Case in vendita in Piemonte

Roccaforte Ligure, Alessandria

Affascinante casa semindipendente situata a Roccaforte Ligure (AL), costruita nel 1932, questa proprietà di 190 mq è stata sapientemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e rispettando le finiture originali dell'epoca, creando un'atmosfera rustica con carattere. Al piano terra si trova una zona open space che comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, perfetta per intrattenere gli ospiti o per trascorrere momenti di relax in famiglia. Inoltre, c'è anche una dispensa per riporre comodamente gli utensili da cucina e le scorte. Salendo al secondo piano, si trova uno studio ideale per lavorare da casa, una spaziosa camera matrimoniale, un grande bagno ed un balcone che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano superiore si trova il sottotetto, dove è possibile creare una camera da letto con bagno, perfetta per ospitare amici o parenti. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato da adibire a taverna con dispensa Questa casa semindipendente è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa magnifica proprietà con una personalità rustica e un fascino d'altri tempi.

Cascina da ristrutturare nelle Langhe Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, in posizione collinare e a pochi minuti dal centro, cascina da ristrutturare con giardino. La cascina vanta un superficie di circa 400 mq così distribuiti cantina, magazzino e bagno al piano terra, due alloggi di 125 mq ciascuno al piano primo composti rispettivamente da cucina, soggiorno, due camere e bagno con terrazzo. La posizione è suggestiva e riservata, ma al contempo facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

E' una proposta immobiliare che si presta a tantissime soluzioni. La porzione di immobile proposta in vendita scaturisce da una completa ristrutturazione di inizio anni '70, allorché l'originario edificio venne in gran parte demolito e poi diversamente ricostruito. Mentre da un lato ci sono tre appartamenti, con ingresso da altra via, questa parte ha un suo autonomo accesso e funzionalità separate. Comprende sia una parte abitativa che la zona a suo tempo dedicata all'attività artigianale. Davvero un sacco di spazio e quindi le soluzioni sono molteplici: chi può valutarlo così com'é ora, sfruttando il magazzino come deposito, oppure ripensare l'intero contesto chiedendo la totale trasformazione in abitativo, ricavando almeno 3-4 separate unità. La parte sino a pochi anni fa abitata é sopraelevata, rispetto alla quota giardino, di un piano e gode di un'ottima visuale, oltre ad avere a disposizione sia un'ampia zona porticata che un grande terrazzo, il tutto con esposizione sud e molto aperta. Lavori di manutenzione straordinaria necessitano, anche perché, ad esempio, gli impianti non sono recenti ed i serramenti sono tuttora in legno con vetro semplice. Siamo a pochissima distanza dal centro paese, facilmente raggiungibile a piedi. Molto gradevole il giardino. Dunque soluzione valutabile sia chi ha bisogno di tanto spazio accessorio oppure da chi deve coniugare più esigenze abitative a colui che vuole fare un investimento immobiliare e ricavare più unità.

Centro Città

( RIF 7587) - Proponiamo in vendita un ufficio di 40m² situato al primo piano di un edificio nel centro di Vercelli dotato di ascensore.<br><br>Attualmente libero e disponibile al rogito, questo ufficio è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato.<br><br>Composto da due locali e un bagno, gli spazi interni sono separati da muri, garantendo la privacy e la tranquillità necessarie per svolgere attività professionali.<br><br>L'ufficio si trova in un contesto caratteristico e di prestigio, circondato da altre attività commerciali.<br><br>Inoltre, è presente una soffitta che può essere utilizzata come spazio di archiviazione o adattata alle proprie esigenze.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.<br><br>Situato in un edificio di soli tre piani, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e ricca di servizi.

Centro

Alloggio di ampia metratura situato nel cuore di Vercelli e che rappresenta la tipologia adatta per chi vuole abitare in centro e ritagliarsi un angolo di pace. L'appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno con accesso al primo balcone e distribuisce il passaggio verso le atre aree dell'appartamento: di fronte troviamo la zona giorno con salone caratterizzato da un un camino dando un tocco di eleganza alla stanza, poi troviamo lo studio, la sala pranzo e la cucina. Sulla la sinistra del disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, la prima con bagno privato e la seconda con balcone che affaccia su Via Leone.

