Bungalow Piazzola in vendita in Sardegna

Quartiere Del Sole

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all’attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all’aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Completa la proposta una terrazza belvedere con una zona Solarium. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un’opportunità da non perdere.

Alghero, in zona Green Hotel, Spaziosa Cantina. Posta al piano interrato di una palazzina costruita intorno al 2000, la proprietà consiste in un ampio vano unico con ingresso pedonale. La cantina è dotata di luce e si trova in ottimo stato. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Affacciato sul porticciolo di Palau, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano con terrazzo vista mare. L’immobile, curato nei minimi dettagli, al suo interno è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Sono inoltre presenti due terrazzi coperti: uno gode di una splendida vista sul porticciolo di Palau ed è perfetto per trascorrere all’aperto le calde serate estive mentre l’altro, di circa 20 mq, è dotato di allaccio per la lavatrice e delle predisposizioni necessarie per l’installazione di una cucina esterna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è pronto per essere abitato: la sua ampia metratura e i comodi spazi esterni lo rendono un’ottima soluzione sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia per chi sceglie Palau come meta per trascorrere le vacanze estive. Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.

Nel centro storico di Villanova Monteleone proponiamo una caratteristica proprietà composta da due fabbricati adiacenti, affacciati sul giardino comunale. Il primo edificio è una casa di paese ristrutturata con struttura solida e ambienti luminosi, ideale per chi desidera mantenere il fascino autentico del borgo. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di ridistribuzione, permettendo la creazione di una comoda abitazione principale o di una seconda casa per le vacanze. Attualmente sono presenti un bagno, una zona giorno con cucina, una camera e un soppalco. Accanto, il secondo corpo di fabbrica è un rudere che rappresenta un ulteriore potenziale: può essere recuperato e integrato al progetto abitativo, ampliando la metratura disponibile o dando vita a un ambiente indipendente, come una dependance, uno studio o un piccolo investimento ricettivo. La posizione è uno dei punti di forza: silenziosa, centrale e a pochi passi dai principali servizi, con una piacevole vista sul verde del giardino comunale. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, con ampie possibilità di sviluppo e un contesto tipico dei paesi dell’entroterra sardo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Olbia Città

QUADRIVANO SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – PERSONALIZZABILE Proponiamo in vendita elegante appartamento qudrivano di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale esclusivo e moderno. L’immobile, in Classe Energetica A4, è concepito per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Composizione: Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, affacciata su una splendida veranda di 52 m², ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, a garanzia di privacy e funzionalità. Secondo bagno di servizio, moderno e rifinito con materiali di pregio. Lavanderia e ripostiglio. Giardino privato di 185 m², perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Posto auto interno, comodo e sicuro. La soluzione è ancora personalizzabile sia nelle dimensioni interne sia nella scelta delle finiture, offrendo la possibilità di realizzare la casa perfetta secondo i propri gusti ed esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e prestigiosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere.

Centro

Oristano - via Tharros semindipendente con Giardino con 3 ingressi autonomi COMPLTAMENTE DA RISTRUTTURARE Ampia metratura - Abitazione 193 mq - Ufficio indipendente 19 mq - Magazzini 88 mq - Portico 26 mq - Giardino 226 mq - Garage 27 mq Ottima soluzione per attività di ristorazione, lounge bar, B&B o abitazione

Olbia Città

OLBIA - TRAVERSA ALDO MORO - VIA VERONESE Investimento Garantito! Locale Commerciale Locato con Rendita dell'8% !! Hai mai pensato di investire in un immobile che ti garantisca una rendita sicura e costante? Ad Olbia e più precisamente in via Vignola, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità di investimento: un locale commerciale di 75 mq, attualmente locato con regolare contratto, che assicura una straordinaria rendita dell'8% annuo. L'immobile si trova in una zona ad alta pedonabilità e visibilità, direttamente di fronte a una scuola elementare, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'esposizione ineguagliabile per qualsiasi attività commerciale, ragione per la quale il locale non è mai stato storicamente sfitto. Caratteristiche Principali: Vetrina rialzata rispetto al piano stradale: Massima visibilità e impatto estetico per attirare l'attenzione. Parcheggi liberi nelle adiacenze: Comodità per clienti e fornitori, un plus non indifferente. Contesto commerciale dinamico: Circondato da altre attività limitrofe, beneficiano di un bacino d'utenza consolidato e di un'area di interesse commerciale vivace. Locato con regolare contratto: Investimento sicuro senza la preoccupazione di cercare un inquilino, con un immediato ritorno economico. NB: Le immagini non corrispondono alla realtà, sono solamente rappresentative.

Oristano

Locale piano terra uso studio medico o altri usi Telefonare al 347 4805997 Locale commerciale/Negozio/Ufficio a piano terra, con 3 scrivanie, con possibilità di mettere la quarta scrivania, due ampie vetrine, due ingressi. Possibile uso come studio Medico o poliambulatorio o altri usi. VENDESI Ufficio arredato, con tre vani e servizio, vi è la possibilità di realizzare altri bagni, tre climatizzatori, in zona attrezzata pressi uffici pubblici, clinica e ospedale. Il locale non necessita di ristrutturazione ed è pronto all'uso.

