Ville E Ville A Schiera in vendita in Lombardia

**ADRO – NUOVA VILLA A SCHIERA** In posizione strategica, nei pressi del comprensorio scolastico di Adro, quindi comodissima per famiglie con prole di tutte le età proponiamo questa nuova Villa centrale in una schiera di sole 5 unità composta da due piani fuori terra di generose dimensioni oltre a lavanderia e autorimessa doppia al piano interrato. **COMPOSIZIONE:** - **Piano terra**: luminosa zona giorno con affaccio sul giardino frontale e cucina abitabile con terrazza rivolta ad Est e bagno di servizio. - **Piano primo**: tre camere con travi a vista, due balconate coperte e secondo bagno. - **Piano interrato**: autorimessa di 50mq e locale tecnico/lavanderia. Le finiture di ottimo livello sono personalizzabili secondo i propri gusti e comprendono tutte le nuove tecnologie costruttive orientate al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, predisposzione impianto climatizzazione e d'allarme. Tetto con legno a vista coibentato, doppia muratura intramezzata dall'isolamento termico, serramenti con vetri bassoemissivi ect. Spese praticamente inesistenti essendoci unicamente il cancello elettrico in comune alle sole 3 unità centrali. La vuoi più grande? È disponibile l'unità con la taverna di 50mq ed il garage doppio in testa al corsello di manovra! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Tel. **320 65 24 795** anche whatsapp

Villa indipendente con 500 mq di giardino. costruita nella zona alta del paese. E' composta da: primo piano ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,sala da pranzo e bagno. secondo piano: 5 camere, 3 bagni, disimpegno e terrazzo; terzo piano: ampio studio, camera matrimoniale con annessa sala da bagno, cabina armadio e grande terrazza. Piano terra garage per 4 auto, cantina e vani accessori e area di parcheggio esterna. Impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, impianto d'allarme, ascensore e tapparelle motorizzate. Libera abitabile subito. Classe Energetica E - ipe 222,38 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Villa in consegna entro fine Ottobre 2025, con completa vista lago panoramica. Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali, piazzole dove potersi sdraiare e prendere il sole circondati dalla natura e ammirando la vista panoramica sul lago di Garda. La villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne : piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno; piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni. La villa dispone di 3 posti auto esclusivi scoperti oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte. Piscina riscaldata in comune con le altre due ville, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate. Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture. La villa viene venduta completamente finita e senza arredamento.

Mezzago

<strong>Villa singola con due appartamenti indipendenti in vendita a Mezzago (MB)</strong><br>Nel cuore della <strong>Brianza</strong>, nel comune di <strong>Mezzago</strong>, a pochi chilometri da Milano e comodamente collegata con Monza e Bergamo, <strong>Domenico Tronca</strong> propone in <strong>vendita esclusiva</strong> questa <strong>villa unifamiliare</strong> di <strong>294 mq catastali</strong>, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>La proprietà si presenta in <strong>ottimo stato manutentivo</strong> e offre una rara opportunità: <strong>due appartamenti completamente indipendenti</strong>, ciascuno con il proprio ingresso, inseriti in un contesto verde ed elegante grazie all’<strong>ampio giardino piantumato</strong> che circonda la villa. Gli ambienti interni ed esterni sono pensati per unire funzionalità e rappresentanza.<br><strong>Dotazioni principali:</strong><br><ul><li>Riscaldamento autonomo per entrambe le unità con caldaie ad accumulo</li><li>Infissi di alta qualità con eccellente isolamento termoacustico</li><li><strong>Impianto solare termico</strong> per la produzione di acqua calda sanitaria in entrambe le unità</li></ul><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><strong>Piano Terra (130 mq):</strong><br> Primo appartamento con accesso dal loggiato d’ingresso e grande terrazzo. Composto da un salone con zona pranzo e conversazione con <strong>stufa a pellet</strong>, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa il piano un bellissimo giardino di proprietà.<br><strong>Piano Primo (100 mq):</strong><br> Secondo appartamento con <strong>terrazzo panoramico</strong> e <strong>quattro balconi</strong>. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con <strong>stufa a pellet</strong> ed affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere da letto e un bagno.<br><strong>Piano Seminterrato (139 mq):</strong><br> Un vero plus della proprietà: <strong>autorimessa per quattro auto</strong>, ampia taverna con camino, locale cucina, lavanderia, cantinetta vini, ripostiglio, locale tecnico con caldaia e due ulteriori cantine. Completa il piano un’area scoperta di servizio.<br> <strong>Prezzo richiesto: € 628.000</strong><br> <strong>Classe energetica:</strong> in fase di rivalutazione.<br>Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Trezzano Rosa

