Rustici Casali in vendita in Sardegna

Aglientu, Sassari

Vendiamo a pochi minuti di macchina da Aglientu un lotto di terreno di 10.000 mq con progetto approvato per edificare una residenza in stile Stazzu Gallurese. Lo si raggiunge attraverso strada asfaltata, Lapponi è giusto a soli 6 km dalla rinomata località turistica di Rena Maiore, borgo che vive tutto l'anno  con servizi primari quali, market,bancomat, bar,tabacchi e ristoranti;non manca peraltro una farmacia stagionale. Il fondo di Lapponi è un concentrato di terreno pianeggiante e rocce,alberi e macchia mediterranea;la proprietà ha richiesto ed ottenuto regolare licenza edilizia per edificare una residenza di 121 m2 di coperto articolata in un ampio soggiorno,3 camere e doppi servizi(gli interni possono essere rivisti a discrezione). Oltre a questo è stata ottenuta anche l'opportunità di realizzare un deposito attrezzi di 30 mq di superficie,uno spazio a servizio della casa madre utilizzabile in svariati modi. Lo stile architettonico di entrambi i fabbricati è un forte richiamo al tipico stazzo, forme semplici e tetto a due falde, un inno alla semplicità e alla  vita bucolica per chi, come tanti, sono alla ricerca di un posto di quiete e pace, culture ancestrali,tempi lenti /slow life, cibo di prima qualità  a pochi minuti da bellissime spiagge. Vale la pena ricordare che, il  primo aeroporto, Il Costa Smeralda di  Olbia,dista 50 km da questo terreno  agricolo in vendita ad Aglientu. NB Possibilità di ottenere il casale chiavi in mano

In località Logulentu (Valle dei Mulini), a soli 4 km dalla città, proponiamo in vendita interessante fabbricato (completamente da ristrutturare) di circa 120 mq. Il caseggiato è circondato da un ampio terreno di 25.000 mq. Il terreno è distribuito su un costone, e quindi difficilmente sfruttabile dal punto di vista agricolo ma molto bello dal punto di vista naturalistico. Nel terreno è presente una sorgente naturale. L’ingresso alla proprietà è tramite una strada di poche centiania di metri con lo collega alla strada asfaltata. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Gian Michele Sanna: 3925233491

Regione Zirra – Lago di Baratz In una splendida posizione, a pochi minuti dalla suggestiva Spiaggia di Porto Ferro e nei pressi del Lago di Baratz, proponiamo un fabbricato (F/2) di circa 133 mq, attualmente allo stato di rudere, immerso in un terreno agricolo di circa 10 ettari, irriguo e seminativo, arricchito da 30 piante di ulivo già in produzione. Il terreno, quasi completamente pianeggiante e con una lieve pendenza verso la strada, gode di ottima esposizione solare e della fornitura d’acqua del consorzio di bonifica, rendendolo ideale per ogni tipo di coltivazione o progetto agricolo. Il fabbricato, di cui si conservano le quattro mura perimetrali, offre una chiara percezione della volumetria recuperabile e rappresenta un’ottima base per una ristrutturazione personalizzata. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino agli ultimi 700 metri di strada sterrata. La posizione consente di vivere in totale tranquillità e privacy, pur restando non isolati e vicini ai principali servizi e alle meraviglie naturali della zona. Un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, avviare un’attività agricola o realizzare un rifugio autentico lontano dai ritmi frenetici della città. Le potenzialità di questa proprietà risiedono nella visione di chi saprà valorizzarla, trasformandola in un progetto di vita o in un investimento nel cuore della campagna sarda. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Polcenigo, Pordenone

Proponiamo ampio rustico in sasso su tre piani fuori terra con annesso accessorio, completamente da ristrutturare, su un lotto di terreno edificabile di mq 1450 compreso il sedime del fabbricato, Zona omogenea “A2” di conservazione ambientale dei vecchi nuclei. Recintato senza servitù di alcuna natura. APE in elaborazione. Ideale per usufruire superbonus

Bauladu, Oristano

Bauladu. Interessante casale nella piana di Bauladu a 15 km da Oristano e 20 km dal mare di Torre Grande. Il casale sorge su un terreno di oltre due ettari e  ha una superficie di 220 metri quadrati. E' composto da soggiorno, cucina, locale dispensa, quattro camere da letto, due bagni e ampio patio. Le sue caratteristiche lo rendono adatto ad una possibile trasformazione in B&B. Sul terreno si trova un deposito attrezzi, un pozzo di acqua dolce, oliveto e frutteto. Cubatura residua e possibile ampliamento della superficie della casa..

Scano Di Montiferro, Oristano

A soli 5 Km da Scano Montiferro in Loc. Tibbudari, in buona posizione con acqua di rete, vista mare e nei pressi di un nuraghe, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 40.000 mq, con casa rurale di circa 115 mq., con tre vani, da riattare. Solo per estimatori.

Periferia Abitato

A poca distanza dalla zona di Col di Lana, più precisamente in "Località Saramau", proponiamo in vendita un terreno di 24.415 Mq con annesso fabbricato di circa 95 mq allo stato di rudere. L'accesso al terreno è garantito da un cancello situato su una strada sterrata che ha origine dalla Via Marghine e si sviluppa nella sua gran parte pianeggiante e dispone per un'ampia porzione di piante di olivo e nella restante parte di vari alberi da frutto, oltre ad altre tipologie quali il cipresso e la quercia da sughero. E' inoltre presente un pozzo in pietra da cui è possibile attingere acqua per lunghi periodi dell'anno. Il fabbricato necessita di un completo restauro.

