Trulli in vendita in Marche

Comunanza

Locale a destinazione commerciale e deposito di complessivi mq 56 circa al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente.<br><br>Il negozio, di circa 36 mq, si compone di due stanze ed un bagno, vetrina con porta d'ingresso; il deposito, adiacente ma non comunicante, di circa 20 mq è composto da un unico ampio vano.<br>Lo stato di manutenzione interno è discreto con pavimentazione in graniglia sull'intera superficie, vetrina in alluminio, portone in legno, impiantistica idrotermosanitaria da ammodernare/realizzare; necessita di interventi di ristrutturazione interna mentre esternamente si presenta in ottime condizioni dato il recente consolidamento post-sisma.<br><br>L'immobile è ubicato in zona centrale, su una delle vie principali della cittadina, con ottima visibilità sia veicolare che pedonale; il locale sarebbe ideale per attività di vendita al dettaglio con magazzino oppure uffici o stoccaggio, la soluzione ideale per ogni attività commerciale ove si necessita di un buon rapporto qualità prezzo in posizione particolarmente valida.

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><ul><li>Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500</li><li>Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto doppio con sovrapprezzo di 50.000</li><li>Possibilità di acquistare un garage con sovrapprezzo di euro 55.000</li><li>Acquisto in regime di imposta di registro ( <u>nessuna Iva dovuta </u>) quindi con notevole risparmio</li><li>Commissione anche a carico dell'acquirente</li><li>Nessuna spesa di allaccio contatori utenze</li></ul>

Amandola

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00).<br> <br> La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. <br> Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. <br> L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. <br> Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. <br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

Se stai cercando una seconda casa in cui passare i tuoi fine settimana o le tue vacanze in tutto relax, immerso in un'oasi di verde , lontano dalla routine quotidiana, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!! Oseremmo definirla il tuo RIFUGIO DELL'ANIMA!!! Nel centro delle Marche, all'interno del parco del Monte san vicino, vendiamo villino singolo in stile rustico di 190 mq circa con corte/giardino di circa 1000 mq, composto al piano seminterrato da una cantina, al piano terra da soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno e camera, al piano primo da n. 2 camere, un bagno, un ripostiglio, disimpegno e TERRAZZA PANORAMICA sulla colline marchigiane. L’epoca di ristrutturazione si attesta intorno all'anno 2010 ed è in parte da terminare nei lavori in vari aspetti, soprattutto per quel che riguarda gli impianti e i bagni, con possibilità quindi di poter personalizzare al massimo la soluzione in base ai propri gusti e necessità. Gli impianti elettrici (solo predisposizione) sono di tipo sottotraccia. Gli impianti idrici e termici (solo predisposizione) sono anch’essi di tipo sottotraccia. E' dotato di vano scala interno ed esterno ed è libero su tutti i lati. La struttura portante verticale è in muratura, gli orizzontamenti di piano e di copertura in legno e le scale di collegamento ai vari piani sono realizzate con soletta in cemento armato. Tetto con copertura in coppi di laterizio. Esternamente i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi sono in legno a vista. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in parte, i pavimenti e i rivestimenti sono in parte in cotto, in parte in gres-porcellanato, le porte interne in legno. Uscita autostrada Ancona nord A4 facilmente raggiungibile a circa 30 km.

Castel Di Lama

Villino singolo dislocato su 2 livelli oltre garage per complessivi 402 mq. circa con giardino recintato.<br>La proprietà si compone di:<br>Piano rialzato: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppio accesso, 1 studio, 1 bagno oltre a 3 balconi abitabili e a scala di collegamento al piani;<br>Piano Primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali - di cui una con bagno - 1 doppia), 1 bagno e 3 balconi;<br>Piano secondo: un ampio locale allo stato grezzo da trasformare in sala ricreativa o rustico;<br>Piano seminterrato: ampio garage di 84 mq oltre a 3 comodi fondaci di 33 mq. (locale tecnico, lavatorio e ripostiglio) con comodo accesso.<br>Il villino è inoltre circondato da un giardino di circa 400 mq. circa con doppio accesso per chi volesse dividere la proprietà in 2 unità abitative autonome per altrettanti nuclei familiari.<br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con rifiniture di buona qualità quali parquet in ulivo nel reparto notte, granito nel reparto giorno, infissi in legno con vetro singolo e serrandine e 4 bagni ed impianti esistenti e funzionanti con caratteristiche tipiche dell'epoca.<br>Questa è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, confortevole e ben posizionata, vicino alla Salaria e a tutti i servi essenziali.