OPEN HOUSE IL 25 LUGLIO 2025 dalle ore 17:00 alle ore 20:00 in via Risorgimento n. 25 a TREZZANO ROSA (MI) In zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze dell'edificio comunale, a pochi minuti dal centro commerciale e dalle scuole, proponiamo favolosa VILLA SINGOLA, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno padronale, camera da letto, giardino piantumato, porticato scoperto pavimentato; al piano primo altre due ampie camere, ciascuna con terrazzo, bagno padronale; piano interrato, locale adibito a taverna (luminosissimo), lavanderia-bagno, box doppio. La soluzione è in ottime condizioni, rifinita con ceramiche di qualità, parquet nella zona notte, serramenti con doppi vetri, aria condizionata Daikin, camino, ed altro ancora. *** Vieni a scoprirla in OPEN HOUSE (visita libera senza appuntamento ma sempre accompagnati da un consulente e assistente immobiliare) *** DETTAGLIO METRATURE: P.TERRA 105mq P.Primo 70mq Box doppio 43mq Taverna 65mq Giardino 200mq Balconi 15mq Terrazzi 30mq Note e indicazioni: - caparra minima preliminare 10% - Consegna / rogito: Libera a 6 mesi dal preliminare di compravendita Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Toscolano Maderno, Brescia

Nel paesino di Vigole, piccola frazione del comune di Toscolano Maderno, collocato in collina dietro il paese di Maderno, da esso distante circa 3 km, con altezza di 301 m. sul livello del mare, è da oggi in vendita una Villa singola dotata di una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda.<br>La villa risale agli anni '60, realizzata su due livelli, è composta da 2 unità abitative ed insiste su un lotto di c.a. 1000 mq.<br>La prima unità è posta al piano terra; si tratta di un trilocale di circa 77 mq, composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Sono presenti locali accessori ora classificati come cantina e centrale termica.<br>La seconda unità posta al piano primo ha accesso tramite una scala esterna; la zona giorno è luminosa ed esposta totalmente verso il lago, e tramite porte finestra si accede facilmente verso la terrazza ampia ed abitabile dove si può ammirare una vista lago eccezionale. L'appartamento è dotato di due camere da letto e bagno.<br>Allo stesso piano, sul lato nord - ovest, è presente un ampio portico di oltre 37 mq, realizzato negli anni 2000, che in ottica di ristrutturazione potrebbe essere riqualificato e destinato a superficie abitativa.<br>In posizione molto tranquilla ed a pochi minuti dal lago ed ai servizi che il Garda ha da offrire, l'abitazione risulta ideale come residenza e perfetta come casa vacanze per tutto l'arco dell'anno. Per gli appassionato di bici, corsa o quad la vicinanza dei boschi tipici gardesani vi permetteranno escursioni all'insegna dello sport circondati da una natura incontaminata.<br> <br>Villa "Bruna" è una "vecchia signora" dalle grandi potenzialità e qualità ancora inespresse; l'ampio giardino può accogliere una piscina, ed in ottica di ristrutturazione, il risultato finale potrà essere quello di una villa singola, in chiave più contemporanea, ubicata in una area di alto valore paesaggistico ed ambientale, rappresentando così un ottimo investimento per il futuro.

