Terreni in vendita in Piemonte

Pella, Novara

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75 ㎡

Elegante appartamento, in classe energetica B, con giardino privato e vista panoramica sul lago d’Orta e sull’Isola di San Giulio, inserito in un signorile complesso residenziale del 2006. Il contesto condominiale, dallo stile moderno e ben curato, offre piscina e ampio giardino ad uso comune, entrambi con affaccio diretto sul lago, elementi che rendono la proprietà particolarmente attrattiva sia come abitazione principale sia come seconda casa, anche per una clientela internazionale alla ricerca di charme, tranquillità e qualità della vita, oppure come abitazione da mettere a reddito. L’appartamento, un bilocale di circa 75 mq commerciali, è situato al piano terra e si distingue per l’ottimo livello di efficienza energetica (classe B). Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, tramite un’ampia vetrata scorrevole, si accede al porticato di proprietà, ideale per momenti di relax e conviviali all’aria aperta, e al giardino ad uso esclusivo, un autentico valore aggiunto per chi ama vivere il verde godendo di un gradevole panorama naturale. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un posto auto scoperto al piano terra, assegnato in uso esclusivo secondo il regolamento condominiale. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è disponibile, su richiesta, anche completa di arredi (non inclusi nel prezzo esposto), risultando immediatamente pronta per essere abitata o locata. Il sistema di riscaldamento-raffrescamento autonomo a pompa di calore con sonda geotermica assicura elevati standard di comfort abitativo e contenimento dei consumi in ogni stagione. Una proposta di particolare interesse per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Lago d’Orta, in un ambiente sobrio, dove natura, panorama e qualità abitativa si fondono armoniosamente. Un’opportunità da non perdere.

Telecco

A San Sebastiano Curone, in provincia di Alessandria, (nei Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte) al confine con l'Oltrepò Pavese, nell'esclusivo villaggio “La Residenza”, in un piacevole contesto residenziale cintato e ben tenuto, costituito da un insieme di villette con aree verdi, si vende una proprietà immobiliare libera su 3 lati, che garantisce una completa privacy, composta da un appartamento su 2 livelli con locale lavanderia, cantina e ampio giardino di proprietà. La superficie interna è di mq 106 oltre a un giardino di 350 mq. circa. Al piano interrato si trova un locale lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un box e 2 posti auto ad uso esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno e la cucina abitabile. Al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare ha una tripla esposizione. Al piano seminterrato, c'è il locale lavanderia e la cantina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'aria condizionata. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal centro storico, comoda con tutti i servizi. Area servita da EOLO per la connessione Internet. San Sebastiano Curone dista 90 Km. da Milano, 70 Km. da Genova, 130 Km. da Torino, 25 Km da Tortona. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: A San Sebastiano Curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc. ) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. L'immobile è adatto sia per casa vacanza che per prima casa, ideale per chi ama la tranquillità. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite

Moncalvo

In posizione dominante e panoramica, nel cuore della provincia di Asti, a Moncalvo, questa splendida residenza rappresenta un'opportunità abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia.La proprietà è accessibile tramite un cancello pedonale e un ingresso carraio che si apre su un ampio cortile privato, incorniciato da un meraviglioso giardino perfettamente curato. Siepi, gelsomini, rose e ortensie impreziosiscono lo spazio esterno, che offre anche la possibilità di realizzare una piscina per vivere momenti di relax in totale privacy.Dal cortile si accede al piano terra, dove sono presenti due ingressi indipendenti. Il primo conduce alla residenza principale, sviluppata interamente al primo piano. Qui si apre una luminosa zona giorno composta da un’ampia sala con camino e una cucina abitabile, entrambe affacciate su una generosa terrazza panoramica ideale per pranzi all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con balcone, e un bagno finestrato con vasca.Il secondo ingresso indipendente introduce a un raffinato monolocale completamente arredato, dotato di cucina a vista, ampio bagno e tutti i comfort necessari, tra cui camino, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Uno spazio perfetto per accogliere ospiti o avviare un’attività ricettiva, grazie anche alla predisposizione per il collegamento diretto con il piano superiore.Completano la proprietà un garage doppio, una comoda lavanderia e un ampio locale cantina al piano interrato, ideale per essere trasformato in una suggestiva taverna o area relax.Il contesto è riservato e sicuro, grazie alla presenza di un sistema di videosorveglianza sulla strada privata. A pochi minuti a piedi si raggiunge il pittoresco centro storico di Moncalvo, borgo affascinante e molto apprezzato dai turisti.Questa dimora unisce il fascino della vita in campagna con la comodità dei servizi vicini, offrendo un ambiente sereno e prestigioso, perfetto per chi cerca uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza del Monferrato.

