Rustici Casali in vendita in Piemonte

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO. In vendita a Verrua Savoia, in via Valentino 4, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per plurifamiliare o per casa e botteg avendo tanti locali accessori. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 419 mq commerciali, e presenta un'accogliente disposizione con oltre 10 vani, di cui 7 camere da letto e 3 bagni, 3 garage e ampio fienile di recuperabile o sfruttabile a magazzino La proprietà offre più ingressi per l'abitazione si su corte interna che su lato strada comunale, ideale per suddividerla in base alle proprie esigenze. La cascina è circondata da un terreno di 582 mq, che permette di godere di spazi esterni per attività all'aperto o per la creazione di un giardino personale. Situato in un contesto civile, questo rustico casale rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitarlo! Riscaldamento autonomo con metano e stufe a legna o pellet. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

1018 PL: Bellissimo casale sapientemente ristrutturato di circa 400 mq con porticato, cantina tradizionalmente scavata nel tufo, ampio giardino e terreno circostante. E' stato anche gestito come ristorante con 40 coperti e che, volenfo, è ripristinabile e quindi dispone di una cucina professionale in regola con le normative. Il grande termocamino presente nel salone doppio è alimentato sia a gpl che a legna ed è collegato ai termosifoni; nel patio antistante la casa è presente una Jacuzzi riscaldata ed una sauna; al primo piano una grande sala da bagno con idromassaggio e due camere da letto; al piano ultimo, mansardato , possibilità di realizzare ulteriori camere ed un balcone con affaccio e passaggio diretto alla cantina.

In vendita caratteristico rustico in pietra situato sulle suggestive colline delle Langhe, immerso nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, un’accogliente sala, un bagno e l’ingresso principale. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre la mansarda ospita due locali aggiuntivi e servizi, ideali come studio, camere per ospiti o spazi relax. All’esterno è presente una zona barbecue perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il rustico è circondato da un ampio terreno di 3620 mq, in parte coltivato a frutteto, che offre privacy, spazi verdi e la possibilità di coltivazioni o attività all’aperto. Ideale per chi cerca una residenza nel cuore della natura o una seconda casa in una delle zone più affascinanti del Piemonte.

Santhià, Vercelli

3

1+

150 ㎡

In antico cascinale storico in zona periferica della città, vendesi porzione di ampia metratura da ristrutturare. Attualmente risulta costituita da fabbricato di civile abitazione disposto su due piani fuori terra, così composto: al piano terra cucina, soggiorno e vano scala; al piano primo n. 3 camere e vano scala; al piano interrato cantina; i locali sono caratterizzati da volte a padiglione, e voltine in corrispondenza degli infissi. Il fabbricato prosegue con una serie di locali magazzino, collocati su due piani e di ampia metratura, e con l'ex locale stalla, con volte e spazi caratteristici, di cui una parte adattata a box auto, con tettoia al piano superiore.Completa la proprietà un ampio cortile. Per accedere alla proprietà Fra le numerose cascine che circondano la nostra città, è una delle più antiche. Risalente al 1741, purtroppo ad oggi rimangono solo pochissime porzioni, ma è stato mantenuto l'assetto principale originario. Tra questi la facciata in mattoni rossi del padiglione d'ingresso (dal quale si accede anche alla soluzione proposta) ancora caratteristica ed elegante nelle sue forme. Il cascinale è uno dei più antichi, e risultava essere uno dei più importanti complessi agricoli della zona, in quanto collocato su una delle vie di collegamento più importanti già in periodo preromano.

