Terreno Agricolo in vendita in Piemonte

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.

Via Marconi, zona centralissima, MURI DI NEGOZIO attualmente locati fino a maggio 2028 attualmente adibito a Bar-Sala Giochi con locale sottostante di pertinenza (cantina/magazzino) collegato da scala interna. La metratura catastale è di 174 mq complessivi divisi in circa in 110 al piano terreno e la restante parte sotto. Il Riscaldamento è condominiale . L'ubicazione è strategica al massimo perchè è appena sotto le mura storiche della città nella via a più alto passaggio pedonale/carraio essendo Via Marconi il prolungamento naturale di Via Roma. Il negozio è sotto i portici di Via Marconi. Ottima soluzione anche come investimento da reddito (circa 6% lordo)! Ulteriori info in agenzia.

Albano Vercellese

(RIF. 6172) - In vendita, nelle campagne vercellesi, a pochi chilometri dal casello autostradale di Greggio, proponiamo cascinale da ristrutturare. L'immobile è posto in centro paese, e non lontano dalla città di Vercelli. Il complesso è costituito da un fabbricato su tre livelli, accessibili tramite un vano scala indipendente, con la possibilità quindi di suddividere i 630 metri quadri in più appartamenti o lotti. Il tutto affaccia su un terreno ampio di circa 3500 metri quadrati con cancello carraio per accedervi. Il complesso è libero su tutti e quattro i lati. In vendita, ad Albano Vercellese, proponiamo rustico di ampia metratura. APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Località Boschetti (parte alta), per chi ama la tranquillità e riservatezza, SPLENDIDA GRANDE VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO PIANO per circa 200 mq abitativi ed insistente su 4000 mq. circa di terreno recintato. La parte abitativa, tutta al piano terreno è costituita da un ingresso in ampio salone padronale, un grande studio, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno dotato di camino a legna e con sfogo in veranda mobile coperta e vetrata; al piano interrato troviamo un grande locale ad uso lavanderia, la taverna e la cantina. Autorimessa con serranda automatica. Distaccati dalla villa troviamo ancora un piccolo capannone di circa 70 mq utilizzato come rimessaggio auto ed una cucina estiva, un locale ricovero attrezzature e la serra per l'orto, inoltre all'interno sempre della proprietà ci sono vari alberi da frutta nella zona giardino. L'impianto di irrigazione delle aree verdi è automatizzato e ci sono ulteriori attacchi per poter agganciare le gomme tradizionali per irrigare. Si utilizza gas GPL, l'impianto interno è di tipo tradizionale a radiatori in ghisa e c'è il supporto di due grandi camini a legna. La caldaia è nuova del 2023.Cancello elettrico per entrare alla proprietà che è ovviamente messa in sicurezza! I serramenti esterni sono in PVC anche con apertura a vasistaff, le persiane esterne sono anche loro in PVC (recentissime). Il tetto è in ottime condizioni manutentive ripassato nel 2023, il pavimento interno è in cotto esclusivo con esclusione dei bagni. L'immobile è anche dotato di una pompa sommersa a difesa dal rischio allagamenti parti interrate. Oltre all'area recintata è ancora di proprietà altro terreno in riva che porta la metratura complessiva di terra a circa 5500/5700 mq. La ristrutturazione presso che totale degli interni è di fine anni '90 ed è stata fatta con materiali di pregio ed in linea di contrasto tra rustico e moderno. Per chi ama la possibilità di tenere animali come anche i cavalli è l'oasi ideale e pronta per l'utilizzo! UNICA ed a due passi dalla città!

Rustico con giardino nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco (CN) nel cuore dell’Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l’ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un’attività recettiva L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Proponiamo in contesto signorile e vicinissimo a tutti i servizi, quali: centro comm.le, supermercato, poste, Asl, scuole. Un ottimo alloggio di recente costruzione posto al piano alto con vista panoramica sul Monviso, sul castello di Moncalieri e gran parte della collina. L'alloggio si compone da un ingresso su di un ampio salone molto luminoso e ben definito, proseguendo troviamo una camera da letto con grande porta in vetro scorrevole, un antibagno e bagno finestrato. A seguire troviamo la cucina abitabile. Dal salone si collega il grande terrazzo disposto su tre lati con vista panoramica non da poco. Proseguendo al piano superiore, tramite scala in legno a vista, troviamo sottotetto disposto da tre camere con velux e la lavanderia/bagno. Per completare nel piano seminterrato troviamo una cantina. Nel cortile comune troviamo un posto auto coperto, e di proprietà. l'immobile sarà libero a breve.

