranea si accede alla villetta che al suo interno è disposta su più livelli ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, da tre camere da letto e due bagni completi con doccia. All’esterno sono presenti, oltre alla bellissima veranda coperta con vista mare, anche un pratico angolo barbecue e una comoda doccia esterna. Completa la proprietà il box auto. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

Multiproprietà (2 settimane) in Sardegna località Porto Rotondo (comune di Olbia), Residence Bouganville, Via della Bilancia, 8 rif 32970

Costa Paradiso

Costa Paradiso, Villetta Indipendente con Posto Auto e Veranda Vista Mare. Questa affascinante villetta si trova in una posizione sopraelevata rispetto alle altre unità abitative, offrendo una luminosità adeguata e una vista mare mozzafiato. Attraverso un grazioso cancelletto e pochi gradini, si accede alla spaziosa veranda coperta, ideale per creare un'area relax. Un'ampia porta scorrevole in legno con vetri consente l'accesso alla zona giorno, un open space con cucina a vista e aria condizionata. Attraverso un breve corridoio si accede alla camera da letto doppia e, salendo alcuni gradini, si trovano una camera da letto matrimoniale con aria condizionata e una porta finestra che conduce a una piccola verandina. Infine, è presente un bagno con doccia e doppia finestra. A completare l'unità c'è un posto auto scoperto. Il Residence di Costa Paradiso offre un paesaggio meraviglioso e numerosi servizi. A pochi minuti dalla villetta si trova una delle spiagge più incantevoli del Nord Sardegna, "Li Cossi". Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscenza completa dell'immobile attraverso l'agenzia immobiliare.

