Rustici Casali in vendita in Piemonte

Reguardia

MONTEMARZINO - Frazione Ca' Giani PREZZO TRATTABILE!!!!! Se stai pensando che finalmente è giunta l'ora di trovare la tua "seconda" casa in collina, non puoi di certo perderti questa nuova proposta. Tra morbide e dolci colline, tra frutteti e natura incontaminata sorge la piccola frazione di Cà Giani dove è ubicata l'abitazione che ti stiamo per proporre; si tratta una proprietà esclusiva, composta da abitazione principale, ampio portico disposto su due piani, cortile privato e due piccoli apezzameti di terreno. Dalla strada possiamo notare subito il portico, una costruzione in sassi e pietra a vista tipica del luogo dove trova spazio il cancello carraio che ci conduce all'interno del cortile, dove privacy e tranquillità saranno assicurati. Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile anche essa con camino ed infine dal bagno; tramite la scala interna veniamo condotti al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere matrimoniali; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Al piano secondo due ampi locali mansardati possono dare spazio ad altre due camere da letto; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Il cortile completamente cintato ed esclusivo sarà il luogo ideale dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi e cene con amici godendo della presenza dell'antico forno e dove ristorarsi nelle belle giornate di sole. Al piano terra del portico troviamo due ampi locali ora ad uso magazzino ma che un domani, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in altro modo, a seconda delle esigenze. La cantina al piano interrato vi riporterà indietro nel tempo, con la sua grande volta e le botti per il vino ancora presenti, sarà come assaporare attimi di storia, non per niente le botti riportano incisa la data del 1908. Lasciata la proprietà, al di là della piccola stradina della frazione, troviamo due piccoli appezzamenti di terreno, ad oggi una parte utilizzata come posto auto per una metratura di circa 1.000 mq. Il panorama vi lascerà a bocca aperta, nelle giornate primaverile i frutteti circostanti daranno colore alle vostre passeggiate, e la vista vi assicuriamo è a perdita d'occhio. Se state cercando una fuga dalla città, lontana da rumori e dallo smog cittadino, questa è sicuramente la soluzione adatta a voi, dove gli unici "rumori" concessi sono quelli della natura. L'ABITAZIONE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA in quanto disabitata da anni ma dopo una totale rivisitazione sarà pronta a risplendere allietando le vostre vacanze. PREZZO TRATTABILE!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Quaranti, Asti

In paese, casetta indip. su 3 lati composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucinino, tinello, bagno, loc. sgombero e box auto; 1° P. 2 camere, cameretta, loc. sgombero; solaio eventualmente mansardabile, grande cantina sotto tutta la casa. Voltini in mattone in tutti i locali, pavimenti in cotto e piastrelle cementine caratteristiche. Giardino sul davanti, piccolo terreno dietro casa ad uso cortile, giardino e/o orto cintato. Molto caratteristica. Indice di prestazione energetica 858,02 kWh/mq anno - classe energetica: NC

Splendida e panoramica proprietà a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzi da circa 30 m2. I fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. Il terreno della proprietà è di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). Posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. La proprietà è costeggiata dal rio Caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello. È sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la più corta è di circa 1,6 km dalla Statale 205, asfaltata. Si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di Ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da Acqui Terme. Il casale è esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all’interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l’impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. Le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. È dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. Classe energetica da definire.

Struttura ricettiva in Alta Langa. Somano D647.23. Proponiamo in vendita struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 in stile rustico in posizione panoramica in Alta Langa. La struttura ricettiva è disposta su due livelli così distribuiti: salone, cucina, bagni e vari locali al servizio del ristorante al piano terra; mini appartamento e quatto camere con bagno al piano primo. La proprietà comprende il giardino, il parcheggio per gli ospiti ed una bella terrazza panoramica. Completa la proprietà 7.000 mq di terreno agricolo per lo più boschivo. La struttura ricettiva in Alta Langa è ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività nel settore agricolo o per chiunque sia interessato a investire in un settore stabile e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato da ristrutturare con giardino di pertinenza nella borgata. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A pochi km dalla antica città termale di Acqui Terme, cascina con splendida vista sui vigneti e con ottima esposizione solare. La proprietà è abitabile da subito, risulta interessante soprattutto per la metratura e gli ampi spazi. Al piano terreno cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno/lavanderia, salone e balcone. Al piano primo tre ampie camere , bagno e ripostiglio ( trasformabile in bagno) e due balconi. Al piano seminterrato ampi locali magazzini e cantine. Ampio fienile e porticato. La proprietà comprende 10.000 mq di terreno. La proprietà è servita da: - acquedotto comunale - cisterna per raccolta acqua piovana - riscaldamento a gasolio - elettricità