Vignale Monferrato

A Vignale Monferrato (AL), nel centro storico, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa, con panorama unico, in posizione soleggiata, molto riservata. Casa indipendente su due lati, risalente alla fine del 1800, con cortile privato, magazzino, cantine e piccolo giardino. La parte abitativa è composta al piano terreno da doppi ingressi, cucina spaziosa, soggiorno, salone, disimpegno, bagno completo di vasca. Al primo piano la zona notte è composta da grande disimpegno adatto ad ulteriore salotto o zona relax, cinque grandi camere, tre delle quali con pavimentazione in cotto originale, camino, due balconi con splendido panorama. La struttura comprende inoltre altre due abitazioni indipendenti da ristrutturare, molto particolari, come in origine, con camini, pavimenti in cotto originali dell'epoca, volte a padiglione. Al piano terreno due grandi locali, con volte a padiglione e mattoni a vista, adatti a locale taverna. Al piano cantinato troviamo due grandi cantine interamente in pietra da cantoni, di ampia metratura, molto affascinanti ed originali. Due garage dei quali uno doppio, con grande portone in legno e volte a padiglione, box singolo, possibilità per quattro posti auto nel cortile privato.

Montemagno

A Montemagno, affascinante borgo collinare situato tra Casale Monferrato e Asti, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. La posizione panoramica e soleggiata regala una splendida vista, valorizzata da un ampio terrazzo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, armoniosamente collegato alla zona pranzo. Una porta scorrevole in vetro separa il soggiorno da un raffinato salotto, che ospita un angolo relax e uno studio. La zona giorno è completata da due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, oltre a un pratico ripostiglio.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con un'ampia cabina armadio. L'appartamento, curato nei minimi dettagli, è pronto per essere abitato e offre comfort moderni come riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Sia la caldaia che l'impianto di climatizzazione sono attivabili da remoto rendendo questa abitazione utilizzabile come seconda casa o uso locazione turistica. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato.

Pray, Biella

Questa palazzina, posta in centro paese, è completamente indipendente  composta da locali uso ufficio/negozi oltre che a locali ripostiglio/depositi e da un ampia autorimessa al piano terra, mentre i piani superiori vi sono tre unità abitative distribuite sui tre piani di mq 100 ca ciascuno. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni e disposti nello stesso modo, ingresso disimpegno, zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con cucina abitabile e balcone. La zona notte due camere da letto padronali. Il bagno con antibagno e wc ed bagno padronale con vasca. Un ampio sottotetto completa la parte abitativa. Le unità necessitano di rimodernamento per poterli rendere funzionali alle necessità attuali. Una bella corte privata è posta antistante il fabbricato sul lato Via B. Sella. Nel retro del fabbricato vi un ampio locale ad uso autorimessa o deposito con buona altezza interna il che permette una ampia possibilità di utilizzo. Anche su questo lato del fabbricato vi è una corte privata recintata. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni  Un ottima opportunità abitativa (in considerazione soprattutto di utilizzare il bonus 110%) per chi ha la necessità di più abitazioni oppure l'artigiano che necessità di ampi spazi per la sua attività. La posizione la rende comoda a tutti i servizi primari.