Immerso nella dolce campagna di Cavagnolo, tra colline che si vestono di luce e il verde che danza al vento, Grandicase propone in vendita un casale unico, dove la storia incontra la sostenibilità e la natura si fa casa. Oltre 8 ettari di terra circondano questa proprietà, un tempo agriturismo e maneggio, oggi pronta ad accogliere chi sogna un ritorno alla terra, chi desidera una dimora di charme, o chi immagina un’attività ricettiva immersa nella tranquillità. La proprietà nel dettaglio L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso su vano scala, ampio salone con camino, cucina abitabile e autorimessa. • Piano primo: due camere da letto, bagno, balcone e un terrazzo affacciato sulla natura. L’ex agriturismo (categoria D/10) è un luogo che respira ospitalità: • Piano terra: tre grandi saloni, una cucina industriale, bagno, ampie cantine e locali di sgombero. Inoltre, un locale tecnico con predisposizione per caldaia a legna o pellet, perfetto per chi desidera un riscaldamento ecologico. • Piano primo: quattro camere da letto e due bagni, pensati per chi ama l’accoglienza. Gli spazi per l’attività agricola ed equestre • Primo capannone (D/10) con due ampie stalle: una aperta e l’altra già predisposta per paddock e box cavalli. • Secondo capannone agricolo (D/10), ideale per ricovero mezzi e attrezzature agricole. • Tre tettoie che completano la proprietà, offrendo riparo e funzionalità. Un cuore sostenibile Il casale è alimentato da un impianto fotovoltaico da 18 kW, un passo concreto verso l’indipendenza energetica e il rispetto dell’ambiente. Una proprietà da vivere e sognare “Il Glicine” è più di una casa: è una storia da scrivere, un progetto da realizzare, un angolo di mondo dove tempo e natura si intrecciano in un’armonia perfetta. Se il tuo sogno è vivere nella bellezza e nell’autenticità, creare un’attività a contatto con la terra o semplicemente respirare la libertà degli spazi aperti, questa è la tua occasione. Contattaci per scoprire questa proprietà unica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

AGRATE CONTURBIA – CASALE CON GIARDINO E PISCINA ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po’ di tempo all’aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 1500 mq di privato verde e completamente recintato . Il casale ristrutturato alla fine degli anni 90, si sviluppo su tre livelli. Per accedere alla proprietà vi sono due entrate , una pedonale e quella carraia direttamente dai box posti nel cortile di proprietà esterno alla recinzione; - PIANO TERRA: ingresso con soffitto in mattoni a volte, camera , ampia zona giorno con cucina a vista, e un vano ripostiglio dove abbiamo una prima scala in sasso (o secondo ingresso) che conduce alla piano superiore, proseguendo verso l’ingresso, abbiamo disimpegno, bagno, e locale ripostiglio, un bel porticato e il secondo locale scala che conducono al piano primo; - PRIMO PIANO: dalla scala vicino alla cucina o secondo ingresso, accediamo alle due camere da letto e bagno con vasca; dalla scala vicino al porticato (al lato opposto) accendiamo ad un ampio studio a vista (o secondo soggiorno)con locale soppalcato con tetto a vista, bagno, terrazzo coperto, due camerette e lunga balconata che comunica con tutti locali del primo piano. - PIANO SECONDO : dal quale si accede solo dalla scala del secondo ingresso troviamo una sala bagno con vasca , e locale openspace con parquet, caminetto, e travi a vista e uscita su balcone. Le finiture dei locali sono curate nei particolari quali sassi originali della costruzione a vista, il parquet e al piano terreno una pavimentazione in cotto. I serramenti sono in legno vetro doppio, con antoni in legno esterni E’ presente anche il BOX AUTO di ampie dimensioni (dove ci possono ricoverare quattro auto) ove sono presenti i due sezionali elettrificati che conducono direttamente alla proprietà interna; Completano la proprietà la piscina di 11metri con impianto di depurazione a sale. - GIARDINO a prato verde . Il casale si presta anche per essere diviso in due unità abitative. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM754 Richiesta Euro730.000

Splendida tenuta composta da Casale, Cascina, terreno agricolo, bosco, garage e grande prato circostante. Il casale è circondato da un prato in pianura con accesso carrabile dalla strada provinciale. Vista l'ampia metratura, la proprietà si presta benissimo ad attività commerciale, agricola o turistico ricettiva, così come può essere la soluzione ideale per una grande famiglia che la voglia utilizzare come seconda casa per le vacanze o prima casa. La struttura è già abitabile da subito in quanto sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione, ma può essere ulteriormente migliorata e riconvertita modificandone la destinazione d'uso. Il terreno di proprietà è di 76,098 mq, (in gran parte prato in pianura e seminativo, in passato coltivato ad orzo, in parte coltivato a rosa canina, in parte bosco ceduo) ed è attraversato da un rivo in sicurezza che ne accresce il valore. L'abitazione è composta da: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, locale disimpegno e due camere al piano terreno; studio, locale disimpegno, tre camere e due bagni al piano primo. Fanno parte della proprietà altri fabbricati indipendenti, che ospitano vari magazzini e ripostigli al piano terreno , ed un fienile al primo piano, un ulteriore fabbricato dispone di un ufficio al piano terra e di due locali ripostigli al piano primo. Troviamo infine un deposito attrezzi ed una tettoia aperta. La cascina si trova in posizione strategica, comoda all'uscita autostradale di Ovada, a meno di 1 h in auto dalla costa ligure, ed a circa 1h e 30 dalle città di Milano e Torino APE -F 244,16 -F 469,87

