Parrucchiere in vendita in Marche

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili

Fano, a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 270 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, con possibilità di installare un ascensore esterno. L’immobile si compone di ingresso su un salone molto luminoso, impreziosito dal camino, ambiente accogliente e di grande respiro, dal quale si accede a un balcone con affaccio suggestivo sulle mura della città. Si prosegue con la sala da pranzo con cucinotto, un bagno e quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Completano la proprietà un sottotetto al terzo piano e, al piano sottostrada, un comodo garage triplo con ripostiglio. È inoltre possibile parcheggiare nello scoperto condominiale adiacente al garage, chiuso da cancello elettrico. Il fabbricato si presenta esternamente in buone condizioni; internamente l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ampia metratura, la luminosità e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Si richiedono € 450.000,00

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IDEALE ANCHE per due nuclei familiari (genitori-figli) possibilità di dividere in due appartamenti indipendenti e giardino privato: impagabile!!! Occasione Imperdibile a Pesaro Zona Tribunale. LAgenzia Immobiliare Kimia Home è lieta di presentare una raffinata casa a schiera di testa situata nel cuore della zona Tribunale, una delle aree più ricercate e servite di Pesaro. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato grazie al suo accesso carrabile diretto, che permette di parcheggiare comodamente più auto all'interno dello scoperto privato. Punti di Forza e Caratteristiche Principali: Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Efficienza Energetica: Classe energetica D, un valore ottimale che garantisce comfort e risparmio sui consumi. Versatilità Unica: Grazie alla disposizione degli spazi su 4 livelli e ai numerosi servizi (4 bagni complessivi), questa abitazione è la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva di successo (B&B). Distribuzione degli Ambienti: Piano Giardino: Una taverna accogliente e spaziosa con cucina a vista, zona pranzo, bagno e lavanderia. Il cuore conviviale della casa. Piano Primo: Ingresso principale su un luminoso living con camino, area studio e secondo bagno. L'ambiente comunica direttamente con il giardino privato. Piano Secondo: Zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno padronale dotato di doccia e vasca idromassaggio. Piano Mansardato: Due ulteriori camerette servite da un grazioso terrazzino a tasca e un quarto bagno con doccia. Esterni e Accessori: La proprietà vanta un giardino privato di circa 150 mq, perfettamente attrezzato per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta una funzionale cantina e finiture di pregio, tra cui una scenografica scala in graniglia di design. Perché sceglierla? Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro nel settore dell'ospitalità, questa villa unisce eleganza, ampie metrature e una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per dettagli e visite, contatta i nostri uffici: 0721/1512743 KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro

Incantevole bilocale ottimamente rifinito e perfettamente arredato con immenso terrazzo, cantina ed ampio box auto; di recente costruzione, nessun lavoro da eseguire; termoautonomo, attualmente locato ad un canone di euro 490,00, ottimo per uso investimento. Per ulteriori informazioni Immobiliare Casa Italia 101 tel 3299290621

