Loft in vendita in Piemonte

CASALE MONFERRATO - SAN GERMANO - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A pochissimi Km. dal centro città, in frazione San Germano, casa indipendente libera su tre lati con cortile e giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno; tre camere da letto, bagno e balcone in piano primo. Sempre al piano terreno, adiacenti la casa, ampio garage, locale magazzino, lavanderia, vano di sgombero e cantina. L'immobile è in buone condizion strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento e finitura.

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: Via Maria Bensi, si propone alloggio sito al P. 4° con ascensore in buone condizioni interne con serramenti nuovi in PVC, comodo ad ogni servizio e mezzi pubblici, composto da Ingresso, cucina abitabile con vista su salone doppio che permette realizzo terza camera, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia, ripostiglio, 2 balconi cantina e BOX AUTO.<br>€. 82 MILA TRATTABILE RIF. 276<br>CLASSE 'D' - kwh/m2 147,00<br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

VIA FOSSANO, CASA INDIPENDENTE LIBERA TRE LATI disposta su due livelli con porzione di corte e terreno esclusivo in parte in riva. Il sito dell’immobile è di circa 400 mq ed il terreno in riva è di circa 200 mt. Composizione: piano terreno di ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone per complessivi 90 mq. circa, scala interna e sottostanti altri 90 mq. circa con i seguenti elementi accessori: magazzino, cantina, centrale termica e lavanderia. Completano la proprietà n.2 autorimesse. Per accedere alla proprietà con l’auto e anche come acceso pedonale alternativo si passa davanti al vicino (servitù attiva a favore). L’immobile può essere ristrutturato totalmente o in parte a secondo delle esigenze personali. Bagno, caldaia/impianto idrico, infissi sono le priorità di spesa per la loro sostituzione. Riscaldamento a gasolio e acqua calda alimentata da bombola gas (il metano non arriva in questa via e particolarmente interessante sarebbe sfruttare il posizionamento del fotovoltaico o sistemi alternativi quali impianto con caldaia a pellet o similari), acqua potabile e fognatura comunale. Libera subito.

Nella parte più alta del suggestivo e soleggiato alpeggio denominato "Alpe Deccia", situato a circa 1.700 metri di altitudine, è proposta in vendita, una esclusiva e rara opportunità di soleggiata baita completamente e sapientemente ristrutturata nel 2017 con vista sul Monte Cistella, sulle vallate circostanti e su tutto l'alpeggio. L'alpeggio, caratterizzato da baite recuperate e restaurate con cura, è accessibile in auto, durante la stagione estiva, tramite una strada consortile con accesso riservato ai soli proprietari di immobili, tramite sbarra magnetica La baita, disposta su due livelli, offre al piano terra una accogliente zona giorno con angolo cottura e bagno e al piano primo sottotetto la zona notte. Le finiture e gli arredi sono di alta qualità, perfettamente integrati nel contesto montano. Il riscaldamento è a legna, grazie a una stufa, mentre l'elettricità è fornita da pannelli fotovoltaici, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort e sostenibilità.

SOLERO In centro paese Vendesi casa da ristrutturare con ampio cortile/giardino, la casa è su due piani oltre a sotto tetto trasformabile in mansarda oltre ad un ampio rustico/ex stalla con fienile e portico antistante. L'ampio rustico permette di essere utilizzato come magazzino e parcheggio automezzib e servizi vari Al piano terra della casa troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno, studio, cantina e rip. e il bagno; al primo piano 4 camere, al primo piano 6 camere. Rich. 63.000/00 Tratt. Rif. 203T