Oleggio

QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO , GARAGE E CANTINA _ Nel centro storico di Oleggio, al primo piano di piccola casa di corte ristrutturata , proponiamo in vendita soluzione su due livelli , così composta : soggiorno con camino a pellet, sala da pranzo con cucina a vista , bagno con doccia , camera , balcone ; al secondo piano bagno con vasca , due ampie camere di cui una servita da terrazzo con ripostiglio esterno . <br>A completamento della soluzione garage singolo e cantina . <br>Appartamento molto luminoso , abitabile da subito . Minime spese condominiali, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.<br>Liberi subito . <br><br>rif. annuncio 863V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Poirino, Torino

3

2

T

400 ㎡

Capannone Poirino: Capannone artigianale di 400 mq circa composto da ambiente aperto, mensa, 2 uffici e servizi. Impianti a norma. Riscaldato con termoconvettori nella zona lavoro e con radiatori nelle zone servizi, uffici e mensa. Ingresso e cortile privati. Tettoie esterne all’ interno del area di manovra privata. Termoautonomo. Utenze indipendenti.

In centro paese, proponiamo casa semi indipendente disposta su più livelli con terrazzo e box auto. Dal portoncino esterno si accede all' ingresso che conduce al box auto e alla lavanderia, salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da un salotto living con climatizzatore, una cucina abitabile e un bagno; al secondo piano c'è la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno; al piano mansardato si trova un disimpegno che conduce al terrazzo parzialmente coperto e piastrellato con attacchi di acqua. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010, i serramenti sono in legno con doppio vetro, il basculante e automatico e la casa è provvista di antifurto.

In posizione panoramica e soleggiata villa di 250 mq con giardino. In zona residenziale l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita su ampio terrazzo, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato ampia e luminosa taverna con camino, locale lavanderia, ampia cantina e garage. Completa la proprietà un bel giardino piantumato di circa 500 mq. Dei primi abitanti di quest'area non sono state recuperate tracce certe, anche se alcuni ritrovamenti evidenziano la presenza preromana e romana[4]. Paruzzaro viene citato per la prima volta in un documento del 1034 d.C.[5], dove viene definito "loco Olegio qui dicitur Paruciaro". Invece, in altri documenti, ha più volte assunto l'appellativo di "longobardorum", vista la stretta relazione coi Longobardi[4]. In seguito, una volta passato dai Longobardi ai Franchi, Paruzzaro rientra nel "Comitato di Pombia.

Tetti Casotto Sottano

Nel comune di San Michele Mondovì, nella zona dei Tetti Casotto, si trova questo rustico dallo stile tipicamente piemontese con terreni agricoli di pertinenza in unico corpo, facilemente raggiungibile dalla strada fondovalle San Michele - Pamparato.<br>Il fabbricato totalmente indipendente necessita di importanti lavori di ristrutturazione per essere trasformato in civile abitazione, a tal proposito è già stata predisposta soluzione progettuale realizzata da importante studio di architettura monregalese.<br>La posizione tranquilla e riservata garantisce una piacevole atmosfera di relax e contatto con la natura.<br>L'ossatura portante del fabbricato pareti esterne, volte in mattoni e tetto si presenta in buone condizioni strutturali, con rifiniture tipiche della tradizione piemontese, come i soffitti a volta .La posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato di San Michele Mondovì garantisce la presenza in zona dei principali servizi, rendendo questo immobile ideale per chi desidera una casa di campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.<br>Il prezzo base di richiesta particolarmente interessante è motivato dal trasferimento per motivi di lavoro dei proprietari fuori regione.

In zona comoda ai supermercati proponiamo una villetta su un unico piano composta da ingresso living su soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno corredato da un ampio armadio a muro, due camere, doppi servizi, lavanderia con accesso ad un magazzino dove si può utilizzare come sala hobby o deposito camper. Il box auto ed il giardino completano la proprietà. L'abitazione è dotata di antifurto, tapparelle elettrice, controsoffittatura con faretti a led, cancello elettrico e ampio terrazzo.

Alessandria

Zona Ostarietta<br>Cessione attività commerciale: ristorante / bar.<br><br>Alessandria, in zona di forte passaggio, nelle vicinanze della motorizzazione e dell’autostrada, su strada ad alto flusso veicolare.<br><br>Proponiamo, in vendita, un ristorante/bar avviato con 80coperti: 50 all’interno e 35 nel Dehors esterno coperto. <br><br>Il locale vanta una superficie di 150 m² nei quali si sviluppano due sale, cucina, bar e 3 bagni (uno per disabili/donna, uno uomo e uno per i dipendenti). <br>Riscaldamento autonomo, climatizzatori e impianto di video sorveglianza. <br>Completano la proprietà un magazzino, uno spazio esterno di 200 m² oltre un parcheggio per circa 30 Auto.<br><br>Il prezzo di Euro 79.000 si riferisce alla vendita della sola attività commerciale ed il canone di locazione è di Euro 1.000 mensili più iva.<br><br>Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54<br><br>Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

