Vacanza Agriturismo in vendita in Sardegna

Cagliari

10

3

T

250 ㎡

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da: ampia casa indipendente di 146 mq distribuita su un livello completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato di 460 mq e magazzino di 42 mq + luminoso trivano con cucina abitabile di 103 mq e cortiletto privato di 15 mq - Ape in definizione - cod. 113

Il Borgo dell'Isola B14B Villa singola Proponiamo villa singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 150 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina lineare e doppia apertura verso l'esterno 2 camere matrimoniali bagno posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 135,89 mq interni lordi 86,15 mq verande 51,65 mq giardino 150,00 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all’abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l’architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l’isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l’installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Elegante casa singola in vendita nel comune di Sant'Antonio di Gallura, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si sviluppa su 181 mq e dispone di 7,5 vani, tra cui spaziose camere da letto e luminose zone giorno. La casa è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo di vendita è di 175.000 EUR, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della Sardegna.

Vendesi villa libera sui 4 lati in via dei prati, prospiciente ad area di verde pubblico, da ultimare. Edificata su lotto di 600 mq. Composta da: Piano terra: cucina, ampio soggiorno, 3 letto, 2 bagni e tinello/garage, su 200 mq. Primo piano: bagno, angolo cottura, balcone, 3 ampi vani, per 170 mq. Edificio integralmente coibentato e con tracce impianti già eseguite. Possibilità di creare 2 unità abitative, o adibire a Bread and Breakfast, vicino alla 131.

Casa indipendente da ristrutturare in vendita nel cuore di Berchidda - Ottimo Investimento con ampio potenziale. Descrizione: Antica casa indipendente nel centro storico di Berchidda: Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente situato nel cuore pulsante di Berchidda, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare o per un investimento con ottime prospettive di rendita. Caratteristiche Principali: Posizione Centralissima: Situata nel centro di Berchidda, con facile accesso a tutti i servizi, negozi e attrazioni del paese. Disposizione su Più Livelli: Piano Terra: 2 vani con angolo cottura e antico camino. Piano Interrato: Locale cantina, utile come deposito o spazio aggiuntivo. Piano Primo: 1 vano con bagno. Sottotetto ispezionabile. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di interventi di riattamento, offrendo l'opportunità di creare una soluzione su misura, beneficiando dei bonus edilizi e di eventuali finanziamenti regionali disponibili per la riqualificazione. Interessante Investimento: Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di locazione turistica, rappresenta un'ottima opportunità per mettere a reddito. Berchidda: Un Borgo Vivace tra Cultura, Natura e Tradizione: Berchidda è un paese dinamico e ricco di fascino, noto per: Posizione Strategica: Facilmente raggiungibile da Olbia e dalle principali località del nord Sardegna. Eventi di Rilievo: Famosa per il suo Jazz Festival internazionale, che attira appassionati da tutto il mondo, e per i suggestivi presepi viventi durante il periodo natalizio. Natura Incontaminata: Immersa ai piedi del bellissimo monte Limbara, offre un facile accesso a numerose foreste e spazi verdi, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Servizi: Dotata di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, banche e posta,

Lu Bagnu

Lu Bagnu, frazione balneare di Castelsardo, Grazioso Appartamento con Veranda In Residence Attrezzato. L'immobile si trova all'interno di un complesso che offre diversi servizi, come un piazzale per il parcheggio, la piscina, campi da tennis e accesso privato e diretto alla spiaggia. L'appartamento si trova in buono stato e rappresenta un valido appoggio per le proprie vacanze. Internamente si compone di un disimpegno che accompagna alla sala, composta da una zona facilmente separabile qualora si volesse ricavare una stanza da letto in più, e la zona pranzo con cucina a vista. Oltre a questo sono presenti una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Esternamente una comoda veranda coperta e vivibile, riservata per la presenza di una siepe, che garantisce privacy. Il complesso viene regolarmente curato e presidiato tutto l'anno dai manutentori. Ottima occasione per vivere le proprie vacanze in Sardegna e ideale per affitti brevi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Costa Paradiso