Fano Centro Storico ai margini del centro storico di Fano, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, vendiamo ampio appartamento al 3° ed ultimo piano in condominio con ascensore, di circa 120 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce a tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Due delle tre camere da letto sono servite da balconi. La vista che si gode da questo appartamento è veramente notevole, dal mare al centro storico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni sia strutturali, sia a livello di impianti, bagni e infissi. Pronto per essere abitato. A servizio dell'appartamento un ampio posto auto nel garage del condominio e una cantina raggiungibile con l'ascensore. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Parole d’ordine: essenzialità, accoglienza e rendimento costante. Qui il mare non è un panorama: è un’abitudine quotidiana. PERCHÈ SCEGLIERMI Piedi a mollo - La spiaggia è sotto casa: scendi in ciabatte e sei già nel tuo elemento. Investimento intelligente - Dal piacere di goderti la tua casa vacanza alla soddisfazione di osservarla mentre si ripaga grazie alle locazioni turistiche. Valore nel tempo - Ristrutturazione già fatta, impianti nuovi: qui compri serenità, non sorprese. Pronta in ogni stagione - Riscaldamento già presente: vacanza e rendimento anche fuori estate così da massimizzare il profitto. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Fano nell'area turistica di Baia Metauro, proprio sulla spiaggia. Con una piacevole passeggiata in bicicletta, in appena 2.5 Km, raggiungi il centro storico mentre tutti i servizi principali sono nel raggio di qualche centinaio di metri. La viabilità, lenta è rilassata, serve esclusivamente i frequentatori del residence e i fruitori del centro sportivo con i suoi campi da tennis e le piscine. Sono facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, che tu giunga da sud, da nord e soprattutto dall'autostrada, senza la necessità di lasciarti coinvolgere dal traffico più vivace della città. Mi trovi in un complesso turistico molto piacevole e ben organizzato realizzato a metà degli anni '80. Le sue condizioni sono ottime grazie alla riqualificazione esterna ultimata proprio nel 2025 così scansi il rischio di dover sostenere spese impreviste. AVVICINATI Le tue fughe estive troveranno rifugio in un appartamento bilocale perfettamente attrezzato anche per permanenze più lunghe anche fuori stagione. Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 3 totali raggiungibile superando giusto due rampette di scale. Mi troverai in ottime condizioni, sempre curato e mantenuto con attenzione costante. La ristrutturazione del 2020 ha azzerato i miei anni e migliorato anche l’efficienza energetica, rendendomi confortevole tutto l’anno. Le mie finiture sono sobrie, qui si è sempre badato alla sostanza e al giusto senso di accoglienza quindi potrai decidere se partire senza muovere un dito o se fare piccoli aggiornamenti con la tua impronta di stile. LA TUA VITA QUI C'è tutto quello che serve per la vita pratica e qualcosa in più per godersi i momenti di relax. Dall'ingresso, attraversando il breve corridoio, scorri alla tua sinistra prima la camera matrimoniale e subito dopo il bagno con doccia in muratura, pratico e funzionale arrivando poi alla zona giorno con cucina a vista. Qui è dove hanno dato più rilievo allo spazio. C'è tutto quello che serve per la quotidianità. Perfetto per la famiglia in vacanza, ma anche per chi è in trasferta e vuole sentirsi a casa, con amici o in dolce compagnia. La cucina è attrezzata di tutto punto e il tavolo riunisce comodamente 4 persone. E se la sera vuoi sdraiarti sul divano per goderti un film eccoti servito. Uno sfogo sull'esterno non poteva mancare con un bel terrazzino abitabile, con loggia e tenda parasole elettrica dove fare colazione mentre il sole si alza o dove godersi la brezza serale con il suono delle onde come sottofondo. Le finestre si affacciano su 2 lati paralleli con esposizione verso Nord-Ovest e Sud-Est. Risultato? La mattina ti svegli con una luce delicata dell'alba e la sera, mentre sorseggi una bollicina contempli i colori del tramonto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti rifatti nel corso della ristrutturazione del 2020. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori e la caldaia si trova nel disimpegno. Una rarità in questi contesti. Anche gli infissi, in PVC con vetro camera e persiane in alluminio sono assolutamente ok, del 2020. Gli arredi sono compresi nel prezzo. Un dettaglio interessante per evitare sbattimenti e partire subito per le vacanze almeno con la mente. Non ci sono vani accessori come cantina o soffitta. L’auto? Niente garage ma c'è un posto auto assegnato scoperto di proprietà. E per i tuoi ospiti, nelle aree limitrofe ci sono diverse possibilità di posteggiare. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono molto contenute, pari a €50 considerando che comprendono anche il consumo idrico conteggiato a millesimi con conguaglio solo in caso di consumi eccedenti. Le altre utenze sono autonome, tutto a favore di una conduzione semplice e leggera. Sono libera e pronta ad accoglierti da subito. Se vuoi partire spedito e senza pensieri, questo è il tuo momento. E se tra noi c’è qualcosa, muoviti adesso, prima che resti solo un pensiero d’estate. Questa è l’occasione giusta per unire piacere e rendimento. Vieni a conoscermi e chiudi il cerchio.