Splendida cascina in pietra di fine '800 con vista panoramica sulle colline del Monferrato e circondata da circa 10 Ha di terreno. Ristrutturata negli anni '70, l'immobile è disposto su 3 livelli e si compone di: - cucina, sala, camera e 2 bagni, un garage, una legnaia, una stalla e un portico di circa 40 mq al piano terra; - 3 camere e 2 fienili, di cui uno sopra alla stalla al primo piano. - Il piano seminterrato ospita, invece, una cantina. Retrostante il fabbricato principale, è presente una seconda struttura composta da 3 locali di deposito attrezzi agricoli. Un altro locale di circa 100 mq adiacente alla casa è adibito ad uso magazzino ed un terzo fabbricato abitativo costruito negli anni 70 disposto come segue: ingresso, cucinino, tinello, sala, 2 camere e bagno al piano terra e 2 garage al piano seminterrato. La proprietà dispone anche di zona forno e barbecue, adatta a trascorrere le giornate in compagnia ed è servita da elettricità, metano, 2 fosse biologiche, acquedotto comunale, 2 pozzi di acqua sorgiva e 2 pozzi di acqua piovana. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: G: 450,01 G: 591,76

Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 420.000

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NOVARA - VEVERI - Cascina Santa Caterina - Proponiamo bellissima cascina/rustico in parte in uso abitativo, con possibilità di ampliamento edificatorio, immersa nel verde. Se vuoi realizzare le abitazioni dei tuoi sogni con ampi giardini, piscina ed altro, ma vicino al Centro Città, questa è la soluzione che fa per te! Ottima soluzione per location collegata a pochi minuti da Autostrada e Tangenziale. Superfici attuali: - abitazioni 209 mq; - depositi/laboratori 490 mq. Superficie lotto totale 4.100 mq. (le superfici devono ritenersi indicative) Possibilità frazionamento. Per maggiori informazioni e visite in loco non esitare a contattarci! € 330.000,00

A Gassino Torinese, Grandicase propone in vendita un antico casale con ampia metratura e terreno a corpo. Il casale, totalmente da ristrutturare, racconta di fasti antichi e presenta tutte le caratteristiche delle cascine padronali piemontesi, con volte in laterizio, ampie arcate e pertinenze finemente costruite. L'immobile si compone di tre unità abitative indipendenti: un trilocale disposto su due livelli con cantina, un quadrilocale disposto su due livelli con cantina e portico ed un appartamento con sette camere e tre balconi disposto su due livelli. La proprietà, circondata da un terreno di quattro ettari, conta inoltre diverse pertinenze: magazzini, tettoie, fienili a doppia altezza ed un ex stalla. La storia di questa cascina affonda le radici nell'800 quando uno dei garibaldini scelse questo sedime per costruire un grande cascinale che godesse di una posizione dominante sulla collina di Bussolino ed un'ampia vista su Superga e su Torino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e consta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..

