Rustici Casali in vendita in Puglia

FASANO – Contrada Gravinella a soli 4 km da Fasano e 7 km da Cisternino, proponiamo in vendita complesso di trulli da ristrutturare di circa 80 mq interni con progetto approvato ed oneri pagati. Il progetto prevede un ingresso in soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno, un ripostiglio ed un vano tecnico. Terreno di circa 3200 mq con ulivi. Aree di progetto: Camere da letto 2 Bagni 2 Soggiorno Zona pranzo Cucina Piscina Vano tecnico

Fasano, Brindisi

Rif. LELGP - A pochi km dal centro di fasano in posizione dominante SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Rustico PANORAMICO (VISTA MARE) mq 350 oltre spiazzo e terreno alberato di mq 10.000 circa con entrostante trullo di mq 25. La soluzione è ideale per attività turistico ricettiva o per più nuclei familiari. ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.

Rif. 1879 #myprojectcasa propone in vendita rustico ristrutturato in Via Cisternino a Martina Franca. Posta in posizione sopraelevata a circa due km dal centro, la proprietà sviluppa una superficie di circa 96 mq suddivisi in: ingresso in veranda, soggiorno con cucina a vista, doppia camera da letto, bagno con doccia e zona lavanderia. Circondato da circa 1000 mq di giardino pertinenziale, curato nei minimi dettagli con piscina fuori terra e zona bbq, l’immobile gode di una splendida vista sulla Valle D’Itria e sulla città di Martina Franca. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Rif. LELGP - A pochi km dal centro di Fasano in posizione dominante, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Rustico PANORAMICO (VISTA MARE) di mq 360 circa oltre spiazzo e terreno alberato di mq 10.000 circa con entrostante trullo di mq 25 (deposito). La soluzione è ideale per attività turistico ricettiva (B&B) o per residenza con più nuclei familiari. ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione. Maggiori dettagli consultando il Tour Virtuale alleagto all'annuncio.

In zona Via Turi, terreno edificabile angolare di circa 225 mq. Per metà della superficie, è presente un locale deposito di circa 116 mq.

Rif. 1701 Tra Locorotondo e Cisternino nei pressi di contrada Marinelli proponiamo in vendita un antico casale con trulli. Sviluppa una superficie di mq 350 e si presenta completamente da restaurare ed è composta da un casale composto da 4 vani un deposito e 7 trulli ingressi autonomi. Completa terreno edificabile di 18500 mq circa compreso il sedime del fabbricato. VALLE D' ITRIA, LOCOROTONDO, Rustico casale in vendita di 350 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 10 Camere. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Martina Franca

LAMIA allo stato rustico sito in MARTINA FRANCA alla Strada Reinzano con terreno seminativo dalla superficie di circa mq. 19.504, con possibilità di edificare in base all’indice di fabbricabilità agricola. Zona servita da elettricità.

Carovigno

TRULLI RUSTICI con adiacente LAMIA siti in CAROVIGNO sulla Strada Prima Colacurto, composti da un cono e tre alcove (di cui una con camino), catastalmente uso deposito, della superficie catastale di mq. 37, con circostante terreno della superficie di circa mq. 8.192 con alberi di ulivo e da frutta; possibilità di edificare, in base all’indice di fabbricabilità agricola, un villino uso residenziale della superficie di circa mq. 90, con locali accessori di circa mq.30, garage di circa mq.25, veranda di circa mq.50, pergolato di circa mq. 30 e piscina di mq.40.

