Palazzi in vendita in Puglia

Polignano A Mare

COMFORT PALACE - ULTIME 3 DISPONIBILITÀ<br><br>Abitare ecologico, moderno e sostenibile.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Bivani di nuova costruzione a partire da 165.000 euro</strong>.<br>Consegna prevista per Aprile 2026, contattaci per visionare il progetto presso i nostri uffici.<br><strong>Soluzione ideale per uso investimento.</strong><br><br>INTERNO: Le costruzioni sono dotate di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">isolamento acustico </strong>interpiano e sull’intera unità abitativa, <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">isolamento termico</strong>, riscaldamento e raffrescamento ad aria,<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> impianto fotovoltaico individuale</strong>, infissi in alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Gli appartamenti sono gas free</strong>.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Gli immobili sono di quadrupla classe A certificata</strong> e sono realizzati con i più innovativi accorgimenti, per garantire un funzionale, efficiente e duraturo risparmio energetico nel pieno rispetto dei parametri del Protocollo Itaca.<br><br>ESTERNO: <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Edificio </strong><strong>composto da 3 piani fuoriterra</strong>, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Possibilità di acquistare separatamente <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">posti auto</strong>. Riserva idrica condominiale.<br><br>POSIZIONE: 200 metri dalla stazione. 450 metri da Lama Monachile. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">In prossimità di servizi e attività commerciali</strong>.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Nuova costruzione con finiture di qualità</strong>. Appartamenti classe energetica A4. Vicinanza a diversi punti di interesse della città.<br><br>Le immagini utilizzate hanno il solo scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale

In esclusiva proponiamo un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, con ampio terrazzo a livello e vista mare aperta, già arredato e immediatamente disponibile. L’immobile è inserito in un complesso residenziale recente e ben mantenuto. La posizione è tranquilla e riservata ma ben collegata, adatta sia a un utilizzo privato sia a una messa a reddito coerente con una domanda locativa di fascia medio-alta. La zona living è open space, con cucina a vista e si apre sull’esterno tramite un’ampia vetrata, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo a livello rappresenta l’elemento centrale della proprietà: uno spazio esterno ampio, direttamente collegato alla zona giorno, realmente fruibile nella quotidianità, perché completamente attrezzato. La vista mare aperta e panoramica contribuisce a valorizzare l’immobile senza sacrificare privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato di dimensioni comode. L’esposizione est e nord-est assicura ambienti luminosi e ventilatii. L’appartamento viene venduto completamente arredato con soluzioni contemporanee, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La compravendita avviene da privato, con assenza di IVA e un vantaggio fiscale diretto rispetto all’acquisto da impresa. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è in Classe A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e sistemi pensati per garantire efficienza, comfort e costi di gestione contenuti nel tempo. Una soluzione chiavi in mano, adatta a chi cerca una seconda casa al mare facile da vivere e da gestire, per chi cerca una prima abitazione moderna e funzionale, oppure un investimento immobiliare già pronto e coerente con il mercato attuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Rif 2t2 - A 10 minuti dal centro città nella amena campagna della precollina di Monopoli SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villino indipendente composto internamente da un ingresso cucina, salotto con patio verandato vista mare una zona notte con 3 camere da letto e due bagni, completano la proprietà un cortile/giardino di circa 3.500 mq. La proprietà è dotata di riscoldamento ed approvvigionamento idrico indipendente, possibilità di piscina e fotovoltaico. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

In una cornice naturale di straordinaria quiete, Pregio Immobiliare propone una proprietà unica per dimensione, fascino e versatilità. Un luogo sospeso tra autenticità e creatività, capace di unire spazi abitativi e commerciali a un ampio terreno già predisposto per progetti di ospitalità alternativa e turismo esperienziale immerso nella natura pugliese. All’ingresso, una rampa conduce a un grande edificio con doppia vocazione — residenziale e commerciale — che offre ampie possibilità di riconversione. La proprietà è proposta nello stato attuale, autentico e ricco di personalità, con elementi dallo stile bohémien e informale. Gli ambienti conservano un’identità creativa ma sono già stati oggetto di interventi mirati all’efficienza energetica: pannelli solari per l’acqua calda, infissi di ultima generazione, cappotto termico e allaccio alla rete idrica. Dettagli che rendono l’immobile sostenibile e pronto per uno sviluppo contemporaneo. Tra gli elementi più caratteristici spicca una grotta naturale trasformata in area benessere, ideale come spa privata, sala meditazione o spazio esperienziale dedicato al relax. Il terreno circostante, già organizzato per accogliere unità abitative temporanee o tende glamping, consente di sviluppare un vero concept turistico immersivo, in linea con le tendenze dell’ospitalità sostenibile e non convenzionale. Più che una semplice proprietà, questa è una visione da realizzare: un luogo ideale per creare un ritiro olistico, una residenza artistica, oppure un boutique glamping resort capace di attrarre viaggiatori internazionali in cerca di autenticità e natura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Casello Cavuzzi