Casale Monferrato

Nel centro storico di Casale Monferrato, all’interno del Palazzo Marchesa dalla Valle di Pomaro, importante nonché storica dimora nobiliare risalente al 1700, proponiamo in vendita grande proprietà sito al piano terreno. Questo immobile vanta un ingresso indipendente dalla Via Corte d'Appello, porticato con soffitti affrescati, splendido cortile privato e recintato, giardino e posto auto privati con ingresso carraio dalla Via Mameli. La struttura è in buone condizioni, in passato adibita ad uso uffici, ha una superficie complessiva di mq. 1500. All’interno troviamo le caratteristiche dell’epoca, quali le alte volte a padiglione affrescate e stucchi decorativi. Gli infissi sono in legno con doppiovetro e l’impianto di riscaldamento è autonomo. Al piano interrato, comunicante con scala interna, locali cantina molto spaziosi ed originali. L’intero stabile è inserito tra i beni di interesse artistico con vincolo di carattere monumentale e storico trascritto nei beni culturali della città. Un tempo residenza della Marchesa Dalla Valle di Pomaro queste mura hanno ospitato personaggi storici di notevole importanza tra i quali pare anche Re Vittorio Emanuele II e Napoleone.

Mombaruzzo

Immersa tra le dolci colline dell’Astigiano e avvolta dai suggestivi paesaggi vitivinicoli riconosciuti dall’Unesco, questa incantevole proprietà si apre all’interno di un rigoglioso giardino privato. Già varcando il cancello si avverte l’immediato potenziale di questo immobile: la posizione dominante e panoramica regala scorci emozionanti, visibili non solo dalle due ampie terrazze, ma anche dalle spettacolari vetrate che caratterizzano gli interni.L’estetica esterna, interamente in mattoni a vista, richiama la tradizione architettonica locale, un elemento che ritroviamo anche nei suggestivi voltini in mattoni che impreziosiscono la grande cucina al piano terreno e il locale al piano interrato, perfetto per essere adibito a taverna o a spaziosa cantina.La residenza si sviluppa su due livelli principali, ai quali si aggiunge un piano sottotetto, che ospita due grandi locali finestrati, e un piano interrato con garage e cantina. Al piano terreno si estende la zona giorno, dove una cucina abitabile con camino si affianca a un accogliente soggiorno e a un salone impreziosito da un forno per pane e pizza, da cui una grande vetrata con infisso in legno conduce allo spettacolare terrazzo panoramico. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da una luminosa camera da letto, un disimpegno con accesso a un balcone, un bagno e una seconda camera, anch’essa collegata a un terrazzo ancora più ampio e affacciato su un panorama mozzafiato.La proprietà è dotata sia di accesso pedonale sia di accesso carraio che conduce direttamente al garage doppio, collegato internamente alla cantina. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico.Ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete delle colline piemontesi, senza rinunciare al fascino autentico della tradizione.Possibilità di acquisto chiavi in mano con ristrutturazione su misura.  Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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CAVORETTO - LA CASA DELL'ALBERO FIORITO - APPARTAMENTO "F" -- Appartamenti ultimati in pronta consegna --- Ledificio di origine ottocentesca che nei primi del 900 ospitò la Locanda dellAlbero Fiorito riprende vita. Sei unità immobiliari di nuova costruzione in classe energetica A4 in vendita nel centro di Cavoretto, a pochi passi dalla città, ma nel cuore della collina torinese. Trilocali con doppi servizi e terrazzo ad uso esclusivo, posto auto in box privato e cantine. Riscaldamento semi-autonomo con pannelli radianti a pavimento. Impianto di condizionamento autonomo a split negli ambienti principali. Una residenza moderna e romantica, concepita con tecnologie avanzate, per unelevata prestazione energetica e con finiture accurate. Ledificio si affaccia sulla centrale piazza Freguglia, con servizi pubblici e negozi sotto casa, fermata del bus 47, farmacia e a soli cinque minuti di passeggiata dal Parco Europa. Alloggi composti da soggiorno con ampio spazio cottura, due camere da letto, due bagni e comodi locali di sgombero. Al sito www.casadellalberofiorito.it è possibile visualizzare caratteristiche, planimetrie, render e virtual tour di tutti gli appartamenti. APPARTAMENTO "F" Disposto su due livelli. Ingresso su soggiorno, una camera da letto e due bagni. (possibilità di realizzare la seconda camera). Al piano superiore cucina con zona pranzo da cui si accede al grande terrazzo panoramico. Superficie utile mq 79 Terrazzo mq 47 Cantina mq 3 Mq commerciali 122 2 livelli interni Disponibilità a parte di: Box auto singolo Euro 40.000,00 Box auto doppio Euro 65.000,00 Per info ed appuntamenti: 347-2534783 Le informazioni inserite in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e lay-out possono subire variazioni nel corso dell' avanzamento dei lavori.