\Descrizione Nel cuore di Arcore, località situata nelle vicinanze di Monza e non lontana da Milano e dai laghi lombardi, proproniamo una bellissima proprietà circondata da gradevole giardino piantumato di circa 700 mq. posizionata in zona residenziale. Location strategica in quanto vicina alla stazione ferroviaria ed ai servizi primari ed al centro del paese. La villa presenta due comodi ingressi, uno pedonale da via Battisti 42, ed un ingresso carraio dalla via San Marco. \Descrizione immobile Caratteristica architettura in linea con il periodo storico costruttivo, ovvero la fine dell'800. L'edificio pertanto conserva tutto lo charme che offre una villa d'epoca. La proprietà è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2000, e si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli spazi interni sono ricercati e con alto comfort abitativo. E' composta da una unica unità abitativa che si sviluppa su due livelli piu un ultimo piano mansardato ed un piano seminterrato. La villa misura approssimativamente 400 mq complessivi, e si compone come segue: Ingresso principale ed ingresso secondario dal giardino, salone doppio con camino, studio (locale trasformabile in cucina), bagno. Dalla scenografica scalinata si accede ai piani superiori. Al piano primo troviamo: 3 grandi camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi di cui quello con affaccio sul giardino di grandi dimensioni e dal quale si gode una bellissima vista sul verde circostante. Al piano secondo mansardato troviamo una grande camera matrimoniale con soffitto con travi a vista, dotato di ampie finestrature, un grande bagno con vasca idromassaggio, una cabina armadio ed una sauna. Al piano seminterrato troviamo una elegante taverna adibita a sala da pranzo, dotata di stufa a legna, da cui si accede ad una cucina particolarmente studiata con ampia porta specchiata scorrevole che separa i due ambienti .Troviamo poi una cantina, un locale lavanderia, locale tecnico (centrale termica), ed un bagno. Dal piano seminterrato si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà tre posti auto coperti posizionati in giardino con comodo accesso dalla via San Marco tramite cancello telecomandato. La struttura dei posti auto è stata realizzata in legno e si inserisce nel contesto del giardino in modo molto armonico. Classe F/236.86. Richiesta €.890.000,00. \Finiture Interne L'immobile si presenta con finiture di pregio, parquet in tutta la casa eccetto nei bagni, nello studio, nella cucina e nel piano seminterrato. La scala è realizzata in pietra e mosaico di marmo, con parapetto in ferro. Serramenti con doppi vetri ed ante apribili a ribalta. Persiane scorrevoli in legno, inferriate al piano terra. Il riscaldamento è sezionato per piani, al piano seminterrato sono presenti termosifoni, al piano terra e piano primo pannelli a pavimento, al piano secondo mansardato è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Sono presenti videocitofoni ai piani, impianto di antifurto, impianto di decalcificazione dell'acqua, portoncini blindati per tutti gli accessi.