<strong>Villa con piscina e ampio giardino</strong> nelle campagne di Polignano a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br> <br>INTERNO: <strong>Villa su due livelli</strong>, in ottimo stato di manutenzione.<strong> Piano terra di 120 mq</strong> composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. <strong>Piano interrato di 170 mq</strong> composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.<br> <br>ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della villa è composto da un <strong>pergolato di 87 mq</strong> e un <strong>portico di 22 mq</strong>. Adiacente al pergolato c'è la zona con la <strong>piscina a sfioro di 130 mq</strong>, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel<strong> giardino, di 1.900 mq</strong>, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il <strong>terrazzo di 57 mq,</strong> la <strong>corte di 465 mq</strong> e l'ampio <strong>parcheggio auto di 275 mq</strong>.<br> <br> POSIZIONE: La villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. <strong>La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria </strong>con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.<br> <br> PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. <strong>Ottimo stato dei luoghi</strong>. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.

Polignano A Mare

MASSERIA sita a Polignano a Mare sulla strada provinciale Polignano-Castellana Grotte, costituita da casolare in pietra ad uso abitativo e locali rimessa. Il casolare è composto da tre vani abitativi caratterizzati da volte in pietra (due volte a “botte”ed una volta a “padiglione”) e pavimenti in “chianche”, oltre a bagno e cantina con camino avente accesso autonomo. Portico retrostante con affaccio su agrumeto recintato della superficie di circa mq.100. A pochi metri locali rimessa con volte in pietra (a “botte” e a “stella”), oltre a vano forno. Terreno circostante della superficie di circa mq. 22.294 con alberi di ulivo e alberi da frutto. Cisterna raccolta acqua.

Cassano Delle Murge, Bari

3

2

1+

80 ㎡

Rif.669/AC Nel centro storico, in prossimità della chiesetta di San Rocco, ristrutturata abitazione indipendente su due livelli per complessivi 80 mq circa coperti, con 2 vani ed accessori con due balconi al piano primo, vano letto e servizi al piano secondo con terrazzo a livello coperto. Box auto di mq 20 con cantina al piano interrato. Termoautonoma, caminetto, zanzariere. Ottimamente rifinita. Classe energetica G. Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it orari ufficio: dal lunedì al venerdì 9-12:30, 16:00-20:00; sabato 9-12:30; sabato pomeriggio solo per appuntamenti.

Leporano

VILLA VISTA MARE, su due livelli, sita a LEPORANO in Via della Scogliera, a circa 250 metri dalla litoranea, parte alta prospicente il Mar Ionio. Al piano terra, la zona giorno, suddivisa in soggiorno, cucina e bagno; dal soggiorno si diparte scala che conduce al primo piano, ove è ubicata la zona notte, composta due camere da letto, disimpegno e bagno. Sovrastane TERRAZZO PANORAMICO. Area eterna pertinenziale, in parte terrazzata, con camminamenti, ombreggiante e scalinate in parte rivestite in pietra, aiuole e giardino con piante ornamentali tra cui bouganville, oltre a qualche albero di pino e di ulivo. Superficie complessiva tra coperto e scoperto circa mq. 508. Dotata di condizionatori. Parte dell’arredamento compreso nella vendita. Dotata di ingresso carrabile e pedonale. Cisterna raccolta acqua. Acquedotto.