Frassineto Po

A Frassineto Po, splendida soluzione abitativa totalmente indipendente, disposta su due piani fuori terra oltre ad ampio locale sottotetto. La parte abitativa è composta al piano terreno da ampio ingresso direttamente su grande soggiorno con volte a padiglione, cucina con camino, salone con volta affrescata e camino, bagno. Al primo piano ampia zona notte composta da tre grandi camere, una con camino, bagno. Dalla zona notte si accede ad un grande salone doppio, molto luminoso, con travi a vista e ampie vetrate con splendida vista su giardino privato. Scala interna con accesso a due ampi locali con travi a vista nel sottotetto. Nel giardino una piscina davvero originale ed unica nel suo genere. A completamento della proprietà abbiamo un garage doppio, un magazzino, un locale taverna ed una cantina. Immobile in buone condizioni sia strutturali che abitative. 

Frassinello Monferrato

Nel cuore del centro storico di Frassinello Monferrato, è in vendita un affascinante cascinale dei primi anni del 1900, caratterizzato da un portone originale in legno che funge da ingresso sia carraio che pedonale. La proprietà, dotata di cortile privato e giardino, combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino, una suggestiva zona pranzo con volte in mattoni a vista e una grande vetrata che offre una splendida vista sul giardino. Dal salone si accede a un soggiorno spazioso, collegato a una grande cucina con camino, oltre a un locale lavanderia e a un bagno completo di box doccia.Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte. Questa comprende quattro camere, un bagno ampio con vasca e box doccia, una cabina armadio e vetrate luminose che si affacciano su un balcone panoramico con vista sulle colline circostanti.Al piano interrato si trova una suggestiva cantina in tufo e mattoni, spaziosa e collegata direttamente all’abitazione, ideale per la conservazione di vini o per eventi conviviali.Adiacente alla parte abitativa, il cascinale dispone di un rustico di ampia metratura, che può essere adattato a garage, magazzino, tavernetta o palestra. L'immobile, in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in legno con doppio vetro per finestre e porte-finestre, mentre le ampie vetrate sono realizzate in alluminio con doppio vetro. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica in un contesto tranquillo e affascinante.