Fordongianus, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della Sardegna, proponiamo una Casa Indipendente con Cortile privato e Box auto. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle celebri terme romane e dai principali siti archeologici del paese, e rappresenta una rara occasione per chi cerca autenticità e potenziale. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da salotto, soggiorno e cucina con camino, un ambiente accogliente perfetto per momenti di convivialità. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e una camera da letto. Dalla cucina si accede direttamente al cortile interno, un ambiente pavimentato e riservato, ideale per creare una zona relax o uno spazio barbecue da vivere durante la bella stagione. A completare la comodità della proprietà, un box auto coperto con accesso diretto dalla via principale. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una camera singola e un secondo bagno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma il prezzo competitivo lo rende una proposta estremamente interessante, sia per chi desidera personalizzare la propria casa ideale, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento. Le dimensioni, la disposizione degli spazi e la presenza del cortile lo rendono infatti perfetto anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze, in una località che sta riscoprendo una forte attrattiva turistica grazie alla sua storia millenaria, alle terme e al fascino intramontabile della Sardegna interna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Appartamento signorile in vendita – Via Giovanni XXIII, 101 In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 m², situato al piano alto di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica dell’edificio e dell’unità abitativa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto (una attualmente utilizzata come secondo salone), due bagni (uno con vasca e uno con doccia), corridoio spazioso, ripostiglio, due balconi vivibili e comodo box auto privato al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità in ogni ambiente. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una soluzione pronta da abitare, funzionale e in una posizione strategica. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento è comunque a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e uffici. Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti: - Centralino: 079.4920234 - WhatsApp e mobile: +39 3292445442 - Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da un ampio giardino ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la piazza e la spiaggia di Baja Sardinia e con pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Sassari

2

2

550 ㎡

Locale capannone di mq. 450 alto 8 metri, uso deposito, oltre due appartamenti uso foresteria di mq.100

Periferia

In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale  (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un’alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E’ disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un’ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.

V.le Italia

Sassari – Storica salumeria e prodotti tipici con attrezzature, avviamento e mura. In vendita la storica Salumeria Multineddu, riconosciuta dalla Regione Sardegna come Negozio Storico è il punto di riferimento a Sassari da oltre sessant’anni. Riconosciuta per la qualità, la tradizione e la selezione di prodotti tipici sardi e nazionali ed esteri, tra cui alcune specialità esclusive reperibili solo presso questa salumeria. Il punto vendita si trova in via P.ssa Maria angolo via Porcellana, in posizione d’angolo con quattro vetrine su strada, nel cuore del vivace quadrilatero Porcellana – via Amendola – viale Italia - via Monte Grappa Una zona centrale e molto frequentata, a pochi passi dal polo Ospedaliero, dall’Università e da diversi istituti scolastici, che garantiscono ottima visibilità e costante passaggio di clientela. Il locale, di circa 120 m², è in perfette condizioni e completamente attrezzato, con banchi frigo, scaffalature e impianti funzionanti, pronto per l’uso immediato. La clientela è storica e fidelizzata, frutto di una gestione accurata e di un’offerta gastronomica di alto livello. Punti di forza • Posizione d’angolo strategica e ad alta visibilità. • Reputazione consolidata e clientela affezionata. • Ambienti curati, funzionali e pronti all’uso. • Cessione completa: attività + attrezzature + avviamento + mura. • Opportunità ideale per investitori o operatori del settore che desiderano proseguire un’attività solida e riconosciuta. Motivazione della vendita La decisione nasce da una scelta di vita personale, non legata a risultati o insoddisfazioni. Si ricerca una continuità che valorizzi la storia, la tradizione e la clientela di un’attività che da decenni rappresenta un’eccellenza nel panorama gastronomico sassarese. Informazioni e contatti Per rispetto della privacy dei titolari e dell’attività tuttora operativa, si prega di non recarsi direttamente in negozio. Per ogni informazione o visita, rivolgersi esclusivamente a Edico Immobiliare tel. 349 8384190 oppure scrivere alla mail info@edicoimmobiliare.it Saremo lieti di accogliervi nei nostri uffici e fornire tutti i dettagli di questa interessante proposta.

Sogni di costruire la tua casa ideale? Non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 600 mq situato nel tranquillo comune di Musei. Il terreno si trova in una zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Perfetto per chi desidera realizzare una villa unifamiliare o una soluzione abitativa personalizzata. Perché scegliere questo terreno? - Ampia superficie per progettare la casa dei tuoi sogni - Posizione strategica, ideale per famiglie e amanti della tranquillità - Possibilità di personalizzazione totale del progetto edilizio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.