Per gli amanti della vita a contatto con la natura, inserita in un contesto ricco di villini, a pochi minuti da Oristano, si propone in vendita una casa singola di c. a 70 mq con ampia veranda coperta che si affaccia su un frutteto in produzione della superficie complessiva di 1200 mq La struttura, al grezzo, è realizzata a regola d'arte con materiali di qualità, vespaio e tetto in legno. È provvista di un pozzo, di recinzione e di un ampio cancello carrabile. Si compone di un ampio soggiorno - cucina, una camera matrimoniale, ed un bagno, ingresso e veranda anteriore e posteriore verso il frutteto. La struttura di tipo residenziale è stata realizzata con regolare concessione edilizia.

TORPè A Torpè, Zona Giaga Ezza, vendesi terreno con rustico da completare, un opportunità rara per chi cerca spazio, natura e potenzialità edificatoria in una delle zone più tranquille e panoramiche di Torpè Il terreno è di circa 3.800 mq, immerso nel verde, già dotato di una struttura rustica esistente di 100 mq da completare, è possibile realizzare ulteriori 40 mq ed vi è una volumetria residua disponibile di 20 mq. Una proprietà ideale per chi desidera costruire una villa personalizzata in campagna, chi cerca una base per un piccolo agriturismo o attività ricettiva, chi vuole investire in Sardegna in una zona ben collegata e in forte sviluppo La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro di Torpè, alle spiagge di Posada e La Caletta, e ai principali servizi. Un progetto già avviato, pronto per essere completato e trasformato nel tuo angolo di paradiso.

Carloforte, Sud Sardegna

Fabbricato con terreno in località " Bocchette " . L'appezzamento di terreno è di circa mq 6.000 . Al piano terra : camera da pranzo con camino , cucinino , bagno e ripostiglio , veranda e piazzale . Al piano primo : soppalco e bagno . Al piano secondo : soppalco . Il prezzo è trattabile .

LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena. Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà. Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq. Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata. Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera. Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro. Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva. Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui l’essere si rigenera. Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento. E’ un’opportunità unica per visione e potenziale. Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia. Contattaci per esplorarla. Le vere occasioni si sentono prima di vederle. Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Dependance C2: 60 mq Condizioni: Da ristrutturare Accatastamento: Tutto regolarmente accatastato Posizione: Sant’Anna – Alghero, strada asfaltata fino alla proprietà e raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla città Prezzo: 750.000 € Possibili destinazioni: Residenza privata Agriturismo / ospitalità turistica Struttura mista (privato + turistico + agricola) Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Esclusiva Tenuta in Gallura: Storia, Natura e Vista Mare ad Aglientu. Nel cuore pulsante della Gallura, in una delle località più ricercate del territorio di Aglientu, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino. Immersa in un contesto dominato dai tipici "Stazzi Galluresi", questa proposta si compone di due ampi fondi agricoli, acquistabili singolarmente o in blocco, che rappresentano un’opportunità unica di investimento e recupero storico. La tenuta prevede la vendita separata o in blocco di due lotti, entrambi facilmente accessibili. - Lotto A (30,8 Ettari): Un’estesa area naturale che ospita due fabbricati (categorie C/2 e F/2). Nonostante lo stato di rudere, le volumetrie offrono un potenziale di recupero eccezionale per chi desidera ricostruire nel rispetto della tradizione locale. Richiesta: € 600.000 - Lotto B (70,4 Ettari): Un podere maestoso che include diverse strutture, tra cui un’unità abitativa principale e 4 stalle. Il cuore della proprietà è uno Stazzo Gallurese in buone condizioni generali, che conserva intatto il suo valore storico e architettonico, anche se alcuni lavori si rendono necessari. Ciò che rende questa proprietà davvero rara è la presenza di un antico Nuraghe nelle immediate vicinanze dello Stazzo, un dettaglio che conferisce un prestigio storico inestimabile. Richiesta: € 1.600.000 L'area ricade in sottozona agricola, destinata alla valorizzazione del territorio rurale. Questo permette diverse destinazioni d'uso: - Residenziale: Recupero dei volumi esistenti e possibilità di nuove costruzioni per imprenditori agricoli. - Ricettivo/Turistico: Realizzazione di punti ristoro o strutture ricettive (Agriturismo/B&B di charme). L'area è già dotata di allacci alla rete elettrica e nei due lotti sono già presenti pozzi artesiani. La cornice naturale è semplicemente mozzafiato: una vista panoramica a 360° che degrada verso il mare, regalando nelle giornate limpide lo spettacolo dei profili della Corsica e dell'Asinara. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di rara bellezza, un progetto di recupero autentico o un’azienda agricola con un'impronta storica e turistica d'eccellenza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

San Pantaleo, località Milmeggiu. Fabbricato a rustico di circa 200 mq. Posizione eccellente e vista mare incredibile. Gli spazi interni non sono tutti tramezzati pertanto la disposizione può essere personalizzata dagli acquirenti. Mq abitazione 200 circa Mq giardino 3000

Arzachena, Olbia-tempio

A pochi passi da Cannigione, immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, deliziosa porzione di stazzu gallurese, recentemente ristrutturato, libero su tre lati, composto da: soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere da letto, bagno, soppalco, veranda coperta, ampio terreno circostante, indiviso tra le quattro unità. Impianto di riscaldamento autonomo.

Arzachena, Olbia-tempio

A circa 2 km. da Cannigione, immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, porzione di stazzu gallurese finemente restaurata, composta da: soggiorno-pranzo con camino, cucina, due camere da letto, soppalco, bagno, veranda coperta, ampio terreno circostante, indiviso tra quattro unità.