Casale Monferrato

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un’elegante residenza di fine Settecento, sapientemente conservata e arricchita da due giardini privati, due garage e un appartamento/dependance indipendente.Una proprietà unica, che coniuga fascino d’epoca e comfort moderni, garantendo al contempo privacy e tranquillità in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. La residenza principale si sviluppa su due livelli, oltre a una suggestiva mansarda con travi a vista.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, articolata in ambienti di grande rappresentanza: il salone principale, impreziosito da dettagli e modanature originali, ospita una luminosa sala relax con accesso diretto a un giardino privato affacciato sulla via principale.La parte centrale, dominata da un elegante camino d’epoca, è arricchita da un raffinato bovindo panoramico che si apre sul giardino principale di oltre 600 mq, autentica oasi verde e riservata nel cuore pulsante della città.Completano il piano una camera/studio e un bagno di servizio.La sala da pranzo, anch’essa con camino, precede una spaziosa cucina con accesso diretto al giardino e collegamento interno a una caratteristica taverna, dotata di uscita sulla zona pranzo esterna.Una maestosa scala in marmo di Carrara introduce al piano nobile, composto da un ampio disimpegno con armadiature, due camere con predisposizione per cucina, due suite padronali con bagni en suite in marmo di Carrara, e un salotto con soppalco che conduce al piano mansardato, accessibile anche da ingresso autonomo.La mansarda, con le sue suggestive travi a vista, accoglie una grande zona living, una cucina, una camera matrimoniale e un ampio bagno, offrendo spazi caldi e accoglienti dallo stile raffinato.La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente di circa 90 mq, dotato di ingresso e riscaldamento autonomi, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e bagno: una soluzione ideale per ospiti o personale di servizio.Completano la residenza due garage e un posto auto.Un’abitazione di rara eleganza, capace di offrire il privilegio di vivere nel centro storico con l’indipendenza, il comfort e la serenità di una grande casa con giardino privato.

Coggiola, Biella

Situata a pochi passi dal centro in zona prettamente residenziale vendiamo villa indipendente raggiungibile in auto. L'intero fabbricato è diviso in vari piani. Si accede alla proprietà con doppio ingresso uno carraio con cancello elettrico che conduce al cortile privato recintato ed al box auto doppio di circa 34 metri quadrati, da questo locale è possibile accede direttamente all'interno della abitazione, secondo ingresso pedonale con cancello elettrico direttamente sulla corte, il giardino e l'ingresso della abitazione. Al piano terra dello stabile sono situati i locali accessori, ricovero attrezzi, cantina, locale tecnico con caldaia a metano, un wc di servizio. Si accede ai paini superiori trami scala estere in muratura e rivestita a pietra con particola arcata all'inizio delle scala. Piano primo alloggio indipendente per gli ospiti composto da terrazzo, soggiorno con balcone, una cucina, un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniali, un disimpegno ed un locale attualmente a grezzo ad utilizzo deposito. Questo piano può essere utilizzato per gli ospiti. Alloggio al piano secondo con ingresso indipendente è stato ristrutturato fino a qualche anno fa, moderno e luminoso. Cucina abitabile con terrazzo coperto dove poter mangiare fuori nella bela stagione, salotto con sala da pranzo con camino a legno, la zona notte ben disimpegnata offre una camera da letto padronale con balcone, una camera doppia con terrazzo. Infine il bagno con vasca e doccia. Al piano terzo sottotetto agibile in parte perlinato ed in parte con tegole e travatura a vista. Le condizioni interne sono ottime riscaldamento con caldaia a metano e in alcune stante sono state installate delle stufe a legno e un camino, pavimentazione in piastrella e parquet infissi in pvc con doppio vetro, persine in metallo. Per la parte esterna cortile privato recitato a giardino piantumato ed uso orto. Per maggiori dettagli contattateci.