San Benedetto Del Tronto

Vendita attività Ristorante, clientela consolidata... possibilità di GESTIONE (si accettano proposte!)<br><br>Avviatissima attività di ristorante, specialità pesce con piatti ricercati e prelibati a pranzo ed a cena, dislocata in locali delle dimensioni di 220 mq circa; propone un'ottima cucina tradizionale grazie alla passione per la genuinità di tutti i piatti e all'alta qualità della materia prima. <br> Il locale, a pochi passi dalla Riviera delle Palme, splendido lungomare di San Benedetto del Tronto, è allestito con circa 70 posti a sedere interni e ampia cucina completamente attrezzata, servizi igienici. Esternamente è possibile allestire altri 20 posti circa.<br> Le attrezzature comprese nel prezzo di vendita, così come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in ottime condizioni, perfettamente funzionali, con impiantistica interna completamente a norma.<br> <br> Realizzato con stile ricercato e cura dei particolari, il tutto in ottime condizioni, il locale offre e garantisce quotidianamente alta qualità e freschezza del pesce grazie alla meticolosa selezione. <br> L'attività commerciale, aperta dal 1996, conta una affezionata clientela, quindi un buon fatturato annuo.<br> <br> Grazie alla pluriennale esperienza, con importante avviamento consolidato, attualmente in piena attività e sviluppo, questo ristorante rappresenta un ottimo punto di riferimento culinario, alla ricerca costante dell'innovazione del gusto, con abbinamenti di pesce a vini ricercati.<br> <br> Canone di affitto del locale da concordare.<br> E' possibile acquistare l'attività inclusa la proprietà dell'immobile: cod. 26618

Montemarciano, Ancona

3

4

T

180 ㎡

Marina di Montemarciano zona residenziale villetta a schiera di testa libera su 3 lati e divisa su 4 livelli abitativi: al piano terra tavernetta e garage doppio; primo piano composto da doppio salone, cucina abitabile, 2 balconi; 2° piano con 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera); ultimo piano soffitta mansardata con bagno e balcone. Completa la proprieta' un ampio giardino e una corte pavimentata antistante il garage. Classe E Ipe 161,61 Kwh/m2 anno.

Offida

Casa indipendente con terreno agricolo in vendita ad Offida, in contrada Tesino, dislocata su due livelli di circa mq 100 ognuno, oltre a ripostigli vari ed una tettoia (rimessa attrezzi) di circa mq 86.<br>Il fabbricato principale, posto in prossimità della strada, è così composto: <br>- piano terra, con accesso dalla corte privata/giardino, completo di un ampio locale cantina, due locali fondaci, un garage e vari ripostigli;<br>- piano primo, con accesso dal piano strada, completo di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, sala, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), ed un bagno completo di doccia e finestra.<br>Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 8.230 catastali (quasi completamente pianeggiante!), attualmente incolto con qualche pianta da frutto, su cui insiste una tettoia (rimessa attrezzi) di circa mq 86, oltre ad un utilissimo pozzo, pronto a fornire acqua per l'orto.<br>La casa si presenta in discrete condizioni di manutenzione, da ripulire al piano terra e da riammodernare al primo piano, che resta comunque abitabile da subito. Le finiture interne del piano abitabile sono quelle dell'epoca costruttiva ad eccezione di tutte le finestre che sono state sostituite di recente con dei performanti infissi in alluminio dotati di apertura a ribalta e microventilazione.<br>L'immobile, posto in comoda posizione, con doppio accesso alla corte/giardino/terreno, è l'idelae come residenza familiare e/o, con i dovuti accorgimenti, come struttura ricettiva (B&B).<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa indipendente con terreno agricolo in vendita ad Offida, in contrada Tesino, dislocata su due livelli di circa mq 100 ognuno, oltre a ripostigli vari ed una tettoia (rimessa attrezzi) di circa mq 86.