Garessio

TENUTA VAL CASOTTO<br>Già proprietà di casa Savoia si estende su una superficie di 1.916 ettari di cui 1.280 ettari circa sono occupati da superficie forestale/boscata, 478 ettari circa di prati e pascoli la restante quota è rappresentata da incolti, macereti, rocce, acque e una trentina di fabbricati in parte dirupi e in parte collabenti. <br>La tenuta si trova in provincia di Cuneo ed esattamente nel comune di Garessio per il 99% e per il restante 1% si suddivide equamente tra i comuni di Roburent e Pamparato.<br>La proprietà inizialmente di proprietà di Casa Savoia ha subito nell’ultimo secolo passaggi di proprietà con vendite di superfici, sino a essere acquistata negli anni 2000 dall’attuale proprietario raggiungendo le attuali dimensioni in vendita.<br>E’ ubicata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto che prende il nome dal Torrente Casotto. Il Torrente Casotto e la strada provinciale che dal fondo valle raggiunge la Colla di Casotto (Comune di Garessio) dividono in due parti la Tenuta, che si estende quindi in dx e sx idrografica. La quota minima è di circa 940 m s.l.m. che si raggiunge nei pressi dell'abitato di Valcasotto (Frazione del Comune di Pamparato), mentre la quota massima si tocca in cima al monte Antoroto, prima vetta alpina delle alpi liguri di una certa rilevanza con 2144 m s.l.m.<br> La proprietà è un ottimo investimento anche perché non necessita di dipendenti e il reddito agricolo che produce al momento non è tassato. Tale reddito deriva dal grande patrimonio boschivo che una recente perizia ha valutato in 4 milioni di euro. Esso ricomprende anche 1200 ettari di bosco centenario.<br> Dal patrimonio si ricavano due diversi redditi uno per Il pregiato legno e uno per i CERTIFICATI VERDI richiesti dalle aziende inquinanti. La proprietà elimina 22 Ton di CO2 per ogni ettaro.<br> La tenuta è un importante fonte di reddito sia per le riserve di caccia, infatti l’attività venatoria insieme agli ambienti naturali della Tenuta costituisce un ricco patrimonio naturalistico e di conseguenza un notevole interesse venatorio anche per la presenza di numerose specie di animali quali il capriolo, il camoscio, il cinghiale, il lupo, il picchio nero, l’aquila, il fagiano di monte ed altre di non minore importanza.<br>Circa 800 ettari di pascolo sono affittati con regolari contratti di locazione ad allevatori locali<br> L’indiscusso prestigio della Tenuta Val Casotto deriva soprattutto dalla presenza della vicina Reggia di Valcasotto (patrimonio dell’Unesco), nata dell’XI secolo come certosa dedicata a San Brunone. Nel corso dei secoli subì diversi saccheggi ed incendi che ne modificarono la struttura. Nel 1803 dopo la discesa in Italia delle truppe Napoleoniche che, per occupare l'edificio ne danneggiarono in maniera importante la parte posteriore, l'Ordine dei certosini venne sciolto e la struttura venduta a privati, per passare nel 1837 fra le residenze di Casa Savoia, acquistata da Carlo Alberto, che utilizzò il palazzo come <strong style="color: black;">residenza reale estiva</strong> e suo figlio Vittorio Emanuele II vi soggiornò durante diverse <strong style="color: black;">battute di caccia</strong>. <br>La venaria Reale di Valcasotto fu venduta, nel 1881 da re Umberto I a privati. Nel 2000 la certosa è passata alla Regione Piemonte ed è stata aperta al pubblico.Del complesso restano il corpo centrale e le due ali laterali (all'interno del quale troviamo diverse sale, la cucina e la Cappella) che circondano il cortile porticato che si affaccia sul fiume, della parte posteriore oggi restano soltanto alcune tracce. Il complesso garessino fa parte del circuito dei "Castelli Aperti" del Basso Piemonte<br> La valle Casotto riveste un certo interesse turistico.<br>Tra le varie opportunità che offre la Val Casotto, è interessante notare il museo storico della montagna a Serra, il Santuario di Vicoforte con la cupola ellittica più grande del mondo, gli storici vigneti storici delle Langhe, gli antichi formaggi della radicata tradizione delle Alpi Marittime da quasi un secolo, nonché l'outlet Mondovicino le vicine stazioni turistiche con piste da sci Viola Saint’ Greè, San Giacomo di Roburent, Frabosa Soprana, Prato Nevoso, Artesina che possono offrire relax e divertimento a pochi chilometri dalla proprietà.<br> <br>Possibilità vendita in blocco o proprietà frazionata in due blocchi

E' un pezzo della storia industriale aronese, per tutti "Il Fabbricone". La prima parte fu costruita nel 1844; le ultime, compreso un grande caseggiato ad uso abitativo (nel seminterrato con bellissime volte in mattoni a vista) ad inizio '900. L'immobile era un rinomato opificio, che occupò sino a 150 addetti. L'attività industriale si fermò con la seconda guerra mondiale e a quel momento la proprietà contava otto edifici, alcuni ad oggi ormai collabenti. Ne restano sostanzialmente tre a tetto, con corposa volumetria. Dai calcoli fatti negli anni '80 e poi rielaborati successivamente, il tutto comprendeva una volumetria fuori terra di circa 31.000 mc. ed una superficie di terreno di oltre 3 ettari, da un lato confinante con la pubblica via e dall'altro col torrente Vevera Alcuni dati tecnici sono stati desunti da un progetto di ristrutturazione che prevedeva la realizzazione di 52 appartamenti oltre a 80 autorimesse. Successivamente il Piano Regolatore vigente ha impostato la parte ex produttiva per un recupero indirizzato al turistico ricettivo, mentre quanto era abitativo può rimanere tale. Potrebbe essere un investimento molto interessante per un immobiliarista, per ricavare in un contesto assai tranquillo un complesso molto affascinante. Per un privato, la soluzione può essere interessante per le detrazioni fiscali connesse al recupero edilizio, visto che la proprietà é suddivisa in 20 unità immobiliari. Le superfici dei vari immobili indicate nelle consistenze sono state assommate per renderle di più facile lettura.

San Germano

CASALE MONFERRATO - SAN GERMANO - ALLOGGIO ABITABILE SUBITO Nel centro abitato di San Germano, in una traversa interna di Cantone Gesso, in posizione tranquilla lontano dal traffico ma comodo alla viabilità principale e ai servizi, al primo piano di un piccolo stabile di poche unità abitative, alloggio pronto per essere abitato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studiolo, bagno, terrazzino abitabile e balcone, oltre a cantina in piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, porta blindata, illuminazione e punto acqua sul terrazzo, tende da sole, doppia esposizione.

Nel curato e soleggiato alpeggio denominato "Alpe Deccia", composto da baite sapientemente mantenute e ristrutturate, a circa 1700 mt di altitudine, accessibile con l'auto, tramite una sbarra magnetica che consente l'accesso ai soli proprietari di immobili, rara opportunità di baita totalmente ed accuratamente ristrutturata da pochi anni. La zona giorno si sviluppa al piano terreno mentre la camera e il bagno con vasca al piano primo mansardato. Le finiture e gli arredi sono di ottima qualità e tutto molto armonicamente inserito nel contesto. Riscaldamento con stufa a pellet e camino. Corrente alimentata da pannelli fotovoltaici.

Alessandria

ALESSANDRIA zona CRISTO: In Via Leonardo Da Vinci, una traversa di Corso Acqui, in zona comoda a qualsiasi servizio cittadino ma tranquilla, si propone in vendita al 5° ed ULTIMO PIANO con ascensore, ampio alloggio in buono stato abitativo composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina e BOX AUTO. <br>DOPPIA ESPOSIZIONE, porta blindata, Infissi in doppio vetro.<br>€80.000,00 Rif. 285 A.P.E. Classe E - I.P.E. 170,23 kWh/m2 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA CENTRO CRISTO: Nel Centro del Cristo adiacente a Piazza Ceriana CASA Libera 2 lati disposta su 2 piani Il Piano terra dispone di sala, cucina, bagno. Tavernetta con camino e bagno. Ampio Box Auto Il 1° piano dispone di 2 camere e balcone. CORTILE di Proprietà. Tetto rivisionato LIBERA SUBITO €. 120mila tratt. Rif. 7<br>Classe F - I.P.E. 342,32 KwH/M2<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Si propone in zona tranquilla comoda ai servizi cittadini, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici, VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA composta al P.T. di sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Al 1° P. da sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, terrazzo ampio godibile. Seminterrato di cantina e tavernetta. Porticato, GIARDINO, Box e locale attrezzi. LIBERA SUBITO. Fotovoltaico da 3 kw, Tetto nuovo, Serramenti nuovi, riscaldamento con 2 caldaie separate. €. 240mila Rif. 26<br>Classe G - I.P.E. 367.54 kWh/m2<br>Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

L'appartamento in vendita nel comune di Invorio, situato in provincia di Novara, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. L'appartamento è situato in pieno centro e quindi nella vicinanza strategica di ogni servizio. Con una superficie di circa 130mq, l'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno Le ampie finestre permettono una generosa illuminazione naturale. La classe energetica F. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort necessari, mentre la cucina è spaziosa e funzionale. Possibilità di posto auto non assegnato all'interno della corte comune Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 125.000 EUR, rendendolo un'opzione conveniente per coloro che desiderano acquistare una proprietà in questa zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Nell'abitato di Cravegna, piccola frazione del Comune di Crodo, facilmente raggiungibile si propone in vendita caratteristica casa di ringhiera adatta sia come prima che seconda casa. La casa di circa 220 mq. si sviluppa su tre piani abitativi oltre cantinato con scala interna di collegamento e risulta così composta: al piano cantinato una meravigliosa cantina con volte, una legnaia e un locale tecnico con una caldaia a metano di recente installazione; al piano terra una cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e balconata; al primo piano tre camere da letto, un bagno e balconata; al piano sottotetto è presente una ulteriore camera con balconata. Completa la proprietà una autorimessa di circa 30 mq in corpo staccato e adiacente la casa.

Alessandria

ALESSANDRIA, ZONA CRISTO: Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA'. <br>Nel cuore del rione, a due passi da Piazza Ceriana, SPLENDIDA CASA LIBERA 3 LATI stile LIBERTY con ampio GIARDINO di Proprietà disposta su 2 livelli abitativi principali oltre cantina e sottotetto composta da: ingresso al piano terra su disimpegno, cucina abitabile, sala, camera da letto e bagno. Piano 1°composto da 3 camere da letto matrimoniali, 2 balconi e disimpegno con accesso al solaio. <br>Box auto esterno con basculante automatico per una macchina. Ampio cortile e giardino di circa 500mq su 2 lati (C.so Marx e via Cassola). <br>Casa in stato originale, con impianti revisionati elettrici, bagno rifatto nei primi anni '2000, caldaia NUOVA a condensazione.<br>Casa completamente cantinata con volte in mattoni a vista. <br>€145.000,00 Rif. 5 A.P.E. CLASSE 'F' KWH 324,96<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521