Bernareggio

<strong>VENDITA VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO DI 250 MQ</strong><br>Se cerchi una casa che rappresenti la perfezione in ogni dettaglio, dove ogni angolo è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza, questa villa bifamiliare è la tua occasione imperdibile. Situata in una via a fondo chiuso, in un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, lontano dal traffico, questa residenza è il frutto di una <strong>ristrutturazione totale</strong>, curata dalla proprietà in ogni minimo particolare, per creare un ambiente che non solo è funzionale, ma anche straordinariamente affascinante e accogliente.<br><strong>Interni raffinati e finiture di pregio:</strong><br><ul><li><strong>Piano Terra (70 mq)</strong>: Appena varcato il portone d’ingresso, vieni accolto da un ampio e luminoso soggiorno che gode di un triplo affaccio (est, sud e ovest), con finestre che inondano gli spazi di luce naturale dall’alba al tramonto. La zona living è arricchita da una cucina a vista di generose dimensioni, un design contemporaneo e un’armonia perfetta tra estetica e funzionalità. La scala in muratura che collega il piano superiore è valorizzata da un elegante parapetto in cristallo che aggiunge luminosità e leggerezza. Al piano terra, il disimpegno conduce a un bagno di servizio rifinito in effetto marmo, dove ogni finitura è stata studiata per trasmettere un senso di lusso e raffinatezza. Completa il piano una spaziosa camera, ideale per gli ospiti o come studio.</li><li><strong>Primo Piano (70 mq)</strong>: Salendo al primo piano, ti accoglie una <strong>zona notte esclusiva</strong>. Le tre camere da letto sono ampie e raffinate: due camere doppie e una matrimoniale con balcone, ognuna progettata per garantire il massimo del comfort. La sala da bagno è un angolo di puro benessere, con una doccia tipo Spa che ti avvolge in un'esperienza rilassante e una vasca da bagno ad appoggio che diventa un’oasi privata per goderti momenti di lusso, con attenzione ai materiali e alle finiture, per creare un ambiente elegante e senza tempo.</li><li><strong>Piano Interrato (75 mq)</strong>: Al piano interrato, la <strong>tavernetta</strong> è uno spazio polivalente, perfetta per un locale hobby o uno studio. La parete in cemento armato a vista è una dichiarazione di stile industriale, che si sposa perfettamente con il design moderno e raffinato della casa. Inoltre, il piano ospita un comodo ripostiglio sotto scala, una lavanderia/caldaia spaziosa adatta ad essere usata come <strong>stireria</strong> ideale per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Il <strong>box doppio</strong> in lunghezza (9,40m x 3,00m) è un altro tocco di classe, ampio e funzionale.</li></ul><strong>Esterni e Giardino:</strong><br>Il giardino privato di <strong>250 mq</strong>, interamente a terra pieno, è il luogo ideale dove godere della tranquillità e della privacy che questa villa offre. Grazie alla cura maniacale nella progettazione degli spazi esterni, ogni angolo del giardino è stato studiato per essere un angolo di relax. Un comodo parcheggio interno privato e un portico d'ingresso accolgono chi arriva a casa. Un ampio portico coperto di 32 mq si apre su una piscina semi-interrata e riscaldata, posizionata in modo riservato a ovest. Qui, avvolto dalla tranquillità, puoi goderti il massimo della privacy mentre ti rilassi a bordo piscina. E per rendere l'esperienza ancora più piacevole, una doccia solare ti attende, pronta a rinfrescarti con il suo abbraccio caldo dopo una nuotata.<br><strong>Impiantistica e Comfort:</strong><br>Ogni impianto della villa è stato studiato per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort:<br><ul><li><strong>Riscaldamento a pompa di calore</strong> con sistema a pavimento per il massimo dell’efficienza e del benessere.</li><li><strong>Impianto fotovoltaico da 7,40 kW</strong> per un notevole risparmio energetico.</li><li><strong>Impianto di accumulo a batterie da 10,00 kW</strong>, che consente di essere autonomi dal punto di vista energetico.</li><li><strong>Predisposizione per impianto di climatizzazione</strong> in tutti i locali, con aria fresca tramite split idronici collegati alla pompa di calore - sistema già integrato.</li><li><strong>Predisposizione per impianto di antifurto e videosorveglianza</strong>, per una sicurezza totale della proprietà.</li><li><strong>Cappotto interposto sui muri da 10 cm</strong>, <strong>infissi in PVC</strong>, triplo vetro doppia camera, <strong>persiane</strong> e <strong>zanzariere in alluminio:</strong> tutti questi elementi sono stati scelti per ottimizzare l’efficienza energetica e il comfort.</li><li><strong>Impianto elettrico e idrico completamente nuovi</strong>, con l'impianto idrico che parte dal punto iniziale di BrianzAcque, fino alla piscina - predisposizione per addolcitore inclusa.</li><li><strong>Rinnovo completo del Tetto, </strong>più coibentazione in isotec da 12 cm per una protezione termica superiore - aggiunta di linea vita certificata.</li><li>Un <strong>comodo parcheggio interno</strong> privato adibito anche a camper con accesso automatizzato.</li></ul><strong>Documentazione Completa</strong>:<br>A disposizione degli acquirenti un <strong>capitolato delle opere eseguite</strong> con dettagliate schede tecniche e una documentazione fotografica completa, che racconta passo dopo passo l’intero processo di ristrutturazione, dalla fase iniziale fino al risultato finale, testimoniando l’accuratezza e la passione con cui ogni lavoro è stato realizzato.<br><strong>Un’opportunità unica</strong> per chi cerca una casa che non è solo un’abitazione, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Non perdere l’occasione di scoprire questa villa straordinaria: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bernareggio