Centro Città

(RIF. 7756) - In vendita, a Vercelli, zona Piazza Cavour, proponiamo ampio bilocale dotato di due balconi.<br> <br>L'alloggio si trova nella centralissima Via Nigra, a ridosso di Piazza Cavour, a pochi minuti dalla stazione, la zona è molto tranquilla e ricca di servizi. <br> <br>L'appartamento è posto al 3° piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, è composto da un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con pavimentazione in marmo, molto luminoso, e servito da balcone con affaccio sulla via principale. mentre la cucina è composta dal tinello con l'angolo cottura ed accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno. La zona notte è caratterizzata invece da una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet ed il bagno con la presenza della vasca. <br><br>L'impianto di riscaldamento è a consumo, grazie all'installazione delle valvole termostatiche garantisce un ottimo controllo dei consumi giornalieri.<br> <br>L'immobile si presenta in buone con finiture dell'epoca di costruzione del palazzo.<br><br>A corredo soffitta ad uso cantina. <br> <br>In vendita, a Vercelli, zona centro storico, proponiamo alloggio di 2 locali e servizi.<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 104,81 kWh/m² - EPgl,nren: 210,91 kWh/m² - EPgl,ren 6,21 kWh/m²

Novara corso Mazzini in signorile edificio d'epoca proponiamo negozio con vetrina di circa 32 mq. formato da un locale con vetrina, piccolo retronegozio con servizio e scala di accesso al magazzino posto al piano interrato. Dotato di accesso secondario dal cortile interno. Impianto di riscaldamento autonomo. Libero subito

GRATTERI, Appartamento in vendita di 59 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 148 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 3.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 48.000

San Marzano Oliveto, Asti

In posizione splendida sulla sommità di una collina, casale indipendente su 3 lati di vecchia costruzione, già ristrutturato internamente e composto di P.T. ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista, locale sgombero uso sala o studio, bagno/lavanderia, grande cantina 65mq con volte a botte in mattoni a vista (ideale come tavernetta o salone), locale ex-cantina grande, locale sgombero; a piano 1° disimpegno, bagno grande, camera letto, camera letto padronale con cabina armadio, grande locale ex-fienile al grezzo, da cui è possibile ricavare altri locali abitativi o anche un altro appartamento indipendente. Terreno circostante 6000 mq. circa, di cui 4000 mq a vigneto Chardonnay. Vista davvero panoramicissima sulle dolci colline vitate patrimonio naturale Unesco, tutte le camere hanno soffitti a voltini in mattoni a vista, facilmente raggiungibile con strada asfaltata. Classe Energetica G, Epgl,nren 330,40 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,48 kWh/mq anno.

Struttura ricettiva in Alta Langa Somano D647a.23. Proponiamo in vendita struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 in stile rustico in posizione panoramica in Alta Langa. La struttura ricettiva è disposta su due livelli così distribuiti: salone, cucina, bagni e vari locali al servizio del ristorante al piano terra; mini appartamento e quatto camere con bagno al piano primo. La proprietà comprende il giardino, il parcheggio per gli ospiti ed una bella terrazza panoramica. Completa la proprietà 7.000 mq di terreno agricolo per lo più boschivo. La struttura ricettiva in Alta Langa è ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività nel settore agricolo o per chiunque sia interessato a investire in un settore stabile e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato da ristrutturare con giardino di pertinenza nella borgata. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Vignole

CASA SINGOLA IN VENDITA NELLE COLLINE DI MONTAFIA, E PIU' PRECISAMENTE NELLA ZONA DI VIGNOLE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO TERRA DI UNA SUPERFICIE DI 92 MQ, COMPOSTA DA DOPPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO , ANTIBAGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. DOTATA DI UN PORTICO CON INGRESSO INDIPENDENTE, E IN CONDIZIONI ABITABITABILI. QUESTA CASA OFFRE UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE DOTATA DI UN CAMINO E RISCALDAMENTO AUTONOMO A PEILLET. INOLTRE DISPONE ANTISTANTE LA CASA DI UN BARBECUE IN MURATURA CON LOCALE LEGNAIA, E UN AMPIO TERRENO DI 3500 MQ. PIANTUMATO CON ALBERI DA FRUTTO, IDEALE PER CHI AMA GODERE DEGLI SPAZI ALL'APERTO E DELLA TRANQUILLITA DELLA CAMPAGNA. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