San Germano

CASALE MONFERRATO - SAN GERMANO - ALLOGGIO ABITABILE SUBITO Nel centro abitato di San Germano, in una traversa interna di Cantone Gesso, in posizione tranquilla lontano dal traffico ma comodo alla viabilità principale e ai servizi, al primo piano di un piccolo stabile di poche unità abitative, alloggio pronto per essere abitato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studiolo, bagno, terrazzino abitabile e balcone, oltre a cantina in piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, porta blindata, illuminazione e punto acqua sul terrazzo, tende da sole, doppia esposizione.

Trino

(RIF 7719) - Prestigiosa Casa d' Epoca Indipendente in Vendita a Trino di 395 mq con Giardino e ampio Box Auto<br> <br>Nel cuore di Trino, proponiamo in vendita una raffinata casa d' epoca indipendente di 395 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture classiche di grande eleganza.<br> <br>Al piano terreno l'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce al soggiorno, un atrio centrale, una cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni. Gli spazi sono distribuiti con armonia, offrendo comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa.<br> <br>Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno, due camere da letto, una pratica cabina armadio e due ulteriori bagni. Il bagno padronale, in particolare, colpisce per le sue finiture classiche e per la presenza di una splendida vasca da bagno con idromassaggio, posizionata di fronte a un grande specchio che amplifica luce e sensazione di relax.<br> <br>Il secondo piano accoglie una terza camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio privato o area hobby.<br> <br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione avvenuta circa vent'anni fa e a una cura costante da parte della proprietà .<br> <br>Tra i dettagli che impreziosiscono questa residenza troviamo pavimenti in cotto antico, soffitti a cassettoni finemente decorati e infissi esterni in legno con doppi vetri, che mantengono il calore dell'atmosfera storica assicurando al contempo isolamento e comfort.<br> <br>Completano la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un ampio box auto di 120 mq, vero valore aggiunto per chi desidera spazio e funzionalità .<br> <br>Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto riservato, storico e al tempo stesso accogliente.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF. 7490) - In zona centralissima nella stupenda P.zza Cavour proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore di una storica palazzina di rappresentanza dell'Ottocento. <br><br>Salendo da una caratteristica scala in pietra con passamano in ferro battuto finemente lavorato accediamo al piccolo pianerottolo da cui, tramite il portoncino blindato accediamo all'appartamento con pavimentazione in laminato di legno.<br><br>Di recente e signorile ristrutturazione l'appartamento ha degli stupendi soffitti a cassettoni antichi totalmente restaurati, i locali sono stati suddivisi per recuperare intelligentemente tutti gli spazi, dal piccolo disimpegno all'ingresso contraddistinto da un armadio a muro con porta in legno finemente cesellata, infatti accediamo direttamente alla stupenda zona giorno con ampio soggiorno molto luminoso con un impagabile vista sulla piazza Cavour e camino con cornice in marmo chiaro. A fianco al soggiorno troviamo poi la cucina abitabile con finestra che affaccia nel cortile interno dello stabile, eccellente il recupero degli spazi abitativi al suo interno con la presenza di una comodissima zona lavanderia e locale caldaia a totale scomparsa. Molto particolare inoltre la suddivisione con la presenza di pareti con sezione in vetro che rendono molto luminosi gli ambienti confinanti.<br>Percorrendo ulteriormente la zona giorno infine vi è la presenza del primo bagno con sanitari e box doccia e comoda porta a scrigno.<br><br>Da un signorile disimpegno accediamo alla zona notte dove si sviluppa la suite padronale composta dalla cabina armadio, spaziosa zona letto con portafinestra di collegamento al ballatoio interno, ed il secondo grande bagno con box doccia di generose dimensioni. Il tutto con splendido soffitto a botte con mattoncini a vista <br><br>Completa la proprietà i climatizzatori d'arredo, l'impianto antifurto ed un introvabile posto auto coperto di proprietà esclusiva nel cortile interno del palazzo.<br><br>Nella Piazza principale di Vercelli in pieno centro storico e nelle immediate vicinanze ad ogni tipo di servizio proponiamo eccellente appartamento in palazzina signorile dotato di riscaldamento termoautonomo e posto auto coperto in cortile esclusivo.<br><br><br><br>.