Case in vendita in Sardegna

Cagliari

5

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Casa La Volta -- in centro storico, una dimora storica unica nel suo genere --- Casa La Volta è situata in via Roma, nel centro storico del borgo, proprio all'altezza della partenza di "Sa Carrela e Nanti", la famosa manifestazione equestre del carnevale di Santu Lussurgiu. Si tratta di un'abitazione molto caratteristica nel suo genere, poiché si sviluppa su tre livelli, ma è costituita da due unità immobiliari unite al piano superiore da una volta che attraversa un vicolo retrostante. La casa ha un'ottima esposizione, e al suo interno, 135 mq, troviamo la cucina, il soggiorno, il salotto, tre camere, un bagno e la cantina. La struttura, anch'essa caratteristica della zona, è in pietra, i solai sono in legno già ristrutturati, in parte, e in parte da recuperare. Interessanti sono anche alcuni importanti cornicioni in pietra scolpita, e alcune inferriate di ferro battuto inserite negli archi in pietra e nelle ringhiere. Una parte della copertura è stata rifatta nel 2019 con tavolato e coibentazione in sughero (da 18 cm), un'altra parte è da ristrutturare. Il progetto di ristrutturazione è già approvato, e la concessione edilizia, in corso di validità fino a marzo 2021, è rinnovabile. A lavori ultimati Casa La Volta sarà in possesso di tutti i requisiti per ottenere il certificato di abitabilità. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru nella Sardegna centro-occidentale, a metà strada tra Oristano e Bosa, a 30 km circa dalle spiagge della costa occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro55.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale a piano terra, situato nella splendida località di Isola Rossa, all'interno di un complesso di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. Le spese condominiali ammontano a soli 89 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione. L'edificio è stato costruito nel 2022, con materiali di alta qualità e secondo gli standard più moderni. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 81 metri quadrati ed è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno è dotata di un comodo angolo cottura. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo così un'ottima vivibilità. L'immobile è completamente arredato con gusto e stile moderno, fornendo così un ambiente accogliente e pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, l'appartamento dispone di due verande private, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Se desideri acquistare un appartamento in una delle zone più belle della Sardegna, con tutte le comodità a portata di mano, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Pietro

Appartamento con cantina in vendita a Budoni Località San Pietro 5 km circa dal centro di Budoni e dalle spiagge Piano terra con ingresso indipendente Sala con angolo cottura, due camere, bagno, veranda coperta e cortile Ampia cantina al piano seminterrato Completo di arredi, climatizzatori, riserva idrica indipendente e senza spese condominiali Descrizione In località San Pietro, a soli 5 km dal centro di Budoni e dalle bellissime spiagge e pinete della zona, proponiamo in vendita un appartamento con cantina. L'appartamento, con ingresso indipendente, è situato al piano terra ed è composto da: Sala con angolo cottura Due camere da letto Bagno Veranda coperta Cortile di proprietà esclusiva Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina con ingresso indipendente e servizio. L'appartamento è completamente arredato, dotato di climatizzatori, riserva idrica indipendente e non ha spese condominiali.

Il Borgo dell'Isola A8B Proponiamo villa in bifamiliare con vista mare, composta da: Zona giorno/cucina 2 camere 2 bagni Posto auto privato Giardino su tre lati Ingresso indipendente •MQ COMMERCIALI 87,61 mq interni lordi 69,21 •mq verande 26,50 •mq giardino 144 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all’abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l’architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l’isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l’installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Scopri questa esclusiva opportunità immobiliare nel cuore di Sestu! Proponiamo in vendita un bellissimo immobile commerciale (categoria catastale D8) di circa 330 mq, situato al secondo ed ultimo piano fuori terra di un fabbricato a destinazione mista commerciale/produttiva. L’unità, serivita da comodo montacarichi, è caratterizzata da un ampio e luminoso ingresso/reception che accoglie i visitatori, con spazi interni ben distribuiti comprendenti due uffici molto spaziosi e ulteriormente ampliabili per adattarsi alle tue esigenze aziendali. Inoltre, sono presenti quattro ampi archivi , tre servizi con relativi antibagno, un grande deposito attrezzato e due pratici ripostigli. Non dimenticare la comodità dei sei posti auto privati inclusi nella proprietà! Situata lungo la trafficatissima statale 131 Carlo Felice, l’immobile vanta una posizione strategica che garantisce ottima accessibilità sia per clienti che fornitori; dista solo circa 12 Km dal capoluogo regionale. Questa posizione privilegiata rende l'ufficio ideale non solo come sede operativa ma anche come investimento redditizio. Inoltre, offriamo la possibilità del Rent to Buy: approfitta della flessibilità finanziaria senza compromettere il tuo sogno imprenditoriale! Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori dettagli e prenotare una visita sul posto!