Masseria Guardiola in vendita a Francavilla Fontana, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita : Storica Masseria posta nel comune di Francavilla Fontana, Brindisi, occasione unica per costruire i propri desideri su misura, avente un’ampiezza di ben 860 mq ed un terreno di 6 ettari. Qui sotto vi è una breve descrizione della struttura: Masseria GUARDIOLA II complesso edilizio, in completo stato di abbandono, si può raggiungere dalla strada per S. Vito dei Normanni, svoltando destra a km. 4,600 dall'abitato di Francavilla. La masseria, malgrado lo stato di disfacimento e le aggiunte di epoche successive, presenta ancora i segni del suo monumentale aspetto edilizio. La struttura originaria complessiva è a forma rettangolare. Una colombaia, sul lato nord, rialzata rispetto al piano di costruzione, fa pensare ad un portale di accesso alla masseria, oggi scomparso. A sinistra un secondo portale immette in un lungo locale ricoperto da tegole, probabilmente stalle o rifugi per animali. La cappella, le cisterne, il forno e la complessità degli spazi riservati ai cortili e a rustici testimoniano l'importanza e l'autonomia economica raggiunta in passato dal complesso masserizio. L'origine della masseria si può datare nel XVI sec.. Pietro Palumbo afferma che essa compare nel catasto del 1604 “in testa” ai Cotogno. Nel catasto onciario, del 1636 si legge «Giuseppe Francesco Cotogno, per la massaria nominata la Guardiola con cappella, giardino, torre, curti, suppenne, case di paglia, acquari, e fosse d'acqua, un cinque chiusure ed altri membri, quale permuta con la massaria sua dotale detta lo spicchiullo (...) Ancora Palumbo dice che «dai Cotogno la masseria passò ai Martini di Oria e quindi ai Forleo, ma non riporta la fonte di tali notizie. Di certo si può affermare che nel catasto onciario del 1753 la masseria compare tra i beni degli Argentina che risultano proprietari fino al 1971. In detta masseria vi sono bestiami: bovi di carretta para due, bovi aratori para due, vacche due e una somara». La masseria, quindi, è legata per altri due secoli alla famiglia Argentina che solo qualche anno fa l'ha ceduta. All'interno si apre una corte, chiusa da un poderoso muro a secco, irrobustito da contrafforti: in essa si sviluppano verso sud, a destra, recinti aperti e delimitati da muri, a sinistra un corpo di fabbrica a due piani, oggi purtroppo cadente. A piano terra di quest'ultimo vi erano locali con volte a botte, al primo piano v'era l'abitazione del proprietario; una stretta scala interna immette in un salone da cui si accede in due camere con volte a crociera e su un terrazzo posteriore, che si affaccia su un giardino. A sinistra della costruzione si intravedono i resti di una capiente cisterna e di una cappella riccamente affrescata con dipinti di immagini sacre. La chiesetta è per metà crollata, rimane solo una parete laterale e parte di quella frontale sulla quale resiste alla inevitabile distruzione un bellissimo affresco, sicuramente eseguito da mano esperta (l'autore potrebbe essere L. Delli Guanti) raffigurante «Estasi di Santa Teresa». Anche se a stento si riesce a leggerne l'insieme, traspare dal dipinto una chiara ispirazione al complesso scultoreo omonimo che il Bernini nel *600 ha eseguito per la chiesa di Santa Maria della Vittoria a Roma, dove tuttora si trova. Tutto il complesso è indubbiamente uno dei più importanti del territorio; in esso sono inseriti importanti elementi architettonici e lavori pittorici di notevole pregio ed interesse, che per lo stato di degrado in cui si trovano, rischiano di scomparire per sempre. Per questo riteniamo che debba essere sottoposta all'attenzione delle autorità competenti per un suo recupero e restauro. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida Masseria a Francavilla Fontana, al numero +39 3939201239, Patrizia Pagliara.

Ostuni - Trullo a tre coni con terreno circostante di circa 4900 mq. immerso negli splendidi colori della campagna Pugliese, tra ulivi secolari, mandorli e vigneti. La residenza è stata ristrutturata rispettando scrupolosamente l'antica tradizione dei trulli lasciando i mattoni a vista. All'interno troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno. All'esterno, all'ombra di un grande ulivo secolare, è stata realizzata una suggestiva area pranzo, con tavolo e sedute in muratura, per godere dei suoni ed i profumi della campagna circostante. La proprietà offre caratteristiche soluzioni per vivere all'insegna del relax e della tranquillità, sedotta da luoghi di interesse storico-culturale, parchi divertimenti e locali alla moda, a soli 7 km da Ostuni e 20 km dalle splendide spiagge dell'alto Salento. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13214 - Tel. 0831 56 02 32

Santa Caterina

Nel cuore di Santa Caterina marina di Nardò, in una posizione panoramica e riservata, ma a pochi metri dal mare proponiamo in vendita una dimora storica di prestigio in stile liberty. La proprietà (circa 3ha) conta vari edifici (per una copertura di circa 700 m²) tra cui una villa storica, diverse dependance, laboratori ed il parco intorno ricco di varie tipologie di vegetazione. La villa storica (circa 320 m²) è un grande edificio signorile risalente ai primi del 900 strutturato su 4 piani: il piano terra si compone di un vano ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, un terrazzo a livello pavimentato. Il piano primo si compone di camera da letto e bagno. Attraverso il vano scale si giunge al secondo piano dove vi è una caratteristica torretta con vista mare e al piano semi interrato. Le dependance intorno sono strutturate come vere e proprie abitazioni monofamiliari. I laboratori di costruzione più recente sono stati utilizzati in passato per la produzione e lo stoccaggio di prodotti agricoli. Il parco recintato è punteggiato di alberi ad alto fusto che assicurano piacevoli aree ombreggiate nelle calde giornate estive. Lo spazio verde potrebbe facilmente prestarsi a più usi. Il vecchio viale alberato è ancora presente e garantisce l’ingresso principale, così come un secondo ingresso da una stradina secondaria. Un corridoio scavato nella roccia permette di raggiugere il mare a pochi passi e la litoranea che porta al centro di Santa Caterina di Nardò e alla marina di Santa Maria al Bagno. La proprietà, grazie alle grandi dimensioni e alla posizione invidiabile, può essere impiegata in funzione di attività ricettiva ed eventi. Città vicine: Nardò (3km; 5’), Gallipoli (14km; 12’), Porto Cesareo (19km; 20’), Lecce (26km; 28’), (45km; 42’) Aeroporti vicini: Brindisi (72km; 51’), Bari (192km; 2h).

Ref: 518 VC - Ad 1 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà composta da antica casa colonica di circa 100 mq oltre un deposito di circa 45 mq, una riserva idrica esterna ed un piccolo fabbricato rurale uso ricovero attrezzi. Il terreno di circa 28.000 mq è piantumato con ulivi e alberi da frutto. L'accesso è comodo da strada asfaltata. La proprietà dispone di elettricità e pozzo artesiano. La pavimentazione interna è con cementine tipiche del territorio. II fabbricato necessita di una ristrutturazione completa, non è possibile costruire ulteriormente e realizzare una piscina.

**Casa Indipendente in Vendita a San Pietro Vernotico** Scopri un'opportunità unica a soli 4 km dal comune di San Pietro Vernotico e a 15 km da Brindisi. Questo complesso immobiliare è perfetto per chi cerca una soluzione che combini abitazione e attività commerciale. Al piano rialzato, un ampio locale commerciale di circa 370 mq, già adibito a ristorante, offre infinite possibilità di sviluppo. Inoltre, il locale è attualmente locato con un contratto di affitto regolare, garantendo un reddito immediato. Al primo piano, un appartamento spazioso di 150 mq ti accoglie con un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Con sei camere da letto, un bagno e due ripostigli, c'è spazio per tutta la famiglia. La terrazza di 150 mq al secondo piano è il luogo perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, mentre il terreno circostante di circa 1.000 mq offre ulteriore spazio e privacy. Nonostante la classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per migliorare l'efficienza energetica e personalizzare la tua casa dei sogni. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera combinare vita privata e lavoro in un'unica location, questa casa indipendente è un investimento da non perdere.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza d'interesse storico ubicata nel meraviglioso Agro di Ostuni a soli 2km di distanza dal Centro, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia le principali località della Valle d'Itria. Questa splendida dimora storica è stata oggetto di un attento restauro conservativo, pronto per esser rifinito. La struttura ruota attorno ad un'antica corte che collega due corpi di fabbrica costruiti in epoche differenti. La parte più antica è costituita da un trullo saraceno con vari coni ed alcove, attualmente suddiviso in una SUITE principale costituita da 2 vani voltati a cono, con un bagno in camera, ed una junior SUITE nel terzo cono, con accesso indipendente ed un bagno. Completa il corpo di fabbrica una sala cucina abitabile. La seconda struttura più recente, è un Villino d’epoca, che sviluppa più livelli ed è costituito da un deposito al primo livello, una camera con wc in suite al secondo livello, una seconda camera con bagno in suite al terzo livello ed un terrazzo con vista panoramica al quarto ed ultimo livello. L'accesso alla proprietà avviene per mezzo di due ingressi. Gli esterni sono caratterizzati da un terreno di estensione circa 1Ha dove sono presenti un vigneto, piante di olivo e alberi da frutto di vario tipo e specie arboree perenni di grandi dimensioni. La particolare configurazione del terreno a ridosso di una collina ha permesso la realizzazione di vari terrazzamenti naturali, adatti ad ospitare aree esterne, come ad esempio una piscina a realizzarsi incastonata nella roccia naturale e zone relax riparate dal vento e all’ombra della rigogliosa vegetazione. L'immobile è servito di una cisterna d’acqua piovana di dimensioni importanti per l’approvvigionamento idrico, impianti idrici nuovi già posati ed incassati, con impianto fognante pronto, forno in pietra. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of a prestigious residence of historical interest located in the wonderful countryside of Ostuni just 2km away from the centre, in a strategic position to easily reach both the main locations of the Itria Valley. This splendid historic residence has been the subject of a careful conservative restoration, ready to be finished. The structure revolves around an ancient courtyard that connects two buildings built in different eras. The oldest part consists of a Saracen trullo with various cones and alcoves, currently divided into a main SUITE consisting of 2 cone-vaulted rooms, with an en-suite bathroom, and a junior SUITE in the third cone, with independent access and a bathroom . The building is completed by an eat-in kitchen room. The second most recent structure is a period villa, which develops on several levels and consists of a warehouse on the first level, a bedroom with toilet in the suite on the second level, a second bedroom with bathroom in the suite on the third level and a terrace with panoramic views on the fourth and last level. Access to the property is via two entrances. The exteriors are characterized by approximately 1ha of land where there is a vineyard, olive trees and fruit trees of various types and large perennial tree species. The particular configuration of the land close to a hill has allowed the creation of various natural terraces, suitable for hosting outdoor areas, such as a swimming pool set in the natural rock and relaxation areas sheltered from the wind and in the shade of the lush vegetation. The property is served by a large rainwater tank for water supply, new water systems already installed and built in, with a ready sewage system, stone oven.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese, con un' ottima localizzazione nel cuore della Valle d'Itria, meraviglioso complesso di trulli con dependance adiacente immerso al centro di un appezzamento di terreno panoramico. Un caratteristico sentiero vi condurrà all'immobile, dove a far da cornice oltre alla vista panoramica sulla vallata circostante, troverete un a meravigliosa corte con piazzale, gazebo e posto macchina. Ad accogliervi vi è un grazioso soggiorno d'ingresso con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto ed a completare un bagno con box doccia walk-in, il tutto impreziosito dalla splendida pavimentazione in pietra tipica "chianche" e le storiche cementine. Proseguendo in adiacenza alla struttura principale vi è l'accogliente dependance servita di caminetto, oltre ad un vano tecnico. Il meraviglioso terreno circostante di superficie pari a 8500mq garantisce un'assoluta privacy. La struttura è corredata di piscina fuori terra, stufa a pellet wi-fi operated, e ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B tipicamente in stile Puglia. L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, Martina Franca e Cisternino. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Ostuni countryside, with an excellent location in the heart of the Itria Valley, a wonderful complex of trulli with adjacent outbuilding immersed in the center of a plot of panoramic terrain. A characteristic path will lead you to the property, where as a backdrop, in addition to the panoramic view of the surrounding valley, you will find a wonderful courtyard with a square, gazebo and parking space. To welcome you there is a lovely entrance living room with open kitchen and dining area, two bedrooms and a bathroom with walk-in shower cubicle, all embellished with the splendid typical "chianche" stone flooring and the historic cement tiles. . Continuing adjacent to the main structure there is the welcoming annex served by a fireplace, as well as a technical room. The wonderful surrounding land measuring 8500m2 guarantees absolute privacy. The structure is equipped with an above ground swimming pool, and is well suited as a summer residence or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure typically in Puglia style. The excellent location allows you to move easily between the numerous districts of Ostuni, Martina Franca and Cisternino. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!