Villadeati, Alessandria

Incantevole casa di campagna a Lussello, frazione di Villadeati, a pochi chilometri da Asti – Indipendente su tre lati, con ampio terreno e fienile. A Lussello, in una tranquilla zona rurale a pochi minuti da Asti, nel Monferrato, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna ristrutturata, indipendente su tre lati. Immersa nel verde, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità di essere vicino ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 293 mq catastali distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e ben disposti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Terreno: Circa 2.000 mq di terreno che circondano la casa, recitanti e chiusi da un cancello elettrico. Cantina storica: L’immobile dispone di un’ampia cantina con soffitti a volta, ideale per conservare vini o per trasformarla in una caratteristica taverna. Fienile: Aderente alla casa, un ampio fienile che offre numerose possibilità di trasformazione in residenziale, ideale per espandere lo spazio abitativo o creare una zona per ospiti o attività ricettiva. Altri fabbricati: Nel giardino di proprietà di fronte al casale, si trova un altro fabbricato attualmente adibito a ricovero attrezzi e box auto, offrendo ulteriori spazi funzionali. Questa casa di campagna rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e interni, mantenendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La posizione strategica, a pochi chilometri da Asti, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Nel comune collinare di Pavarolo, Grandicase propone in vendita un'ampia cascina a forma di L, da ristrutturare; la casa è indipendente e libera su tre lati e dispone di un ampio terreno di pertinenza. Il corpo di fabbrica principale è composto, al piano terra, dalla spaziosa cucina, il salotto, un'ampia camera da letto ed un bagno; al primo piano trovano spazio due camere da letto, di cui una con accesso al balcone. L'ala adiacente al fabbricato si compone di circa 700 mq. di ambienti adibiti a fienili, magazzini coperti e tettoie. Completa la proprietà un terreno di 17.000 mq., disposto su tre lati, semi pianeggiante, attualmente coltivato a fieno. Riscaldamento con stufa a legna. La soluzione si presenta nel suo stato originale, di una tipica cascina piemontese, costruita a inizio '900, che riporta ancora elementi caratteristici da recuperare come i pavimenti in cotto, le volte in mattoni a vista e lo splendido "crutin" ovvero il tinaggio, che conferisce anche salubrità all'immobile sovrastante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: ‪+39 329 187 3075‬ San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Cascina con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

None, Torino

3

2

1+

329 ㎡

In borgata San Dalmazzo di None, proponiamo antico cascinale a corte chiusa con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq. Posizione tranquilla (a ridosso del parco naturale di Stupinigi) e ben servita, in prossimità dello svincolo autostradale di Candiolo. La parte abitativa, disposta su due piani, è da ristrutturare; vi è inoltre una notevole metratura di pertinenze (tettoie, fienili, stalle). L’immobile ha un buon potenziale sia per una casa plurifamiliare che per un’attività agrituristica. Prezzo euro 305.000,00

Possaccio

Si vende in un piccolo borgo alla periferia nord di Verbania in località Possaccio casa con giardino da ristrutturare con vista lago. La casa su due livelli si raggiunge a piedi lasciando la strada provinciale dopo aver percorso pochi scalini in pietre camminando tra i portali di vecchie case in sasso. La casa, sul suo retro, ha un giardino terrazzato di mq. 960 . L'immobile è stata edificato su roccia che si può ancora intravedere dall'intercapedine del piano terra. Sul fronte dell'immobile troviamo un ampio spazio lastricato con tettoia- La casa nel 2005 ha subito una parziale ristrutturazione, i serramenti sono stati sostituiti soltanto nella cucina abitabile. Il tetto è stato sistemato e isolato, le solette sono state rifatte in epoca passata. Si entra da un piccolo atrio al piano terra che divide l' ampio soggiorno con camino dalla sala da pranzo con cucina abitabile, si salgono le scale in pietra e si trova il corridoio con uscita su un terrazzo di mq. 14 da cui si gode la vista del lago, la camera matrimoniale, la camera dei bambini con annessa una terza cameretta con balconcino ad uso anche studio o può essere adibita a cabina armadio. In fondo al corridoio bagno rinnovato con doccia e secondo bagno con vasca. Uscita sul ballatoio coperto che porta al giardino. Soffitta collegata all'abitazione da comoda scala in legno da cui si puo ricavare una stanza con bagno.

A 10 minuti da Vercelli nel paese di Oldenico adiacente al parco naturale delle Lame del Sesia proponiamo ampio cascinale con importante spazio verde che offre la massima privacy. L'immobile di grandi dimensioni è in buone condizioni e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra di circa 130 mq abbiamo la cucina abitabile con volta a botte con mattoni a vista, l'ampio salone doppio con camino, lo studio e il primo bagno. Salendo le scale entriamo nella zona notte di circa 110 mq dove troviamo tre camere da letto, la zona lavanderia, stireria e il secondo bagno. Al piano mansarda ampio locale di altri 110 mq con il terzo bagno. La proprietà comprende anche un magazzino di circa 160 mq. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

BOCA - CASALE DI AMPIA METRATURA COMPOSTO DA TRE APPARTAMENTI, VERDE ESTERNO E DEPANDANCE In contesto signorile, a pochi chilometri da Borgomanero, proponiamo casale in vendita con ampio verde privato piantumato. Il casale si compone di: - appartamento su due livelli piano terra e primo piano; l'immobile è così composto: al piano terra troviamo una zona giorno cosi composta da ingresso indipendente direttamente in soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, con pavimenti in cotto e soffitti a botte cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno e lavanderia, scala in legno conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, lo studio oltre ai due bagni , e al lungo balcone dal quale si accede dalle due camere matrimoniale che conduce al terrazzo; a completamento dell’appartamento troviamo un ampia zona living, una camera matrimoniale e un bagno. - appartamento al secondo piano e ultimo piano: abbiamo un trilocale spazioso composto da ingresso, sala, cucina abitabile , lungo corridoio che conduce alla zona notte dove abbiamo due camere da letto di cui una con la cabina armadio e i due bagni. Sia dalla zona giorno , sia che dal corridoio si accede al balcone esterno. - al piano seminterrato troviamo una cantina con i soffitti a volta. - piano terreno un locale "taverna" con soffitti a botte decorati, locale tecnico e locale sgombero. - una depandance a corpo stacco utilizzata per il ricovero attrezzi del giardinaggio e locale Hobby - box auto ampio giardino piantumato esterno di circa 3500mq. Tutte le unità immobiliari sono termoautonome, i serramenti sono in legno vetro doppio e persiane in legno. Il potenziale di questa abitazione è immenso, soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi, luminosi. Rif. BM727 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 348.000

Situata in una zona tranquilla, questa splendida proprietà è stata ristrutturata nel 2016, offrendo un perfetto mix tra autenticità e modernità. La parte, abitativa di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli e presenta un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con camino a legna, ideale per creare atmosfere calde e conviviali; la cucina a vista completa l’ambiente, rendendo gli spazi funzionali e conviviali. Al piano trovi anche un bagno/lavanderia e uno spazioso ripostiglio, perfetti per ottimizzare gli spazi di casa. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte al primo piano, composta da una grande camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno principale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per il massimo comfort di tutta la famiglia. All’esterno, un ampio cortile in pietra di Luserna, di circa 200 mq, circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà un box auto di circa 34 mq e un grande fienile di uguale metratura, perfetti per il deposito o per eventuali progetti di ristrutturazione. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e di antifurto in entrambi i piani, oltre a una caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e sicurezza. Se sogni un luogo che unisca il fascino della tradizione con i comfort moderni, questa casa è il tuo rifugio ideale. Contattaci e vieni a scoprire il calore di questa meravigliosa proprietà: potrebbe essere il nuovo capitolo della tua vita.