Premeno, Verbano-Cusio-Ossola

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2

1+

115 ㎡

Premeno, località Pian di Sole, nelle immediate vicinanze di ristoranti/pizzeria, campi da golf, Chiesa, in zona soleggiata e assolutamente tranquilla. Situata nel complesso residenziale denominato "Monte Zeda", graziosa villetta indipendente, su tre piani, finemente arredata. Composta da: soggiorno con camino, angolo cottura, zona pranzo, portico e giardino su due lati, di circa mq. 70, al piano terra; ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio al piano interrato; ampia camera matrimoniale con servizio al piano primo mansardato con velux. Il collegamento dei piani avviene mediante scala interna. Completano la proprietà ampia autorimessa con piccola porzione di terreno antistante di circa mq. 15 e piccola area lastricata di collegamento alla zona giorno, oltre a due posti auto di cui uno adiacente il giardino e l'altro in prossimità dell'ingresso del Residence. Il Residence dispone di una barra di accesso al complesso a tutela della privacy. La costruzione risale al 1986, l'ampliamento dei piano interrato, terra e primo e la realizzazione dell'intercapedine sui lato Nord ed Est è stato realizzato nell'anno 1993. Nel 2015 sono stati effettuati interventi di manutenzione con sostituzione totale dei pavimenti e rifacimento dei servizi. Il fabbricato è dotato di caldaia a condensazione con impianto di riscaldamento a tre zone ( n. 3 termostati di cui uno con GSM), nell'intercapedine è collocata una pompa con allarme per eventuali allagamenti. L'arredo del piano interrato è stato realizzato su misura, come pure l'angolo cottura, tutti gli elettrodomestici presenti sono di recentissima installazione compreso televisore e barra " bose". Impianto privato di Wi-fi. Il Residence è dotato di campo da tennis e l'amministrazione condominiale provvede alla sua manutenzione, così come la manutenzione e la pulizia delle strade. Provvede pure allo sgombero della neve e ad una accurata cura del giardino condominiale dove insistono piante di alto fusto e piante da fiori.