L'ampio capannone in vendita nel comune di Oleggio Castello, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio di grandi dimensioni. Con una metratura di circa 580mq, un'altezza sotto trave di 6,50 mt questo immobile si presenta come un'ottima soluzione per attività artigianali e terziarie che necessitano di ampi spazi di lavoro. Situato in un area composta da altri immobili artigianali/industriali, chiusa e delimitata da cancello. La struttura si compone di un unico vano, ideale per essere adattato alle esigenze specifiche dell'acquirente. Un soppalco in acciaio, zona spogliatoi/servizi e angolo ufficio. Riscaldamento ad aria già installato. Ampia area esterna di parcheggio e manovra. Chiamaci per maggiori informazioni

Vercelli

(RIF 7775)<br>Complesso Residenziale “TONE” – Opportunità di Investimento in Contesto Residenziale di Qualità a Vercelli<br><br>In una zona residenziale ben servita e ad alta vocazione abitativa di Vercelli, proponiamo in vendita il Complesso Residenziale “TONE”, costituito da tre edifici di recente costruzione: due a destinazione esclusivamente residenziale e uno misto commerciale/residenziale. L’intero complesso rappresenta una solida opportunità di investimento in un’area caratterizzata da forte domanda abitativa e ottima accessibilità ai servizi.<br><br>📍 Posizione Strategica<br><br>Vercelli sta vivendo una fase di significativo sviluppo economico e infrastrutturale. La città è diventata un polo logistico di rilievo, ospitando centri di distribuzione di importanti aziende come Amazon, Nova Coop e Dimo Spa . Inoltre, l’Università del Piemonte Orientale e la Facoltà di Infermieristica stanno crescendo, attirando studenti e giovani professionisti e trasformando Vercelli in una meta ambita per opportunità di studio e lavoro .<br><br>📐 Composizione del Complesso<br><br>Il progetto si articola in tre corpi scala, con un totale di 48 unità abitative, 5 locali commerciali, 2 magazzini di ampia metratura e 91 autorimesse, così suddivisi:<br> • Scala 1<br> • 3 appartamenti da 116 mq<br> • 3 appartamenti da 115 mq<br> • 3 locali commerciali da 135 mq, 101 mq e 142 mq<br> • Magazzino di 481 mq<br> • Scala 2<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico esclusivo da 200 mq con terrazzi<br> • Scala 3<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico da 200 mq con terrazzi<br> • Box auto: 91 unità disposte tra piano cortile e seminterrato<br> • Magazzino aggiuntivo di 480 mq<br><br>🎯 Potenziale di Reddito e Valorizzazione<br><br>Le metrature generose, l’elevata qualità costruttiva e la presenza di terrazzi su più arie rendono le unità facilmente collocabili sul mercato sia per la vendita frazionata che per la locazione di lungo periodo. Gli spazi commerciali al piano terra offrono ulteriori possibilità di reddito, soprattutto in relazione alla crescente domanda di servizi di prossimità.<br><br>🔧 Caratteristiche Tecniche<br><br>Ogni unità è rifinita con materiali di fascia alta, tra cui:<br> • Parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno<br> • Serramenti in legno con vetrocamera<br> • Bagni con ceramiche di prima scelta, sanitari Ideal Standard e rubinetteria Frattini<br> • Riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione<br> • Predisposizione impianto di climatizzazione<br> • Ottimo isolamento termo-acustico tra le unità<br> • Ascensori e cancelli elettrici in ogni edificio<br><br>🌳 Aree Esterne e Contesto<br><br>Gli edifici sono immersi in ampie aree verdi condominiali, elemento sempre più richiesto in ambito residenziale, che aumenta il valore percepito delle abitazioni e la loro attrattività sul mercato.<br><br>'¸»<br><br>📈 Un asset solido, diversificato e pronto a generare valore<br><br>Il Complesso Residenziale TONE è una proposta ideale per investitori immobiliari, fondi o operatori del settore che desiderano acquisire un bene patrimoniale di pregio con ottime prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo.