Loft in vendita in Piemonte

Ubicata pochi minuti dalluscita MARENE dellautostrada TORINO-SAVONA, e comodo alla direttiva autostradale ASTI CUNEO, in zona industriale ben servita ed a pochi minuti dal centro cittadino di Cervere, proponiamo in vendita un bel capannone industriale di 1000 MQ + area esterna sui 4 lati di 1226 MQ. Il fabbricato, edificato tra il 2008/2009 è costituito da un capannone industriale con ampio magazzino a pianta libera, privo di pilastri interni e caratterizzato da buona altezza utile interna ( 7 metri), idoneo per attività di deposito, produzione o lavorazioni artigianali. Adiacente allarea produttiva è presente una zona uffici con al piano terra un ingresso dedicato, due locali ad uso ufficio, due disimpegni e due servizi igienici. Internamente il magazzino è riscaldato da 3 ventilconvettori industriali, mentre la parte degli uffici è dotata di termosifoni. Limmobile è libero su quattro lati e dispone di unarea esterna pertinenziale recintata, utilizzabile come cortile. Laccesso avviene tramite due cancelli carrabili idonei al transito di automezzi industriali e da un cancello pedonale. Le superfici sono così ripartite: Capannone piano terra MQ 925 Uffici MQ 75 Area Esterna MQ 1226 Ben esposto al sole limmobile è dotato di panelli solari sul tetto. Vende società srl (Iva); possibilità di reverse charge. Il capannone è libero ed immediatamente compravendibile. La categoria catastale è D/8. Trattasi di una valida ed ottima soluzione industriale, destinata a soddisfare le esigenze di molteplici attività artigianali, industriali e tante altre.

Saracchi

In bellissima posizione panoramica con vista a 360°, cascinale completamente indipendente da ristrutturare con grandi spazi, diposta su due piani con una bella cantina e un porticato frontestante ideale anche per recuperare una guest-house e un magazzno sul retro idela come garage. Ha diversi particolari tipici della casa piemontese recuperabili come camino, voltini a mattone a vista, una cantina con voltone a botte e scala in pietra di luserna. La cascina ha grande giardino fronte e retro casa in cui è possibile mettere la piscina e completa la proprietà un appezzamento di terreno a vigneto di Nebbiolo e una parte di Syrah. Il vigneto è in piena fare produttiva, attualmente lavorato e chi lo lavora è disponibile a proseguire la lavorazione concordando un contratto con i nuovi proprietari, è tutto trattorabile con pali in alluminio; è un unico appezzamento sotto casa il cui valore è di circa 70.000 € L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista...vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in via Lanza, proponiamo in vendita locale commerciale in perfette condizioni.  L'immobile è disposto su due piani. Al piano terreno, con ingresso tramite la vetrina fronte strada si accede al locale principale di circa 50 Mq. che attualmente è ben strutturato ed illuminato per uso ufficio, con un bagno. Al piano superiore si trova un locale ad uso magazzino di pari metratura.

Ad Arona, nella riservata cornice di San Carlo, villa di 220mq circondata da un parco di 3.000 mq che regala privacy, natura e scorci di rara bellezza sul Lago Maggiore. La casa, elegante e armoniosa, si sviluppa su un unico livello, dove ogni ambiente è pensato per accogliere la luce e aprirsi verso il verde circostante. L’ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore pulsante della villa: uno spazio conviviale e luminoso, dove le grandi finestre incorniciano il paesaggio e lasciano entrare il respiro del lago. Un angolo dedicato allo studio offre intimità e concentrazione, mentre la zona notte, confortevole e riservata, accoglie una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno con vasca, oltre a una lavanderia ampia e funzionale, vera comodità della vita quotidiana. Al piano interrato una cantina, mentre al piano strada l’autorimessa doppia garantisce praticità. Un secondo accesso carraio permette di raggiungere direttamente la casa, offrendo ulteriore comfort. Frutto di una recentissima ristrutturazione, la villa vanta impianto fotovoltaico e classe energetica A4, unendo l’eleganza del vivere contemporaneo all’attenzione per il futuro. Un rifugio di charme dove il tempo sembra rallentare, a pochi minuti dal cuore di Arona e dalle sponde del lago.

Pareto, Alessandria

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140 ㎡

Riferimento: 175 TERRATETTO RISTRUTTURATA A metà strada tra Acqui Terme e il mare, in posizione collinare, nel centro storico di Pareto, casa libera su 2 lati con piccola porzione di terreno di proprietà. La casa è luminosa, soleggiata, posizionata nel centro del paese, comoda alla strada principale, con bella vista sulle colline circostanti. L' immobile è stato ristrutturato di recente con cura e materiali di pregio, conservando gli elementi antichi e tipici del luogo e dotandola di serramenti con doppio vetro. Al piano rialzato si trovano: salotto d'ingresso, cucina spaziosa con uscita sul balcone, bagno; al primo piano 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone e l'altra con caminetto; al piano mansardato ampio monolocale provvisto di abbaini, con soggiorno uso cucina, zona notte e piccolo servizio. Al piano seminterrato grande cantina-tavernetta con pozzo di sorgente scavato nella roccia. Appezzamento di terreno per orto a brevissima distanza dalla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, stufa a legna e camino. Già utilizzata in tempi recenti anche come B&B, è pronta per essere abitata sia come prima casa che come soluzione abitativa/ricettiva per le vacanze.

Galliate

È IL MOMENTO DI CAVALCARE L'ONDA E FAR FRUTTARE I TUOI GUADAGNI! Ti proponiamo comodo trilocale in contesto di corte, ideale ad uso investimento o come propria abitazione quando si libererà tra 4 anni!Sito in posizione perfetta, nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi proposti dal paese, adiacente al viale principale di Galliate. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura a piano terra, due camere da letto, bagno e balcone a piano primo e locale cantina a piano interrato, il tutto collegato da scala interna.Completa la proprietà un posto auto scoperto in cortile.Attualmente il trilocale è locato; il contratto è valido fino a luglio 2028 con un canone annuo di 5.400 €.Nessuna spesa condominiale!Camino nel soggiorno, serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione impianto di condizionamento nel soggiorno, caldaia a condensazione.Classe energetica “F”, IPE 387,53 kwh/mq anno.L'INDIRIZZO INSERITO NELLA DESCRIZIONE SI RIFERISCE ALL'UBICAZIONE DELLA NOSTRA AGENZIA.Cosa aspetti allora Non perdere questa occasione! Chiamaci allo 0321.86. 28.81 per maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori fotografie oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio a Galliate in Via Matteotti 66.Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese!I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati professionalmente e in continuo aggiornamento tramite corsi specializzati per aiutarti in tutto l'iter.Presso il nostro ufficio troverai sempre una consulenza precisa!Galliate si colloca in una posizione strategica, a soli 10 minuti da Novara e 5 dal casello autostradale di Novara Est; dispone di tutti i principali servizi: stazione Ferrovie Nord Milano che collega a Novara e Milano, ospedale, farmacie, rivenditori di beni di prima necessità e grandi supermercati, asili, scuola elementare e media inferiore, autobus che collegano a Novara, Romentino, Trecate e Cameri, numerose attività sportive, parchi, bar e ristoranti.

Crivelle

BUTTIGLIERA D'ASTI-Frazione Crivelle proponiamo in vendita bella villetta a schiera disposta su due livelli con giardino privato. Gli spazi interni sono stati ben organizzati e lo schema distributivo preve al piano terra la grande zona conversazione che sfrutta la parte più ampia della stanza.La cucina occupa un ambiente indipendente che confina con il living, il bagno/lavanderia completa il piano terra. La zona notte dell' abitazione è al piano primo ed è stata concepita per contenere due camere per i ragazzi e una grande camera da letto e il bagno. Il giardino è ben curato e il box auto ospita due auto.

Frabosa Sottana

<strong>CASA INDIPENDENTE IN VENDITA – Frabosa Sottana (CN)</strong><br><strong>Cuore delle Alpi Marittime – Comprensorio Mondolè Ski</strong><br>Nel suggestivo paese montano di <strong>Frabosa Sottana</strong>, parte del prestigioso <strong>comprensorio sciistico Mondolè Ski</strong> (Prato Nevoso – Artesina – Frabosa Soprana), proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente</strong> in ottime condizioni, situata in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi.<br><strong>Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale</strong>: 115 mq (105 mq calpestabili)- <strong>Libera al rogito - Costruzione solida</strong> oggetto di importante ristrutturazione a fine anni ‘90<br><strong>Disposta su due livelli</strong>:<strong>Piano Terra</strong>: Ampio soggiorno luminoso con attacchi per cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, ccala interna in legno<br><strong>Primo Piano</strong>: due camere da letto spaziose, secondo bagno, balcone panoramico<br><strong>Spazi esterni</strong>:Giardino esclusivo fronte casa, con spazio per il ricovero di <strong>almeno due autovetture</strong><br><strong>Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo</strong> con caldaia a condensazione a gas metano + <strong>stufa a pellet, Spese condominiali inesistenti, </strong>serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno, tetto a vista in legno, pavimenti in ceramica nella zona notte + soppalco in legno<br><strong>Frabosa Sottana: un paese vivo tutto l’anno: </strong>Tranquilla località turistica delle <strong>Alpi Cuneesi</strong>, Frabosa Sottana è il luogo ideale per vivere la montagna in ogni stagione:<br><strong>In inverno</strong>: accesso diretto agli impianti del Mondolè Ski (oltre 130 km di piste), sci alpino, snowboard, ciaspolate e après-ski<br><strong>In estate</strong>: escursioni, MTB, passeggiate panoramiche, visite alle <strong>Grotte di Bossea</strong> e relax nella natura<br>Ben servita da <strong>ristoranti, negozi, impianti sportivi</strong> e mezzi pubblici, è perfetta come <strong>prima casa</strong> o <strong>residenza turistica</strong>, per chi desidera tranquillità e qualità della vita.<br><strong>Una casa pronta da vivere, accogliente e curata nei dettagli</strong><br><p class="ql-align-center">📞 <strong>Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!</strong>

Alma

Casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana – Zona Alma immersa nel verde della collina Monregalese, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ampi spazi e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Costituita da due appartamenti indipendenti di circa 70 mq. ciascuno,con possibilità di riunificarli in un unica unità abitativa.<br>La proprietà è <strong>libera al rogito</strong> e non ha<strong> spese condominiali</strong>. Con una superficie totale di <strong>140 mq</strong>, di cui <strong>130 mq calpestabili</strong>, si compone di <strong>10 locali</strong> ben distribuiti: <strong>4 camere da letto</strong>, <strong>2 bagni</strong>, e due cucine abitabili .<br>Il <strong>riscaldamento è autonomo</strong>, alimentato a <strong>gasolio</strong>, con impianto a <strong>radiatori</strong> o <strong>pannelli radianti</strong>, garantendo efficienza anche durante i mesi più freddi. Gli <strong>infissi in legno </strong>assicurano un buon isolamento termico e acustico.<br>Lo stato di conservazione è <strong>discreto</strong>: l’immobile è perfettamente abitabile ma offre margine per interventi di ristrutturazione e personalizzazione, anche grazie alla vendita <strong>parzialmente arredata</strong>.<br>L’<strong>esposizione est-sud</strong> dona agli ambienti <strong>grande luminosità naturale</strong> e una splendida <strong>vista panoramica</strong> sulle colline circostanti.<br>All’esterno troviamo un <strong>balcone panoramico</strong>, un <strong>giardino privato</strong> perfetto per il relax o il gioco dei più piccoli, o in alternativa un <strong>terreno di proprietà</strong> ideale per chi sogna un orto o uno spazio verde da curare. La casa dispone inoltre di <strong>4 posti auto scoperti</strong> e di una <strong>comoda cantina</strong> per riporre attrezzi o altri oggetti.<br>Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una seconda casa in montagna, a pochi minuti d'auto dalle piste di sci di Prato Nevoso e Artesina, immersa nella natura ma con tutti i comfort. <br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Monastero Di Vasco

<strong>In vendita a Monastero di Vasco – Località Villa (Roapiana Alta)</strong><br>Nel cuore della natura, in posizione tranquilla e facilmente accessibile da strada comunale, proponiamo <strong>una proprietà indipendente con ampio potenziale</strong>, situata in un contesto residenziale verde e riservato.La proprietà è composta da: <strong>Fabbricato civile di circa 160 mq</strong>, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con <strong>oltre 140 mq calpestabili</strong> distribuiti in <strong>8 locali</strong> complessivi. Al piano terra si trovano una <strong>spaziosa cucina abitabile</strong>, un soggiorno, un bagno e vari locali pluriuso; al primo piano si sviluppa la zona notte con <strong>4 camere da letto luminose</strong> e <strong>balconi panoramici</strong>. <strong>Fabbricato accessorio</strong> adiacente (ex stalla con portico), ideale come <strong>deposito, laboratorio, ricovero animali o da trasformare in dependance</strong>.<br>L’intera proprietà, risalente ai primi del '900, è <strong>circondata da cortile e giardino privato recintato</strong>, perfetti per vivere all’aperto in totale relax.<br>La casa conserva <strong>volte in mattoni e struttura solida</strong>, offrendo una base affascinante per una <strong>ristrutturazione completa e personalizzata</strong>. <strong>A soli 500 metri</strong> dai principali servizi del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Ottimo accesso da strada comunale.<br>L’immobile necessita di <strong>interventi strutturali e di ammodernamento</strong>, ma rappresenta una <strong>vera opportunità</strong> per chi cerca: Una <strong>prima casa indipendente</strong> con spazio e privacy Una <strong>seconda residenza in campagna. </strong>Un <strong>progetto di ristrutturazione</strong> con forte potenziale<br><strong>Ampia metratura, contesto riservato, spazi esterni e vista aperta</strong> rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare una visita.<br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa storica nella Vostra futura oasi di tranquillità!

Cremolino, Alessandria

2

2

1+

150 ㎡

In recente costruzione composta da villini a schiera con giardini privati ed autorimesse al piano interrato, ordinatissima e curatissima villa indipendente sui due lati composta da ingresso e disimpegno, soggiorno con doppia porta finestra su giardino lato Ovest, cucinotto, due camere(una con cabina armadio), doppi servizi, grande mansarda con finestre predisposta per terzo bagno e camera unica o due camerette con bagno. Box auto doppio (basculante motorizzata) e cantina al piano interrato. Piccolo giardino sul lato ingresso ed altro giardino più grande con parte pavimentata. Riscaldamento con caldaia a pellet o con seconda caldaia a metano. Ottime finiture

Cassine, Alessandria

FABBRICATI, DA TERRA A TETTO, COMPOSTI DA: - LOCALI ABITATIVO CIRCA 300 MQ; - BOX AUTO CIRCA 42 MQ - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CIRCA 84 MQ Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Mondovi'

Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di “BREO”, nell'isolato compreso tra via San Francesco D’Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come “Asilo” e gestito dall’Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.<br><strong>DESCRIZIONE STORICA:</strong> Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l’immobile confinante oggetto di questa vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516<br> <br>“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica” <br> <br>In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.<br> <br> L’appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l’accesso sulla terrazza.<br> <br>I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all’antica via del sale.<br> <br>Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000<br> <br>Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000<br> <br>Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14<br> <br>Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Orsara Bormida, Alessandria

Riferimento: 210 CASA CON GIARDINO PRIVATO A ORSARA A soli 12 km da Acqui Terme nel Paese di Orsara Bormida, proponiamo in vendita casa soleggiata e luminosa, indipendente su tre lati, con un gradevole giardino privato con alberi e fiori, e terreno adiacente. L'immobile in buone condizioni si trova in posizione comoda alle vie di comunicazione. La casa è disposta su due piani, e attualmente si compone di una parte abitativa principale più ampia e di un piccolo alloggio con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno, oltre ad una bella cantina e ad un porticato rustico.