C’è un modo diverso di abitare. Più connesso alla terra, più radicato ai valori che ti permettono di sperimentare ogni giorno il piacere di tornare e ritrovarsi, di vivere la famiglia in ogni gesto. Qui la collina protegge il mare e la casa ritrova proporzioni vere, indipendenza concreta e uno spazio esterno che non fa da contorno ma diventa scena principale della vita quotidiana. Non è una soluzione qualunque. E non è per tutti. È una scelta di equilibrio. Tra comfort, sostanza e visione del futuro. Se vuoi, puoi scegliere l’intero edificio. Tutto per te e la tua famiglia. Oppure condividere il progetto con chi cammina nella tua stessa direzione. Vicinanza intelligente, privacy rispettata, libertà piena. Qui l’idea di vivere insieme prende forma concreta. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione in equilibrio Tra Fano e Marotta, dove la cultura incontra l’azzurro del mare. San Costanzo è il punto in cui la collina protegge e la costa resta a pochi minuti. Panorama aperto, aria pulita e un ritmo più umano con servizi e collegamenti sempre comodi quando servono. Indipendenza moderna Ingresso autonomo, giardino e nessuna gestione condominiale: qui l’autonomia è concreta. Entri, esci, vivi i tuoi spazi senza chiedere permesso a nessuno. Niente assemblee, niente compromessi forzati. Solo la libertà di organizzare casa tua secondo le tue regole con una privacy reale che oggi è diventata un privilegio. Spazi veri Le proporzioni tornano ad avere senso. Il living è un ambiente da abitare davvero le camere non sono scatole da arredare a incastro. E qui c’è anche una stanza in più: uno spazio che può diventare studio stanza ospiti, area hobby o stanza giochi. Volumi pensati per accompagnare la crescita della famiglia e adattarsi all’evoluzione del tuo progetto di vita. Vivere anche fuori Qui il confine tra interno ed esterno si assottiglia. Dal living hai un accesso facilitato al giardino, senza filtri: apri e sei fuori. Il terrazzo loggiato, generoso, diventa una vera stanza all’aperto perfetta per pranzi in famiglia, cene con amici o pomeriggi di lavoro con la luce giusta. Il giardino non è cornice, è estensione naturale della casa. Spazio per i bambini, per il cane, per la convivialità. Una dimensione quotidiana che moltiplica il modo di vivere ogni stagione. Anche di più Se stai già immaginando qualcosa in più, qui puoi realizzarlo. Piscina, area relax, personalizzazioni importanti: la struttura lo consente, il progetto lo permette. Non è solo una casa nuova. È una base su cui costruire qualcosa che ti rappresenti davvero. Efficienza che lavora per te Classe A4. Fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento sono espressione di standard elevati e garanzia di comfort. Temperatura uniforme e consumi contenuti in ogni stagione. Oggi vivi meglio. Domani proteggi il valore del tuo investimento. Perché una casa efficiente non pesa sui costi: lavora a tuo favore. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in una zona residenziale che dal cuore del paese si distende verso le prime colline. Un tessuto ordinato, fatto di abitazioni vere, silenzio naturale e rapporti ancora autentici. Qui la vita rallenta, ma non si spegne. Rimani connesso a tutto ciò che conta. Il verde fa da cornice, i servizi sono vicini e il teatro del borgo ricorda che cultura e quotidianità qui convivono con naturalezza. La struttura è solida, pensata per durare e pronta a trasformarsi nella casa che immagini. Mi sviluppo su un unico livello, al primo piano all’interno di una villa bifamiliare moderna. Qui si entra e si vive. AVVICINATI La luce, grazie all’esposizione su tutti i lati accompagna gli ambienti per l’intero arco della giornata creando una naturale armonia tra dentro e fuori. Dimentica gli spazi compressi delle nuove costruzioni standardizzate. Qui i volumi respirano davvero. C’è equilibrio tra praticità e comfort, con margine per personalizzare con facilità. In questa fase puoi intervenire con intelligenza scegliendo materiali, dettagli e soluzioni che renderanno la casa coerente con la tua identità. Un immobile in costruzione non ti impone uno stile. Ti offre la libertà di definirlo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE La consegna è chiavi in mano, con un capitolato già impostato su uno standard qualitativo elevato. Ma la vera forza è la possibilità di intervenire ora, quando le scelte hanno ancora valore. Dagli impianti alle finiture, dalle soluzioni estetiche ai dettagli funzionali. Qui il lusso non è esibire. È poter decidere. LA TUA VITA QUI Se l’immaginazione da sola non basta, il passo successivo è venire a vedere. Percepire gli spazi, le proporzioni, la luce. Parlare con chi l’ha pensata e può raccontarti ogni possibilità con precisione. Da qui il progetto prende corpo. E da progetto diventa la tua casa.

Fano Zona Rosciano A pochi minuti dal centro e dal mare di Fano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, comodo e ben collegato alla principale rete viaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.200 mq e colpisce fin da subito per le sue caratteristiche architettoniche particolari, che le conferiscono personalità e fascino. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 300 mq, dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Ambienti spaziosi che si prestano perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera grandi spazi da vivere quotidianamente. Inoltre per delle cene all'aperto nel periodo estivo troviamo un bel loggiato di circa 45 mq ideale per avere uno spazio di convivialità all'aperto. Al di sopra dell’abitazione si trova una splendida mansarda di circa 276 mq, quasi interamente praticabile, che rappresenta un valore aggiunto importante: qui troviamo un’ulteriore zona giorno con cucina, tre camere e un bagno. Uno spazio ideale come appartamento indipendente, area ospiti o soluzione genitori/figli. Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 130 mq ad uso garage e perfetto come taverna, cantina, palestra o zona hobby, a seconda delle esigenze. All’esterno, il giardino piantumato di circa 2.100 mq circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy. L’immobile si presenta in buone condizioni generali: la struttura è solida e ben mantenuta, mentre le finiture e gli impianti, pur essendo datati, risultano funzionanti. Una soluzione con grandi potenzialità, pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto. Una villa importante, per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal cuore di Fano. L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile proposto.

VD4799 _ Gabicce Mare (PU) __ alle porte del parco naturale del San Bartolo, verso Gabicce Monte, in complesso residenziale di grande pregio architettonico, in PRIMA LINEA SUL MARE disponiamo di appartamento in VENDITA : Appartamento posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno con terrazzino abitabile con fantastica vista sul curatissimo giardino condominiale e con libera vista sul MARE, cucina, tre camere e un bagno. Alloggio completo di ampia cantina e garage. Impianti autonomi. Possibilità di locazione estiva. Il complesso residenziale, progettato e realizzato negli anni settanta da un noto studio di architettura milanese per un unico proprietario (nel corso degl' anni è stato manutenzionato e ristrutturato), si trova nella parte alta di Gabicce proprio all'inizio del Parco San Bartolo ed è collegato alla spiaggia da un ascensore privato, gode di fantastici affacci sulle parti comuni adibite a giardino e sulle due piscine (la piccola dei bimbi e la grande di 25 mt per gli adulti), una coppia di custodi dedicano tutte le loro energie per tenere in ordine giardino e tutti gli spazi condominiali. Varie foto delle zone condominiali descrivono l'unicità dell'intervento edilizio. Possibilità di collaborazione con agenzie locali. Info c/o ns uffici

