Rustici Casali in vendita in Puglia

Pregio Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Conversano: un terracielo di prestigio distribuito su tre livelli, che comprende due distinte unità abitative di 80 metri quadrati ciascuna, completate da una splendida terrazza. Recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, questa proprietà offre una soluzione versatile e significativa sia per coloro che cercano una abitazione da vivere che per gli investitori interessati al mercato immobiliare locale, da molte fonti autorevoli considerato in promettente espansione. Il primo appartamento si sviluppa su un unico piano, offrendo una disposizione intelligente che comprende due ampie stanze, un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, e una spaziosa camera da letto. Nel secondo appartamento, caratterizzato da una distribuzione verticale degli spazi, troverai due stanze per ciascun livello, con accesso alla suggestiva terrazza posta che occupa l'ultimo piano. Questa soluzione abitativa offre un soggiorno con cucinotto e due camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. La casa è stata progettata con la massima attenzione ai dettagli e offre interni confortevoli ed eleganti, con finiture di qualità. Gli spazi esterni, inclusa la spaziosa terrazza, sono attrezzati per offrire spazi funzionali ai tuoi momenti di relax. La posizione centrale di questa residenza rappresenta un vantaggio significativo: a soli 100 metri dal cuore del centro storico di Conversano, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche e servizi. La proprietà è stata utilizzata con successo come casa vacanza, con un'attività di locazione avviata e premiata da ottime recensioni e considerevoli rendimenti. Questa proposta immobiliare offre di più una flessibilità unica, con la possibilità di essere utilizzata in due unità abitative separate, in quanto ognuna ha il suo ingresso indipendente, con garanzia di privacy e comfort per gli ospiti. Questa destinazione ibrida, che permetterebbe combinare l'uso privato e personale con la locazione turistica, la renderebbe un'opzione ideale per chi cerca un investimento redditizio e, al contempo, una residenza di valore nel cuore di Conversano: potresti, e.g., vivere una abitazione e locare l'altra, in attesa che a viverla siano i tuoi figli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare il nostro team di professionisti presso Pregio Immobiliare, oppure a farci visita nei nostri uffici situati in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo felici di assisterti nel realizzare i tuoi progetti immobiliari in questa affascinante città storica.

Ref. FORTO - Canale di Pirro in zona tranquilla e non lontana dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina in pietra con TRULLI panoramica indipendente, con accesso da ampio piazzale esclusivo con ampi parcheggio (450mq circa) si accede alla veranda che invita dalla quale si accede ad una zona giorno con cucina a vista e 2 ripostigli a decantazione 3 camere da letto con trulli ed un bagno, completano la proprietà un terreno alberato da frutta di 800 mq circa. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Melendugno, Lecce

Strada Borgagne-Torre S.Andrea – Località “TASCHI” - Traversa a sinistra. Terreno Agricolo classificato “E1” composto da n°03 Particelle avente una estensione totale di circa Mq.5500 ; All’interno del Terreno è presente un Pozzo (di vecchia costruzione) per approvvigionamento acqua. Richiesta di Vendita Euro 19.000,00 – Trattabile.

Caprarica Di Lecce, Lecce

Terreno con antico vano in pietra e agrumeto. In vendita terreno di circa 3.200 mq, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio di relax immerso nella natura o per chi ama coltivare la terra. All’interno della proprietà è presente un antico vano in pietra a vista di circa 30 mq, dal grande fascino, con tetti spioventi, perfetto come rifugio rurale o punto d’appoggio. È inoltre presente una stanza con vasca per la raccolta dell’acqua, elemento funzionale e tipico della tradizione agricola. Il terreno è arricchito da numerosi alberi da frutto, con prevalenza di agrumi tra aranci e limoni, che donano profumi, colori e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio da vivere lentamente, lontano dal caos quotidiano. Non perdere l’occasione di visitare questo terreno dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire la bellezza di questo angolo di paradiso Salentino. Cod. Immobile TR078

Calimera, Lecce

Fabbricato con Due Appartamenti in Vendita a Calimera, nel Cuore del Salento. Nel centro di Calimera, autentico borgo della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara versatilità: un intero fabbricato composto da due appartamenti con ingressi separati, una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza flessibile da plasmare secondo i propri desideri. La proprietà si presenta con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici progetti di vita e di business. Al piano terra, il primo appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno seguito da una spaziosa camera da letto e un bagno. Molto interessante l’atrio d’ingresso coperto dove è possibile parcheggiare l’auto oppure realizzare uno spazio verde. Questo livello, pratico e riservato, si presta magnificamente a diventare un’unità abitativa indipendente da mettere a reddito o uno studio professionale con accesso diretto dalla strada. Salendo al primo piano, si scopre il secondo appartamento, un ambiente inondato di luce naturale. Qui, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore della casa. Troviamo poi una cucina abitabile, due generose camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo comfort. La doppia esposizione, arricchita da balconi sia sul fronte che sul retro, assicura una luminosità costante e un piacevole ricircolo d’aria. Completa il tutto l’area solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno da trasformare in una magnifica terrazza panoramica per cene estive o in un solarium privato. Sebbene la struttura richieda un intervento di riammodernamento, è proprio questa caratteristica a rappresentarne il più grande punto di forza. La generosa metratura complessiva e un prezzo vantaggioso la rendono un investimento intelligente dalle infinite possibilità. Immaginatela trasformata in un’unica e grande residenza unifamiliare; oppure mantenete le due unità distinte per garantirvi una rendita costante; o ancora, realizzate varie piccole case vacanza o un B&B di charme per intercettare il crescente flusso turistico del Salento. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto dalle mille anime. Una solida base nel cuore di Calimera, a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche e ioniche e dalla splendida Lecce. Per comprendere a fondo il valore e il potenziale di questa proposta, vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita al 3454514997. Saremo lieti di mostrarvi di persona tutte le possibili trasformazioni di questo interessante fabbricato. Cod. Immobile: CI010

Foggia

APPARTAMENTO IN BUONO STATO GENERALE AL TERZO PIANO STABILE IN ANGOLO CON VIA PIAVE COMPOSTO DA 3 PIANI E SEI UNITA' LIBERO SUBITO MQ. 105 COMMERCIALI INGRESSO CON CAMERA SOGGIORNO, CORRIDOIO DI DISIMPEGNO CON CUCINA E BAGNO, CAMERA A VISTA CON FINESTRA AVENTE LA FUNZIONE DI DISIMPEGNO ED UTILIZZABILE COME STUDIOLO, 2 CAMERE DA LETTO DOPPIA ESPOSIZIONE, DUE BALCONI AFFACCI CORTE INTERNA E VIALE PRINCIPALE PAVIMENTAZIONE INTERAMENTE A MOSAICO AD ECCEZIONE DEI SERVIZI INFISSI ALLUMINIO VETROCAMERA NUOVI CON PERSIANE NUOVE IN UGUAL MATERIALE

NUOVA PROPOSTA NEL CUORE DI MONOPOLI Studio Cab Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere il centro città in chiave moderna, senza rinunciare al fascino e alla solidità di un palazzo signorile degli anni Settanta. Ci troviamo in una posizione centralissima, ideale per chi ama muoversi a piedi e avere tutto sotto casa: servizi, negozi, scuole, centro storico, mare e vita cittadina. Il contesto condominiale è in costante valorizzazione: ascensore appena sostituito (dicembre) e ulteriori interventi già programmati come il nuovo portone e il citofono. L’appartamento nasce da un recente frazionamento ed è stato ristrutturato integralmente, con lavori ormai in fase di ultimazione (circa 95%). A breve verranno completate le ultime finiture e i collaudi, consegnando una casa praticamente nuova, pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, particolarmente luminosi e ben distribuiti, con doppio affaccio e una piacevole vista aperta sulla città, con splendidi scorci di mare. Superficie catastale: 95 mq, così distribuiti: Ingresso in ampia zona living open space. Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Secondo bagno con doccia. Due balconi. Predisposizione zona lavanderia dedicata. Comfort moderno ed efficienza energetica. La ristrutturazione è stata progettata per offrire benessere abitativo, efficienza e bassi consumi: Appartamento completamente gas free. Isolamento termico dei muri perimetrali. Tramezzi interni ad alto isolamento termo-acustico. Impianto canalizzato caldo/freddo. Scaldacqua ad alta efficienza, gestibile da app. Infissi a taglio termico con vetrocamera basso emissiva. Tapparelle elettriche. Porta blindata, videocitofono e predisposizione antifurto. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione piano cottura a induzione. Illuminazione a LED in ingresso e bagno. Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi comodi in centro, o per chi desidera una casa nuova senza rinunciare a un contesto urbano autentico e consolidato. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l’immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Ri.SYSTE -Canale di Pirro/Laureto In zona abitata tutto l'anno SANSONETTI Immobiliare propone in vendta appartamentino indipendente posto al piano rialzato di un piccolo complesso condominaile di campagna, l'abitazione si compone di una veranda di accesso saletta con caminetto cucina bagno e 3 stanze da letto oltre ad un posto auto esclusivo La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Melendugno, Lecce

2

1

T

60 ㎡

Torre Dell’Orso Via Dell’Orsa Minore – Passetto Dell’Ariete. VILLETTA Indipendente composta da ampio Giardino antistante servito da una comoda doccia realizzata in muratura leggera. Immobile composto da Pranzo-Soggiorno abitabile con Angolo cottura, Bagno con doccia completamente Ristrutturato, Due Camere da letto, Disimpegno, con la Proprietà esclusiva dello Scoperto antistante e retrostante per complessivi Quattro Vani Catastali. Superficie coperta totale circa Mq.60 ; Spese Condominiali Annue circa Euro 250,00 ; Richiesta di Vendita Euro 120.000,00 - Poco Trattabile.

Nel cuore più autentico di Locorotondo, con ingresso diretto da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo una residenza storica di grande rappresentanza, con tripla esposizione su contesti monumentali come Via Morella e la Chiesa Madre. Un’opportunità straordinaria, oggi libera e immediatamente disponibile, pensata per chi cerca autenticità, spazio e centralità in uno dei borghi più eleganti della Puglia. Al piano nobile, l’abitazione principale si sviluppa su circa 180 mq: ambienti ampi e ariosi, soffitti a volta in pietra, una grande zona living di oltre 80 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, e bagno padronale. Al piano superiore, una seconda unità abitativa di circa 60 mq con bagno completa e valorizza l’intero corpo principale, offrendo ulteriori possibilità d’uso, anche in ottica ricettiva o familiare (depandance interna per gli ospiti, studio, appartamento per figli). Al terzo piano, una terrazza panoramica esclusiva di circa 40 mq che offre uno scorcio dominante sul paesaggio urbano e collinare della Valle d’Itria. Qui si trova anche una caratteristica cummersa di circa 30 mq rappresenta un ulteriore valore architettonico e funzionale come deposito, o cucina. A livello strada, con ingresso indipendente e affaccio su cortile interno, è presente un ambiente di circa 45 mq con bagno, recentemente ristrutturato, ideale come studio, atelier o tavernetta. La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, priva di qualsiasi abuso o irregolarità e immediatamente trasferibile. Un’occasione di assoluto pregio che garantisce immediata vivibilità, ampia versatilità d’uso, massima tranquillità e un valore destinato a crescere nel tempo. Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties

Torre Dell'orso

Situato in una posizione strategica a Torre dell'Orso, precisamente in Via dei Pini angolo Via dei Platani, proponiamo in vendita bilocale al primo piano che dista circa 300 metri dalla spiaggia, garantendo un comodo accesso al mare. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, dotato di un divano letto per ulteriori posti. La zona giorno include una TV e un sistema di aria condizionata per il comfort climatico. È presente anche una lavatrice. Il bilocale comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà una veranda coperta, ideale per momenti di relax. La disponibilità di un posto auto in area condominiale risolve la questione del parcheggio. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

VENDESI STABILE INTERO CON POTENZIALE ILLIMITATO Smettete di sognare in grande e iniziate a realizzare la vostra visione d'impresa. Vi presentiamo un'occasione irripetibile in zona Via Barletta: un intero stabile pronto a diventare il fulcro del vostro successo, ideale per chi cerca spazi vasti, flessibili e di grande impatto. Spazi che Fanno la Differenza: Piano Rialzato (250 mq): Perfetto per un ufficio di rappresentanza o un elegante showroom. Con 135 mq già accatastati come abitazione, offre anche la rara possibilità di unire vita e lavoro. Primo Piano (700 mq): Una tela bianca gigantesca! Immaginate il vostro show room d'eccellenza, un moderno open space per uffici o un'area direzionale di prestigio. Seminterrato (c.a. 600 mq): L'alleato logistico che stavate cercando: ampio deposito o area di stoccaggio ottimizzata. Il Vostro Vantaggio Competitivo: Piazzale Esclusivo (1600 mq): Un'area condominiale che è un vero lusso. Perfetta area di manovra per carico/scarico che garantisce praticità e fluidità operativa senza precedenti. Condizioni Ottime: Pronto per l'uso e l'allestimento immediato. Prezzo Eccezionale: Solo 381/mq. Un valore incredibile per la metratura e il potenziale offerto! Questo non è solo un immobile, è la base solida su cui costruire un'azienda destinata a crescere. È il luogo dove l'efficienza incontra il prestigio. Non Lasciatevi Scappare Questa Visione! Per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita che cambierà il volto del vostro business, lasciate un messaggio su WhatsApp al numero 3488659678. Sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale, per guidarvi in questa incredibile opportunità. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì (09:00-13:00 / 15.30:00-20:00) e il sabato (09:00-13:00).

Melendugno, Lecce

2

2

T

60 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una Villetta indipendente su due livelli in ottimo stato, ad angolo sita a Torre dell'Orso, splendida marina del Salento all'interno del residence Junor 2. La villetta è caratterizzata da grande giardino,ad L di circa 130 mq, privato antistante con una Veranda coperta e uno spazio abbastanza largo da poter adibire a posto auto, utile per agevolare le attività quotidiane peculiari dell'estate. Inoltre vi è un comodo box doccia esterno. Il piano terra è composto da un grande soggiorno/ sala pranzo luminoso ed arieggiato ed un angolo cottura con affaccio sul giardino laterale grazie ad una porta a vetri che concede luce e ricircolo d’aria alla zona giorno. Un comodo bagno di servizio, con annessa lavatrice, conclude la zona giorno. Una graziosa e comoda scala frontale all'accesso, porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte,la quale è composta da un comodo bagno con doccia, due Camere da letto di cui una matrimoniale, con relativo balcone, e una cameretta singola anch'essa con balconcino d’affaccio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, gli ambienti molto luminosi ed arieggiati. Il residence di cui l’immobile fa parte è un punto di riferimento per molti appassionati di Torre Dell’Orso e del Salento, grazie alla sua storia, la sua presenza duratura nel tempo e la manutenzione generale dello stesso. Inoltre è possibile usufruire della piscina condominiale e dei vari spazi comuni del residence. L’immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento sia per godere della casa al mare per uso proprio/famigliare sia in ottica investimento da mettere a reddito. Prezzo richiesto Euro 135.000 leggermente trattabile.

Nel territorio di Castellana Grotte, in una campagna aperta e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un grande fondo agricolo di oltre 41.000 mq con complesso rurale da recuperare. All’interno della proprietà si trovano quattro fabbricati allo stato collabente, per una volumetria complessiva di circa 463 mq, già esistente e legittimata: un corpo principale di circa 340 mq e ulteriori volumi che consentono di sviluppare più unità abitative, dependance o spazi comuni in funzione del progetto. L’estensione del terreno, la distanza dai confini e la disposizione dei fabbricati garantiscono un’elevata privacy interna, pur con accesso rapido alla viabilità principale e ai centri abitati, un equilibrio ideale per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una residenza di carattere senza rinunciare alla comodità. Il valore dell’operazione risiede nel rapporto tra superficie fondiaria, volumetria esistente e margini di intervento: lo stato collabente rappresenta una concreta opportunità progettuale, permettendo un recupero architettonico su misura, in linea con la domanda crescente di agriturismi, masserie e dimore rurali di charme in area Castellana Grotte–Valle d’Itria. Soluzione rivolta a chi investe in progetti strutturati e consapevoli, con numeri chiari e reali possibilità di valorizzazione, che si tratti di una residenza privata di livello, di un piccolo borgo rurale contemporaneo o di una struttura turistico-ricettiva di fascia medio-alta. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Mottola, Taranto

PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO IN C.DA BOARA A MOTTOLA , EDIFICABILE , CONDOTTO A ULIVETO E ALBERI DA FRUTTA .. PREZZO INTERESSANTE .. PER MAGGIORI INFO TI ASPETTO IN AGENZIA A MOTTOLA IN VIA RISORGIMENTO N°9 ..