888 BRICKELL, MIAMI - Il Primo Edificio Residenziale Firmato Dolce&Gabbana in Vendita a Miami (FLORIDA) Il Privilegio di Possedere un Sogno Italiano a Miami - Immagina di unire l'immortale eleganza della haute couture italiana al dinamismo scintillante di Miami. Non stiamo parlando di un semplice investimento immobiliare, ma di un'esperienza che trasforma il lusso in una realtà quotidiana. Acquistando una porzione di questa iconica Maison italiana nel cuore pulsante della Florida, non solo possiedi un pezzo di storia della moda, ma diventi parte di un'esclusiva visione dove stile, prestigio e opportunità finanziarie si fondono in perfetta armonia. È più di una residenza: è il tuo personale capolavoro nel paradiso tropicale americano. Un’Opportunità Unica di Lusso e Investimento! Entra nel futuro dell’immobiliare di lusso negli Stati Uniti con 888 Brickell, il primo complesso residenziale firmato Dolce&Gabbana. Un’icona di eleganza italiana, design esclusivo e investimento intelligente nel cuore di Miami. Immagina di trascorrere i mesi invernali in Italia e, da metà gennaio in poi, volare a Miami per goderti un clima estivo a 27 gradi, il sole, il mare e uno stile di vita unico: tra benessere, giovinezza, nightlife, concerti dei più grandi artisti mondiali e oasi di tranquillità dove rigenerarti. Con un investimento a 888 Brickell, vivere tra due paradisi non è mai stato così semplice e glamour. Perché Investire Qui? Marchio Prestigioso – Il tocco inconfondibile di D&G, sinonimo di lusso e valore made in Italy si respira in ogni metro quadro di questo complesso; Alto Potenziale di Rivalutazione – I prezzi sono in crescita e la domanda è alle stelle: assicurati un investimento duraturo oggi. Programma di Affitto Flessibile – Una gestione extra alberghiera ti permette di generare reddito passivo coprendo le spese e avendo un buon margine di guadagno. Apprezzamento nel Tempo – Negli ultimi dieci anni, gli immobili a Miami hanno registrato un apprezzamento a tre cifre, con valori spesso raddoppiati o triplicati. Oggi, investire in una proprietà così esclusiva come 888 Brickell – unica nel suo genere per design e prestigio del marchio Dolce&Gabbana – rappresenta anche una scelta finanziaria intelligente. Nel tempo, il valore di queste residenze è destinato a crescere, trasformandosi in una vera e propria cassaforte per i tuoi risparmi, al sicuro e in costante aumento. Interni Personalizzabili – Disegni esclusivi ispirati all’inconfondibile stile della prestigiosa firma italiana. Piano di Pagamento Intelligente – Con una formula di acquisto flessibile e vantaggiosa, puoi realizzare il tuo investimento in modo graduale, senza pressioni, fino alla consegna degli appartamenti prevista per il 2027-2028. Blocca oggi il prezzo e suddividi il pagamento in comode rate strutturate: 20% alla prenotazione; 10% entro 12 mesi; 10% dopo due anni; 60% al rogito. Un’opportunità unica per entrare nel mercato immobiliare di lusso di Miami con serenità e lungimiranza, pianificando il tuo futuro passo dopo passo. Approfittane Ora! Il progetto dell’immobile, attualmente in fase di pre-costruzione, è stato lanciato nel 2024 e sorgerà nel cuore di Brickell, il centro finanziario e residenziale più esclusivo di Miami. Con i suoi circa 90 piani e 259 unità, sarà la torre più alta della zona e l’unica struttura a offrire servizi di hotellerie di lusso. Nell’area, l’unica altra struttura di lusso a cinque stelle è il Four Seasons, che tuttavia mantiene un’impostazione e un design ormai datati, ancorati agli standard dei primi anni 2000. La nostra proposta rappresenta invece una visione contemporanea e innovativa del lusso moderno. Questo nuovo progetto residenziale firmato Dolce&Gabbana rappresenta un concept ideale per chi cerca rendimenti da affitto a breve termine, grazie alla gestione alberghiera, oppure un investimento sicuro: i prezzi saliranno con l’avanzamento dei lavori, garantendo un realizzo vantaggioso in caso di futura vendita. Ciò vuol dire che per acquistare un appartamento da quasi 110 MQ, basta procedere con un deposito del 20%, dunque circa 430.000 $ (in euro anche meno) per divenire proprietario di un immobile di tale prestigio a Miami! Costruttore TOP! JDS Development Group, costruttore rinomato per un'ingegneria di altissimo livello e un'architettura da record in tutto il mondo, porta a Miami, sede del suo quartier generale, tutta la sua esperienza e competenza. Il loro segreto? Saper rispondere alle esigenze di ogni comunità e spingere costantemente i limiti dell’ingegneria e del design. Guidato dal fondatore e visionario Michael Stern, il team di JDS è composto da professionisti esperti nello sviluppo urbano su larga scala, capaci di ridefinire gli skyline e superare ogni confine tecnologico e progettuale. Un nome che garantisce affidabilità, qualità e una visione futura senza pari. Lo stesso gruppo ha realizzato a New York uno dei progetti architettonici più iconici e audaci del mondo: Il 111 West 57th Street, un grattacielo ultra-sottile che si staglia nel cuore di Manhattan, raggiungendo la vertiginosa altezza di oltre 435 metri. Con il suo design elegante e imponente, è diventato un simbolo di innovazione e lusso, riconosciuto a livello globale. Questo capolavoro ingegneristico, caratterizzato da proporzioni straordinarie (è l’edificio più sottile al mondo con un rapporto 1:24) e materiali di altissima qualità, dimostra l’affidabilità e lungimiranza di questo straordinario costruttore. Un’Opportunità di Investimento Rara Con alta domanda e disponibilità limitata, questi immobili si stanno vendendo rapidamente! Prezzi a partire da 2,2 milioni di dollari Ecco alcuni esempi: Appartamento da 109 MQ - 2.168.000 $ (al cambio attuale circa 2.080.000 €) Appartamento da 188 MQ - 3.325.000 $ (al cambio attuale circa 3.188.000 €) Appartamento da 285 MQ - 6.738.000 $ (al cambio attuale circa 6.458.000 €) Contattaci Oggi stesso! Non perdere l’occasione di vivere Miami! Disclaimer: Contattaci per scoprire altre esclusive proprietà in Florida, in particolare nella zona di Miami. Saremo felici di assisterti con competenza e professionalità. Il nostro team vanta professionisti abilitati e certificati in Florida, in possesso di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie per supportarti in ogni fase dell’acquisto. La nostra rete internazionale, con sedi in Sardegna e Miami, è pronta a offrirti un servizio multilingue fluente in italiano, inglese, spagnolo, portoghese e francese. Affidati a noi per trasformare il tuo sogno immobiliare in realtà, con la massima trasparenza e sicurezza. Come per qualsiasi investimento, è importante considerare che esistono rischi connaturati. Tuttavia, gli immobili proposti, grazie alla loro ubicazione prestigiosa, al marchio iconico e alla qualità costruttiva di primari gruppi, rappresentano già di per sé una solida garanzia. Non intendiamo in alcun modo suggerire che l’investimento sia privo di rischi, ma vogliamo sottolineare che si tratta di un’opportunità strutturata con cura, basata su un concetto unico e su un mercato in forte crescita. Consigliamo sempre di valutare attentamente le proprie esigenze e di interpellare il proprio consulente finanziario prima di procedere.

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo, il tempo è denaro. A 7 min. d'auto dal Mare, 12 min. da Oristano, 10 dalla SS 131 Antica dimora nobiliare di pregio di ben 335 mq. con ambienti ampi e soffitti affrescati Il fabbricato è in condizioni discrete nonostante che sia stato costruito nel '900 anzi, considerata l'età si può tranquillamente dire che si trovi in condizioni migliori ad altri fabbricati di recente costruzione. Struttura in pietra Il tetto è in buone condizioni Pavimenti stupendi e perfetti Porte in castagno originali Doppio ingresso da 2 strade Pozzo PIANO TERRA: - ampio ingresso con scalinata - 4 stanze/ambienti - cucina - bagno PIANO PRIMO - ampio salone - 4 stanze Nel cortile retrostante - 2 magazzini - locale con forno Parzialmente da ristrutturare OTTIMO PER B&B CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)