Via San Defendente, direttrice Fossano-Centallo, splendida e grande VILLA CON DUE ALLOGGI COMPLETAMENTE ARREDATI di cui uno adibito a B&B (ma riconvertibile in residenziale). L'alloggio principale/residenziale è disposto tutto al piano terreno ed è composto da ampio salone living e cucina abitabile divisi tra loro da splendida porta vetro scorrevole, disimpegno, 3 camere e doppi servizi oltre a porticati esterni ed un area esterna verandata lato cucina, la scala interna per il piano interrato conduce ad un autorimessa enorme con vano lavanderia. Metratura 139 mq. catastali l'alloggio e 67 mq catastali l'autorimessa. L'alloggio adibito a B&B è disposto su due livelli ed è composto a sua volta da un ampia zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terreno, scala interna e al primo piano zona notte mansardata con legno a vista dotata di 4 camere da letto con relativi bagni privati. Anche questo alloggio gode di un ampia zona autorimessa di 73 mq. catastali ed una cantina con lavanderia di complessivi 53 mq. catastali. Sempre nell'interrato troviamo la centrale termica che gestisce in modo disimpegnato le due unità abitative con possibilità di alimentarsi principalmente a mais, pellets e a GPL. Predisposizione Pannelli solari (non sul tetto). L'impianto di riscaldamento è a pavimento per entrambi gli alloggi ed è impostato per avere costi davvero irrisori di gestione. Il sistema viene controllato da un computer della Solar e può essere alimentato in 4 modi diversi: - caldaia a mais che rimane accesa 24/24h - caldaia idropellet da utilizzare in mezza stagione da sola o in aiuto a quella a mais in caso necessiti riscaldare le camere del B&B o fornire acqua calda. -caldaia a gas GPL (condensazione) che si utilizza per riscaldare nel breve tempo o per l'antigelo, nel periodo estivo si utilizza per fornire acqua calda sanitaria (costo 700 euro circa e ricordiamo che c'è lo sconto per il fatto che non arriva il metano).Gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con vetri doppi, così come le persiane che sono regolabili per l'oscuramento. L'area cortiliva è di 700 mq. tutto pavimentato con autobloccanti mentre il giardino a prato verde è anche di circa 700 mq., il tutto perfettamente curato. Fogna con Fossa biologica, non c'è pozzo per l'acqua in quanto l'immobile è collegato alla rete idrica potabile del consorzio di Murazzo. Il costo dell'acqua è agricolo ora come ora. IMMOBILE DI PREGIO. Tempi di liberazione da concordare. SI PRECISA che al momento la Villa è a destinazione agricola, ma se necessario verranno pagati gli oneri di conversione in residenziale al Comune di Fossano. (in caso di acquirente non agricoltore) Descrizione degli arredi e complementi di arredo compresi nel prezzo Alloggio - Cucina su misura in legno in finta muratura, lavastoviglie, frigo, forno, forno a microonde a scomparsa. Dispensa angolare. Tavolo 8 posti con sedie. Caldaia a gas, aria condizionata. 2 lampadari in vetro di murano - Soggiorno Divano 4 posti con chase longe, pouf poggiapiedi e letto estraibile ( poltrone e sofà) Tavolo 1x1 mt. In legno apribile 2x1 mt. Con 4 sedie in legno con seduta imbottita Tavolino e attaccapanni in ferro battuto Stufa a pellet Lampadario 8 luci + 3 applique in vetro di murano La porta che separa la cucina dal soggiorno è scorrevole a scomparsa a 2 ante realizzata da un artigiano e rappresentano le 4 stagioni - Camera matrimoniale Lampadario e 2 applique in vetro di murano - Camera ragazzi Armadio 6 ante con posto tv, letto a castello 3 posti, libreria, scrivania 1 lampadario in vetro di murano, 1 plafoniera RGB e musica - Camera/studio Armadio letto a ponte 2 posti Armadio a 4 ante Scrivania, cassettiera - Bagno Principale Rivestimento con piastrelle in cera sarda, Vasca da bagno e lavatrice - Bagno ospiti Con doccia e lampadario in vetro di murano Le finestre e porte finestre della zona notte sono dotate di persiane basculanti Impianto antifurto - Esterno Robot tagliaerba Ambrogio Piscina fuori terra con accessori (Pompa più grande e robot pulizia) Veranda Arquati in vetroresina + 2 tende parasole Barbecue in mattoni rossi tipo Flipper Fontana in graniglia rosa Cancello passo carrabile, cancello pedonabile e ringhiera in ferro battuto lavorato a mano 6 lampadari esterni in ferro battuto Pavimentazione con autobloccanti 700 mq Manto erboso 700mq Insegna B&B in ferro battuto B&B Completato ( no ristrutturato)nel 2018 Cucina angolare in legno Scavolini , tavolo 4 posti apribile per 6 posti con 6 sedie in legno Soggiorno con mobile in legno, 2 poltroncine 2 Lampadari in ferro battuto, 15+3 luci ( rappresentano un mazzo di rose) Televisore 43 Aria condizionata Caldaia a pellet Bagno con doccia, posto per asciugatrice/predisposizione lavatrice - Scale con ringhiera e passamano in ferro battuto luce con sensore di movimento striscia a led luce calda - Sottotetto 4 camere di cui 3 quadruple con bagno interno e 1 singola/doppia con bagno esterno, tutte con doccia Mobili in legno per buona parte su misura Tv 22 Aria condizionata Haier ( caldo e freddo) con controllo app wifi Finestre Velux con tende elettriche con sensore pioggia e control pad con funzioni di programmazione I bagni hanno una finestra in alluminio con vista sullesterno I lampadari sono in ferro battuto con vetro di murano Nel bagno della camera piccola presente la lavatrice e uno scaffale per riporre loccorrente per le pulizie - Piano sotto: - Tavernetta Ristrutturata nel 2022 Predisposizione per cucina bagno - Garage 1 posto auto Con bagno/lavanderia - Garage 2 posti auto con predisposizione bagno ( mancano piastrelle sanitari e pompa sommersa) Vano caldaia attrezzato con tanto di addolcitore per l'acqua. IMMOBILE DAVVERO IDEALE per chi vuole essere vicino alla città e godere dei vantaggi di abitare in contesto di campagna e nella tranquillità, ma senza essere isolati! Strada asfaltata e nessun problema per lo sgombero neve. IL PREZZO ESPOSTO E' COMPRENSIVO DELL'ARREDO DESCRITTO. Maggiori info in agenzia.