Cassano Delle Murge, Bari

3

2

2

130 ㎡

Rif.799/AC In zona Via Trieste, rifinito ampio quadrivani doppi accessori di 130 mq al secondo piano con tre balconi in doppia esposizione. Box auto di 18 mq. Ottimo stato. Classe energetica G. Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

San Vito Dei Normanni

Porzione di palazzina disposta su tre livelli, sita a San Vito dei Normanni in via Tibullo Albio. Disposto a piano seminterrato da locale garage con accesso carrabile da piano strada, della consistenza catastale di circa mq. 53; al piano rialzato da locale commerciale con bagno della consistenza di circa mq. 62; al primo piano da due appartamenti, uno composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, due camere da letto, bagno e ripostiglio, due balconi; l'altro da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, veranda ad uso cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio; al secondo piano appartamento composto da ingresso/pranzo con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno, veranda e lavanderia, oltre lastrico solare.

Appartamento in viale della Libertà, quinto piano con ascensore, composto da salone, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. 140 mq escluso balconi. Attualmente locato

Sternatia, Lecce

5

2

1

200 ㎡

Sternatia (Le) in via Firenze, in zona tranquilla, proponiamo in vendita, ampio appartamento di mq. 200 circa, con ingresso indipendente, posto al piano primo, da ultimare. Sono presenti tutti gli impianti: idrico, fognante, elettrico e metano. Sono stati eseguiti gli intonaci interni ed esterni. Pertanto bisogna completare con il pavimento, gli infissi esterni, le porte interne ed i bagni.

Nel cuore autentico di Mola di Bari, una delle perle della costa barese, ti proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente di circa 87 mq, situata in un affascinante vicolo a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare. Al piano terra troviamo, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio. Primo piano: ampio disimpegno, camera da letto con balcone, bagno padronale. Secondo piano: accogliente cucina abitabile con affaccio su un terrazzo vivibile di 20 mq, ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o momenti di relax con vista sui tetti del centro storico. Impianto di riscaldamento autonomo, buono stato di conservazione, subito abitabile. Soluzione indipendente senza spese condominiali. La palazzina si trova in una zona tranquilla ma centralissima, perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera tipica di un borgo marinaro, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi, locali e il mare a due passi. Ideale per chi cerca una prima casa di charme in un contesto autentico o per chi desidera una seconda casa vicino al mare. Investitori interessati ad una soluzione pronta da mettere a reddito come casa vacanze o affitto breve ???? Contattaci subito per organizzare una visita! Un piccolo angolo di Puglia, ricco di storia e luce, ti aspetta a Mola di Bari.

Mola di Bari in posizione centrale via Regina Margherita proponiamo un'affascinante soluzione indipendente con pavimentazione in pietra e caratteristiche volte a vela in tufo a vista che ripropongono uno stile antico rivisitato conferendo all'intera abitazione un tocco di contemporaneità. Interamente disposta al 1° piano è suddivisa in ingresso/soggiorno con annessa luminosa cucina con affaccio su suggestiva e rilassante corte interna fruibile tutto l'anno, con caratteristico pergolato in legno, dotata di lavanderia e perfetta per piacevoli ed indimenticabili momenti conviviali , un secondo soggiorno con camino, due vani letto entrambi con affaccio su balconi e due rifiniti bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo al piano superiore da poter organizzare ed attrezzare come ulteriore spazio esterno. Se cerchi la posizione ideale per la comodità quotidiana e l''impagabile vantaggio dell'indipendenza abbiamo un'occasione imperdibile che soddisferebbe pienamente le esigenze come prima abitazione ed al tempo stesso come redditizio investimento. Prenota un appuntamento! La casa che cerchi sta bussando alla tua porta!

Locorotondo

FABBRICATO GREZZO su DUE LIVELLI, sito in Locorotondo alla contrada Cocola, predisposto per la realizzazione, al piano rialzato, di una ABITAZIONE formata da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre balconi, due verande coperte terrazzino scoperto (sull’area a copertura la cisterna), oltre anche al sovrastante lastrico solare; al piano seminterrato, circondato da intercapedine, LOCALE deposito attrezzi agricoli, due ripostigli e adiacente cisterna raccolta acqua. Spiazzo antistante e terreno pertinenziale con alberi di ulivo. Superficie complessiva tra coperto e scoperto mq. 2503 con alberi d’ulivo. Zona servita da elettricità.