Grandicase propone in vendita nel comune di Cocconato cascina in ottimo stato con tetto nuovo, immersa nel verde con vista! L'immobile principale presenta rifiniture e decori di fino sui soffitti e particolari tipici della cascina piemontese come i pavimenti in cotto, i voltini in laterizio dipinti, che si combinano molto bene con le lavorazioni in chiave più moderna, che permette di rendere gli spazi abitabili e confortevoli. La porzione abitativa è composta al piano terra da una spaziosa cucina e da un ampio salone con volta decorata, il disimpegno, un bagno, il ripostiglio e la cantina; al primo piano, tramite scala interna, si raggiunge la zona notte che conta quattro camere da letto, un bagno, un grande ripostiglio, un locale di sgombero e il balcone che corre lungo tutta la facciata. Completa l'immobile il cortile privato di circa 210 mq senza servitù di passaggio fronte casa, terreno a corpo di circa 2000 mq e diverse pertinenze oggi utilizzate come cantine, ricovero attretti, ampie tettoie con travi a vista e due pozzi all'interno della proprietà. Tutti i tetti sono in ottimo stato! Il riscaldamento avviene tramite caldaia a legna e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria; la cascina ha l'allaggio alla fossa biologica. Vi è inoltre un ulteriore boschetto di pertinenza di 500 mq sul retro della cascina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Immersa tra le colline delle Langhe a due passi passi dal Santuario della Madonna del Carmine, bella e particolare struttura di casa erette a nuovo pochi anni fa con tutti i crisma e le tecnologie idonee a creare il benessere della persona. La casa è sita in località Cascine Morere a 780 m. di altezza, in una proprietà di oltre 70.000 mq di terreno coltivato in parte a campo di lavanda e noccioleto, cotruita con il fine di creare una struttura ricettiva...si entra su un grnde salone mlto luminoso, cucina già predisposta per inserire la penisola centrale, una camera, bagno per gli ospiti e bagno privato. Salendo al piano primo sono state predisposte sei camere ognuna con ingressino living, bagno e camera soppalcata sotto tetto a vista. Terrazzo isolato già predisposto per essere chiuso Al piano seminterrato garage doppio, locale caldaia con puffer e alcuni locali ad uso laboratorio, trasformabili anche in cucine se si vuole inserire la ristorazione Le fondamenta sono in cemento armato addizionato di ceramiche E.M. (microrganismi effettivi) come tutte le parti in calcestruzzo, queste danno allo stabile una frequenza per il benessere della persona e una miglior resistenza al tempo. Le fondamenta sono rivestite di una guaina in catrame per preservarle dell'umidità della terra. A parte le fondamenta è i due pilastri centrali che sono in cemento armato la casa è stata costruita in calcestruzzo, mattoni proton (microforati), mattoni di gasbeton (materiale leggero) per le tramezze del primo piano (tutte isolate acusticamente) e travi di legno per la soletta è il tetto. I muri perimetrali sono spessi 45 cm circa ( un mattone in Proton una camera 2 cm di aria, 3 cm di isolante naturale, un mattone di poroton. La soletta è in legno salvo la gettata di calcestruzzo unitamente a una rete elettrosaldata, su cui è appoggiato il riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è a pavimento in tutto lo stabile (escluso la cantina) unitamente alla terrazza coperta che potrebbe essere chiusa da una vetrata ottenendo così un grande locale a vista sulla valle. Tutto il tetto è in legno a vista isolato con materiale naturale, anche il soffitto della terrazza coperta è isolato. In tutte le stanza del primo piano è previsto volendo la possibilità di mettere un minilavandino e una piastra a induzione. Le tramezze del primo piano essendo in gasbeton sono facilmente modificabili. È stato fatto un vano per l'ascensore dalla cantina al primo piano. Sono installati pannelli solari per 6 kilovat. completa la proprietà un piccolo complesso di vecchie abitazioni in pietra la cui cubatura può essere recuperata con una ristrutturazione conservativa. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla prom

**In Vendita: Affascinante Rustico/Casale a Sale - Via Cassola** Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido rustico casale situato a Sale, in via Cassola. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq CIRCA, offrendo ampi spazi e comfort moderni. **Caratteristiche Principali:** - Superficie totale: 800 mq circa (340 mq su 3 livelli per l'appartamento principale, altro appartamento di circa 130 mq circa disposto su 2 livelli e ulteriore appartamento di 60 mq circa) - Classe energetica: C - 15 vani complessivi, 6 bagni distribuiti fra i 2 appartamenti - Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali - Riscaldamento autonomo per un comfort ottimale - porticati e possibilità di ampiamento superficie utile **Spazi Esterni:** - Terreno di 5.000 mq al piano terra, ideale per gli amanti della natura e per chi desidera un giardino privato - Portico/patio di 200 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax - Laboratorio di 100 mq al piano terra, versatile e adatto a molteplici utilizzi - Il terreno ospita ben due piscine, una di grandi dimensioni (20x10mt) e l'altra un po' piu piccola Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra rusticità e modernità, con finiture di alta qualità e una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità. Per chi volesse iniziare un attività la cascina si presta a molteplici possibilità tipo per fare solo qualche esempio: - Agriturismo - casa riposo per anziani - ricovero ed addestramento animali di piccola taglia - scuderia per cavalli - laboratorio falegnameria - locale serale Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Conzano, Fraz. San Maurizio, in posizione non isolata ma ottima per tranquillità e privacy, vendesi casa libera su quattro lati con cortile e giardino cintati, ad uso esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno, cucina, soggiorno, servizio; al piano primo, 3 camere da letto, servizio. Serramenti sostituiti nuovi in alluminio e doppi vetri. Completano la proprietà cantina, sottotetto e box auto. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 120.000