Costa Paradiso, all'interno di un complesso residenziale attrezzato, sorge questa affascinante Proprietà Indipendente con una Spaziosa Veranda e Ampio Cortile Privato. Posizionata in un contesto privilegiato, circondata dal tipico paesaggio gallurese, la casa, disposta su un unico livello, offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura e due comode verande, di cui una dotata di doccia esterna e zona barbecue. La proprietà comprende due camere da letto e un bagno con doccia. È completamente arredata e recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata. Vanta ampi spazi esterni vivibili, abbracciati dalla rigogliosa vegetazione della macchia mediterranea. L'impianto idrico è stato rinnovato a settembre 2024. Nelle vicinanze sono presenti i servizi di market e ristorazione del complesso e a poca dalla casa la piscina, usufruibile per i proprietari gratuitamente. Il villaggio è gestito con attenzione, dotato di videosorveglianza, servizi dedicati e personale medico a disposizione. A pochi minuti di distanza si trovano tutte le attrattive, i servizi interni e le spettacolari spiagge della zona, tra cui la rinomata 'Li Cossi'. Un'ottima opportunità di investimento vi attende. Perchè acquistare questa proprietà: 1. L'immobile è in buone condizioni 2. Ampi spazi esterni vivibili 3. Ottima privacy 4. Ottimo investimento per Affitti Brevi Agenzia Immobiliare Sarda è una società immobiliare debitamente registrata, con tutte le licenze e autorizzazioni necessarie. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene riteniamo che le informazioni fornite siano corrette, potrebbero contenere errori, omissioni o modifiche. Eventuali dettagli riguardanti la proprietà, come metri quadrati, numero di stanze, camere da letto, zona e quartiere, indicati nell'annuncio o nelle informazioni fornite, devono essere verificati tramite un avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione della proprietà è subordinata alla sottoscrizione preventiva del registro dei visitatori. Tale dichiarazione è necessaria per accedere alle informazioni sulla proprietà tramite l'agenzia immobiliare.

Sassari – Ottima opportunità in zona tranquilla e ben servita In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo un'accogliente soluzione al quinto piano, ideale come pied-à-terre, completa di posto auto coperto e cantina. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata, con accesso da cancello carrabile che conduce a una corte interna dove è presente il posto auto di proprietà. La zona circostante è oggetto di imminente riqualificazione, con lavori già deliberati e saldati dal venditore. L’ingresso dell’abitazione, posizionato nelle vicinanze dell’ascensore, è protetto da un portoncino blindato. All'interno, gli ambienti si presentano subito luminosi e ben distribuiti: la zona giorno ospita un angolo cottura, area relax con divano e tavolo da pranzo, e si apre su una terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La proprietà, accatastata come C/2, si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una soluzione interessante sia come appoggio in città sia come investimento. Completa la proprietà una comoda cantina. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Bosa, Oristano

4

1

1

150 ㎡

Bosa in zona residenziale centrale, in piccola palazzina ristrutturata, appartamento in perfetto stato occupante l’intero primo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio, quattro camere, cucina abitabile, bagno, due terrazzi e balcone. L’appartamento ha i pavimenti in parquet ed è completo di impianto di riscaldamento con radiatori. doppia esposizione, luminoso silenzioso. Classe energetica F i.p.e 80,5 kwh/mqa

Bauladu - VILLA SINGOLA, libera sui quattro lati e con due diversi accessi (fronte e retro). Ubicata su terreno di 1200 mq è composta da: Piano terra - ingresso-soggiorno-cucina - 2 camere e 2 bagni - ampio terrazzo al piano terra Piano mansardato - 3 locali ed un bagno Piano Semi-scantinato - doppio garage - cantina - angolo officina/hobbistica - bagno/lavanderia - cucina - dispensa - soggiorno rustico con accesso a veranda porticata.

A Porto Cervo, nella zona panoramica di Pantogia, proponiamo vendita in blocco di tre appartamenti di diverse tipologia con due e tre camere , tutti con terrazze panoramiche posti auto privati. La vendita in blocco da società e quindi conveniente per applicazione tassazione in Reverse Charge Immobili che godono di incantevole vista mare sul Golfo del Pevero, inserito all'interno del condominio denominato "Pevero Hill". A pochi minuti le meravigliose spiagge del Piccolo e Grande Pevero. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena, con poche centinaia di residenti. Il porto vecchio risale agli anni Sessanta del XX secolo, quando con un’intuizione geniale il principe Karim Aga Khan IV, affascinato dalla bellezza del tratto di costa, decise di comprare le terre di quest’angolo di Gallura e, assieme allo scenografo francese Jacques Couelle – poi affiancato da alcuni architetti italiani – di dare vita al paradiso del turismo internazionale d’élite. Negli anni Ottanta iniziarono i lavori per la costruzione del nuovo porto turistico, oggi uno dei più grandi e attrezzati del Mediterraneo (700 posti posti-barca), sede dell’Yacht club Costa Smeralda, prestigioso club organizzatore di regate veliche internazionali. Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Bar, Uffici postali, Centri commerciali.Nell'incantevole scenario di Pantogia, località inserita nel consorzio della Costa Smeralda, proponiamo in vendita elegante appartamento con vista mare. La vista mare di Pantogia è qualcosa di unico, emozionante come poche altre zone della Costa Smeralda. Questi appartamenti sono inseriti in un contesto condominiale molto riservato. La privacy e la gestione ottimale dei servizi condominiali sono garantiti da un'amministrazione efficiente ed affidabile. Pantogia risulta poco fuori il centro di Porto Cervo, ideale per chi vuole trascorrere il proprio tempo in Sardegna all'insegna dell'assoluto riposo. Per chi vuole mettere a reddito questo immobile i valori della locazione estiva sono fra i più alti della Costa Smeralda. Nessun problema anche per una futura rivendita, il valore immobiliare a Porto Cervo si mantiene e si rivaluta nel tempo. Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa

Proponiamo in vendita ampia villa con bellissima vista mare al tramonto, posta al primo piano, arredata e climatizzata. Così composta: ingresso con soggiorno pranzo, caratterizzato da un bellissimo pavimento in ginepro e da travi a vista, camino, veranda vista mare, cucina, tre camere con "particolari" decorazioni di legno e due bagni. Al piano terra appartamento autonomo composto da soggiorno pranzo, cucinotto, camera e bagno. Interamente circondata da ampio giardino, vanta di un cospicuo pozzo d'acqua potabile con relative cisterne di accumulo che la rendono autonoma; due opposti accessi carrabili e 3 posti auto interni. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Putifigari, Sassari

indipendente in centro paese su due piani in buone condizioni con sei vani, due servizi, cucina e soffitta.

Lu Bagnu

Lu Bagnu, in posizione elevata, con una bellissima Vista, Appartamento in Complesso con Piscina. L'appartamento è sito al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Si presenta in ottimo stato e pronto da abitare. Appare da subito luminoso per la doppia esposizione. L'ingresso si apre sulla zona giorno, costituita da un ampio soggiorno con cucina attrezzata e annessa terrazza. Lo spazio esterno è adeguato per poter pranzare all'aperto, in compagnia di una bellissima vista sul mare. Sul lato opposto sono presenti un ripostiglio/lavanderia, due camere da letto di cui una con terrazzino e vista sul verde collinare e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di doppi vetri e climatizzazione. Assegnato alla proprietà un posto auto. L'incredibile comodità di questo appartamento sta nella presenza della piscina, attiva nei mesi estivi e la vicinanza alla spiaggia. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

SASSARI A pochi minuti da Via Napoli, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola immersa nel verde con ampio terreno e giardino privato di circa 1300mt , perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a breve distanza dal centro città. La proprietà si presta sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici, già collaudato con ottimi risultati negli anni precedenti. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di una metratura totale di 340 mt 162 mq distribuiti tra piano terra e cantina al piano seminterrato, e ben 175 mq al primo piano, per un totale di 15 vani complessivi. Al piano terra, troviamo un’accogliente sala con accesso diretto ai portici esterni, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una comoda lavanderia con uscita su una veranda retrostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, perfetta come deposito o area hobby. Il primo piano, accessibile da scala interna, è composto da quattro camere da letto, due disimpegni, due bagni e un pratico ripostiglio. Le finiture comprendono parquet di alta qualità nella zona notte, infissi in PVC, porte interne in legno e un sistema di riscaldamento presente in ogni ambiente. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione generale nel 2019, che ha incluso: rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, aggiornamento della fossa settica, tinteggiatura esterna e installazione dell’impianto di riscaldamento alimentato a gasolio. La proprietà può essere venduta in un unico blocco oppure suddivisa, offrendo così diverse possibilità d’uso, anche per due nuclei familiari o come struttura ricettiva.