San Silvestro

Appartamento posto al P1 con ascensore di circa mq. 121 con terrazzo e garage.<br>L'unità immobiliare è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola), 2 bagni ( 1 finestrato con vasca e 1 wc con areazione forzata) e 1 terrazzo di mq. 80 dove è possibile soggiornare e sfruttare l'angolo barbeque già presente.<br>La proprietà presenta buone rifiniture con pavimentazione in gres porcellanato nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, infissi nuovi in pvc, portoncino blindato, impiantistica a norma e funzionante e garage di 20 mq. <br>Soluzione ideale per chi ricerca spazi comodi, funzionalità e un terrazzo vivibile di ampia metratura.

San Benedetto Del Tronto

UFFICIO IN VENDITA – SAN BENEDETTO DEL TRONTO Posizione strategica con massima visibilità Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in via Pasubio, proponiamo in vendita un ufficio moderno e funzionale, ideale per attività professionali che cercano un ambiente prestigioso, facilmente raggiungibile e ben collegato. L’immobile si trova all’interno di un importante complesso direzionale, garantendo alta visibilità grazie al suo affaccio diretto sulla strada principale. Questa posizione offre un notevole vantaggio competitivo, essendo situata nelle immediate vicinanze dello svincolo per l’asse attrezzato che collega rapidamente la città ad Ascoli Piceno e ad altre importanti arterie stradali. Grazie alla sua collocazione, l’ufficio è facilmente accessibile per clienti e professionisti, con ottimi collegamenti verso le principali zone commerciali e direzionali della città. Caratteristiche principali Ampia superficie di circa 260 mq, con spazi versatili e ben distribuiti Affaccio sulla strada principale, garantendo massima visibilità e riconoscibilità Recentemente ristrutturato, con impianti di climatizzazione completamente rinnovati Posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo per l’asse attrezzato verso Ascoli Piceno, assicurando collegamenti rapidi e diretti. Distribuzione interna Ampia sala d’attesa/front office, ideale per accogliere clienti e ospiti Sala riunioni, perfetta per incontri professionali e meeting aziendali Cinque uffici indipendenti, ottimali per la suddivisione degli spazi operativi Stanza archivio, utile per la gestione della documentazione aziendale Due bagni, garantendo praticità e comfort Possibilità di frazionamento La proprietà è disponibile a valutare un eventuale frazionamento, adattandosi a esigenze di metratura più contenuta, in base alle necessità dell’acquirente. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali e aziende che necessitano di una sede strategica e ben posizionata. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Comunanza

'Appartamento del Campo Sportivo' con garage e soffitta, vendesi a Comunanza, Ascoli Piceno, Marche, Italia.<br><br>In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva appartamento di circa 100 mq, balconi esclusi. <br>Posto al piano 1° di un piccolo condominio con una comoda soffitta di 40 mq ed un garage di circa30 mq, gode, inoltre, di un grande spazio condominiale. Il condominio è abitato da 4 famiglie ed è in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con termocamino, soggiorno, tre camere, due balconi e bagno, è termoautonomo e recentemente sono state rifatte le finestre in pvc a taglio termico.<br><br>La struttura è in muratura con mattoni a faccia vista e solai in latero cemento.<br>Il condominio è ben servito dalla strada pubblica.<br><br>L'immobile dista da Ascoli Piceno circa km 30; dal mare circa Km 53; dai Monti Sibillini circa km 14.

Pesaro

VP001278 Pesaro - Tombaccia in via prettamente residenziale, vicina ai servizi, ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone appartamento di mq. 106 in civile palazzina quadrifamiliare completo di scoperto privato a giardino, garage, ampia soffitta con possibilità di utilizzo e trasformazione. L'appartamento si trova al piano secondo senza ascensore, si sviluppa su classico ingresso che raccorda la zona giorno suddivisa in zona pranzo con cucinotto ed ampio soggiorno attualmente suddiviso ma che si può rendere comunicante per una soluzione living. Nella zona notte si trovano due ampie camere doppie ed una camera singola tutte con accesso a terrazzo passate. Il bagno singolo è finestrato e dotato di vasca. Termoautonomo. La soffitta è ampia mq. 81 ed in parte sfruttabile, completa la proprietà garage privato di mq. 16 e scoperto a giardino di 110 mq. circa. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Comunanza

<strong>Casa "Palmira" con terreno e vista sui Monti Sibillini – Comunanza (AP), Marche</strong><br>In vendita a Comunanza, nel cuore delle Marche, splendida proprietà denominata <strong>Casa "Palmira"</strong>, composta da <strong>due appartamenti indipendenti</strong>, <strong>garage</strong> e <strong>terreno agricolo di circa 23.580 mq</strong>, in parte coltivabile e arricchito da numerosi <strong>alberi da frutto</strong>. Un’oasi di tranquillità a soli <strong>1 km dal centro del paese</strong>, facilmente raggiungibile anche a piedi.<br> Caratteristiche principali<br><ul><li><strong>Casa indipendente</strong> su due livelli, recentemente ristrutturata, con <strong>ampia soffitta</strong> e <strong>giardino privato</strong></li><li><strong>Due appartamenti</strong> con ingressi autonomi e scala interna di collegamento</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano primo</strong>: completamente ristrutturato, impianti nuovi, composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, <strong>due camere matrimoniali</strong>, bagno finestrato e balconi panoramici</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano terra</strong>: da adeguare alle normative vigenti, composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno e <strong>ampia cantina</strong></li><li><strong>Riscaldamento</strong>: stufa a pellet-idro e impianto GPL</li></ul>Dettagli costruttivi<br><ul><li><strong>Infissi in legno</strong> con doppi vetri e <strong>sportelloni antivento</strong> robusti</li><li><strong>Struttura esterna coperta</strong> con camino e barbecue, ideale per pranzi all’aperto in estate e rimessa auto in inverno</li><li><strong>Zona lavaggio auto</strong> e <strong>box di rimessa attrezzi</strong></li></ul>Terreno e potenzialità<br><ul><li>Terreno in gran parte coltivabile, perfetto per orti, frutteti o attività agricole</li><li>Spazi ideali per realizzare <strong>area camper</strong>, <strong>agriturismo</strong>, <strong>B&B</strong> o <strong>residenza multifamiliare</strong></li><li>Posizione riservata e panoramica, con <strong>vista mozzafiato sui Monti Sibillini</strong>, vera e propria <strong>terrazza naturale</strong> sull’Appennino</li></ul>Accessibilità<br><ul><li>Strada di campagna recentemente asfaltata</li><li>Collegamento comodo con il centro abitato e i servizi essenziali</li></ul>Perché investireQuesta proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca:<br><ul><li>Una <strong>residenza tranquilla</strong> immersa nella natura</li><li>Un <strong>investimento immobiliare</strong> con potenziale turistico</li><li>Una <strong>soluzione bifamiliare</strong> o multifunzionale</li></ul>

Offida

Casale colonico da ristrutturare di circa 120 mq. con corte e terreno agricolo.<br>Immersa nelle colline offidane, ma vicino la strada asfaltata si trova questa casa colonica da ristrutturare che si sviluppa al Piano Terra con 7 locali con destinazione fondaci e rimessa attrezzi, mentre al Piano Primo si trovano ingresso/soggiorno, cucina e 3 camere e una corte esclusiva di circa <br>Completa la proprietà un terreno agricolo per complessivi 8 ettari, di cui utilizzabili 3,5 ettari suddivisi in vigneto + uliveto + seminativo, con la possibilità di subentrare al contratto agricolo attualmente esistente.<br>Soluzione ideale per che sta cercando un luogo dove immergerti nella bellezza e nella tranquillità della campagna marchigiana.

Comunanza

In una delle più belle e panoramiche zone residenziali, nel verde e nella quiete.<br><br>Appezzamenti di terreno a destinazione residenziale, delle dimensioni complessive di 1985 mq circa, posti in contesto di fabbricati plurifamiliari e villette. <br>Sono presenti due lotti distinti: LOTTO 1 di circa 1344 mq in edilizia convenzionata in cui è possibile realizzare una fabbricato a destinazione abitativa delle dimensioni massime di 5600 mc, LOTTO 3 di circa 641 mq in edilizia economico popolare con possibilità di trasformazione residenziale dove è possibile realizzare un fabbricato delle dimensioni massime di 1698 mc (vedi planimetria zonizzazione). <br><br>Nella zona, quasi totalmente edificata, tutte le infrastrutture sono presenti (fognature, acquedotto, energia elettrica e illuminazione pubblica), risultano realizzate le opere di urbanizzazione.<br><br>Comoda localizzazione a breve distanza dal centro cittadino, da negozi e servizi, in zona assolata e molto panoramica.