QUI IL TUO SOGNO PUÒ DECOLLARE Ogni tanto nella vita arriva un segnale, un dettaglio che vibra, un’immagine che accende l’immaginazione. Io sono quella visione che credevi irraggiungibile. Mi trovo in una posizione privilegiata, dove lo sguardo abbraccia il mare e la mente respira tra orizzonti verdi e silenzi rassicuranti. Sono una residenza che fa dell’equilibrio il suo tratto distintivo: spazi generosi ma facili da gestire, comfort raffinato e concreto, valorizzato da un’estetica curata senza eccessi. Sono giovane, sono elegante, e sono già pronta per accogliere te e i tuoi sogni. UN DESIGN INTELLIGENTE PER VITE INTENSE Ogni livello della mia struttura è pensato per rispondere al tuo desiderio di libertà. Al piano rialzato ti accolgo con una zona giorno che risuona come un inno alla vitalità, che dall’interno si propaga fino al giardino. La cameretta/studio e il bagno completo completano questa dimensione versatile, perfetta per chi ama spaziare tra funzione e ispirazione. Salendo, scoprirai altri ambienti pensati per accogliere i tuoi affetti o le tue ambizioni, con camere affacciate sul paesaggio e un secondo bagno che completa la tua quotidianità con equilibrio e comfort. E poi il soppalco, quell’angolo elevato dove l’ispirazione trova casa: studio, rifugio creativo, spazio intimo. Tocca a te decidere. Qui non esistono limiti, solo possibilità. INDIPENDENZA, SICUREZZA E UNA VITA “VIST’AMARE” Due giardini. Due garage. Perché two is mej che one. Sono un rifugio evoluto, concreto, pronto. Niente cantieri, niente attese: solo buoni pensieri e libertà abitativa immediata. Sono perfetta anche come investimento grazie alla qualità costruttiva, alla gestione autonoma dei livelli, e alla possibilità di vivere o affittare in modo intelligente. Hai già sentito il battito accelerare? Io sono pronta! Ora tocca a te, decolliamo? CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Vista mare; Grande giardino; Ottime finiture ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Ottime - 2008 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: PR_1° + Soppalco | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190+30 m²; Giardino 192+70 m²; Scoperto pavimentato 51+29 m²; Terrazzi/Balconi 10+2 m²; Soffitta 11 m²; Garage 22+21 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca (P1) Living; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (P2) Soppalco TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona notte INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Buono stato ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Sistema d’allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Parzialmente illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: n°2 Garage singoli POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €70,00 UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 123,60 kWh/m² anno

In zona Centro Mare a due passi dal centro e dal mare di Pesaro, l'agenzia immobiliare Andreani Casa, propone in vendita in ESCLUSIVA, appartamento di 130 mq circa recentemente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento ed ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e un comodo spazio esterno privato ad uso giardino. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a uno spazioso e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile, ideale per le esigenze quotidiane della famiglia o organizzare cene con amici. completa la zona giorno sala utilizzabile anche come studio o terza camera. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da una pratica cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un bagno principale, di una zona dedicata a ulteriore bagno/lavanderia e di un utile ripostiglio, garantendo un'ottima gestione degli spazi domestici. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio scoperto esclusivo, che offre uno sfogo esterno privato ideale per il relax. Completa la soluzione un comodo deposito/cantina per bici situato nell'area scoperta. L'abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, dal centro storico e dai principali servizi, in una casa pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Richiesta € 390.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 155,55Kwh/mq anno. Cod. 3887

PIORACO: in contesto tranquillo ed assolato, Soluzione indipendente di ampia metratura così composta: al Piano terra locale garage, cantina e ripostiglio; al Piano primo ingresso, salone, disimpegno, sala da pranzo e magazzino; al Piano secondo disimpegno, cucina, antibagno, bagno, salone, 2 camere, bagno ripostiglio e balcone; al 3° piano soffitta. Annessi all'abitazione ampio porticato di circa 48 mq e corte esclusiva recintata. Abitabile da subito, ma da rimodernare internamente.

Qui smetti di adattarti agli spazi degli altri e inizi a vivere i tuoi. Un ingresso indipendente, il tuo spazio esterno, una casa che ti accoglie senza filtri e ti fa dimenticare tutto quello che non hai mai sopportato del condominio. È la soluzione giusta se stai cercando qualcosa di concreto: funzionale, accessibile, ma con quel qualcosa in più che migliora davvero la qualità delle tue giornate. PERCHÉ SCEGLIERMI Più libera di quanto immagini L’ingresso autonomo e l’assenza di spese condominiali rendono la casa più semplice da vivere e con meno vincoli. Spazi accoglienti e funzionali Una composizione intelligente che rende la casa più flessibile di quanto sembri. L’esterno come estensione della casa Giardino sul fronte e scoperto su più lati: spazi facili da gestire e sempre sfruttabili. Una taverna che amplia il modo di vivere la casa Un ambiente in più da usare come area relax, spazio per i figli, hobby, palestra o supporto alla vita quotidiana. Garage collegato, comodità concreta Direttamente comunicante con la casa: protezione per i tuoi mezzi e praticità nella gestione quotidiana. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo nel comune di Colli al Metauro, nella frazione di Calcinelli, in un’area tranquilla e ben abitata, a due passi dal centro. Una zona residenziale ordinata, composta da soluzioni recenti ed edifici ristrutturati, con tutti i servizi nel raggio di poche centinaia di metri. Faccio parte di un piccolo complesso condominiale del 2004, in buone condizioni generali grazie alla qualità costruttiva e all’attenzione di chi ci vive. L’accesso è pratico e diretto, sia per la vita quotidiana sia per chi si sposta per lavoro, senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso indipendente al piano terra è un valore concreto. La parte principale dell’abitazione si sviluppa a questo livello, senza barriere architettoniche rilevanti: un trilocale funzionale, in buone condizioni, circondato su tre lati dallo scoperto privato. L’esposizione su più lati favorisce luce e ventilazione naturale, migliorando la qualità degli ambienti. Al piano interrato, una taverna con bagno di servizio, collegata direttamente al garage, amplia le possibilità di utilizzo e rende la casa più completa. Una soluzione concreta, con quegli elementi in più che la rendono anche piacevole da vivere. LA TUA VITA QUI Posteggi di fronte a casa, attraversi il giardinetto ed eccoti sull’uscio. Entrando ti trovi nella zona giorno, uno spazio semplice e ben organizzato dove soggiorno e cucina convivono in modo naturale. La zona notte, raccolta e funzionale, si sviluppa sul retro, dove la quiete diventa protagonista. La camera matrimoniale, con accesso al secondo scoperto privato, è affiancata dalla cameretta/studio, facile da adattare alle diverse esigenze. Dal disimpegno hai un ulteriore accesso allo scoperto perimetrale, per vivere l’esterno con continuità. Il bagno finestrato con vasca completa questo livello. Dal soggiorno accedi al piano interrato, dove la taverna rifinita diventa uno spazio in più da vivere ogni giorno: relax, amici, hobby o supporto concreto alla famiglia. La presenza del bagno di servizio rende questo livello ancora più pratico, anche per la gestione della lavanderia. L’accesso diretto al garage semplifica la quotidianità e rende tutto più funzionale. Sono una casa che si adatta alle tue esigenze, senza chiederti una fortuna in cambio. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, con caldaia nel vano tecnico esterno. Presente climatizzazione inverter nella zona living e nella zona notte, per comfort tutto l’anno. Infissi in legno con vetrocamera, completati da persiane in alluminio, resistenti e pratiche nel tempo. Gli spazi esterni sono organizzati tra pavimentato e verde, facili da gestire e sfruttabili nella quotidianità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Io sono pronta. Organizzeremo insieme agli attuali proprietari il tuo ingresso in modo semplice e lineare. Adesso però la differenza la fai tu. Indipendenza, spazi esterni e un prezzo accessibile qui convivono. E quando succede, non dura a lungo. Se ti ci sei visto dentro anche solo per un momento, non lasciarti sfuggire l’occasione. Vieni a capire se sono davvero il tuo posto.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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170 ㎡

In palazzina residenziale ristrutturata (anno 2009) con ascensore, in zona Pantano del Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita "ATTICO" Abitazione di tipo civile su due piani composto da: Piano Secondo con ingresso in ampio soggiorno-pranzo con balcone, una cucina abitabile con terrazzo, disimpegno e un bagno finestrato completo di servizi oltre a vano scala interna che collega il Piano Secondo con il Piano Terzo (Sottotetto) con luminosa zona giorno cui si accede a fantastico Terrazzo esclusivo di ca. 60 m² lordi, oltre a tre stanze utilizzate come camere da letto e un ampio wc. Completa la proprietà proposta in Vendita un GARAGE Autorimessa al Piano S1 Sottostrada nel fabbricato residenziale. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 380000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore. CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno. Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili