Trulli in vendita in Marche

Nel cuore pulsante di Ancona, in una posizione privilegiata presso Piazza Roma, proponiamo un elegante appartamento quadrilocale di oltre 120 mq situato al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è dotato di ascensore e presenta finiture moderne che si sposano perfettamente con il fascino storico della zona. L'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio (ex terza camera), ideale per momenti conviviali o relax dopo una lunga giornata. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Il bagno finestrato con vasca garantisce comfort e praticità quotidiana. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, ideali per famiglie o ospiti. Un ripostiglio lavanderia completa la soluzione abitativa, offrendo ulteriore comodità e la possibilità di creare un secondo bagno per soddisfare ulteriormente le esigenze abitative delle famiglie più numerose. Inclusa nella vendita anche una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali sono contenute a soli 75 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale consente l'accesso immediato ai principali servizi: negozi caratteristici, ristoranti tipici ed istituti scolastici sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo così uno stile di vita dinamico senza dover utilizzare l'auto. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre zone della città. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno degli indirizzi più ambiti della città! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo splendido appartamento.

Un piccolo passo per te, un grande passo per la tua attività. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sulla direttrice principale della Valle del Metauro: qui visibilità e accesso lavorano per te. Pronto all’uso - Interventi minimi, spazio subito operativo. Flessibilità - Due modalità di acquisto per partire con il ritmo giusto. Razionalità - Due ambienti distinti, perfetti per un business agile ma strutturato. Ora scorri e scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Nel comune di Colli al Metauro, nella frazione di Calcinelli. Un contesto residenziale e commerciale vivo, con servizi e passaggio quotidiano. Sono lungo la Flaminia a ridosso del principale crocevia locale dove la vita del paese scorre e rallenta ogni giorno pulsando al suo ritmo spontaneo. Transitare qui in auto o a piedi, è inevitabile fermarsi ed entrare sarà una conseguenza naturale. VISTO DA FUORI Mi trovi in un piccolo complesso commerciale in ottime condizioni, valorizzato dalla riqualificazione esterna. Linee pulite, presenza ordinata, un punto riconoscibile sulla strada. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un negozio caratterizzato da 1 ampio locale espositivo più un vano di servizio della stessa estensione al piano inferiore. Non occorrono grandi sforzi per partire. Sono sempre stato attivo negli anni e ora attendo solo l'evoluzione che porterà la tua firma. L’ingresso principale è proprio sulla Flaminia mentre al livello seminterrato, sul retro è presente un accesso carrabile, pratico per il carico scarico merci. Gli ambienti sono collegati internamente da una scala convenzionale. L’ascensore non c'è ma il superamento delle barriere architettoniche è comunque consentito grazie alla rampa sul retro del fabbricato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra potrai creare la tua area espositiva o ricettiva. Al piano inferiore avrai spazio per magazzino, archivio o laboratorio. Le vetrate fronte strada garantiscono luce naturale e presenza commerciale. I due ingressi opposti favoriscono anche un buon ricambio d’aria e una gestione pratica. Le metrature complete sono disponibili nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità. Non ci sono pertinenze esterne di proprietà. Non ci sono box o posti auto riservati tuttavia la posizione vanta una buona disponibilità di posteggi proprio di fronte all'attività, ideale per i tuoi clienti. DOTAZIONI TECNICHE Gli impianti sono essenziali, nessuna complessità, tutto utilizzato fino a non molto tempo fa tuttavia dovrai valutare integrazioni o aggiornamenti in base alle tue esigenze specifiche. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo è predisposto, autonomo a pompa di calore. E i serramenti? Tutto ok Sono in alluminio con vetro camera, in buono stato e le saracinesche sono manuali. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Costi sotto controllo. Sono libero da subito. È disponibile anche una formula di affitto con riscatto un modo intelligente per avviare il progetto con più calma e meno pressione iniziale. Vieni a trovare quelle conferme che ti mancano che possono scaturire solo da una visita di persona. Qui respirerai l’aria del cambiamento dello slancio verso il tuo nuovo capitolo imprenditoriale.

La nostra agenzia propone in vendita un ampio immobile commerciale disposto su due piani e situato nella zona a traffico limitato (ZTL), in una posizione strategica e di forte passaggio pedonale di circa 70 mq al piano strada oltra a mq 85 al piano interrato. Le 4 vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre la suddivisione su due livelli offre grande versatilità. Il piano terra, con ampio open space, è ideale per accogliere i tuoi clienti, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino o per altre necessità aziendali. A completare la proprietà, un comodo bagno e ambienti luminosi che valorizzano ulteriormente lo spazio. Se stai cercando un immobile con grande potenziale e in una location centrale, questa è la soluzione perfetta! APE Classe "F" 1222,1 EPgl Kwh/mq anno Richiesta €195.000,00 + spese condominiali Cod. 2264

La nostra agenzia propone in vendita un ampio immobile commerciale disposto su due piani e situato nella zona a traffico limitato (ZTL), in una posizione strategica e di forte passaggio pedonale di circa 70 mq al piano strada oltra a mq 85 al piano interrato. Le 4 vetrine garantiscono un'ottima visibilità, mentre la suddivisione su due livelli offre grande versatilità. Il piano terra, con ampio open space, è ideale per accogliere i tuoi clienti, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino o per altre necessità aziendali. A completare la proprietà, un comodo bagno e ambienti luminosi che valorizzano ulteriormente lo spazio. Se stai cercando un immobile con grande potenziale e in una location centrale, questa è la soluzione perfetta! APE Classe "F" 1222,1 EPgl Kwh/mq anno Richiesta €195.000,00 + spese condominiali Cod. 2264

Castelraimondo, Macerata

3

2

2

134 ㎡

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON GARAGE In zona i Feggiani, MEDIOCASA MACERATA propone in vendita luminoso appartamento di ampia metratura (120 mq). La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina del 1972 senza ascensore ed è cosi composta: ingresso, soggiorno con doppio affaccio su un balcone, sala da pranzo con cucinino e affaccio su un secondo balcone, disimpegno notte dal quale si sviluppano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni: uno principale e l'altro di servizio. Inoltre è compreso anche un ampio garage e un giardino privato di 32mq oltre al giardino condominiale. PER QUALSIASI INFO IN PIÙ NON ESITATE A CONTATTARCI!! IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

Castelraimondo, Macerata

1

T

70 ㎡

MEDIOCASA MACERATA propone in vendita a CASTELRAIMONDO, nell'entroterra Maceratese, in zona di forte passaggio e ad altissima visibilità, con ampio parcheggio, attività di Tabaccheria ben avviata, presente sul territorio da oltre 30 anni. - L'attività si sviluppa su una superficie di circa 70 mq con due locali adibiti a deposito e offre i seguenti servizi: ✅ TABACCHI ✅RICEVITORIA (LOTTO, LISPAY, GRATTA E VINCI SISAL, MONEY) ✅EDICOLA, ✅PUNTO POSTE, ✅GRATTA E VINCI ✅ARTICOLI DA REGALO E TANTO ALTRO!! Ideale per gestione familiare. Mobilio completamente nuovo. Aria condizionata. Sistema di videosorveglianza e tele allarme. Distributore esterno tabacchi nuovo. GRANDE OPPORTUNITA'!! DA NON PERDERE! PER SAPERNE DI PIÙ CONTATTACI ALLO 0733714685 - 3341991327!! IL TEAM MEDIOCASA E’ A TUA DISPOSIZIONE!

86837

Locale commerciale mq 75, canna fumaria, bagno. Disponibile da subito. Immobiliare Casa Italia 101 tel 071/201201 - 329/9290621

86837

Nella centralissima Via Matteotti, a poca distanza dai Corsi principali e nelle vicinanze del Tribunale, vendiamo in esclusiva negozio con 2 vetrine fronte strada, composto da 4 vani + wc.

Rione Settempeda

Rione Settempeda: In posizione comoda e strategica, con ottima visibilità, proponiamo in vendita Locale parte negozio e parte laboratorio con wc e ripostiglio. al piano seminterrato due locali magazzino uno di 8 mq l'altro di 25 mq In corso di costruzione.

88157

Vendesi in ESCLUSIVA bilocale parzialmente ristrutturato mq.45 commerciali. Il bilocale vicino ad ogni servizio: conservatorio Rossini, scuole, stazione, ospedale e botteghe attigua alla via di passaggio di Via Branca. Attualmente è stato ristrutturato nelle camere, resta da completare il bagno ed anti bagno. L'immobile risulta in categoria A10 utilizzabile come ufficio. Vista la sua versatilità è un ottima soluzione rata/reddito. Per prenotare una visita: tel. 0721/1552743 Kimia Home Agente Immobiliare Professionista Fiaip Mia Scorcia

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO STORICO: COD. RIF. V9211 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA meraviglioso appartamento di 113 mq calpestabili con posto auto, situato all'interno del prestigioso edificio storico "PALAZZO SCATTOLARI" che risale al '600, in fase di completo restauro e recupero, situato tra Via Petrucci e Via Bonamini, che testimonia la storia nobiliare della città; pronto per tornare a vivere come residenza di pregio. L'immobile è sito al secondo ed ultimo piano dotato di moderno ascensore, gode di un'ottima esposizione e luminosità ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e 2 bagni, inoltre è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, macchina di ricircolo dell'aria per evitare condense, videocitofono e impianto di allarme. L'edificio è stato appena ristrutturato, ospita 19 unità abitative e il progetto ha previsto opere di restauro conservativo che includono il consolidamento strutturale, necessario per garantire la sicurezza dell'edificio, oltre il rifacimento delle facciate, il risanamento delle cornici, inclusi sistemi di videosorveglianza e antenna centralizzata utilizzando sapientemente materiali di recupero dell'epoca nelle parti comuni condominiali. Richiesta 555.000 Euro. Classe energetica "B" EPgl,nren 90 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della zona del Rione Adriatico. Con i suoi 59 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. L'appartamento, secondo piano senza ascensore, si trova in ottime condizioni ed è dotato di una caldaia nuova, garantendo così il massimo comfort e efficienza energetica. Attualmente affittato con un canone concordato che scade il 31 dicembre 2026, offre un reddito annuo di €6.600, rendendolo ideale per investitori alla ricerca di stabilità economica. Le spese condominiali sono contenute, solo €20 al mese, permettendo una gestione semplice dei costi associati all'immobile. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Che tu sia interessato a vivere qui o stai cercando un'opzione d'investimento vantaggiosa, questa soluzione soddisferà tutte le tue esigenze. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Ripatransone

Affascinante Appartamento di mq 58 circa, inserito all'interno di un antico fabbricato (a schiera) del centro storico, su cui è stato effettuato un intervento di ristrutturazione totale con un sapiente e minuzioso recupero dell'esistente, dalle fondazioni alle finiture esterne (con mattoni originali e pietre), ai solai, al tetto. L'appartamento, con ingresso indipendente e dislocato su due livelli, è costituito da: piano terra di mq 40 circa, con ampio soggiorno con zona cottura (distribuito su una superficie a dislivello), wc, scala di accesso al piano superiore; piano primo di mq 18 circa, con una camera da letto e bagno. Anche negli interni, è stata rivolta una particolare attenzione nella ricerca dei materiali, per conservare rigorosamente l'affascinante stile architettonico, tipico dei fabbricati d'epoca (pareti con mattoni a "faccia vista", soffitti e travature in legno). <br>L’immobile viene venduto allo stato attuale, con le restanti finiture interne ancora da realizzare (pavimenti, rivestimenti, gli impianti e gli infissi), per dar modo agli interessati di fare personalizzazioni. Straordinaria la sua centralissima ubicazione, a due passi dai negozi, dai servizi, dagli importanti edifici d'epoca storica, dai musei, ecc.ecc.

V,LE BENADDUCI.- A pochi passi del centro in zona di facile accesso e di passaggio proponiamo in vendita un bel locale commerciale mq 65 al piano terra rialzato. La palazzina è stata ristrutturata post terremoto con rifacimento cappotto e lastrico. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, vetri antisfondamento, bagno, porta blindata, terrazzo, serranda automatica , 6 vetrine nuove in alluminio con 2 accessi, il tutto con comodo parcheggio. OCCASIONE!!!

Ancona

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1

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85 ㎡

Appartamento, ubicato ad Ancona nel quartiere Adriatico, di circa 85 mq, in parte ristrutturato, servito di ascensore composto da: ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Cantina di 10 mq. Posto auto in corte condominiale. Classe energetica E 112,60.