<strong>Esclusiva Villa di Lusso in Vendita a Bernareggio.</strong><br>Nel cuore di una zona residenziale di sole ville di pregio, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, si trova questa <strong>magnifica villa</strong>, una vera oasi di lusso e tranquillità. Situata al termine di una via a fondo chiuso, con accesso da una strada privata che serve solo altre quattro residenze di design, questa proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, esclusività e comfort senza compromessi.<br><strong>Un'architettura raffinata e senza tempo</strong><br>Costruita nel 2009 su progetto del rinomato <strong>Studio Associato Redaelli</strong>, questa villa è un capolavoro di eleganza e funzionalità, pensata per soddisfare ogni esigenza di stile e comfort. Con una superficie complessiva di <strong>295,00mq</strong>, una <strong>autorimessa di 50,00mq</strong> e un giardino privato che abbraccia la proprietà per <strong>610,00mq</strong>, ogni angolo di questa dimora è stato progettato con attenzione ai dettagli e con l’impiego di materiali naturali e di alta qualità.<br><strong>Spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni momento della giornata</strong><br>Al <strong>piano terra</strong>, il cuore della villa si apre con un <strong>salotto di ampie dimensioni</strong>, interamente esposto a sud, che regala una luminosità naturale unica e una vista spettacolare sul giardino. La <strong>sala da pranzo</strong>, con vetrate che si aprono sul verde, ti invita a vivere all’aria aperta, mentre la <strong>cucina abitabile</strong>, con il suo <strong>portico coperto riservato di 21,00mq</strong>, è il luogo perfetto per momenti di intimità e relax. La <strong>master room</strong>, una camera da letto che si distingue per la sua esclusività, è un’oasi di pace, con un elegante bagno privato, una spaziosa cabina armadio e l’accesso diretto a un portico riservato, per una privacy assoluta. Al piano terra si trova anche un’ulteriore <strong>camera matrimoniale</strong>, attualmente adibita a studio, che può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto al piano.<br><strong>Il piano mansardato, perfetto per la famiglia</strong><br>Salendo al <strong>piano superiore</strong>, troviamo un’ampia <strong>mansarda di 64,00mq</strong>, con due <strong>camere matrimoniali</strong> dotate di spazi studio, progettate per garantire ai più giovani totale indipendenza e la possibilità di giocare e studiare in libertà. Un comodo bagno, elegantemente rifinito, completa questo piano, pensato per offrire il massimo della funzionalità senza sacrificare lo stile.<br><strong>Il piano interrato: il massimo del relax e del divertimento</strong><br>Il <strong>piano interrato</strong> si trasforma in un luogo di puro piacere: una <strong>luminosa taverna</strong> ti accoglie con una calda atmosfera, mentre una stanza adibita a <strong>palestra e</strong> spogliatoio con accesso diretto al <strong>portico esterno di 18,00mq dotato di doccia e cascata d’acqua</strong> ti consente di vivere a pieno la piscina presente in giardino. Completa il piano un ampio bagno con <strong>vasca idromassaggio e doccia</strong> per un angolo di relax esclusivo, oltre a lavanderia, cantina e ripostiglio per la massima praticità.<br><strong>Eleganza e funzionalità senza compromessi</strong><br>La villa è dotata di un <strong>box doppio in larghezza</strong> di 50,00mq, con <strong>doppia basculante motorizzata</strong>, che garantisce il massimo della comodità e della sicurezza. Il giardino, finemente piantumato e <strong>illuminato da fari scenografici</strong>, è perfetto per serate estive in tranquillità, mentre il <strong>piazzale interno</strong> accoglie comodamente fino a quattro auto degli ospiti.<br><br><strong>Tecnologia all'avanguardia e materiali pregiati</strong><br>La villa è equipaggiata con <strong>impianto di antifurto</strong>, <strong>climatizzazione a pompa di calore</strong>, <strong>riscaldamento a pavimento</strong> a più zone, e una <strong>predisposizione per pannelli solari</strong>, per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. Gli <strong>infissi in legno</strong> con doppi vetri, le inferiate di sicurezza, le <strong>persiane in legno</strong>, e le <strong>zanzariere</strong> sono un esempio di cura per ogni minimo dettaglio. <br><strong>Materiali Naturali e Tecnologia Avanzata per il Massimo del Conforto e dell'Efficienza Energetica</strong><br>Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per garantire un'armonia perfetta tra estetica, funzionalità e qualità della vita, grazie all’impiego esclusivo di <strong>materiali naturali</strong> di altissima qualità. I pavimenti in <strong>parquet</strong> di legno pregiato, caldi e accoglienti, donano alla casa un'atmosfera elegante e senza tempo. Le pareti esterne, realizzate con <strong>mattoni paramano a vista</strong> e <strong>pietra naturale</strong>, non solo conferiscono un aspetto esteticamente affascinante, ma sono anche un'ulteriore garanzia di resistenza e durevolezza. L’utilizzo di <strong>legno</strong> e materiali naturali in ogni ambiente contribuisce a creare spazi sani e accoglienti, con un impatto positivo sulla qualità dell'aria e sul benessere degli abitanti.<br>Dal punto di vista tecnico, questa villa è progettata per il massimo dell’efficienza energetica, grazie all’adozione della<strong>tecnologia delle facciate ventilate</strong>. Questo innovativo sistema permette una perfetta gestione della temperatura interna, riducendo al minimo la dispersione di calore durante l'inverno e mantenendo freschi gli ambienti estivi. Le <strong>facciate ventilate</strong> non solo ottimizzano il comfort abitativo, ma contribuiscono anche a migliorare l'isolamento acustico e a proteggere la casa da umidità e danni derivanti dalle condizioni climatiche estreme.<br>A completare l'ottimizzazione energetica della villa, sono stati scelti <strong>materiali di isolamento ad alta performance</strong>, tra cui un doppio strato di <strong>sughero</strong> da 6 cm, <strong>lana di legno</strong> e <strong>lana di roccia</strong>. Questi materiali naturali sono perfetti per garantire un isolamento termico e acustico eccellente, mantenendo un clima interno ideale tutto l’anno. Il risultato è una casa che raggiunge una <strong>classe energetica C</strong>, con consumi ridotti e un impatto ambientale minimizzato, offrendo allo stesso tempo un comfort senza pari.<br>In questo modo, la villa non è solo un luogo di grande eleganza, ma anche un rifugio che rispetta l’ambiente, promuove il benessere e offre una qualità della vita superiore grazie all'uso sapiente di materiali naturali e tecnologie all'avanguardia<br><strong>Posizione ideale: tranquillità e accessibilità</strong><br>Situata a soli <strong>2 km dalla Tangenziale Est</strong> e a <strong>5 minuti dalla stazione ferroviaria di Carnate</strong>, questa villa offre il giusto equilibrio tra <strong>privacy</strong> e <strong>accessibilità</strong>. È il luogo perfetto dove vivere una vita di lusso, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato con la città e i servizi.<br><strong>Un'opportunità unica: un'esperienza di vita esclusiva e senza pari.</strong><br>Contattaci oggi stesso per scoprire questa villa straordinaria. Un’opportunità unica di possedere un angolo di lusso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza.

Aicurzio

AICURZIO – VILLA DI PREGIO CON GIARDINO PRIVATO Domenico Tronca (Siacasa Immobiliare Srl) & Royal Immobili & Investimenti propongono in vendita un'elegante villa con mattoni faccia a vista, giardino esclusivo di 334 mq con due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Piano Terra (69 mq) – Bilocale con: • Soggiorno affacciato su portico esposto a SUD • Cucina semi abitabile • Bagno finestrato • Camera matrimoniale Primo e Secondo Piano (5 locali su due livelli) • Ampio soggiorno con camino a 5 stelle (normativa Regione Lombardia) • Cucina abitabile con accesso a portico e balcone • 2 camere da letto con balcone • Bagno e lavanderia • Mansarda abitabile con TRAVI A VISTA: 3 camere, bagno, balcone e ripostiglio 'œ… DOTAZIONI DI PREGIO: • Infissi in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento • Persiane in alluminio • Cappotto termo isolante • Riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione (2023) • Fotovoltaico 8 kW con batterie di accumulo da 11 kW • Climatizzazione, tende motorizzate, allarme, predisposizione TVCC • Addolcitore acque Giardino privato con casetta attrezzi e cisterna per la raccolta di acqua piovana e predisposizione irrigazione. BOX di 49 mq con doppio accesso elettrico con piazzale per parcheggio interno. Nessuna spesa condominiale Classe Energetica “ D “ - Eph 125,94 kWh/m²a - Libera al rogito – Soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, qualità costruttiva e comfort moderno. Contattaci per info e visite!

Nel cuore del centro storico, proponiamo interessante soluzione indipendente composta da un’abitazione principale parzialmente da ristrutturare di 195 mq disposta su due livelli: al piano terra troviamo un salone doppio, una cucina abitabile e una comoda cantina al piano interrato; al primo piano si sviluppano tre camere da letto e un bagno. La proprietà include anche una seconda unità abitativa, completamente da ristrutturare, ideale come dependance, studio o investimento. Completano la proposta un ampio giardino privato di 235 mq e due posti auto coperti. Libera subito.

Nel comune di Soiano del Lago, proponiamo in vendita villa singola immersa nel verde, in una splendida posizione tra le colline della Valtenesi, a soli 3 km dalle sponde del lago di Garda. La proprietà, ben tenuta e circondata da tranquillità e privacy, comprende un giardino privato di circa 900 mq e un’ampia area boschiva di circa 18.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno attualmente utilizzato come lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un terrazzo di circa 25 mq con una piacevole vista sul lago e sulle colline circostanti. La proprietà è completata da una piscina privata e da un box auto al piano terra. Grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione razionale degli ambienti, la villa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo di vendita è trattabile nel caso in cui il potenziale acquirente fosse interessato ad acquistare la sola villa con il giardino, escludendo la porzione boschiva attualmente compresa nella proprietà. Le immagini presenti nell’annuncio mostrano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione completa, sviluppata in chiave contemporanea. Si tratta di una proposta di design non ancora autorizzata, che tuttavia offre una chiara visione delle potenzialità dell’immobile in termini di valorizzazione e stile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.

Ghirla

VALGANNA – Località Ghirla Raffinata villa singola completamente ristrutturata con giardino di mq 1700 circa. Un’oasi di eleganza e comfort così composta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, cabina armadio e tripli servizi.. Box doppio in larghezza, ottime finiture e libera subito. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno spazio ampio e ben distribuito. La posizione strategica permette di godere della bellezza della natura circostante. Prezzo richiesto Euro 530.000,00. Classe En. F – 292,35 Kwh/mqa Rif. V2/54/ZI. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Albino, Bergamo

3

2

1+

240 ㎡

ALBINO: In zona di pregio e ben soleggiata (No Valle), proponiamo Villetta a schiera di testa di mq 240 così composta: Ingresso, Salottino ben arredato per l'accoglienza, esclusiva Taverna (fuori terra) con camino ideale per feste o ricorrenze, Bagno appena ristrutturato con sanitari sospesi, Cantina, Box Doppio e Giardino piantumato dove vi è la possibilità di parcheggiare un'auto. Al piano primo: ampio Disimpegno da vano scale, Soggiorno e Salotto, Cucina Abitabile, Lavanderia, Terrazzo Vivibile di mq 30, Balcone e Giardino piantumato anche con alberi da frutto. Al piano soprastante troviamo due Camere matrimoniali che affacciano sul balcone, ampia Camera singola e Bagno padronale. Soffitta di proprietà da utilizzare anche come ripostiglio. La Villetta è libera su 3 lati, gode di un'ottima vista ed ha molti spazi vivibili per famiglie numerose.

VENDUTA!!!!! Olgiate Molgora in zona residenziale e tranquilla si propone una villetta a schiera di testa, costruzione del 2005 tenuta in ottimo stato con ampio giardino privato posto su 3 lati di Circa 280 mq.; L'immobile é posto su 3 livelli ed é così composto: al Piano interrato troviamo un ampio locale pluriuso/taverna, un bagno lavanderia e una doppia autorimessa, scala di accesso al piano terreno dove troviamo l'ingresso principale all'abitazione direttamente nel soggiorno con uscita sul porticato esterno che da accesso al giardino, , cucina abitabile sempre con uscita sul giardino con zona pranzo pavimentata, il bagno, una scala interna porta al piano superiore mansardato con travi in legno a vista dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con accesso ad un piccolo terrazzo, e un bagno. L'immobile é tenuto in eccellente stato di manutenzione, il giardino é ampio e curato, l'esposizione solare é buona. Immobile ideale per famiglie o per giovani coppie. Libero e subito disponibile.