La casa di Calcinaggiu è una casa di campagna in vendita Luogosanto nel cuore della campagna Gallurese. IMMERSI NELLA NATURA A POCHI CHILOMETRI DAL MARE Siamo dinanzi ad una bella tenuta agricola di 5 ettari in un contesto naturalistico di grande pregio: grandi affioramenti granitici quasi a riparare i fabbricati, si amalgamo a vigorosi lecci, campi verdi ed una miriade di alberi da frutto e fiori piantati nel tempo dagli instancabili proprietari. Esposta a sud La casa di Calcinaggiu si compone di 2 distinti fabbricati accatastati come civile abitazione e pertanto luoghi ideali per ospitare grandi famiglie così come intraprendere un attività turistica sfruttando la pregevole logistica. Nella pratica risultano: 1 casa su 2 livelli pari a 239 mq di superficie catastale studiato per le necessità dei proprietari ma facilmente adattabile a qualsiasi esigenza di camere. Al piano primo si trova un immenso soggiorno con ripostiglio, dispensa e una grande cucina. Da scala interna si accede al piano terra adibito a camera da letto con bagno e cabina armadio, una lavanderia, servizio igienico, laboratorio e 2 comodi depositi. Come detto , il tutto modificabile secondo esigenza. A pochi metri dal fabbricato principale, troviamo un altro fabbricato su un livello di circa 82 m2 con soggiorno pranzo, servizio, garage e legnaia. Regolarmente autorizzato come abitazione residenziale. È presente, l'impianto di riscaldamento un pozzo con cisterna e 2 pertinenze adibiti a deposito e stalla. Gli immobili vengono venduti parzialmente arredati. Contattaci per maggiori informazioni su case di campagna in vendita ad Aglientu. Nei comuni tra Luogosanto e Palau, in posizione strategica nel cuore della Gallura. Attraverso una piacevole strada secondaria si arriva in pochi minuti di macchina al borgo turistico di Rena Majore nel comune di Aglientu. Qui oltre alla bellissima spiaggia, si possono trovare servizi di ogni genere quali ristoranti bar e farmacia (nella stagione estiva);un poco più avanti Santa Teresa di Gallura, nota cittadina turistica e porto d'imbarco per la vicina Corsica. Immobile gestito in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Demuro.

Loiri

TERRENO EDIFICABILE di 3820 mq in vendita a Loiri Porto San Paolo. Posizione esclusiva con vista panoramica. Opportunità unica di acquistare un ampio terreno edificabile di 3820 mq situato al centro di Loiri, in una posizione privilegiata con esposizione a sud e bellissima vista sulle colline circostanti. Caratteristiche principali Posizione: Loiri, zona residenziale B, contesto tranquillo e ben servito. Superficie: 3820 mq di terreno pianeggiante con un vecchio stazzo (possibilità di ristrutturazione). Edificabilità: Indice di 0.7, volume edificabile di 2674 m3. Potenzialità: Ideale per la realizzazione di ville singole di diverse metrature, con o senza piano seminterrato, e possibilità di piscine private. Servizi: Zona completamente urbanizzata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. A soli 5 minuti di auto da Olbia e a 15-20 minuti dalle splendide spiagge tra Olbia e Budoni. Ideale per acquirenti di prima casa: La posizione centrale e la vicinanza a Olbia rendono questo terreno perfetto per chi cerca una soluzione abitativa e funzionale con possibilità di realizzare delle soluzioni su misura. Investitori nel settore turistico: La vicinanza alle spiagge e la possibilità di costruire ville con piscina per un mercato di seconde case di lusso. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. In collaborazione con la Demuro Immobiliare. Uno dei principali punti di forza di Loiri Porto San Paolo è la sua posizione strategica. Il comune si trova a pochi chilometri da Olbia, una delle principali città della Sardegna, con il suo vivace centro storico, l'aeroporto internazionale e il porto turistico. Questa vicinanza permette di godere di tutti i servizi e le comodità di una grande città, pur mantenendo la pace e la serenità di un piccolo centro. Sviluppo immobiliare in crescita Negli ultimi anni, Loiri Porto San Paolo ha visto un costante sviluppo immobiliare, grazie alla sua crescente popolarità come meta turistica e residenziale. La domanda di case e terreni è in aumento, soprattutto per quanto riguarda le ville e le soluzioni abitative indipendenti. Questo sviluppo è trainato dalla bellezza del territorio, dalla sua posizione strategica e dalla qualità della vita che offre.

Fertilia

Fertilia, a pochi passi dalla Spiaggia, Grazioso Terratetto Indipendente con Cortile e Cantina. In posizione privilegiata, in contesto tranquillo, circondato dal verde e nelle immediate vicinanze della spiaggia di Punta Negra, la proprietà godo di ingresso indipendente e vanta ampi spazi interni ed esterni. La casa si distribuisce su quattro livelli. Dal cancelletto d’ingresso, attraverso un cortile pavimentato, attraverso pochi gradini si raggiunge il piano rialzato. Questo livello di circa 50mq è dedicato interamente alla zona giorno, dove è presente un salotto in ingresso e adiacente la sala da pranzo con cucina. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, attrezzato con gazebo per mangiare o godersi del tempo all’aperto in assoluto relax. Attraverso la scala interna è possibile raggiungere gli altri piani. Al piano primo è presente la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, e un comodo bagno con vasca idromassaggio. Il piano mansardato attualmente ospita un letto matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo terrazzo con vista collinare. Nel livello seminterrato invece sono presenti tre vani, di cui due utilizzati attualmente come cantina e appoggio per moto e bici e una stanza adibita a lavanderia con doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato. E’ dotata di infissi in legno con doppio vetro e un climatizzatore per piano. Per il riscaldamento a radiatori, è presente una caldaia collegata ad un bombolone di gas esterno che serve il quartiere. Il contatore rimane autonomo e questo sistema risolve il disagio della bombola casalinga. Non ci sono spese di condominio. Ottima opportunità per chi vuole soggiornare in un contesto pacifico e con tutti i servizi vicini. Fertilia è una borgata sul mare a pochi minuti dall’aeroporto di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

FUNTANA MEIGA – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO ultimo Terreno Edificabile disponibile, FRONTE MARE, PRIMA FILA, VISTA PANORAMICA sull’intero Golfo/Mare. Lotto di 234 mq.; volendo è disponibile anche il gemello per altri 234 mq. per un metraggio complessivo di 468 mq., se venduti entrambi insieme il prezzo complessivo sarà di 180.000,00 euro Rara opportunità Come da Progetto si potrà realizzare un Villino indipendente composto da un piano terra costituito da locali cantina ed un Piano Primo abitativo, si veda il progetto in foto.

Soleminis, Sud Sardegna

6

2

1+

200 ㎡

Appartamento Lussu -- due livelli collegati da scala interna -- L'appartamento Lussu si trova in una palazzina al centro di Soleminis, nel hinterland di Cagliari, costituita da due sole unità con ingressi completamente indipendenti da due strade diverse e parallele. L'immobile ha accesso dalla Via Lussu ed è composto da due livelli di 100 mq ciascuno, oltre ad un'area cortilizia di 100 mq e due balconi. Al primo piano troviamo un appartamento di 100 mq utili, composto da quattro locali, disimpegno e bagno, oltre ad un balcone. Al secondo piano, collegato al primo da una scala interna, si trova un secondo appartamento di 100 mq, anch'esso composto di quattro locali, disimpegno, bagno e balcone. Tutto l'immobile, per un totale di 200 mq, otto locali e due bagni, è allo stato grezzo, da completare. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro della cità. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 45.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.).

Cagliari

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129 ㎡

Siamo nella zona dei Giudici, al settimo e penultimo piano di un fabbricato in via dei Capraia. La luce è l'elemento caratteristico di questo appartamento oltre all'ampia e generosa metratura, destinato a chi ricerca un quadrivano concepito con i criteri degli spazi degli anni '60. E'composto da salone, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali, camera singola, bagno,servizio, ripostiglio e due verande di cui una condonata. Le condizioni generali sono buone: gli infissi sono stati sostituiti totalmente qualche anno fa,così come il pavimento in monocottura bianco in tutti gli ambienti E'abitabile da subito, ma con una modesta ristrutturazione, relativa ai bagni, impianto elettrico e porte interne, oltre agli split,questo bel quadrivano verrebbe valorizzato nella sua completezza. Lo stabile è dotato di ascensore. Per maggiori informazioni e per visualizzare il video ed il virtual tour, si prega di contattare l'agenzia immobiliare

Il Borgo dell'Isola A1E In complesso residenziale di nuova costruzione a soli 300 mt dal mare, proponiamo villetta vista mare libera su tre lati composta da: Luminosa zona giorno con ingresso separato e vetrata verso la veranda 1 camera da letto 1 camera/studio 1 servizio Ampia veranda giardino privato, esteso su fronte e retro della villa Posto auto privato Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all’abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l’architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l’isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l’installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Cugnana

Villa in vendita a Olbia, sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare. Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni. A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km) iL PROGETTO La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro. La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende: - Veranda di accesso - Soggiorno - Cucinotto con veranda coperta - 3 camere - 2 servizi AL PIANO SEMINTERRATTO La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano: - Veranda - Soggiorno - 2 Camere - 2 wc - lavanderia + wc All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina. Ideale anche come piccola struttura ricettiva. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

L'esclusiva villa in vendita nel comune di Olbia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio nella rinomata località di Porto Istana, a c.a 7 km dall'aeroporto di Olbia . Con una superficie di 224 mq disposta su due livelli, la proprietà comprende 8,5 van, un ampio e luminoso soggiorno con camino, con zona pranzo si affaccia su un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. tre camere da letto, tutte doppie, e due bagni di cui uno padronale, una taverna con soggiorno, bagno, camera e veranda coperta, climatizzatori caldo/freddo. La villa dispone inoltre di tre posti auto e gode di una classe energetica B, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. La villa conferisce ulteriore comodità e privacy agli ambienti abitativi, rendendo questa dimora perfetta per una famiglia o per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare da viverla anche tutto l'anno. Il prezzo di vendita, fissato a 730.000 euro, riflette il valore e le caratteristiche esclusive di questa splendida residenza. Possibilità di realizzare una piscina. PREZZO TRATTABILE